深圳安居房闲置怎么办

[szsgz]

一直以来都跟父母同住在他们的房子，工程兵分配的那种小区，爷孙三代，两个孩子一共六口人，小区环境一般但是位置比较好，面积不算小但是只有一个洗手间，一家人一起教育理念也常有摩擦，总体还算可以。

前两年排到了队上车了深圳一套安居房，虽然位置比较偏但胜在总价较低，就没什么犹豫买下来了，一直供着每月不到四千吧，想着以后跟父母分开住。

没想到没多久就有机会出国工作了，现在一家四口都已经生活工作学习在国外两年多，安居房也已经交房了，都开始交管理费了。

原本打听的是如果不想要了可以政府回购，但是后来经历了经济下滑之类的他们又说根本没这么回事，自己去跟开发商谈。

开发商到口的肉不会吐出来，现在唯有慢慢供着了。

想过装修一下让父母搬过去住，把地段比较好的房子租出去，但是都不舍得现在的居住环境，小区里都是熟人，还有周围就是公园和海边的好位置。毕竟安居房位置比较偏，周围都是工业区，交通也不方便，父母也不会开车，去那住的话估计就跟发配边疆差不多了。

而且我们现在每年都会回去几个礼拜也会住回原来的房间，整个地方都已经有好多年的感情了。

没办法现在只能一直供着一套没入住也没装修的房子，按照政策，安居房需要十年才能够拿到所有产权，才可以出租或转售。不知道各位大神有没有什么妙招，或许如何可以怎么把它利用起来。

[xuxuxu123]

房子位置在哪，是否可以偷偷摸摸的转租

[NoCash]

羡慕出国，老哥偷摸租给我吧，留个联系方式，就说我是你远房表弟

[kkk9]

那当然是！！！自建鸡房啊！养小鸡、母鸡、NAT 鸡、游戏鸡

[LandCruiser]

出租呗，简装一下。如果我不回来了我可能考虑断供，直接扔了得了。

[szsgz]

@LandCruiser #4 不允许出租
断供不值得吧，首期都给了很多……

[szsgz]

@kkk9 #3 邻居都住满了，做其他用途估计也不允许……

[szsgz]

@xuxuxu123 #1 邻居们之间估计说不过去……

[kkk9]

@zshstc #6 做机房根本没人知道啊……

[yyzh]

@kkk9 想多了.现在运营商疯狂杀 pcdn 只要上传流量大一点就给你调 nat4 连正常上网都会出问题

[kkk9]

@yyzh #9 别什么都是 PCDN ，出租挂机宝、游戏挂机这些根本没问题，只要买上一台深信服+实名认证就行了

[GodoIT]

你应该研究他们之前给的政策，在违规下被他们回收（退回大部分购房款，终生剥夺你再次购买类似房产的机会），然后你假装是受害者。最后在谁在笑？

[ashes1122]

我在深圳，看看位置在哪儿能不能租

[szsgz]

@GodoIT 政策还说能申请政府回购呢，他们根本就不当一回事...

[thoo61871]

让我去住 我是你的远房老表

[ma836323493]

@xuxuxu123 #1 找个长租的， 说是远房亲戚

[fredweili]

让同事朋友住啊，不然就空关熬着，新房不住的很正常

[dynastysea]

这么老实的吗？他说不能出租就不能出租？只能说大佬不差钱。。。别说你这是自己的房子了，公租房还有人偷偷摸摸玩出租的呢

[hokori]

我是深圳,要不就让我当你远房亲戚? 位置在哪里啊

[roding]

我也是深圳，说下位置，价格合适可以长租

[szsgz]

@dynastysea 完全没经验，不知道会有什么麻烦

[szsgz]

@dynastysea 非常差钱，但是干瞪眼没办法，装修也有一大笔钱呢...

[dynastysea]

@zshstc 大哥，你自己的房让别人住有什么麻烦？哪条法律规定自己的房产不能让别人住了？

[dynastysea]

@dynastysea 具体点说就是 zf 根本没能力以及条件去核实你的房产是出租的。。。ls 已经有那么多人给你答案了

[scys]

养着，简装好了，回去有个多的落脚地，可能某天用得上。

朋友、亲戚救济
个人的杂物房

用途很多，反正你不差这个钱，简装是为了所见即所得，方便罢了，每年花了小几千去让人维护，通电通水，加上点 4G 的电表水表，还有 4G 的智能门把，出入自由

[chipipi]

签个毛坯长租协议，双赢

[falcon05]

只能说你太老实了

[szsgz]

@scys 回去住的可能性很小，那边地铁都没有，我们现在出来了车子也卖了。
不过确实，装修一下也好，这样放着太浪费了。

[szsgz]

@chipipi 这是什么操作？

[shanks]

@zshstc 有些二房东会收取租毛坯房自己装修，然后再转租出去。他们有自己长期合作的施工队，装修成本比一般人低。类似租给自如这种。但前提是你这里地段够好。。

[rickll]

偷偷的转租。一般没人查的。又不是公租房。 公租房转租的都大把。 楼主安居房在哪里。我考虑下

[yelc668]

其实不会管,你不要太过分就好,毕竟是供的,又不是公租,不会是跟我朋友一样买的坪山吧..

[itianjing]

拿当初政府回购的文件硬刚

[scys]

国内租车很简单，房子租不租你随意，完全不是问题，剩余价值存在还有几十年，你不忙就当作劣质资产来管理即可。

顺道，羡慕下。

不过地段差，还是有人租，只要便宜，不过实际之上给你带来的收益，一个月可能就不足 2000 ，我很怀疑，对于你现在资产来说，有用么？

[mesh]

不签租赁合同就不算租,不过既然不回购租不租应该不管你了.

[scys]

签不签合同，实际上现在安居房一直都没有什么管，除非旁边告发。

[szsgz]

@scys #35 就是不想搞太难看，邻居群里面可热情了...

[szsgz]

@scys #33

我现在没有资产，工薪阶层，月光族。

出租有风险，主要还需要一笔钱装修...

[scys]

户口没清干净的，直接装修贷款，深圳还有装修补贴。简装就是几万搞点的事情，劣质资产，也不用太高级的装修材料，基础材料用好点就行。墙面都不用贴装，水泥平整，随便弄弄即可。最便宜可能 3 万落地就行。

[Anshay]

在哪里，我去住

[Anshay]

我在坂田这边工作，合适的话可以住，绿泡泡 QW5zaGF5TQ==

[catch]

卖了吧

[szsgz]

@Anshay #40 还是毛坯房啊

[szsgz]

@catch #41 就是不允许卖

[frankilla]

@dynastysea #16 我这的公租房随机核查，检查身份证原件，人证合一。更何况收房但是根本没有入住的都已经开始劝退房。

[h130666]

给人当仓库

[bawanag]

老哥细说出国干啥去了？一个人工作可以养 4 口人？

[JaaaaackZheng]

位置合适就租给我吧

[zhuxd282]

保障房租出去，这不都是基本操作了吗？反正北京这边随便租，还能交给中介，只是不能上架房源罢了

[Anshay]

@zshstc #42 那估计有点难搞

[qq1556674665]

深圳这边好像没有这么严，位置在哪 可以考虑租出去啊

[szsgz]

@bawanag 外企普通员工

[szsgz]

@zhuxd282 不太了解深圳这边，被发现可能会不太好...

[xiaojie668329]

gov 开始说能回购现在当没这回事，你还遵守他们的不允许出租的规定？
就算发现他们怎样呢，回收吗，那岂不是正合你意。
更何况估计没人管，核查也要成本的

我觉得问题是要不要花那个钱去装修了

[szsgz]

@xiaojie668329 也是，主要是装修要花钱，我也没功夫守着

[dik88chen]

深圳安居房在库的能不能交易，我符合资格。但不知你这套在哪

[szsgz]

@dik88chen 都不行吧