有考虑在县城给父母买房的吗？一起来聊聊

[sssjjjjj]

看到隔壁有人给父母买房的帖子，正好我最近也开始关注老家县城的房子，准备给父母买一套养老用。

计划买两房，电梯房或步梯一楼。苏北小县城好一点的房子约 50 万，差一点的也接近 40 万。养老房得有人气，大概率会选新城区里较老的小区。但考虑到当前出生率，下手的房子十几年后可能很难卖出，相当于损失 50 万，成本不低。

租房的话，很难说服父母放弃村里装修不错的房子搬过去；另一个方案是在我所在城市附近买一套（ 80 万以内），但父母在身体健康的情况下不太愿意去陌生城市生活。

有没有和我情况差不多的朋友，都是怎样解决父母健康时期的养老居住问题的？

想搬到县城是因为老家农村的人越来越少，我父母五十多岁已经是周边最年轻的，大部分邻居都是七八十岁。可以预见等我父母 70 岁的时候农村就没什么人了，所以上次回家跟父母提了一下去县城买房，父母是愿意搬到县城去。同时考虑到要适应一下城里的生活，搬到县城肯定是越早越好。
租房确实也是一个选项，如果考虑住 15 年，房租其实也快 20 万，还要考虑租房的不稳定性。算下来买房还是一个不错的选择。但是这个房价就比较尴尬，不上不下的。所以也想来看看朋友们有什么其他方案

[onlyxet7]

租吧 这年头不是特别刚需还是别买房子吧

[1up]

恕我没看出来为什么要买

[MarsCloud]

为什么要让父母放弃村里熟悉的环境以及邻居搬到县城重新开始？
如果你在县城，搬到同一个小区或许还可以相互照顾，但只是去另外一个陌生的地方对他们真的好吗？

[X0V0X]

村里到县城骑电驴就 10 分钟，买了他们也不会去住

[streamrx]

是你想让他们来县城住，还是他们自己想来县城住。 尽量不要因为自己的意愿来改变父母的生活方式

[Tachyonc]

我爸给我外婆买了，不是县城里，就镇上我外婆都不愿意来，非要在村里自己住，而且她身体有点不行了，嘴巴发颤闭不住，医院挂水消炎她非要回去，现在我爸开车每周回老家去看一次，老年人真的很犟

[mimizi]

你们那儿的小区物业平均水平怎么样，物业水平很影响居住体验。
我老家那边的县城小区基本没物业，过不了两三年，小区就一团糟，路坏了没人修，楼梯里画满了小广告，一层住屋私占公共区域没人管。

[YFZZ]

先跟父母说，这笔钱对你不构成经济压力，然后询问他们的意见，看他们是想在县城换一套房子住，还是去你所在的城市附近买。

父母的意愿是第一位的，其次才是自己买房尽孝，否则房子买了，父母住不惯或者被迫住下来，反而搞砸了。

如果是离开父母居住的县城来你的城市，也建议先跟你们住一小段时间，或者看看有没有房东愿意租房给老人，住个一年半载，老人觉得城市环境不错，也能住得惯，再买房。
房子流动性很差的，直接买，最后住不惯很难出手。

[darkengine]

下手的房子十几年后可能很难卖出，相当于损失 50 万，成本不低。
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既然你都这么想了，那贷款 30 年，十几年后断供就不会亏 50 万了。

[fredweili]

这种房子的一个考虑点是，自己可不可能也回去住？
住，就值得，不住，谨慎考虑，几十万也是笔钱，县城的房子就是消费品

[cxy2003chuck]

县城买房有啥意义，纯粹吃饱了撑的，以后又卖不掉。父母健康，就继续住乡下，身体不行了，只能到你所在城市，到时候还得买房，年纪大了到时候租不到房。

[xiamy1314]

父母乡下装修住的好好的。去城里不是受罪吗？

[Chicagoake]

按照我在农村生活二十年的经历来看，如果邻里关系、生活习惯等没有什么大的问题，基本没有这个必要。我家在农村开小店铺，平日里人流量比较大，也算给他们找个事情做，生活趣味多一些。

[sssjjjjj]

@onlyxet7 @1up @MarsCloud @Tachyonc @YFZZ @Chicagoake
想搬到县城是因为老家农村的人越来越少，我父母五十多岁已经是周边最年轻的，大部分邻居都是七八十岁。可以预见等我父母 70 岁的时候农村就没什么人了，所以上次回家跟父母提了一下去县城买房，父母是愿意搬到县城去。同时考虑到要适应一下城里的生活，搬到县城肯定是越早越好。
租房确实也是一个选项，如果考虑住 15 年，房租其实也快 20 万，还要考虑租房的不稳定性。算下来买房还是一个不错的选择。但是这个房价就比较尴尬，不上不下的。所以也想来看看朋友们有什么其他方案

[Chicagoake]

@sssjjjjj 这个情况啊，那尽早搬离，买房自住别考虑什么升值贬值的问题了，给老两口找点兴趣爱好做。

[littlebaozi]

如果买养老房，可以同时考察下社区的养老服务如何，比如老年食堂、老年活动

[onlyxet7]

@sssjjjjj 不考虑一下当地新一点的二手房吗？最好还是装修好的 只要不是学区房还是挺便宜的，反正我们这是这样的

[OC0311]

@onlyxet7 很多不租给老年人的

[OC0311]

这个要看情况，如果老家农村已经没几个人了 并且离城里医疗设施远的话我觉得有能力买的话 还是需要的。

[wgsgyes]

@sssjjjjj 没必要去县城，可以去离老家最近的镇，买地基自己建房。

[speedmancs]

租房不行，很少会有人愿意租房给老年人。

[speedmancs]

买房的话，明年再看吧。江苏县城的房价其实跌的很厉害。我前两年也有过类似的想法，老家南通的县城，我看中的房子从 200 万跌到 150 万，现在 100 万不到。。。。

[wei2629]

当地如果没房 不是有很多廉租房吗？ 而且环境还不错。

[BazingaOrg]

选医区房，买或租

[lwg]

背景：
没买之前一直是在老家过年，我们老家低于 60 岁的人很少了，买东西还得骑电动车 20 分钟，我爸妈其实很不方便，因为他们的同龄朋友其实都在市里了，可能租房，可能买的小产权房。
买房：
我 22 年 10 月在老家城市买的，湖北省仙桃市，当时新房大概是 5K 。选了半年买了个 09 年的 2 楼步梯房，3 室一厅，90 平，公摊很少。优点是在学校旁边，老街区烟火气重，楼下就是早餐，而且离高铁站近。缺点就是停车不方便。
核心买房诉求：
1. 父母很多年都是农村老家，一直和爷爷奶奶一起。市里没有自己的房子。
2. 自己也要结婚，虽然我回家少，但是终归要回家的，不想每次回家都很麻烦，老婆后面一起回家过年购物也方便。
3. 爷爷奶奶住院的时候，市区有房很方便，打个车也就 20 块钱 30 分钟到。
4. 房价跌幅能接受，不影响自己的买房计划。仙桃那边全款 26W ，装修 5W ，家里帮了 8W 左右。写的我自己一个人名字。目前我粗估跌了 30%，我能接受，不影响我自己的买房计划。

另外，我是明年 5 月份结婚，家里还没车，所以现在我在准备给家里买车了，看的朗逸五百万，落地 9W ，估计也会写我的名字，但是实际主要我爸开，这样家里爷爷奶奶爸妈都方便。
最终：
我觉得值，因为我爷爷奶奶也快不行了估计，现在有房有车我在上海肯定等两年，但是在仙桃，房车压力不是很大，而且给家里的幸福感很强。很值得。

[lwg]

@lwg 核心前提：自己小家庭内部统一没问题，且对自己未来用钱的场景没有影响，可以回报家里。大家庭幸福感强，你自己也会强。之前过年我还纠结，我老婆回我家不方便，但是现在都方便了

[sssjjjjj]

@lwg 能在市区不到 3000 的均价买到这个房子其实是很值的了。我目前打算跟上面朋友说的那样先观望下，如果能 30 万以下买到你这样的房子就可以入了。

[test00001]

要么接过来跟自己住，要么别瞎折腾。你也不问问人家愿意不愿意呢？