想给家里长辈在北侧郊区买个小院，求经验

[autumncry]

家里长辈，两位老人，无子女，均退休了。

想以后到北京来生活，在北侧郊区买个小院，种点儿菜，没事出去溜达溜达。

预算在 《=100 万左右吧，希望能在昌平/怀柔这个范围

周末去十三陵水库附近转了转，说是村里的民房都不能办转让。。貌似是只能租。。

具体的有朋友了解行情的么？求个途径

[CoderGeek]

之前都是 已租租 20 年吧 村里的

[weilongs]

通常是整院租, 一年 1 万或 2 万的价格看地区. 我知道平谷区是 1 万,通州区 1~2 万的都有. 以前是直接 20 年租,现在这情况我估计 5 年,10 年感觉也行吧.

[autumncry]

@CoderGeek
@weilongs
感谢二位。请问这种一般是直接去村子里找么？还是找中介呢？

[CoderGeek]

@autumncry 有专门做这个的 商家 之前很多在北京搞艺术 和音乐的 就在 怀柔 通州 平谷以租 就是 20 年 你搜索搜索 我刚毕业的时候 十几年前就那样了

[Avedge]

宅基地非同村人无法买卖，长租可以，不过你租下来修缮一下也要花一笔

[chhtdd]

租 20 年，违约金定高一点即可