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li24361
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租房子这个痛点,在如此发达的今天,竟然还不能解决

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  •   li24361 · 2015-08-09 10:16:47 +08:00 · 7892 次点击
    这是一个创建于 2521 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    看了知乎的帖子有感,自己也常常为租房子头疼,58赶集全他妈是假图片真隔断,豆瓣全是仅限女生,房子稀少,发软文的那些O2O,就是为了钱肾都能卖的婊子
    最舒服的那段时间都是整租,和同事,找中介,花钱,但是放心

    就不能有个淘宝一样可以评论的地方,让租客评论下,给人参考,但是感觉没什么卵用

    v站大佬多,说说你们的租房技巧吧

    71 条回复    2015-08-27 07:35:58 +08:00
    msg7086
        1
    msg7086  
       2015-08-09 10:19:19 +08:00
    直接找中介。交了点钱,然而放心。
    leavic
        2
    leavic  
       2015-08-09 10:26:58 +08:00 via iPhone
    舍得花钱就没事
    echo1937
        3
    echo1937  
       2015-08-09 10:29:57 +08:00
    @msg7086 其实我很愿意让中介赚这个钱,但是现在黑中介多,而且正规中介公司也有很多也不规范,这才是痛点。
    em70
        4
    em70  
       2015-08-09 10:30:07 +08:00 via Android
    为何要排斥中介,花一点点钱就能解决的事情,非要折磨自己。
    binux
        5
    binux  
       2015-08-09 10:34:03 +08:00
    多花钱就能解决,要么就自己加大信息筛选力气呗,这是你非要省的钱
    实在不行租一居啊
    wy315700
        6
    wy315700  
       2015-08-09 10:36:13 +08:00
    租房网上不靠谱,直接去小区边上找中介所比较好,
    FrankFang128
        7
    FrankFang128  
       2015-08-09 10:39:39 +08:00 via Android
    僧多粥少造成的吧
    superdong
        8
    superdong  
       2015-08-09 11:00:55 +08:00
    这是一片蓝海……然并卵
    互联网企业想吃这个蛋糕应该有点难度……
    坐标魔都,一条街上,每隔几百米有一个链家,另一侧每隔几百米有一个Q房,还有其他各类中介,感觉整条街已经被中介占领了。

    ps:正在为找房子同样苦恼中
    standin000
        9
    standin000  
       2015-08-09 11:02:41 +08:00
    试试爱屋及屋或者Q房网 APP
    slixurd
        10
    slixurd  
       2015-08-09 11:41:08 +08:00
    问题是花了钱也不一定解决啊
    虽然是住进来了
    但是一开始承诺好的冰箱和厨房到现在一个月都没弄好。而且都在租房合同上有写,但是并没什么卵用
    ZyZyZzz
        11
    ZyZyZzz  
       2015-08-09 11:41:58 +08:00
    @standin000 Q房网还是拉倒吧
    北京西直门的一家直接找了个混混想一起骗我,要找房还是豆瓣吧
    li24361
        12
    li24361  
    OP
       2015-08-09 11:48:35 +08:00
    @leavic
    @msg7086
    @em70

    我呆过好几个城市,上海是房东和租客35%一月房租,还好,济南50%,页还好,北京和青岛是1个月房租,简直杀人啊 ,中介在你付钱以前是大爷,付了钱,就是孙子了
    yakczh
        13
    yakczh  
       2015-08-09 12:36:54 +08:00
    码农都的家远程soho的那一天,这个问题就解决了
    zangbob
        14
    zangbob  
       2015-08-09 13:08:03 +08:00
    @standin000 爱屋吉屋那个也是垃圾……刚在知乎上看有人爆过尿。
    iyaozhen
        15
    iyaozhen  
       2015-08-09 13:14:05 +08:00
    链家(自如)还是不错的,花钱买轻松。
    tonsonxu
        16
    tonsonxu  
       2015-08-09 13:32:35 +08:00
    可能是因为租房者心中期望的租房环境,需要的市场价普遍在接受范围以外。简而言之,我愿意投入在租房上的钱,已经租不起我想要的租房条件了。
    neone
        17
    neone  
       2015-08-09 13:59:21 +08:00
    前几天在知乎上看到一个搞二手房出租的人说“我不在自己出租房里搞针孔摄像头并不是我有多高尚,而是风险太大。”。这个再次刷新了我的3观,原来赚钱可以不用再乎道德。
    Sunya
        18
    Sunya  
       2015-08-09 14:06:20 +08:00
    二房东表示3年没给租客涨租了, 你好我也好.. 233..

    找房子还是找中介看过好一点, 晚上那些, 钓鱼的多. 你懂的..
    xiandao7997
        19
    xiandao7997  
       2015-08-09 14:08:18 +08:00 via Android
    中介良莠不齐并不一定都靠谱,我在魔都张江这,刚毕业那会找过一家中介,租房不符合市场默认规范(这都是付三押一他付三押二),后来搬走了在路上看到有人闹,说是因为迟交了两天房租就把人门撬了然后把床铺拿走了。
    中介把租房价格炒的很飘这种就不必说了。

    所以租房不论中介个人,还是自己多长个心眼好。
    l0wkey
        20
    l0wkey  
       2015-08-09 15:34:04 +08:00 via iPhone
    有人租过 you+ http://youplus.cc 之类的公寓么,看宣传还是不错的
    sethverlo
        21
    sethverlo  
       2015-08-09 15:58:46 +08:00 via iPhone
    @l0wkey 这个你搜下知乎就知道了,被爆出x
    wanglie
        22
    wanglie  
       2015-08-09 18:02:06 +08:00
    注册网站这个痛点,在如此发达的今天,竟然还不能解决
    Dongdong36
        23
    Dongdong36  
       2015-08-09 18:41:17 +08:00
    自如
    limitsy
        24
    limitsy  
       2015-08-09 21:21:48 +08:00
    我也跟楼主一样啊 关键是一个人找房子 不想和陌生人合租,又没有小伙伴的话 要么单间 要么价格就很高了。即使中介也很难找到合适的房子额。。。
    likebeta
        25
    likebeta  
       2015-08-09 21:35:15 +08:00
    互联网解决的刚需多吗???
    SilentDepth
        26
    SilentDepth  
       2015-08-09 21:38:30 +08:00
    对整租没什么经验。不过接受合租的话,自如友家(链家子公司)还是值得考虑的,至少我在帝都这三年还没遇到多不省心的事情。自如也有整租,不过没租过,房源(目前)也相对少一些。
    yuankui
        27
    yuankui  
       2015-08-09 22:36:04 +08:00
    淘宝的商品一天买几千件

    现实的房子一天可以租几十次吗?
    caonan
        28
    caonan  
       2015-08-09 22:39:10 +08:00
    自如除了大两居都打隔断变成三居外,挺好的,干净省心。
    (建议别住那个隔断,前几天有个自如合租被邻居举报,110进门直接把隔断拆了,连收拾东西的时间都没有)
    konakona
        29
    konakona  
       2015-08-09 23:10:07 +08:00
    各大平台抢占线下入口的同时,人力不足管理跟不上再加上不了解线下运作的模式,线上的内容管理力度不足造成的。

    加大力度进入也不会增加利润,要获得利润就得变成“线上中介”,你选一个?=V=
    monnand
        30
    monnand  
       2015-08-09 23:14:42 +08:00 via Android
    Airbnb不就是干这个的吗
    tt7
        31
    tt7  
       2015-08-09 23:43:09 +08:00
    @monnand 那是短期的, 楼主是要长期租住
    租房还是要亲力亲为的, 网上的肯定不靠谱。 昨天就遇到一哥们在学校附近租了个房子, 他还在国内的时候就跟人家签了合同, 等飘洋过海过来才发现房子里的坑照片里都没拍, 各种悲催, 直接傻眼。

    靠谱的先多了解下租房会遇到的坑, 然后去实地看, 一一排除, 对房东有什么条件都要白纸黑字写下来, 口头承认没什么用?
    exploreexe
        32
    exploreexe  
       2015-08-09 23:51:20 +08:00
    这真是个痛点 但是还没有找到颠覆的方法,如果真有人想到了绝佳的办法解决了租房的问题,那么AT领投又是必然!
    医药行业--租房 都是有很多痛点的行业。然而很难找到好的解决办法。
    ChanneW
        33
    ChanneW  
       2015-08-09 23:55:23 +08:00
    租房不是痛点,没钱才是。
    zieglar
        34
    zieglar  
       2015-08-10 00:25:37 +08:00
    有钱不怕找不到好房子,痛点真的是钱,其次是人品
    zhaowmm
        35
    zhaowmm  
       2015-08-10 02:22:30 +08:00
    钱是痛点+1

    高性价比才行啊,不过有钱在乎性价比吗?循环 -> 钱痛点
    q84629462
        36
    q84629462  
       2015-08-10 03:21:27 +08:00 via Android
    总结一下
    网上租房:
    1、现有的网站无评论参考
    2、图片不全,容易隐瞒房间黑点
    3、待补
    线下中介:
    1、无评价参考
    2、大热天的要亲自去跑去看房
    3、待补

    手机打字不易,开着UC五太子烫的厉害,就不来回滚动看大家的回复了,以上是看完了整帖的印象
    paulagent
        37
    paulagent  
       2015-08-10 04:26:46 +08:00 via Android
    钱的问题,只是表现,深层次原因是契约精神的缺失,或者说新中国就没有契约精神
    monnand
        38
    monnand  
       2015-08-10 05:46:27 +08:00
    @tt7 深有感触。我还是亲身到要租的房子里看了一圈,把小区环境看了一遍,最后还是被坑得够呛。

    其实很多评论都分散在网络各个角落。比如我租的小区吧,Yelp上的评论只有一星,结果我租之前没有看,所以就吃亏了……Google也可以对各个地点进行评论,但是确实没有一个专门针对长期租房的应用。即便有,也都没能达到像airbnb那样的良性互动,基本就是房东贴上去租出去就不搭理那个网站了。
    kifile
        39
    kifile  
       2015-08-10 07:11:38 +08:00
    你觉得中国的水军是做什么用的,黑中介是干什么吃的。
    zhoubug
        40
    zhoubug  
       2015-08-10 07:16:10 +08:00 via Android
    too simple
    让你租舒服啦,以现今租售比谁去买房,都不去买我们的那啥怎么那那啥~
    北上广黑中介已经猖狂十来年啦 举报 报警 报道也十几年啦。
    mml
        41
    mml  
       2015-08-10 07:42:36 +08:00
    广州这边,比较大的连锁中介,自己和朋友都用过,感觉还可以。
    douban嘛,找合租看缘份,特别单身男性比较惨,狗都不如。
    DT27
        42
    DT27  
       2015-08-10 08:46:41 +08:00
    这么多年的经验就是选好目标区域,直接去店里找中介,不要找合租人,不要找二房东。。。
    lovedboy
        43
    lovedboy  
       2015-08-10 09:03:27 +08:00
    花点钱找中介,省时省力。
    qiumaoyuan
        44
    qiumaoyuan  
       2015-08-10 09:09:14 +08:00   ❤️ 1
    一直觉得类似中介、猎头、HR 这样的在互联网如此发达的今天是一种多余的职业。只是给那些不努力光动歪脑筋的人提供了工作机会,结果增加了中间环节,增加了信息流通的成本(时间、金钱),有时候还影响了信息传达的准确性,甚至为了屯积资源堵塞了信息的流通,是一种浪费。
    gulullu
        45
    gulullu  
       2015-08-10 09:10:13 +08:00
    撸管这个痛点,在如此发达的今天,竟然还不能解决
    li24361
        46
    li24361  
    OP
       2015-08-10 09:10:31 +08:00
    @lovedboy 单间怎么找
    li24361
        47
    li24361  
    OP
       2015-08-10 09:11:17 +08:00
    @gulullu 淘宝大把飞机杯
    Nixus
        48
    Nixus  
       2015-08-10 09:15:26 +08:00
    去年第一次去租房子,在广州,发现中介简直就是暴利呀!
    然后就一直在想,租房这个,真的是可以颠覆一下的!
    但是也只是想想,希望有机会或者有互联网公司可以颠覆中介!
    当时的想法是,做一个网站,然后再想办法,找渠道,把中介的房源放上去,自己去拍照,放到网站上
    但是带租客看房是一个大问题,想过NFC、想过微信二维码,也搜过智能门锁之类的,但是想了想,门的问题容易解决,如果房子里有各种电器,不良租客进去了,把电器一扫而空,那就坑爹了,所以,就一直没有行动。
    最大的原因,还是自己懒
    felixzhu
        49
    felixzhu  
       2015-08-10 09:20:25 +08:00
    核心问题在于发展速度和服务质量是冲突的,所有公司都把发展速度放在第一位而无视掉那些投诉

    一个刚被爱屋及乌坑出翔的人路过。。
    li24361
        50
    li24361  
    OP
       2015-08-10 09:22:16 +08:00
    @Nixus 很多人就是租十几套房子当二房东
    每天就是领人看房,收租,挣的很多
    Nixus
        51
    Nixus  
       2015-08-10 09:23:37 +08:00
    @li24361 是的,这个行业,应该成为被互联网颠覆的下一个行业了!
    ZAN0029
        52
    ZAN0029  
       2015-08-10 09:26:45 +08:00
    @mml 请问这边哪个中介比较靠谱点?
    之前暑假期 合适点的房子中介都没有
    fashion1993
        53
    fashion1993  
       2015-08-10 10:04:11 +08:00
    歪下楼,想求租帝都六号线东段的房子~~
    cad0420
        54
    cad0420  
       2015-08-10 10:06:43 +08:00
    现在黑中介真没几个了……找大中介,我爱我家这种连锁的,小姑娘小伙子人都很好的,一直想着你给你推荐房的……
    ybh37
        55
    ybh37  
       2015-08-10 10:17:25 +08:00
    真正的大佬……都买房子了吧~
    zjuster
        56
    zjuster  
       2015-08-10 10:20:45 +08:00
    为什么你网上找到的房子都是中介?因为他们上班就是要不停的找网络上房东的房源,然后联系房东帮他们找房客。同时给房东优惠,例如免房东中介费。
    fwings260
        57
    fwings260  
       2015-08-10 10:20:50 +08:00
    中介也不靠谱的。。。。
    房源还都是一样。。。。

    其实想住的好一点很容易,找不找中介都是次要的,关键是要招人合租
    那种大一点的房子一般都不会太差,三居最好,合租的话平摊成本

    自己住或者租那种一居室的,甚至两居室的有很大概率户型很差,住着很不舒服

    杭州这种的外来人口多的可以百度地图找小区,然后小区名字在58同城上找,很多租客求合租的

    广州么。。。我的经验是58同城基本都是挂的中介,合租也有,很少,不过可以去那种环境好一点的城中村看看,有各种自己盖的公寓还是很不错的,上次在棠东车陂那块看一个很不错,户型很新颖,还有电梯,一共100多户,只有3户是男的,剩下100多户都住的旁边医院的小护士。。。。
    paradoxs
        58
    paradoxs  
       2015-08-10 10:39:16 +08:00
    链家有专门的租房服务吧?
    jakehu
        59
    jakehu  
       2015-08-10 10:49:50 +08:00
    根本的解决方法 自己买房
    juicy
        60
    juicy  
       2015-08-10 10:52:26 +08:00
    关注租房问题好几年了,发现资源少才是根本问题所在,要好的资源,大体来说就是多花钱。
    li24361
        61
    li24361  
    OP
       2015-08-10 11:15:20 +08:00
    @juicy 不是的,是信息不对称,有房子的基本都是中老年人,他们嫌麻烦 一般去中介,然后中介可以狠狠赚一笔
    kekex
        62
    kekex  
       2015-08-10 11:16:24 +08:00
    说中介靠谱的 一定不是在北京

    自从被黑中介骗过后再也不敢碰中介了 身边太多被骗的案例
    juicy
        63
    juicy  
       2015-08-10 11:26:24 +08:00
    @li24361 嗯,也有一部分是这个原因,他们占了很多房子的资源
    juicy
        64
    juicy  
       2015-08-10 11:29:41 +08:00
    @kekex 找链家我爱我家之类的一般是比较靠谱的,找便宜的黑中介就不好说了,虽然看上去便宜,但最后的代价可能并不便宜
    wingoo
        65
    wingoo  
       2015-08-10 12:00:18 +08:00
    关键是很多人不愿花钱!!
    我之前做过租房相关的创业, 已挂
    yonka
        66
    yonka  
       2015-08-10 12:05:34 +08:00
    其实中介用服务挣钱,本身没什么。
    不过一来黑中介太多,服务不能得到保证;
    二来,中介的做法往往是主动消灭业主和租客之间的所有其他沟通渠道(去58等灌水啊...)来保证自己的利益,这一点满满的恶意,所以非常讨厌。 本质就是在于,中介这个角色,如果市场秩序良好的话,并不是那么必要,它的必要性是被他们自己人为创造出来的。
    juicy
        67
    juicy  
       2015-08-10 12:09:39 +08:00
    @wingoo 爱合住项目已经失败了??
    wingoo
        68
    wingoo  
       2015-08-10 12:18:37 +08:00
    @juicy 暂停了
    bdnet
        69
    bdnet  
       2015-08-10 20:46:02 +08:00
    个人觉得不是不愿意花钱买服务,只是花的钱和提供的服务是否等值。大多数中介只不过是在“卖”信息。。。如果能像日本那样规范这个行业提供完整的租房服务,我想大部分人都会选择花钱。
    code4life
        70
    code4life  
       2015-08-13 09:41:19 +08:00
    OkiyaSubaru
        71
    OkiyaSubaru  
       2015-08-27 07:35:58 +08:00 via Android
    没钱+人品(其实是不是你长得太吓人?和我一样?女生就很简单)
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