现在,我和我爱人两个人住在一个套一的小房子,60 平,明年准备下半年要孩子了。现在面临几个问题,不知道大家有没有什么好建议~
因为是在北方,还是离海边不是很远,冬天还挺冷的,如果到了怀孕后期和后面有孩子的话,去医院有个车的话,会方便一些。
另外就是,希望怀孕后期,父母能过来照顾一下我爱人,还有后面看孩子,可能要和父母一直住一起,但是房子很小,可能要睡客厅,换房的话,按照现在的收入,需要 5-6 年的时间攒钱换房。
所以现在我有点不知道该怎么办了,如果要买车的话,买车的钱,还有每年的车险保养油费等一些花费,可能会很大的拖慢换房的节奏,比如本来 5.6 年就能换房,可能要后延个几年,这样这么大的一家子人挤在一起的时间就更长了。
不买车的话,就是我前边说的,还有就是出行啊,也是一个麻烦事儿。
不知道大家有没有什么好主意,希望能有过来人给予我一点建议,非常感谢! 还有就是买二手车的话,好像水挺深的,不知道有没有什么靠谱点的地方或者是平台,坐标青岛。
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xdlailai 2019-12-11 09:19:42 +08:00
同在青岛,且刚有了小孩 7 个月,目前也还没有买车,并没有什么不便,其实滴滴去医院更方便,医院停车找车位至少半小时。。车可以等等。
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qoo2019 2019-12-11 09:21:01 +08:00
去医院和小孩子没那么复杂,现在打车也方便
换房子更刚需 |
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CoCoMcRee 2019-12-11 09:21:03 +08:00
每个人的情况都只有自己清楚, 这个很难给建议啊.
还是多和家人商量商量吧. |
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codingadog 2019-12-11 09:22:40 +08:00 via Android
过个五六年再要孩子?
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vincizane 2019-12-11 09:25:30 +08:00
坚决同意排除一切干扰改善和置换房产。
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naix1573 OP @codingadog #4 5.6 年,这个真的顶不住啊,得被两边儿一起年年催
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luchenwei9266 2019-12-11 09:27:59 +08:00
出行滴滴,方便,也不烦恼停车,养车问题。或者开共享汽车。
如果要用好多天的,直接神舟租车,租个几天。。 我现在就是这样过来的。。我老婆明年 3 月份的预产期,不过我的房子是 80 平的大两房,稍微比好一点。 |
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vevlins 2019-12-11 09:29:52 +08:00 via iPhone
买个便宜二手,平时做下外包 cover 油费呢
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bzw875 2019-12-11 09:33:39 +08:00
买个 2 万以下的二手车油耗低舒适就行,然后攒钱买房
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Vindroid 2019-12-11 09:34:37 +08:00
卖了现在的房子贷款换大的也要 4、5 年才能凑够首付买么?这样的话还不如爸妈过来常住就近租一套。另外买车有地方停么,有的话手头紧就买二手或者五菱,5w 足够,要面子要 10 多万的自己努力赚钱去吧
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wangxiaoaer 2019-12-11 09:42:08 +08:00
强烈建议买车,可以先买个便宜的。
换房在买车:你需要等待 5-6 年,期间要忍受无车的痛苦。一个人没有车还好,但是你老婆怀孕了,后面还有小孩,车子真能提供很多方便,不要说滴滴之类,想象一下你孩子发烧,外面下大雨,你叫得到滴滴吗?叫到了,再冒着雨跑过去? 买车再换房:你的换房时间长了,但是 5-6 年你都忍了,多出来的 1-2 年忍不了?而且多出来的几年里,有车子带来的便利参考上面一条。 唯一可能的弊端是 5-6 年后原本可以买房的时候没有买,然后多等了 1-2 年涨到买不起了,这个你要评估一下,我觉得只要时刻关注就问题不大,万一有先兆,那就加杠杆先上了。 |
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diandian0 2019-12-11 09:44:21 +08:00
孩子 3 岁的时候 花了 2 3w 淘了个二手车,开了 2 年。。。3 岁之前都是地铁 公交 打车
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Vt463o3364vZ98Y7 2019-12-11 10:01:56 +08:00
二手飞度
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imshawer 2019-12-11 10:03:30 +08:00
如果固定上下班并不是需要开车到处跑业务和居住地并不偏僻的话,建议还是考虑换房吧,车要停楼下车库才感觉方便,如果到处停野车也并不是那么方便。
还有几年后一二线城市房价涨比跌的概率更大,但几年后同样的价肯定可以买到配置更牛逼的车。 另外比如孩子发烧等特殊情况还叫不到车概率非常非常小,这种说法几乎可以不考虑,而就算是发高烧也并不是需要立即到达医院吧,如果不幸遇到紧急情况应该考虑的是叫救护车。 当然有车肯定会方便一些。 |
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lj6132935 2019-12-11 10:05:22 +08:00
早买早享受 五六年真的等不了 除非你现在就能买得起房
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victorywangzhcn 2019-12-11 10:11:58 +08:00
@wangxiaoaer 叫不到滴滴可以叫货拉拉。
举例不太恰当啊,没有那么多极端 CASE |
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Vt463o3364vZ98Y7 2019-12-11 10:13:12 +08:00
@lj6132935 二手新车 免掉各种税费还是很香的
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lands 2019-12-11 10:13:43 +08:00
那还是买二手过渡一下...
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Ansen 2019-12-11 10:14:15 +08:00
1、如果不存在打不到车的情况,去医院打车更方便,每次我开车要排队等停车位。买车涉及到:保养费、油费、保险、停车费等,今年一共可能开了 2000 多公里,不算折旧费,大概在 2 万的样子。楼主实在心痒的话,可以考虑买个便宜的开着,比如致炫 /雨燕这一级别的。不建议二手,除非是亲兄弟或者有靠谱的老师傅带。
2、房子的话可以考虑置换 |
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xinyewdz 2019-12-11 10:14:25 +08:00
建议换房吧,房是刚需。长时间一家人挤在一个小的房间,很有可能会激化矛盾。车的问题,现在打车基本很方便的。有车是更好的,没有车也能过的。
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cominghome 2019-12-11 10:14:53 +08:00
事实上买车不用花太多钱吧? 买个二手的先开着?
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likefly 2019-12-11 10:15:43 +08:00
买个一两万的二手车,水也深不到哪儿去
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likefly 2019-12-11 10:16:22 +08:00
选市场保有量大,维修和配件便宜的
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waitwait365 2019-12-11 10:17:22 +08:00
当年也是带小孩去医院,打不到车,然后果断买车了。有车后媳妇就感叹为什么不早买,真后悔没早买系列。
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piaochen0 2019-12-11 10:20:47 +08:00
房子的问题不大好用其他方案替代,但是车子可以,车子可以买个二手的便宜的车开开,假如位置不算太偏远,现在滴滴已经很方便了。
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hihipp 2019-12-11 10:26:48 +08:00
打车方便情况,建议打车去医院。
旧式医院停车位异常紧张,常年都是排队进场。 可以给父母额外租个房…… |
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kvenux 2019-12-11 10:34:30 +08:00
青岛也这么难了?换房换远点?
毕竟不能苦了老人孩子 青岛 60p 很普遍么,我还以为是北京 优先房子,车再怎么方便也是纯消费品,一年养车也得小 2w。换个车位充足的小区,再图后话 |
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YAHOOQQ 2019-12-11 10:36:42 +08:00
用 2 套房子,置换一套大一点的房子。这样总体应该不会产生新的负担,还有钱买车。或者出一套房,作为首付新买一套房,再买辆车。不过这样压力大一点。
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component 2019-12-11 10:40:41 +08:00
买个便宜点的车比换个大点的房子,幸福感来的快而且高。
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kvenux 2019-12-11 10:41:05 +08:00
买车加养车 也得十几万。话说青岛 80p 近郊不超过 2w 吧,二套 40%首付=60w,这买车直接干进去 1/4 首付。。。
三世同堂一居室,房的需求比车刚 N 多倍好么 鼓动买车的是啥心态 |
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imagecap 2019-12-11 10:46:32 +08:00
打车还是挺方便的,不用为了那几天买车
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yang59324 2019-12-11 10:49:01 +08:00
其实打车停方便的,养车加攒钱换房确实负担大
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AngryPanda 2019-12-11 10:51:25 +08:00
优先买房子,原因:房子是投资,车子是消费。
如果实在想买车子,等过两年喘口气或者买个二手车一样开。挡风遮雨就行了 |
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lvybupt 2019-12-11 11:15:31 +08:00
坐标北京,两年前发生的事。同事的儿子三岁,半夜两点发烧 39 度多出门打不到车,等救护车来接浪费了小半个小时,叫的滴滴来的也没有救护车快。
第二天上班就把油车摇号换成电动车指标,不到一个月就买车了。 |
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jasonchen168 2019-12-11 11:29:10 +08:00
车子消耗太大了,现在打车很方便,建议还是换房,而且房子对你来说,是刚需
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maddot 2019-12-11 11:36:57 +08:00
一年不到三千公里的路过.... 如果回老家交通方便的话,打车和地铁更爽
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1648820920 2019-12-11 12:57:49 +08:00
房子是投资品,车是消费品
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Aprilming 2019-12-11 13:07:37 +08:00
还是买房吧,用车的时候直接打车就行。
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ccoming 2019-12-11 13:18:01 +08:00
买房。
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wordsman 2019-12-11 13:21:52 +08:00
一个是固定资产投资,一个是消费。这没啥好问的吧
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dajj 2019-12-11 13:33:56 +08:00
你的问题
1. 父母过来照顾孩子, 房子空间不够。 小区内租房即可。 2. 要不要换大房子。 看财务水平,一家三口 60 方确实小了点。 3. 要不要买车。 看财务压力,打车也是个替代办法。 所以你看,他们不是一个问题,分开解决就可以了。 |
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Hayek 2019-12-11 14:37:02 +08:00
上面说打车的,是认真的吗?真的有孩子吗?反正我没见过国内的出租车、快车、专车配备安全座椅的。
你确定以后打疫苗、体检和出去游玩全部打车,然后靠你的手抱着孩子吗? 当然不是不行,但是有能力的话,我觉得可以买车。 至于换房子,贷款的利息和房租还有房价升值空间要综合考虑,到底划不划算要具体分析。 我不太认同所谓的 2 年收入买车,如果你没房贷,并且不打算换房子,那问题不大。 我自己当时看车的要求半年收入所有。风险可控,价格可以承担。 |
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stargazer242 2019-12-11 14:52:36 +08:00
房
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opengps 2019-12-11 14:58:53 +08:00
青岛现在房子交易挺费劲的,同事的房子挂出去了半年,打听的都是只看不买
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lp7631010 2019-12-11 15:07:34 +08:00
买车后花费要比之前大了哦,你想要换房的话更不好存钱。
好像还真没什么打车解决不了的,有时候去很多地方开车还不如坐公共交通呢,下车就走人,不用找车位不用担心罚款。 不过买车不一定是为了刚需,多少也为了点面子,怎么取舍还得看你自己。 |
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shenqi 2019-12-11 15:10:17 +08:00
作为一个刚增购了一台车的人表示,养车好贵啊,特别是现在手头两台车。不过使用频率是两台每天都使用,上下班使用。不过家里和公司停车不用钱。媳妇开去地铁转公司车,三个月包月费用 750。
建议,买一台二手雨燕。8 年车龄以上 2w 解决,质量可靠,油费省。不过停车之类想省,那就得看家里和公司的停车收不收费了。 |
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NicholasYX 2019-12-11 15:13:49 +08:00
我个人感觉还是换个大房子 因为孩子大了总不能住一间吧
说实话现在打车其实挺方便的 尤其是青岛开车出去找停车位也费老劲 实在想买车建议买个二手车吧 便宜点的代步车 毕竟你也说了资金不是那么充裕 每年养车也有一部分费用 |
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aver4vex 2019-12-11 15:19:10 +08:00
房子如果能够将就,晚点儿换也能接受。房子是刚需这个说法只是伪命题。
如果有孩子还是建议买个车,便宜点儿的就行。真的会方便不少。尤其是孩子小的时候。自己的车想怎么开就怎么开,出租车哪能由着自己的性子来? |
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wormcy 2019-12-11 15:24:51 +08:00
建议还是买车吧,有孩子之后没车会很痛苦,产检、疫苗、出游可能频率会很高。
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applehu43 2019-12-11 16:04:45 +08:00
建议买车的原因基本是因为有了孩子
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1dian01 2019-12-11 16:05:56 +08:00
成年人,当然是全要。。。。。
弄个 2 万的二手车先开开,不用纠结了,啥都不耽误 |
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lietoumai 2019-12-11 16:32:13 +08:00
撸主不需要那么快做决定吧
我看了下现在是 12.11 离明年下半年还有半年的时间 即便要孩子这事撸主从明年 7.1 号开始操作起来 那车的必要性也只会在撸主爱人怀孕几个月后只会才凸显出来 算下也要明年年末甚至后年了 不过买车的好处一定是大于不买车的好处 万一小孩半夜有个头疼脑热 有个车一定会很方便 另外小孩刚生下来的时候 父母是否一定得过来? 能不能请阿姨照看 1,2 个月 要知道晚上起夜喂奶那可是相当的累 并且如果撸主父母要来 那万一撸主爱人父母也要来呢? 那得多大的房子? 这个是否需要提前商议好 所以个人建议 买车换房并不是最需要马上解决的问题 相反 有了孩子 /孩子出生后的可能遇到的种种情况 我觉得两个家庭应该先行商量起来 两家人把可能会遇到的问题都摊在台面上讲讲 相信到时候撸主的判断会更清晰 |
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lp7631010 2019-12-11 16:42:48 +08:00
可以买台 2w 左右的便宜二手车放那,平时吃灰(就当你没车,如果你想早点攒钱换房的话),需要用的时候拿出来用用,这样比较兼顾 - -!
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v4jwb 2019-12-11 16:43:51 +08:00
同在青岛,建议老哥先房子、然后车。
青岛现在的房价微跌,但是够呛会大跌,我同事最近也刚换了房子。 车是个消耗品,养车也是一笔不小的开销,但的确会提升幸福指数,如果换完房子资金不宽裕,可以先买辆两三万的二手车,等之后再换车。 另外,个人经验:在青岛,车位的优先级也比车的高一点。。。 |
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naix1573 OP @lietoumai #59 谢谢关心,说到了一些细节问题,当然我对丈母娘那边也有了解过,丈母娘的意思是先不买车,先换房,至于照看孩子的话,基本确定是由我父母这边来照顾。
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julydu 2019-12-11 19:56:29 +08:00
媳妇怀孕的时候住进新房子,公摊去掉之后 69 平方,嗯,开发商还很贴心的搞成了三房,我不知道楼主的 60 平方是净面积还是什么,我觉得应该是净面积,那么,可能有影响的是没有那么多房间,以后可能会不是特别方便,但还可以接受,我觉得。
车子的便捷性,不要说滴滴打车什么的,如果真的急切需要叫车,哪怕是立马叫到车,滴滴派单那算法,在你等车的时候,你就会想我要是有个车就好了,至少你开车到医院不用担心阳光晒到了,雨水淋到了,甭管好不好停车,有自己的车子,老婆孩子不遭罪。 我媳妇怀孕时候疑似阑尾炎,当时错误的估计了 YS 的救死扶伤,从早晨跑到凌晨,所有的大一点的医院都去了这期间所有的过程都是滴滴,出租车,黑头车,好不容易住进医院,我在回家拿住院用品拦出租出,我坐进去跟我说不去我家那块,然后我当时所有积压的情绪爆发了,最后闹到进派出所。六七月份的时候,中部地区的天气很炎热,那个时候恨自己为啥不买车。 后来儿子出生了,回家的时候,下了特大暴雨,买的大雨伞,我老婆,我母亲,我丈母娘也都淋湿了。叫的滴滴豪华车,那又有啥用呢。 前一段时间,儿子摔倒了,一张嘴都是血,我抱着儿子带着丈母娘,平时要三十分钟的路程,我十五分钟就开到了,还是在即将晚高峰的时候。如果你是叫滴滴呢? 车子不用太高级,保值的车子,你买二手再卖也保值。 我的意见是车子真的有的时候特别重要。 然而对于你来说,买车子并不是特别影响你以后买房子,除非你一步到位买个豪车。 房子可以买个靠近学校的方便孩子上下学的学区房。 |
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leekayui 2019-12-11 22:09:13 +08:00
车=贬值
房子=保值 |
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sharkli 2019-12-11 22:20:34 +08:00
买车以后收入可以增长很快
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RLado 2019-12-11 23:05:50 +08:00
@Hayek 打疫苗,体检不是在街道的吗? 买个方便的家才是第一选择,产检什么的都是 15 分钟的步行时间,根本不需要开车。
我在广州,市区根本不用开车,去玩也可以租车。省内租车去,出省的到地再租,比直接开车还舒服。买车的话停车费保险起码 1000/月,都够我租 2-3 次车了。 当然花 2-3000/月养车对你没什么影响,或者住得很远是刚需的话就买吧。 |
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Cheons 2019-12-11 23:42:33 +08:00 via Android
整个二手车呗,
自己的车 1 成倍扩大自己的活动半径 2 缩短路程间隙等待时间 |
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SoulSleep 2019-12-11 23:50:19 +08:00
同坐标...
果断换房,青岛最近跌的厉害,祝早日上车... 我认识的同事,70 平住 5 口人的日子,去掉公摊可能人均 10 平,憋屈不? 车不是刚需,如果非要用,在怀孕用车期间租个知豆也好~ 总之车是消耗品,作为一个吃过亏的人来说,如果再给我一次机会我一定会在 8k/平的时候上李沧的车,当年没房十大几万全款买个小车车,真的是智障行为...结果就是最少多付出了大几十万的成本。 |
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Hayek 2019-12-12 00:32:16 +08:00
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apisces 2019-12-12 08:19:36 +08:00 via iPhone
买车和叫滴滴、出租车这个模型与买个电脑打游戏和去网吧打游戏一样,虽然价格悬殊大了点,但最终我是选择了买车和买电脑。家里有小孩或孕妇,买车在极端天气和极端情况下就不说了,绝对有优势,平时带来的方便就是你用油费、保险、保养换来的。
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alw 2019-12-12 08:27:41 +08:00
便宜的二手车才几万(真的是便宜,反正我哥买了辆二手作备用车的才两万,我经常开来练手),有车还是方便很多的。
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liangkang1436 2019-12-12 09:07:51 +08:00
现在共享汽车可以月租
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julydu 2019-12-12 14:30:39 +08:00
@Hayek 我后来搞了一辆车子,我开始跟大家的思维都是一样的想法,滴滴很方便,后来发现并不是,特别是很多事情发生后,甭管车子大小好坏,豪华与否,便捷性增加了很多。
通篇看下来,我觉得大家有个很大的思维就是车子是贬值的。买了房子,你的钱就是变个花样陪伴你,而车子就是个赔钱货。这一点我也赞同,但就车子的便捷性,带来更好的舒适度体验,这些就是花钱带来的享受呀。 很多人说车子是消耗品,除去新车三年 10W 公里保养在 4S 店内要多花点钱,如果你买二手车,自己猫家,狗家,狮子家买配件自己去京车会,路边熟人店也花不了多少钱,至于说加油,你打车也需要那么多钱,也就多了个停车费和保险钱。 第一辆车,买亲人的二手车,或则买个两田保值高的车完全没问题。 至于说房子太小,父母都过来,带孩子总归是你妈妈或则你爱人的妈妈,过来人建议,不要两个妈妈一起帮你带孩子。 不用太纠结。。。你现在换房子,要么一步到位,要么就先住着,等孩子上小学了,再看看学区房吧。 |
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naix1573 OP @julydu #77 说到亲人的二手车,年初的时候,我因为其他原因拒绝了我姐的二手车,然后现在后悔不已。。。
然后可能是我父母过来,我爱人的父母不会帮忙照顾。非常感谢你的经验分享。 |
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Hayek 2019-12-12 16:15:28 +08:00
@julydu 哈哈,我也是老婆怀孕的时候提车了,比较匆忙,都没怎么砍价,结果最近汽车销量不行,各种降价,后悔没买雅阁或者凯美瑞。日系保值率确实高。
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