V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
Pichai
V2EX  ›  问与答

你能接受自己房贷占工资比例多少买房?

  •  
  •   Pichai · 2020-05-08 21:28:29 +08:00 · 1703 次点击
    这是一个创建于 1421 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    这几天看了好几个关于买房的帖子,感觉大家普遍都觉得房贷压力比较大。

    我个人认为现在买房确实压力比较大。租房远比买房划算。

    以我个人为例 某二线城市 88 平小两室,简装花费 5 万多,家电(冰箱,洗衣机,空调两台),家具(床,衣柜,电视柜,电视)都按照出租房标准购买的,花费差不多一万五左右。 每个月出租 1500 块,装修钱需要三年才能回本。

    朋友自住房 95 平两室,属于高新区边缘,软件公司相对比较多。

    装修家电总共花费 15 万左右,小区同面积房子出租价格 2500/月。不考虑房租上涨的情况,需要 5 年时间才能收回装修成本。

    这两套房子租金价格都不高,是因为周边都是有回迁房。

    一套房子使用三十年左右,就需要考虑置换新的房子。具体可以参考当地老城区的房子。 十五年左右的老房子,除非学区非常好,否则很难出手。

    还有换工作,考虑通勤时间,选择面就相对较小了。如果遇到一两个比较吵的邻居,那就更头疼了。

    买房当然也有很多好处。但是作为一个单身狗,我觉得就目前的房价来看,租房远比买房划算。

    以下问题仅针对近三年的购房者:

    1. 是在什么情况下下定决心购买房子?
    2. 你买房时候父母有没有父母的帮助?
    3. 现在房贷占工资比例多少?
    4. 就以目前房价来说,你认为租房还是买房更划算?

    请大家理性讨论。

    5 条回复    2020-05-09 09:39:30 +08:00
    sudanlan
        1
    sudanlan  
       2020-05-09 08:11:10 +08:00 via iPhone
    唉,只要占用工资我就接受不了……
    newbier
        2
    newbier  
       2020-05-09 08:56:39 +08:00
    世界进入通胀型萧条
    sheny
        3
    sheny  
       2020-05-09 09:17:31 +08:00   ❤️ 1
    从价格看,租房比买房划算、单身比结婚划算、孤独终老比儿女成群划算、一个朋友没有比偶尔小聚划算。。而且不存在多少比例可以接受,买房只存在,买得起和买不起
    cxknmsl
        4
    cxknmsl  
       2020-05-09 09:38:51 +08:00
    我一个同事,工资 15k,房贷 9k,他老婆工资 5k,反正看他挺节省的
    crc8
        5
    crc8  
       2020-05-09 09:39:30 +08:00
    租:仅有使用权;买:既有使用权,亦有产权。

    比例的问题,国家已经替你想好了,50%
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   2874 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 27ms · UTC 13:48 · PVG 21:48 · LAX 06:48 · JFK 09:48
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.