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pytth
V2EX  ›  程序员

毕业 4 年,存款快 100 万了,想买房可以吗?

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  •   pytth · 2020-10-17 10:56:55 +08:00 · 26054 次点击
    这是一个创建于 416 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    去年的时候我发了一篇关于买车的,后来真的买车了,买车并不像大家所说的那样,什么压力大,什么消费品,什么会后悔的,什么会贬值(买车不是投资,为何在乎贬值,不喜欢就报废或者卖掉),这些我都没觉得,因为一个人的生活水平达到一个层次,这些已经不是什么事了,对我来说,买车并不会增加我的生活压力,一个月顶多就多支出 1000 块。原帖: https://www.v2ex.com/t/552835

    去年我还只是只有 15 万存款,后来参与公司的项目进行得很好,还有自己的个人副业,慢慢积累,现在也差不多存到 100 万了,今年中秋去见了女友的父母,我感觉再过一两年就得结婚了。

    现居广州,女友是佛山的,考虑佛山买房,佛山中等房价是 2.0w ~ 3.0w/㎡,我也是有打算买 2w 多一点的。但是没有任何购房经验和 0 了解。

    考虑到买房的首付和杂七杂八起码得花掉七八十万,又考虑到以后月供差不多七八千一个月,这个压力可不像买车那么轻松,但又想在结婚前买房...

    看到很多朋友都是靠父母,毕业就买房,我这种辛辛苦苦熬了这么久才把房子首付搞到手,父母在老家务农,也没有钱支持我,况且家里还有一个妈宝男弟弟,跟我差两岁,我觉得我爸妈更会支持我弟吧,因为他从小就是被我爸妈娇生惯养的,初中就不读了,现在在家啃老,我感觉我就是外面捡回来的。

    2016 年专科毕业,目前从事新媒体运营(公众号、小程序方向、教育行业),业余写代码,开发开源工具,做淘宝客,做网站运营等。

    第 1 条附言  ·  2020-10-17 14:35:35 +08:00
    哎,评论区这些都是什么人,这些留言真的是不像个人说的。就没点正常人的思维...
    第 2 条附言  ·  2020-10-17 18:23:16 +08:00
    有人问,现在赚钱那么容易吗?我觉得还得靠努力吧,我做这个行业很简单,就是注册几十个公众号,在全国部署,做教育培训,做职业考证,学历提升考试,新媒体+教育培训,一方面自己做媒体,为教育培训提供资源,自给自足,节省很多广告投入,全国这么多大学生,赚点钱实在很容易。

    所以不要说我一年赚个 85 万很难,真的投入去做,确实没难度,教育行业本身就是吸金行业,只要你有方法引流,赚点钱真的不难的。

    只是稳定性不好,教育机构越来越多,得研究更多方法去抢夺资源,我也是害怕以后赚钱没那么容易罢了。
    第 3 条附言  ·  2020-10-19 09:37:04 +08:00
    v2 太多网络喷子了,看来抖音那些杠精多出自这里~
    第 4 条附言  ·  2020-10-19 15:15:42 +08:00
    看了这么多“酸”的回复,果然大部分程序员都没有什么正常思维,说话也没有那么让人中听。
    205 条回复    2020-10-20 14:49:16 +08:00
    1  2  3  
    Tas1
        1
    Tas1  
       2020-10-17 10:59:29 +08:00
    为啥不买呢???
    RedBeanIce
        2
    RedBeanIce  
       2020-10-17 11:06:03 +08:00   ❤️ 9
    老知乎了
    leega0
        3
    leega0  
       2020-10-17 11:09:30 +08:00
    why not ?
    lensko
        4
    lensko  
       2020-10-17 11:15:13 +08:00   ❤️ 33
    一年多的时间存款 100 万,比年薪百万还牛。
    9151
        5
    9151  
       2020-10-17 11:15:15 +08:00
    我关心你买了什么车?
    gaobh
        6
    gaobh  
       2020-10-17 11:16:33 +08:00 via iPhone   ❤️ 9
    再等一年存 200 万全款买房不是美滋滋……
    hmellochan
        7
    hmellochan  
       2020-10-17 11:21:08 +08:00   ❤️ 9
    再等一年存 400 万全款买房不是美滋滋……
    suyuyu
        8
    suyuyu  
       2020-10-17 11:25:31 +08:00
    毕业一年。身上还有 2000 块钱 [旺柴]
    cmdOptionKana
        9
    cmdOptionKana  
       2020-10-17 11:25:55 +08:00
    我水平不如你,没有资格提建议。
    ganbuliao
        10
    ganbuliao  
       2020-10-17 11:27:18 +08:00
    我不配
    Jaosn
        11
    Jaosn  
       2020-10-17 11:28:02 +08:00   ❤️ 3
    再等三年存 800 万全款大平层不是美滋滋……
    maddot
        12
    maddot  
       2020-10-17 11:28:55 +08:00 via Android   ❤️ 1
    知乎上的大哥才能教 /叫你弟弟了
    x86
        13
    x86  
       2020-10-17 11:31:03 +08:00 via iPhone   ❤️ 13
    4 年存 100 万了,问我们这些 4 天存 100 块的能问出啥?
    yylzcom
        14
    yylzcom  
       2020-10-17 11:31:11 +08:00 via Android
    我感触最深的:
    1. 物业,一个好的物业能帮你省很多很多事情
    2. 现房,最好是有已经入住了的,可以更全面了解小区的情况
    3. 学区,小朋友的上学问题一定要考虑到,有一套学区房可以少焦虑两三年甚至十几年

    其它的我没资格什么给建议
    opengps
        15
    opengps  
       2020-10-17 11:34:58 +08:00 via Android
    1 年 85 万的实力,买房应该很轻松,多转几家看看基本也就知道考察因素了
    hellorain
        16
    hellorain  
       2020-10-17 11:36:27 +08:00 via Android   ❤️ 2
    酸了,本科毕业五年,存款只有 500,腰间盘还突。
    aaahhh123
        17
    aaahhh123  
       2020-10-17 11:38:50 +08:00
    刘明 马克
    chiuan
        18
    chiuan  
       2020-10-17 11:41:26 +08:00
    我建议你买。毕竟佛山那些 2w 目前这个段位来看,稳定关键。买吧。不用考虑。然后事业上多发展自己的未来强项。一切为了老了怎么办。
    Felixwx
        19
    Felixwx  
       2020-10-17 11:41:44 +08:00
    想问问你是干什么副业的
    exceldream
        20
    exceldream  
       2020-10-17 11:44:03 +08:00 via Android
    4 年存 100 万 厉害了
    pengjay
        21
    pengjay  
       2020-10-17 11:44:18 +08:00 via iPad
    买房趁早
    li24361
        22
    li24361  
       2020-10-17 11:45:05 +08:00   ❤️ 29
    @Felixwx 等了这么多楼都不问,楼主急死了,终于来了
    pyder
        23
    pyder  
       2020-10-17 11:53:15 +08:00 via iPhone
    去年存款 15 万,今天存款接近 100 万,然后房贷还 8000 压力大
    laike9m
        24
    laike9m  
       2020-10-17 11:55:31 +08:00   ❤️ 1
    don't feed the troll
    Cheons
        25
    Cheons  
       2020-10-17 12:00:10 +08:00 via Android   ❤️ 1
    ?一年存了个买房钱,后续还款压力大
    minamike
        26
    minamike  
       2020-10-17 12:07:25 +08:00 via iPhone
    无形装* 最为致命 告辞
    royzxq
        27
    royzxq  
       2020-10-17 12:07:53 +08:00
    对不起,没资格给建议
    tuobatian
        28
    tuobatian  
       2020-10-17 12:09:25 +08:00   ❤️ 2
    划重点:淘宝客
    seanxx
        29
    seanxx  
       2020-10-17 12:22:30 +08:00
    人在国外,刚下拖拉机,泻药
    dot2017
        30
    dot2017  
       2020-10-17 12:29:35 +08:00
    家里存款 100W 吧
    enlight
        31
    enlight  
       2020-10-17 12:35:11 +08:00
    不错啊,想买就买呗
    fyooo
        32
    fyooo  
       2020-10-17 12:36:48 +08:00 via Android
    我也不配,告辞
    stevenhawking
        33
    stevenhawking  
       2020-10-17 12:37:52 +08:00
    哈哈哈,你应该写个攻略,1 要包含买房的,2 要包含存 100 万的
    tairan2006
        34
    tairan2006  
       2020-10-17 12:38:12 +08:00 via Android
    你这赚钱速度 还是等明年全款吧 没必要贷款
    venster
        35
    venster  
       2020-10-17 12:43:37 +08:00 via iPhone
    月薪税后平均 7 万,睡前得十多万竟然担心房贷还不起,我膨胀了,不应该进来。
    zyzdxb
        36
    zyzdxb  
       2020-10-17 12:56:25 +08:00   ❤️ 2
    钓吧,就硬钓
    jones2000
        37
    jones2000  
       2020-10-17 13:01:15 +08:00
    买房是一个比较合算的投资,最好买 1 线城市的比较抗跌。起码可以扛通胀。
    hearlessnor
        38
    hearlessnor  
       2020-10-17 13:04:06 +08:00 via iPhone
    你准备割韭菜吧
    dswyzx
        39
    dswyzx  
       2020-10-17 13:07:37 +08:00 via iPhone
    说买房呢还是说带你挣钱呢
    djoiwhud
        40
    djoiwhud  
       2020-10-17 13:29:01 +08:00   ❤️ 3
    说吧,准备怎么割韭菜。这里的韭菜已经准备就绪。怎么到现在还没不小心泄露副业的发财秘籍,并善意的带网友发家致富呢,楼上都有人好奇了。


    去年还是 15 万存款,今年就 100 万了。你再过 3 年存款就 400 万了。我这种 low 比没资格提意见。


    唯一的建议是:你去知乎。那里都是年薪百万起步。
    gimp
        41
    gimp  
       2020-10-17 13:31:47 +08:00
    就硬钓 🎣
    kloudmuka
        42
    kloudmuka  
       2020-10-17 13:33:05 +08:00 via Android
    一年存了 85 万,然后又说了一堆乱七八糟买车、学历之类的,想秀的话就大方点,没必要这么拐弯抹角
    littlebaozi
        43
    littlebaozi  
       2020-10-17 13:46:32 +08:00
    一年能存 100 万,然后说月供七八千压力大???
    littiefish
        44
    littiefish  
       2020-10-17 14:21:49 +08:00 via iPhone
    再给我一瓶啤酒,我能吹到你怀疑人生
    Deffi
        45
    Deffi  
       2020-10-17 14:25:01 +08:00
    是时候贴二维码教大家怎么赚 100 个了
    msaionyc
        46
    msaionyc  
       2020-10-17 14:25:16 +08:00   ❤️ 4
    专科毕业,4 年存一百万,新媒体运营,买房,你这关键词抓的好准!
    draguo
        47
    draguo  
       2020-10-17 14:29:05 +08:00
    最后没有公众号二维码不科学啊,100 万年化百分之 6 平均下来每月都有五千了好吧,你再赚一年付首付好了
    u823tg
        48
    u823tg  
       2020-10-17 14:36:57 +08:00
    一年 85 万打扰了。
    zzkxxx
        49
    zzkxxx  
       2020-10-17 14:37:17 +08:00
    一年存一百万,月供八千有压力?
    pytth
        50
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:40:14 +08:00
    @zzkxxx 那也只是第一年,工作和项目不一定年年赚钱年年顺利
    pytth
        51
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:41:50 +08:00
    @msaionyc 我自己带领的团队做 50 多个公众号,赚点小钱,不会那么困难吧,新媒体还有很多玩法。
    pytth
        52
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:42:10 +08:00
    @Deffi 你广告贴看多了吧
    Yiki
        53
    Yiki  
       2020-10-17 14:42:59 +08:00
    凡……凡尔赛?

    哈哈哈给不了建议,两年后 200 万了岂不是更开心,房价赶不上你赚钱的速度的(狗头)
    pytth
        54
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:43:51 +08:00
    @maddot 从来不看知乎
    pytth
        55
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:44:11 +08:00
    @9151 买菜专用车:雪佛兰科沃兹
    pytth
        56
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:45:34 +08:00
    @tairan2006 赚钱不是那么顺利的,一个行业不会年年同一个形势
    SuperManNoPain
        57
    SuperManNoPain  
       2020-10-17 14:47:53 +08:00 via Android
    贴个二维码吧,
    pytth
        58
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:48:41 +08:00
    @pyder 给了首付,剩下的钱装修都成问题,我读的书少,这点数我还是算得清楚的
    pytth
        59
    pytth  
    OP
       2020-10-17 14:49:31 +08:00
    @SuperManNoPain 广告贴看多了
    qinxg
        60
    qinxg  
       2020-10-17 14:49:36 +08:00
    论坛不是人均百万吗 怎么存 100 万就不信了?
    cassyfar
        61
    cassyfar  
       2020-10-17 14:52:40 +08:00 via iPhone
    再接再厉。明年这个时候我希望看到楼主的帖子是

    毕业五年,存款 1000 万,买私人飞机吗?
    pytth
        62
    pytth  
    OP
       2020-10-17 15:03:29 +08:00
    @cassyfar 不至于这么酸吧
    terranboy
        63
    terranboy  
       2020-10-17 15:11:06 +08:00
    什么时候开培训 QQ 群
    oatw
        64
    oatw  
       2020-10-17 15:13:57 +08:00
    我的个人经验是尽早买,能全款也贷款买,银行贷款利率一般跑不赢通货膨胀,看合同前可以慎重滴算一下,近 10 年通货膨胀率大概在 7 ~ 8%左右。
    947211232
        65
    947211232  
       2020-10-17 15:21:57 +08:00
    有炫耀成份,买房去房妈妈之类的论坛,买桂城那边的高新区的,有地铁,价格 2 、3w 方
    jackrebel
        66
    jackrebel  
       2020-10-17 15:22:16 +08:00
    不要买, 100 万分一部分去理财,钱滚钱, 一部分生活费租房, 换好点的地方租, 不香吗?
    woorz
        67
    woorz  
       2020-10-17 15:53:24 +08:00
    楼主,三山新城
    lovecy
        68
    lovecy  
       2020-10-17 15:56:48 +08:00
    有钱赶紧花,不然就没了
    917405917
        69
    917405917  
       2020-10-17 15:57:59 +08:00
    快进到副业就是骗 V 友(狗头)
    selrain
        70
    selrain  
       2020-10-17 15:58:15 +08:00
    买,房子是固定资产,以后结婚肯定要的,后面房贷可以和你女朋友一起还啊
    fengfisher3
        71
    fengfisher3  
       2020-10-17 16:06:42 +08:00   ❤️ 1
    虽然我觉得我不配,但都进来了,就说两句。
    建议买广州的,如果长远来看,可以看珠海或越秀这些老城区,学区好的。
    如果家里没支持,以你的能力,就算再借 20 万给首付压力也不大。如果不能高首付,可以买二手的,或者是做低首付,多付点利息。然后,知乎上也有一些关于广州买房的实例的,也可以参考。
    然后,就是知乎的一小时系列:买个好房子,可以全面基本的了解买房的事情。
    最后:不要让你弟弟和家里知道你有钱。
    worryfree
        72
    worryfree  
       2020-10-17 16:10:58 +08:00 via iPhone
    广东房东大妈“卧槽”
    jsun
        73
    jsun  
       2020-10-17 16:13:41 +08:00   ❤️ 1
    一个个酸的啊,如果当前没有特别好的投资渠道的话,就买吧。个人看好佛山的房价
    WhatIf
        74
    WhatIf  
       2020-10-17 16:20:01 +08:00
    因为你是刚需,不是投资,所以能接受当前价格和后续还款情况就买。
    月供 7,8 千不多的。
    mashirozx
        75
    mashirozx  
       2020-10-17 16:28:16 +08:00 via iPhone
    泻药,人在美国刚下灰机
    bzshow1
        76
    bzshow1  
       2020-10-17 16:39:54 +08:00 via Android
    做公众号是可以赚不少,前提收入全归你。我有朋友公司几千个公众号,几十个人运营,广告确实能赚不少钱,到员工搞得好的一个月也就一万多
    jin7
        77
    jin7  
       2020-10-17 16:41:55 +08:00
    长沙 100 万差不多了吧
    hahahamigua
        78
    hahahamigua  
       2020-10-17 16:43:08 +08:00   ❤️ 5
    作为一个佛山禅城人,谈谈我的个人看法:
    1.在佛山 2-3w 的房子都是中高端商品房了,这种商品房基本都是集中在广佛线附近,每套房基本都是 100 平以上的中等户型,不存在那种七八十平的小户型,所以房子总价至少 200w 以上,而且你买房不只是买那一套房吧,装修家具电器甚至包括车位你都得一起考虑(2w 起步的楼盘有产权的车位至少在 15w 以上,这还是最保守的,我住的亚艺住宅圈车位都是 20w 起步),作为一个本地拆迁户都是慎之又慎,更何况你一个外来人
    2.不知道你是否把抗风险因素考虑进去了,你 100 万存款首付就花掉七八十,那至少贷款还需要 100w 以上,一个月还七八千那至少是还 10 年起步,房贷利率接近 5%,也就是贷款 10 年你要还的利息近 50w,ok 那么问题来了
    1.你目前的盈利渠道是否稳定,是都能支撑你度过这 10 年包括房贷在内的一切消费
    2.你在家里没有支持并且有一个啃老弟弟的情况下,你有没有考虑过留一笔钱给你未来的家庭和你的父母当作保险金区应对未来所以可能发生的风险,因为你现在基本就是 all in,抗风险基本是 0,如果你弟弟以后要结婚买房那给钱你是跑不了的,不用问我为什么我爸当年的处境就跟你类似,这个你要考虑
    3.重点来了,你女朋友的父母对你的看法和要求是什么,有没有表示买房的费用是否会分摊,还是全都是你给的,这个问题里面还有一个房产证加名字的问题存在

    看法说完了,假如你找的女朋友也是本地拆迁户并愿意帮你分担大部分资金压力的话,那我说的和楼上🍋的你都不需要管了,和女朋友去选楼盘吧,至少佛山的房价未来几年还会涨,现在买不会亏,否则你得考虑慎重
    Laobai
        79
    Laobai  
       2020-10-17 17:34:26 +08:00
    我是垃圾
    dko
        80
    dko  
       2020-10-17 17:35:12 +08:00
    看到最后居然没有公众号链接或者二维码?
    struggletoday
        81
    struggletoday  
       2020-10-17 17:36:53 +08:00 via iPhone
    蹲楼主分享赚钱的心得
    qwerthhusn
        82
    qwerthhusn  
       2020-10-17 17:37:06 +08:00
    人比人
    talentr9
        83
    talentr9  
       2020-10-17 17:39:51 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    建议跑路。
    hxy91819
        84
    hxy91819  
       2020-10-17 17:40:50 +08:00
    太强了,我一年的收入只有你的零头,答不上来。
    DamonLin
        85
    DamonLin  
       2020-10-17 17:43:08 +08:00   ❤️ 1
    "2016 年专科毕业,目前从事新媒体运营(公众号、小程序方向、教育行业),业余写代码,开发开源工具,做淘宝客,做网站运营等。"老哥你是真的牛逼,人中龙凤,不说假的。
    moregun
        86
    moregun  
       2020-10-17 17:43:11 +08:00
    刚需越早上车越好,反正买来自己住的。
    就当买数码产品一样,早买早享受。市场供需关系导致价格波动,刚需没办法抗争的。
    longjiahui
        87
    longjiahui  
       2020-10-17 17:43:51 +08:00
    真的很酸🍋
    JB18CM
        88
    JB18CM  
       2020-10-17 17:55:57 +08:00
    公众号了, 是不是忘了贴 .
    redback
        89
    redback  
       2020-10-17 17:56:57 +08:00
    @hahahamigua 给老哥点个赞,想说的点都说到了,另外楼里这些纯酸的回复真的是够够的
    lucybenz
        90
    lucybenz  
       2020-10-17 17:57:00 +08:00
    放心买,刚需房直接买就是了

    买完 还有钱就精装 缺钱了就简装

    万一哪天走窄了,出手还是钱,至于赚多少 亏多少 那都跟刚需无关
    pytth
        91
    pytth  
    OP
       2020-10-17 18:16:04 +08:00
    @dko
    @JB18CM

    广告看多了,没必要这么免疫吧
    pytth
        92
    pytth  
    OP
       2020-10-17 18:16:38 +08:00
    @lucybenz 没事,老家还有两块地皮,卖了就可以
    aino
        93
    aino  
       2020-10-17 18:17:51 +08:00
    pytth
        94
    pytth  
    OP
       2020-10-17 18:17:55 +08:00
    @selrain 是啊,结婚后加上她名字,就得一起还
    pytth
        95
    pytth  
    OP
       2020-10-17 18:18:56 +08:00
    @fengfisher3 广州也在看,就是觉得广州这边的价格可能跟我目前的水平不是很搭
    HangoX
        96
    HangoX  
       2020-10-17 18:38:16 +08:00
    我就看看。。我没法回答,毕竟我没有 100w 存款,不过既然是要结婚的,房子肯定是要买的,建议直接买广州,100w 首付应该够了
    Valid
        97
    Valid  
       2020-10-17 18:47:55 +08:00 via iPhone
    我不相信有钱人会有时间在这里跟我放屁
    littlewing
        98
    littlewing  
       2020-10-17 18:53:42 +08:00
    看来老老实实当社畜真没前途,996 不说,还挣不了什么钱
    wangdefu
        99
    wangdefu  
       2020-10-17 19:39:03 +08:00 via Android
    @DamonLin 不说假的
    是真的牛逼
    pytth
        100
    pytth  
    OP
       2020-10-17 20:14:49 +08:00
    @Valid 100 万算什么有钱人,房子一买就已经是房奴了,还得担心后面有没有钱供房子。
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