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sagaxu
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孩子读小学,几个方案有点纠结

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  •   sagaxu · 2020-10-25 13:45:11 +08:00 via Android · 882 次点击
    这是一个创建于 1302 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标上海,新政私立学校已经摇号,不稳妥了,之前买的房子对口初中还行但小学很差,搞一个小学学区房迫在眉睫。现在住的那套感觉还行,不打算卖。

    方案 A,300W 不到买个第二梯队对口老破小,因为总价低,算是普通住宅,可以首付 5 成,读到高年级贷款也还清了。到时候卖掉再置换改善型。

    方案 B,500W 买个第一梯队九年一贯制,但是首付 350W 拿不出,只能卖掉别的城市的投资房,但那样可以全款买,用不上贷款有点可惜。

    方案 C,买个第二梯队 700W 的,兼顾自住和读书,纯公积金贷款,公积金只剩一次了。

    A 和 B 都是 30 平左右老破小,全家人自住是不现实的,考虑出租或者给父母住一下。

    或者方案 D,置换个 1000W 出头的,但是非常不想卖上海的房子,也不想三代人住一起。

    几个方案各有各的优劣,想参考下别人的方案,你会选择哪个方案?或者别的选项?
    第 1 条附言  ·  2020-12-22 14:50:48 +08:00
    买了套 30 平老破小,裸价 280 多,税费总共十几万,300 以内搞定。幸好出手果断,比当时市场价高 5 万拿下,短短一周后行情涨了 10 多万。

    整个看房过程是崩溃的,几次谈好价钱被全款买家抢单,这次干脆比市场价高 5 万拿下。全款型买家太多了,有一个能一次性买得起十套,还好有限购,不然不敢想象。
    5 条回复    2020-12-22 14:51:25 +08:00
    sagaxu
        1
    sagaxu  
    OP
       2020-10-25 15:26:29 +08:00 via Android
    没有人给点建议么?
    leyle
        2
    leyle  
       2020-10-25 18:35:15 +08:00
    努力学下英语重新投胎?我感觉比鬼打墙好.
    Plzd0n0tcry
        3
    Plzd0n0tcry  
       2020-10-25 18:54:52 +08:00
    偏题答 , 不要因为孩子的学习 , 牺牲你们自己的生活 .
    同样花这么多钱 , 额外请私教补习 / 攒好钱后期出国留学 .
    sagaxu
        4
    sagaxu  
    OP
       2020-10-25 20:56:52 +08:00 via Android
    @leyle 我出去太难了,求职毫无优势,那边的优质资源也轮不到我,过的比国内差的可能性不小

    @Plzd0n0tcry 学区房只是花点钱,将来一卖没准还有的赚。买个学区房对生活影响轻微,谈不上牺牲。真正辛苦的,是伺候熊孩子,周末在家可比在公司上班累多了。
    sagaxu
        5
    sagaxu  
    OP
       2020-12-22 14:51:25 +08:00 via Android
    算是 2020 年送给孩子的一个大礼物吧
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