被遗忘的上海土著

[sagaxu]

今天去看房，看到了一家艰苦的上海本地人。

一家 3 口住在一个 30 几平的老公房里，女儿 30 多了，房子还是 30 几年前装修的，没有翻新过，但保养的很好。

这家人没有别的房产，这套 35 平的顶楼老破小，也就能卖个 270 万左右，即使置换，也就能买得起 400 万左右的。

户均 900 万资产的大上海，也有家庭资产 300 万的穷人。

[aogu555]

400w 可以在上海买到 70 平左右的房子吗，如果可以的话还是换了比较好吧...

[sagaxu]

@aogu555 400 万能买到中环附近 70 平两房，或者泗泾 90 平电梯小三房，或者半个小时地铁到徐家汇的 100 平。如果不嫌远，郊区奉贤可以买 200 平。

[newbieRenew]

这种情况的本地人很多吧，城中村可能基本都是。外滩附近还有呢。以前可能是工薪阶层，退休了，子女长大了，一家人都挤在老宅子里，等着拆迁。

[jeeyong]

更悲剧的是, 这个房子未必有人买, 可能是有价无市..
刚好够得着的, 不会考虑这种.
当学区房, 又太大了.

[sagaxu]

@newbieRenew 错过低房价确实可惜，以前内环全款只要十几万，当时的工薪阶层 5 年家庭收入。2012 年还有廉价经适房，几千一平。错过买房和拆迁的土著，一边默默忍受生活，一边承受外地同事上海人有钱的眼光。

@jeeyong 周边最小户型就是 30 左右，对口浦东第二梯队小学和初中，他那套要是挂 260 万不用一周就能卖掉了。那边算普通住宅，二套可以 5 成首付，中介说看房的多数人是二套。

[linzhang]

这有什么好遗忘不遗忘的，只要没拆迁，自住房子都很正常。一些市区的房子，虽然是地价贵，但是好多没有拆迁或者谈不拢的，一直拖着，一家四五口人挤在一起。太多了。

[glfpes]

被遗忘的人太多了，上海土著在被遗忘的人之中也是过得好的。
最起码他有 300 万的房产不是吗？

[SD10]

我觉得他们可能过得比我还好🙂

[SD10]

@SD10 把可能去了

[Vdream]

之前看过一期《梦想改造家》一家人住在淮海中路那里 小小的房间 感觉确实挺不容易的

[ZSTOPGoogle]

如果老家在小城市的话还好，还能退守一下

[red2dog]

是我我就退守小城市了。。。

[red2dog]

大渡河路华师大这边很多你说的这样的家庭，都指望拆迁

[sagaxu]

@glfpes 没老家没退路，300 万不能变现，可能过的不如住着 30 万房子的小镇人

@red2dog 土著没有退路，放弃户口去别的城市太难了

[rocksolid]

@sagaxu 关键是想不穿，否则卖了到江浙买一套 200w 的房子生活质量上去不少

[glfpes]

@sagaxu
300 万，在江桥万达这边可以买 1 个不错的两室一厅电梯房了，南北通透户型方正，坐地铁到南京西路也就 40 分钟

市区老破小卖给新上海人做学区工具房，不愁卖的。转换一下思路其实没必要卧在 30 平老房子里。

[ZinWUT]

手头没啥资产的我，确实不能理解他们的艰辛

想了想，我比他们可怜多了
sad

[kefirzhang]

让我想起了那句话
一个丫鬟不觉得自己可怜 觉得你锦衣玉食的主子可怜
虽然不贴切 但是我老家的院子 10w 都没人要，也没人觉得我可怜呢

[kunkunzhang]

@red2dog 问题是上海是他们的家。。。。中国人谁想搬哦，我父母从村里搬到县城都不太适应邻居

[NonClockworkChen]

一边是这些遗忘的“穷人”，一边是云贵真正的穷苦人。
鬼会来理你们啊

[sagaxu]

@kefirzhang 你那 10 万没人要的院子，居住环境比那老房子好上千百倍

@ZinWUT 你若尝试过四代同堂住 20 几平，可能感受就不同了

[Twice]

那可曾想他们拥有选择的机会呢？
他们大不了贱卖房产，大几百万到其它省会城市生活，能一下到中产阶级，而大多数人呢，连这个选择与退路都没有。
说到底，在上海，给了他们压力，也给了他们资本，问题在于是否愿意放弃一些东西，命运给他们的馈赠已经超过绝大多数人了，另外楼主觉得一家人挤在几十平很难？我邻居，香港很多地方，大地上这种俯拾皆是，但大多数没有这种退路与机会，心中也会缺乏安全感，所以这种家庭容易出矛盾。
归根结蒂：比上不足，比下有余。
以上愚见。

[inbox]

@Twice 说到底还是心中放不下，置换个郊区同价位的新房也不错，可惜放不下几十年生活的地方

[chenyu8674]

270W 资产+130W 的支付能力，说超过 90%的 V 友也不过分了吧

[ZinWUT]

@sagaxu 再想也比他们穷苦多了啊

青旅、隔断我都住过，就这还都是租的。我去哪里都是背井离乡，我甚至习惯了背井离乡。
他们好歹有个家，不像我们随处漂泊流浪啊。

[vjnjc]

老西门很多像这样的，黑暗狭窄的楼梯，烧饭洗漱都在房子外面，可能还要倒马桶（不知道 2020 年还要不要这样。。。

[catqi]

老哥，有个疑问，你号称是上海 2 套房，又不是上海户口怎么做到的？
还有为啥看这套 30 多平的房子？

[sagaxu]

@catqi 刚落户

[sagaxu]

@catqi 之前买的房子学校不好，所以买个学区房给孩子挂户口

[catqi]

@sagaxu 老哥，好几年前都看到你说买了两套房了额，当时没户口怎么买上海的两套房的呢？

[sagaxu]

@catqi 还有一套在杭州，不是上海。

[zxfreedom]

最起码 他们有 270 万的房产，我们家工作这么多年也买不起

[catqi]

@sagaxu 老哥真厉害~

[1and0]

别人是贵族里的穷人, 我是穷人里的穷人.

[fun]

@kefirzhang 说的是啊

[kaka6]

@sagaxu 瞬间感觉有个农村老家真好