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anonymous1024
V2EX  ›  广州

广州大家的房租支出多少?

  •  1
     
  •   anonymous1024 · 329 天前 · 8273 次点击
    这是一个创建于 329 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近准备换房子,在东圃过去往三溪附近,好点的公寓一室一厅都要 3000+了,算下水电,物业,也得近 4000 。
    大家的房租支出多少?
    或者占税后收入的百分比是多少?

    另外求三溪附近一室一厅或者两室一厅的靠谱房源,最好可以停车。预算 2000-3500
    103 条回复    2021-05-11 17:44:51 +08:00
    1  2  
    changyou
        1
    changyou   329 天前
    这么高的房租都不如买房了, 房租 1500
    zhongjun96
        2
    zhongjun96   329 天前
    三溪 3000+?看了一圈豆瓣,三溪没一个高于 2000 的
    wzzzx
        3
    wzzzx   329 天前
    1500 上下
    PerFectTime
        4
    PerFectTime   329 天前
    1400
    PerFectTime
        5
    PerFectTime   329 天前
    房租 5000 为啥不去增城买一套,月供也就 5000
    GopherTT
        6
    GopherTT   329 天前
    三溪有这么高吗?最近车陂附近多了好几家公寓 没进去问多少钱 自己房东直租的两房一厅 2000,不过算是熟人关系
    murmur
        7
    murmur   328 天前
    增城买一套一天 2 个小时上下班?地铁 13 号还没到天河呢,你早晨挤的上黄埔大道?周一从华侨医院到石牌酒能堵你 30 分钟
    IMCA1024
        8
    IMCA1024   328 天前
    你这好贵吖

    前一年我在中大一小区住, 楼下就是百佳超市商场、 麦当劳、对面肯德基、 楼下是公交站,在两个地铁站中间
    中大 和 晓港, 走去地铁站大概 5 分钟左右。

    一房一厅 40 平米左右吧, 才 2900
    anonymous1024
        9
    anonymous1024   328 天前
    @zhongjun96 保利鱼珠港的公寓
    anonymous1024
        10
    anonymous1024   328 天前
    @GopherTT 2 房一厅才 2000,是哪里的?
    Illusionary
        11
    Illusionary   328 天前
    @PerFectTime 差首付啊,IT 这行没房的基本都是差首付的,月供很多人都供得起。
    niguyi
        12
    niguyi   328 天前
    坐标天河 广州 2700 比老家房贷都高
    yolee599
        13
    yolee599   328 天前
    深圳龙华,1400
    so1n
        14
    so1n   328 天前 via Android
    介意文冲的吗, 不介意可以看看文冲的江北西苑
    anonymous1024
        15
    anonymous1024   328 天前
    @so1n 文冲稍微有点远
    hpeng
        16
    hpeng   328 天前 via iPhone
    我刚搬过去广州,6k,瑟瑟发抖
    Nadao
        17
    Nadao   328 天前
    南岗 1 房 1 厅,小区电梯楼。1500 元 /月。 地铁 15 分钟到三溪,40 分钟到珠江新城。
    cxknmsl
        18
    cxknmsl   328 天前
    老哥你们公司要搬家去鱼珠港?
    kely
        19
    kely   328 天前
    广州南浦东乡村 1000
    zplee
        20
    zplee   328 天前
    棠下城中村单间 780,一个月房租水电网费加起来 900-1000,环境只是能接受的程度
    ishengge
        21
    ishengge   328 天前
    棠下城中村两房一厅。1750,全部 2010 一个月。贵。
    azhangbing
        22
    azhangbing   328 天前
    天河北 侨怡苑的电梯楼 4000 两室一厅 管理费 80 一个月
    lovecy
        23
    lovecy   328 天前
    天河,老小区,1300
    LiYanHong
        24
    LiYanHong   328 天前
    没必要公寓啊,旧点的小区搞个三室一厅都不用 3000
    GopherTT
        25
    GopherTT   328 天前
    @anonymous1024 车陂某老小区
    luwies
        26
    luwies   328 天前
    梅花园 1800
    LoLIK
        27
    LoLIK   328 天前 via Android
    @so1n 老哥 麻烦问下江北西苑 一室一厅大概多少
    doudou1523102
        28
    doudou1523102   328 天前
    1100 一室一厅,自己在
    zuhuang1034
        29
    zuhuang1034   328 天前 via iPhone
    天河,老房子主卧 1350
    32556188w
        30
    32556188w   328 天前
    @PerFectTime 增城房价套起来不像话,解套漫漫。
    nikolai
        31
    nikolai   328 天前
    @hpeng 老哥租的珠江帝景?
    so1n
        32
    so1n   328 天前 via Android   ❤️ 1
    介意文冲的吗, 不介意可以看看文冲的江北西苑
    @LoLIK 一房一厅的房源很少,2800 左右 大单间 38 平的在 2300 左右
    ant2017
        33
    ant2017   328 天前 via Android
    3000 两房一厅员村
    lnim
        34
    lnim   328 天前
    海珠广州塔附近 一室一厅的公寓 3700
    dantangfan
        35
    dantangfan   328 天前
    两口子,4200
    wemore
        36
    wemore   328 天前 via Android
    城中村大单间 750
    Tumblr
        37
    Tumblr   328 天前
    海珠,房租 6200,车位 1700,管理费 300+,水电一般在 200 到 300
    jarnanchen
        38
    jarnanchen   328 天前   ❤️ 1
    看楼上的回复, 广州的房租很亲民啊
    kaedea
        39
    kaedea   328 天前 via Android
    @jarnanchen 住过贫民窟吗?
    eason1874
        40
    eason1874   328 天前
    建议大家按个税个税租房租金扣除标准找房子,超过这个价格说明溢价高。

    (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月 1500 元;

    (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过 100 万的城市,扣除标准为每月 1100 元;市辖区户籍人口不超过 100 万的城市,扣除标准为每月 800 元。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
    cjq8z
        41
    cjq8z   328 天前 via Android
    去车陂南或是车陂那里找城中村自建房,16 年中旬我在那边租过,一房带阳台厕所,采光还可以。那时是四楼,才 500 。那里也有一房一厅,两房一厅都有。我租那个面积大约十平方左右。
    RJH
        42
    RJH   328 天前
    前面说直接买的朋友,要不是首付不够,谁不想直接买房
    Yumwey
        43
    Yumwey   328 天前 via iPhone
    @32556188w 云顶的朋友?
    alw
        44
    alw   328 天前
    我在坑口,租的一房一厅的村屋,1000 块钱,采光好近公司,爽的很。
    就是在拆迁区,附近 1/3 房子拆烂了不能住人,我这不知道什么时候会拆,拆了又得重新找。
    CingFuture
        45
    CingFuture   328 天前
    海珠桂田牌坊一室一厅 1800
    shanks
        46
    shanks   328 天前
    东圃三溪鱼珠一带有 IT 公司?在哪上班的。。
    RyuZheng
        47
    RyuZheng   328 天前   ❤️ 1
    @LoLIK @so1n 兄弟你说的是前年的价格了,我的朋友前年在江北西苑确实是这个价格,我去年开始租江北,大单间不止 2300 了,在 2300-2600,而一房一厅至少 3000,因为我就是 3000,我看到的更多是 3400 ;一房一厅和单间因为都集中在 E 栋,而一房一厅只有每层的边边角角是,所以一房一厅的很少;

    我去看房子时,中介跟我说,去年疫情,年头没人来,而到了 7 、8 月份,整个年头所有租房的需求都集中在这 2 个月,所以一下子价格就起来了;不信的话,可以随便下几个 app 看看价格。
    zhuzhibin
        48
    zhuzhibin   328 天前 via iPhone
    @Nadao 环境如何老哥
    RyuZheng
        49
    RyuZheng   328 天前
    @anonymous1024 三溪附近,我看过中介时不时发保利鱼珠港,是商业公寓,房子看起来还可以,但是小,不知道有没有车位。
    meathill
        50
    meathill   328 天前
    三溪北边盈彩美居,三房南北通透 4725 。去年跟房东签的 4500,说好每年+5%,今天实际跌了,据说 4200 可以拿下,不过还是守约更好。
    watch
        51
    watch   328 天前
    深圳南山南油 一室一厅 3600
    yohole
        52
    yohole   328 天前   ❤️ 1
    脱离通勤时间和居住环境谈月租都是不实际的,郊区都知道便宜,但是通勤时间来回一趟三四个小时,这还受得了?
    深入城中村,环境脏乱差,见不得一丝阳光的,这有回家的欲望?
    房租这个是自己认为适合就是了,我见过收入很高的人,为了省几百元,憋屈在很差的环境;
    也见过有收入低的人,月租占收入的 40%的,下班后过得很开心和舒适
    kevinrun
        53
    kevinrun   328 天前
    之前广州番禺大石地铁站 A 出口附近,1 房 1 厅的公寓,房租 1500+电费网费等等 1700 左右,地铁到珠江新城 20-30 分钟,就是地铁站限流
    kevinrun
        54
    kevinrun   328 天前
    @kevinrun 补充下停车费:200,总计 2000 不到
    PEAL
        55
    PEAL   328 天前
    一房一厅 1300
    niub
        56
    niub   328 天前
    我纯属看热闹哈,不是杠精,不过感觉厦门的房租有点高呀,我在软件园这里 2300 一个月,一个小小复式
    Kaiyuan
        57
    Kaiyuan   328 天前 via iPhone
    城中村有不少阿伯房东自家房,两房一厅的 900 就有。
    biguokang
        58
    biguokang   328 天前
    东圃单间 750
    Lemeng
        59
    Lemeng   328 天前
    3000+算好点地段吧
    Nadao
        60
    Nadao   328 天前
    @zhuzhibin

    22/32 楼,14 年新楼,附近最高建筑。 我是房东:)

    附近农民房只要几百元一个单间。
    MASAILA
        61
    MASAILA   328 天前
    东圃雅怡阁 两房一厅 2500
    upczww
        62
    upczww   328 天前
    海珠客村地铁站旁小区,两房一厅,70 平,3400
    32556188w
        63
    32556188w   328 天前
    @Yumwey 不是
    MrJie
        64
    MrJie   328 天前
    占税后 1/8 。。
    yuedingwangji
        65
    yuedingwangji   328 天前
    天河 3 房 4300
    Unclev21x
        66
    Unclev21x   328 天前
    @yolee599 龙华 2 房 1 厅啥价啊
    so1n
        67
    so1n   328 天前 via Android
    @RyuZheng 我 5 月份租的 2300 10 月份我朋友租了 2350
    lander
        68
    lander   328 天前
    番禺大石 华美国际 一室一厅 2200 46 平 算上物业+水电网快 2500 了
    wangbudong
        69
    wangbudong   328 天前
    番禺市桥 自如 1460
    lvzhiqiang
        70
    lvzhiqiang   328 天前
    我这里,后背山就是公园,自带小后花园,采光还行。一手房东的房子,两房一厅,60 平左右,一个月 1500+500 左右水电。 住了快两年了,周边城中村都在改造,幸好这里是在小区里面自建的房子,小区改造还要过两年,不然就被赶走了。
    Adalwin
        71
    Adalwin   328 天前
    @lvzhiqiang 卧槽!!!什么地方啊?!!!!这么爽。。。。
    lvzhiqiang
        72
    lvzhiqiang   328 天前
    @Adalwin 珠江村这边,明年合同到期(签了 3 年),很可能就要搬走了,因为周边都在改造。
    xman99
        73
    xman99   328 天前
    棠东 城中村 一房一厅 1200,加上水电垃圾费 一般 200 以内, 价格适中吧。这是两个人的住宿开支
    RyuZheng
        74
    RyuZheng   328 天前
    @so1n # 67 那你运气不错哦,我去的时候物业小姐姐带我看了 2 个单间,还有一个单间 2300,但是只有床和空调没有洗衣机冰箱;本来我们想租 2400 的单间,但是我们还要养猫房东不同意,最后找了个 3200 的 2 房,因为没床,物业小姐姐又帮忙讲价减了 200
    zhouweiluan
        75
    zhouweiluan   328 天前
    海珠区广佛线燕岗站星汇海珠湾复式公寓单层 2550/月
    keivenliao
        76
    keivenliao   327 天前
    做 IT 的,找几个银行贷款 40-50 万, 再在新塘买一套 120-130 万的一房一厅。到天河通勤单程时间 1 小时左右,开车往返 40 左右 /天,含油费过路费,如果不走广深省 22 元。地铁就是 13 号线换 5 号线,通勤单程 40 分钟左右。要求每月收入到手至少要在 15K 以上。小两口的话就没啥压力了,缺点就是离市区远了,你的好友同事都在广州的话,社交活动会受一定限制。

    我 12 年就是这么干的。不过当年家里支持的首付 15 万,月供 2.2K 。
    litujin1123
        77
    litujin1123   327 天前
    @keivenliao 贷款给首付,后面不能再贷款吧,可能审批不过
    so1n
        78
    so1n   327 天前
    @RyuZheng 我是在豆瓣上面找的 所以直接对接房东 冰箱空调都有 还可以养猫
    cocomanber
        79
    cocomanber   327 天前
    公园前,老小区两房一厅,主卧 1300 。
    levofechter
        80
    levofechter   327 天前
    东圃,单间,条件不咋地,就是离东圃地铁站很近,算水电 1600/月,感觉有点太贵了。。。
    bingoshe
        81
    bingoshe   327 天前
    贫民窟棠下学院站,村里一室一厅 850,没什么光线,本地房东人很好就一直住了,离 BRT800 米;
    奉劝各位不管住村里还是小区,尽量找一手房东。
    rayliao
        82
    rayliao   327 天前
    洛溪的小区,3500 三房
    jimor
        83
    jimor   327 天前
    车陂南的城中村 1k3
    kangyan
        84
    kangyan   326 天前
    番禺龙美 1250
    kangyan
        85
    kangyan   326 天前
    @wemore 你是真的省....
    kangyan
        86
    kangyan   326 天前
    @hpeng 别慌,看你在哪个区
    kangyan
        87
    kangyan   326 天前
    @eason1874 这个很难报销吧。。。
    chron
        88
    chron   326 天前
    海珠黄埔村房租 1300 一房一厅 算水电之类的 1400 左右
    Eagleyes
        89
    Eagleyes   324 天前
    @eason1874 #40 找这个标准,每天通勤往返 4h 以上。
    hmellochan
        90
    hmellochan   324 天前
    2300 左右(水电网物业)
    hmellochan
        91
    hmellochan   324 天前
    @hmellochan 坐标番禺,另外走路上下班来回 25 分钟。。
    frankwei
        92
    frankwei   323 天前
    海珠区 40 平方 公寓 2600
    Baratheon
        93
    Baratheon   322 天前
    大概月薪 1/10
    leekafai
        94
    leekafai   322 天前
    看了下好像都没有租白云的,为什么啊
    Jingo0
        95
    Jingo0   319 天前
    我在万科这边,才一千三
    rd554259440
        96
    rd554259440   317 天前
    白云江夏这边,我租的小单间,不过洗衣机冰箱和小厨房都有,基本设施都有,1100 房租,采光差了点阳光不能直射进来
    cgb1021
        97
    cgb1021   316 天前
    @litujin1123 过桥贷?
    lauc020
        98
    lauc020   314 天前 via iPhone
    二室一厅,2800,白云山东侧
    Jtyczc
        99
    Jtyczc   268 天前
    @keivenliao 12 年,现在房价早就变天了。。。
    keivenliao
        100
    keivenliao   265 天前
    @litujin1123 说了小两口子,你做贷款,你女朋友做房贷。这个事情还是要两个人一起努力的。
    1  2  
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