广州大家的房租支出多少？

[anonymous1024]

最近准备换房子，在东圃过去往三溪附近，好点的公寓一室一厅都要 3000+了，算下水电，物业，也得近 4000 。
大家的房租支出多少？
或者占税后收入的百分比是多少？

另外求三溪附近一室一厅或者两室一厅的靠谱房源，最好可以停车。预算 2000-3500

[changyou]

这么高的房租都不如买房了, 房租 1500

[zhongjun96]

三溪 3000+？看了一圈豆瓣，三溪没一个高于 2000 的

[wzzzx]

1500 上下

[PerFectTime]

1400

[PerFectTime]

房租 5000 为啥不去增城买一套，月供也就 5000

[GopherTT]

三溪有这么高吗？最近车陂附近多了好几家公寓 没进去问多少钱 自己房东直租的两房一厅 2000，不过算是熟人关系

[murmur]

增城买一套一天 2 个小时上下班？地铁 13 号还没到天河呢，你早晨挤的上黄埔大道？周一从华侨医院到石牌酒能堵你 30 分钟

[IMCA1024]

你这好贵吖

前一年我在中大一小区住， 楼下就是百佳超市商场、 麦当劳、对面肯德基、 楼下是公交站，在两个地铁站中间
中大 和 晓港， 走去地铁站大概 5 分钟左右。

一房一厅 40 平米左右吧， 才 2900

[anonymous1024]

@zhongjun96 保利鱼珠港的公寓

[anonymous1024]

@GopherTT 2 房一厅才 2000，是哪里的？

[Illusionary]

@PerFectTime 差首付啊，IT 这行没房的基本都是差首付的，月供很多人都供得起。

[niguyi]

坐标天河 广州 2700 比老家房贷都高

[yolee599]

深圳龙华，1400

[so1n]

介意文冲的吗， 不介意可以看看文冲的江北西苑

[anonymous1024]

@so1n 文冲稍微有点远

[hpeng]

我刚搬过去广州，6k，瑟瑟发抖

[Nadao]

南岗 1 房 1 厅，小区电梯楼。1500 元 /月。 地铁 15 分钟到三溪，40 分钟到珠江新城。

[cxknmsl]

老哥你们公司要搬家去鱼珠港？

[kely]

广州南浦东乡村 1000

[zplee]

棠下城中村单间 780，一个月房租水电网费加起来 900-1000，环境只是能接受的程度

[ishengge]

棠下城中村两房一厅。1750，全部 2010 一个月。贵。

[azhangbing]

天河北 侨怡苑的电梯楼 4000 两室一厅 管理费 80 一个月

[lovecy]

天河，老小区，1300

[LiYanHong]

没必要公寓啊，旧点的小区搞个三室一厅都不用 3000

[GopherTT]

@anonymous1024 车陂某老小区

[luwies]

梅花园 1800

[LoLIK]

@so1n 老哥 麻烦问下江北西苑 一室一厅大概多少

[doudou1523102]

1100 一室一厅，自己在

[zuhuang1034]

天河，老房子主卧 1350

[32556188w]

@PerFectTime 增城房价套起来不像话，解套漫漫。

[nikolai]

@hpeng 老哥租的珠江帝景？

[so1n]

介意文冲的吗， 不介意可以看看文冲的江北西苑
@LoLIK 一房一厅的房源很少，2800 左右 大单间 38 平的在 2300 左右

[ant2017]

3000 两房一厅员村

[lnim]

海珠广州塔附近 一室一厅的公寓 3700

[dantangfan]

两口子，4200

[wemore]

城中村大单间 750

[Tumblr]

海珠，房租 6200，车位 1700，管理费 300+，水电一般在 200 到 300

[jarnanchen]

看楼上的回复, 广州的房租很亲民啊

[kaedea]

@jarnanchen 住过贫民窟吗？

[eason1874]

建议大家按个税个税租房租金扣除标准找房子，超过这个价格说明溢价高。

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月 1500 元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过 100 万的城市，扣除标准为每月 1100 元；市辖区户籍人口不超过 100 万的城市，扣除标准为每月 800 元。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

[cjq8z]

去车陂南或是车陂那里找城中村自建房，16 年中旬我在那边租过，一房带阳台厕所，采光还可以。那时是四楼，才 500 。那里也有一房一厅，两房一厅都有。我租那个面积大约十平方左右。

[RJH]

前面说直接买的朋友，要不是首付不够，谁不想直接买房

[Yumwey]

@32556188w 云顶的朋友？

[alw]

我在坑口，租的一房一厅的村屋，1000 块钱，采光好近公司，爽的很。
就是在拆迁区，附近 1/3 房子拆烂了不能住人，我这不知道什么时候会拆，拆了又得重新找。

[CingFuture]

海珠桂田牌坊一室一厅 1800

[shanks]

东圃三溪鱼珠一带有 IT 公司？在哪上班的。。

[RyuZheng]

@LoLIK @so1n 兄弟你说的是前年的价格了，我的朋友前年在江北西苑确实是这个价格，我去年开始租江北，大单间不止 2300 了，在 2300-2600，而一房一厅至少 3000，因为我就是 3000，我看到的更多是 3400 ；一房一厅和单间因为都集中在 E 栋，而一房一厅只有每层的边边角角是，所以一房一厅的很少；

我去看房子时，中介跟我说，去年疫情，年头没人来，而到了 7 、8 月份，整个年头所有租房的需求都集中在这 2 个月，所以一下子价格就起来了；不信的话，可以随便下几个 app 看看价格。

[zhuzhibin]

@Nadao 环境如何老哥

[RyuZheng]

@anonymous1024 三溪附近，我看过中介时不时发保利鱼珠港，是商业公寓，房子看起来还可以，但是小，不知道有没有车位。

[meathill]

三溪北边盈彩美居，三房南北通透 4725 。去年跟房东签的 4500，说好每年+5%，今天实际跌了，据说 4200 可以拿下，不过还是守约更好。

[watch]

深圳南山南油 一室一厅 3600

[yohole]

脱离通勤时间和居住环境谈月租都是不实际的，郊区都知道便宜，但是通勤时间来回一趟三四个小时，这还受得了？
深入城中村，环境脏乱差，见不得一丝阳光的，这有回家的欲望？
房租这个是自己认为适合就是了，我见过收入很高的人，为了省几百元，憋屈在很差的环境；
也见过有收入低的人，月租占收入的 40%的，下班后过得很开心和舒适

[kevinrun]

之前广州番禺大石地铁站 A 出口附近，1 房 1 厅的公寓，房租 1500+电费网费等等 1700 左右，地铁到珠江新城 20-30 分钟，就是地铁站限流

[kevinrun]

@kevinrun 补充下停车费：200，总计 2000 不到

[PEAL]

一房一厅 1300

[niub]

我纯属看热闹哈，不是杠精，不过感觉厦门的房租有点高呀，我在软件园这里 2300 一个月，一个小小复式

[Kaiyuan]

城中村有不少阿伯房东自家房，两房一厅的 900 就有。

[biguokang]

东圃单间 750

[Lemeng]

3000+算好点地段吧

[Nadao]

@zhuzhibin

22/32 楼，14 年新楼,附近最高建筑。 我是房东：）

附近农民房只要几百元一个单间。

[MASAILA]

东圃雅怡阁 两房一厅 2500

[upczww]

海珠客村地铁站旁小区，两房一厅，70 平，3400

[32556188w]

@Yumwey 不是

[MrJie]

占税后 1/8 。。

[yuedingwangji]

天河 3 房 4300

[Unclev21x]

@yolee599 龙华 2 房 1 厅啥价啊

[so1n]

@RyuZheng 我 5 月份租的 2300 10 月份我朋友租了 2350

[lander]

番禺大石 华美国际 一室一厅 2200 46 平 算上物业+水电网快 2500 了

[wangbudong]

番禺市桥 自如 1460

[lvzhiqiang]

我这里，后背山就是公园，自带小后花园，采光还行。一手房东的房子，两房一厅，60 平左右，一个月 1500+500 左右水电。 住了快两年了，周边城中村都在改造，幸好这里是在小区里面自建的房子，小区改造还要过两年，不然就被赶走了。

[Adalwin]

@lvzhiqiang 卧槽！！！什么地方啊？！！！！这么爽。。。。

[lvzhiqiang]

@Adalwin 珠江村这边，明年合同到期(签了 3 年)，很可能就要搬走了，因为周边都在改造。

[xman99]

棠东 城中村 一房一厅 1200，加上水电垃圾费 一般 200 以内， 价格适中吧。这是两个人的住宿开支

[RyuZheng]

@so1n # 67 那你运气不错哦，我去的时候物业小姐姐带我看了 2 个单间，还有一个单间 2300，但是只有床和空调没有洗衣机冰箱；本来我们想租 2400 的单间，但是我们还要养猫房东不同意，最后找了个 3200 的 2 房，因为没床，物业小姐姐又帮忙讲价减了 200

[zhouweiluan]

海珠区广佛线燕岗站星汇海珠湾复式公寓单层 2550/月

[keivenliao]

做 IT 的，找几个银行贷款 40-50 万， 再在新塘买一套 120-130 万的一房一厅。到天河通勤单程时间 1 小时左右，开车往返 40 左右 /天，含油费过路费，如果不走广深省 22 元。地铁就是 13 号线换 5 号线，通勤单程 40 分钟左右。要求每月收入到手至少要在 15K 以上。小两口的话就没啥压力了，缺点就是离市区远了，你的好友同事都在广州的话，社交活动会受一定限制。

我 12 年就是这么干的。不过当年家里支持的首付 15 万，月供 2.2K 。

[litujin1123]

@keivenliao 贷款给首付，后面不能再贷款吧，可能审批不过

[so1n]

@RyuZheng 我是在豆瓣上面找的 所以直接对接房东 冰箱空调都有 还可以养猫

[cocomanber]

公园前，老小区两房一厅，主卧 1300 。

[levofechter]

东圃，单间，条件不咋地，就是离东圃地铁站很近，算水电 1600/月，感觉有点太贵了。。。

[bingoshe]

贫民窟棠下学院站，村里一室一厅 850，没什么光线，本地房东人很好就一直住了，离 BRT800 米；
奉劝各位不管住村里还是小区，尽量找一手房东。

[rayliao]

洛溪的小区，3500 三房

[jimor]

车陂南的城中村 1k3

[kangyan]

番禺龙美 1250

[kangyan]

@wemore 你是真的省....

[kangyan]

@hpeng 别慌，看你在哪个区

[kangyan]

@eason1874 这个很难报销吧。。。

[chron]

海珠黄埔村房租 1300 一房一厅 算水电之类的 1400 左右

[Eagleyes]

@eason1874 #40 找这个标准，每天通勤往返 4h 以上。

[hmellochan]

2300 左右（水电网物业）

[hmellochan]

@hmellochan 坐标番禺，另外走路上下班来回 25 分钟。。

[frankwei]

海珠区 40 平方 公寓 2600

[Baratheon]

大概月薪 1/10

[leekafai]

看了下好像都没有租白云的，为什么啊

[Jingo0]

我在万科这边，才一千三

[rd554259440]

白云江夏这边，我租的小单间，不过洗衣机冰箱和小厨房都有，基本设施都有，1100 房租，采光差了点阳光不能直射进来

[cgb1021]

@litujin1123 过桥贷?

[lauc020]

二室一厅，2800，白云山东侧

[Jtyczc]

@keivenliao 12 年，现在房价早就变天了。。。

[keivenliao]

@litujin1123 说了小两口子，你做贷款，你女朋友做房贷。这个事情还是要两个人一起努力的。