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众所周知，大部分楼 楼板都薄，不隔音
什么样的楼 楼板厚一点，隔音呢？
经研究调查发现，
good：
对开发商来说：外资，日企，新加坡，欧美企业，一部分港企，靠谱的概率最高 但是少
还有 zheng fu ji guan 自己盖的部门家属楼，靠谱概率高一点。但是很多国企的单位楼也不靠谱
其次是不专门做房地产生意的国企，就是偶尔搞一搞的那种（个人样本，居住过一个中地集团的当地子公司的房子，楼上小孩跑也不是很吵）
bad：
zhong hai , heng da , wan ke , bao li， 这些无论是私企国企，都是为了省成本快回款。耳熟能详的基本都是坑的无以复加，可以随便搜一下业主维权分享，反正人家法务搞死你。
本地的小开发商看运气，大部分都一样坑
租房前，最好先安居客查一下开发商，然后天眼查查一下公司，网上有免费的 vip 账号，看一下诉讼官司以及，失信公司，股权之类的信息
然后选择看起来稍微好一点的小区。
以及尽量选择 2010 年前建造的
或者只租顶层，但是很多烂房子顶层一样吵
还需要考虑窗外噪音，很多人喜欢摔门，小区玩耍的小孩喜不喜欢叫，附近酒吧幼儿园，高速路？
什么样的楼 楼板厚一点，隔音呢？
经研究调查发现，
good：
对开发商来说：外资，日企，新加坡，欧美企业，一部分港企，靠谱的概率最高 但是少
还有 zheng fu ji guan 自己盖的部门家属楼，靠谱概率高一点。但是很多国企的单位楼也不靠谱
其次是不专门做房地产生意的国企，就是偶尔搞一搞的那种（个人样本，居住过一个中地集团的当地子公司的房子，楼上小孩跑也不是很吵）
bad：
zhong hai , heng da , wan ke , bao li， 这些无论是私企国企，都是为了省成本快回款。耳熟能详的基本都是坑的无以复加，可以随便搜一下业主维权分享，反正人家法务搞死你。
本地的小开发商看运气，大部分都一样坑
租房前，最好先安居客查一下开发商，然后天眼查查一下公司，网上有免费的 vip 账号，看一下诉讼官司以及，失信公司，股权之类的信息
然后选择看起来稍微好一点的小区。
以及尽量选择 2010 年前建造的
或者只租顶层，但是很多烂房子顶层一样吵
还需要考虑窗外噪音，很多人喜欢摔门，小区玩耍的小孩喜不喜欢叫，附近酒吧幼儿园，高速路？
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jedrek 2021-02-12 17:57:47 +08:00  11
等哪天你不需要用拼音替代文字了，往后的房子才有可能
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nongna 2021-02-12 18:45:05 +08:00 3
你为啥用拼音？好恶心
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sunulin 2021-02-12 18:53:08 +08:00 via iPhone 2
嗯……楼主自己主观感受太重
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mazyi 2021-02-12 18:59:09 +08:00 via iPhone 1
因为要用中文，所以要用拼音，所以恶心
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vincentrrr OP 2
用个拼音过敏感词都要喷，确实任何论坛都应该有 block 功能
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northisland 2021-02-12 19:13:19 +08:00
pros：
cons： 在格式上显得更像国际友人视察 x 国工作。。。 买房租房，确实是个技术活。。。 |
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delectate 2021-02-12 19:15:03 +08:00
唯一的解决方法是独栋别墅；据说绿地还是哪个公司，楼板薄的像纸，业主举报之后，测量竟然符合标准（ 8.01cm ），这个施工工艺也是服气。
33 层的高楼，楼板只有 8cm，你放心吗？ |
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northisland 2021-02-12 19:20:22 +08:00
绿城应该好一点，比提到的本土企业高一档。
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lxmfly123 2021-02-12 20:05:39 +08:00 1
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Jooooooooo 2021-02-12 20:09:03 +08:00
如果是被迫用拼音请注明
我知道 gov 确实是敏感词 |
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sagaxu 2021-02-12 20:14:59 +08:00 via Android
郊区小别墅一万左右，楼上楼下都是你自己
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zhlssg 2021-02-12 20:23:46 +08:00
万科保利不是应该比恒大高一档吗
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renmu123 2021-02-12 20:39:01 +08:00 via Android
中海，恒大，万科，保利
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linux40 2021-02-12 21:18:44 +08:00 via Android
拼音真不如英文，我是看不懂。
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franc3567 2021-02-12 21:26:42 +08:00
中海 恒大 万科 保利
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Marlon946 2021-02-12 21:37:18 +08:00
老家的保利评价不错
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francis59 2021-02-12 23:46:57 +08:00
顶楼我觉得
1，不要三四十层那种超高层 2，看好电梯机房位 基本就没什么问题了，至于什么可能漏水、夏天热冬天冷。。。这些的，只是租房我觉得可以接受 |
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francis59 2021-02-12 23:49:26 +08:00 1
看开发商来判断楼板厚度、隔音质量，我感觉不太靠谱，同一个开发商说不定不同楼盘质量都不一样
有时间的话去小区里找人唠唠嗑可能还靠谱点 |
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iamv2er 2021-02-13 07:34:04 +08:00 via iPhone
我们中国有言论 ziyou
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mikayao 2021-02-13 09:51:56 +08:00
照楼主这个标准找房子，基本半年都找不到合适的，除非月租 8000 以上的。我觉得关键还是邻居素质，还不如去楼上左右看下有没有熊孩子的。
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zhang45xiang 2021-02-19 20:33:56 +08:00
居然用拼音，懒得看了
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