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V2EX 提问指南
tangyujing99
V2EX  ›  问与答

试过房贷提前还款的老哥进,有事咨询。

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  •   tangyujing99 · 2021-03-02 10:55:24 +08:00 · 4119 次点击
    这是一个创建于 1122 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    本人计划近期还一部分住房贷款。

    由于一大部分钱还在大 A 赌场,听说提前还款还得经银行审核。

    想问有经验的老哥,是不是提交提前还款申请的同时就需要把款项打进去?

    ps:本人在广州。您也可以说下您那边的情况。

    25 条回复    2021-03-03 01:48:42 +08:00
    th00000
        1
    th00000  
       2021-03-02 11:04:53 +08:00   ❤️ 2
    直接给贷款分行打个电话就可以了, 没必要发帖
    lankaka
        2
    lankaka  
       2021-03-02 11:08:12 +08:00
    我记得那时候是先去银行申请,和银行约定一个还款日期。
    银行同意后,会告诉你要在 X 月 X 日之前,在银行存入多少多少钱,然后就可以了。
    jazzychai
        3
    jazzychai  
       2021-03-02 11:09:58 +08:00
    很多银行 APP 上就还了
    rrZ2C
        4
    rrZ2C  
       2021-03-02 11:11:33 +08:00
    直接问银行客户经理
    比如深圳农行,任何时候都可以办理提前还款 具体跟客户经理沟通后续,一般都是 X 年之内提前还款有一些罚息
    forzalianjunting
        5
    forzalianjunting  
       2021-03-02 11:16:34 +08:00
    坐标成都,建行是在公众号上预约,然后当天带着足额款项的建行卡去个贷中心办理即可
    georgetso
        6
    georgetso  
       2021-03-02 11:18:19 +08:00
    不需要. 在 app 上申请提前还款和日期, 等待银行审批. 银行审批通过会短信告知, 然后在约定日期存款到银行卡即可.
    tangyujing99
        7
    tangyujing99  
    OP
       2021-03-02 11:26:37 +08:00
    感谢以上老哥,发帖之前已经打过电话贷款的支行,接线的同事也不清楚具体情况。只让带身份证,合同,往常还款银行卡前去申请。询问打钱时间点也说要到现场才知道。 感觉这次运气不行。
    kusowh
        8
    kusowh  
       2021-03-02 11:36:33 +08:00
    联系客户经历,带证件去现场,剩余的事对方会去处理。很方便
    macming
        9
    macming  
       2021-03-02 11:58:03 +08:00 via iPhone
    民生银行的话带着银行卡直接去柜台,填单子等银行划款就完事儿了。
    diandian0
        10
    diandian0  
       2021-03-02 12:39:57 +08:00
    建行还大额,不是全部还清。。拿着银行卡和身份证在对应能还贷款的银行 直接还。。不用预约
    hodur
        11
    hodur  
       2021-03-02 13:57:06 +08:00
    招行的话直接 app 上还
    MJTest
        12
    MJTest  
       2021-03-02 13:58:40 +08:00
    魔都招行.
    MJTest
        13
    MJTest  
       2021-03-02 14:01:25 +08:00
    魔都招行直接去贷款经办行,5 分钟办完,1 个月后直接扣款.
    Amyclarence
        14
    Amyclarence  
       2021-03-02 14:23:34 +08:00
    坐标广州中行,简单说就是带着贷款合同和对应银行卡(当然身份证和复印件是要的)去对应柜台申请,当下会给一个提前还款的纸质文件,上面有几月几日前存约定的款项到卡上,后面银行扣除,在扣除下下个月按新的本金算,申请和存款期限之间一般差 2 个月以上。
    同时文件是给了一个撤销提前还款的时限,如果临近之前的存款时限你变了主意,可以取消。
    fru1t
        15
    fru1t  
       2021-03-02 14:24:24 +08:00
    提前还款可以节省一部分利息吗?
    如果不可以,提前还款意义何在?
    ItachiEvan
        16
    ItachiEvan  
       2021-03-02 14:32:14 +08:00
    @fru1t 肯定可以少利息啊,还款总额减少了
    EvanQu
        17
    EvanQu  
       2021-03-02 15:27:32 +08:00
    建行 带好主贷人的身份证和 还款的卡 直接去银行就行了
    到了找大堂经理 说提前还贷,有专门的窗口
    登记下 第二天钱就扣了
    alazysun
        18
    alazysun  
       2021-03-02 15:43:15 +08:00 via iPhone
    打银行客户经理电话
    brendanliu
        19
    brendanliu  
       2021-03-02 16:16:25 +08:00
    有客户经理就先和客户经理联系,无客户经理就带好证件去银行提交下申请,银行会和你约定个时间,在约定时间内,保证还贷卡金额充足就行
    Amyclarence
        20
    Amyclarence  
       2021-03-02 17:02:49 +08:00
    @fru1t 减少利息总额,一般不到贷款年限就会置换了,只是大家更多是有钱了去理财,实现比贷款更高的年化,这样比提前还款好一点,另外一点好处是,提前还款相比基金理财,亲戚借钱
    Michelangelono
        21
    Michelangelono  
       2021-03-02 17:09:36 +08:00
    等额本息不是先还利息?那么按道理到最后就没有利息的钱了,那利息费用应该不会减少?
    misaka19000
        22
    misaka19000  
       2021-03-02 17:29:48 +08:00
    @Michelangelono #21 不会
    ShuoHui
        23
    ShuoHui  
       2021-03-02 18:21:39 +08:00 via iPhone
    不用,但是银行会问你钱款到账没有,你就说到了。提前还款要提前申请,银行审核,等等全部下来要半个月到一个月不等,你等最后叫你去交钱再把钱存进去最划算
    EvanQu
        24
    EvanQu  
       2021-03-02 18:36:07 +08:00   ❤️ 2
    @fru1t #15 我 7 月份买的房子 提前还 10 月份提前还 15w 利息少了 30w
    2 月份又提前还了 15w 利息少了 十几万吧
    提前还的时候选择 月供不变 减少年限 利息少的多
    lefthand2006
        25
    lefthand2006  
       2021-03-03 01:48:42 +08:00
    建议不要还光 留少许抵扣所得税减免
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