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zlatan
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新房交房半年发现漏水

  •  
  •   zlatan · 272 天前 · 4819 次点击
    这是一个创建于 272 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    带装修的房子交房半年发现漏水,虽然有 2 年维保,但是感觉水平很业余,反复搞了几次都没彻底解决,找来找去也找不到根源,真是闹心。

    有没有类似经历的 V 友可以分享一下处理经验,谢谢。

    33 条回复    2021-03-10 16:08:50 +08:00
    arvinsilm
        1
    arvinsilm  
       271 天前
    没有经验,如果是房顶漏水是不是应该找楼上一块测一下?
    sausagelee
        2
    sausagelee  
       271 天前
    漏水,,顶层么
    zlatan
        3
    zlatan  
    OP
       271 天前
    @arvinsilm
    @sausagelee 不是顶层,中高层,主卧的卫生间墙壁漏水,导致主卧衣柜也没办法安装
    ningfan120
        4
    ningfan120  
       271 天前
    这是卫生间楼上或者你们自己的防水没做好吧
    arvinsilm
        5
    arvinsilm  
       271 天前
    我理解是主卧卫生间,卧室这一侧的墙壁漏水?墙壁内应该没有管道吧,有管道可能是管道破裂?没有的话那就还是从上面留下来的。在出租屋经历过楼上忘关水龙头+下水口堵死,导致我卧室漏水的情况。方便的话觉得还是找楼上做一下卫生间漏水测试
    flycat1626
        6
    flycat1626  
       271 天前
    顶部漏水楼下没法彻底解决的,必须要找楼上住户配合,最好的方案当然是重刷防水,可以考虑一起分担下费用,但是沟通可能比较麻烦。
    chaleaoch
        7
    chaleaoch  
       271 天前
    这个你查一下 相关法律法规 几次没修好 应该就有赔偿了.
    leefly
        8
    leefly  
       271 天前
    打压下冷热水,判断是不是水管漏了,是的话定位漏水的位置;
    不是的话,从其他方向解决。
    pilgrim_kevin
        9
    pilgrim_kevin  
       271 天前
    卫生间防水没做好。有可能跟楼上也有关系。这个比较麻烦。

    装修时防水非常重要,基础水电施工都要很到位,以后出了问题很难弄。
    cc85060
        10
    cc85060  
       271 天前
    找楼上,楼上不解决,直接起诉。我家之前也是这样,楼上一只说不是他们漏水导致的是楼房质量问题,物业调解不顶用。然后直接起诉,楼上必败。
    cc85060
        11
    cc85060  
       271 天前
    @cc85060 后面楼上把卫生间瓷砖敲开然后重新做了防水层,赔了我们 5000 块钱。楼上卫生间防水做好之后就不漏了
    cc85060
        12
    cc85060  
       271 天前
    @cc85060 忘记说了,我们交房的时候是毛胚房,如果交房自带精装修建议起诉楼上跟开发商
    zlatan
        13
    zlatan  
    OP
       271 天前
    @cc85060 我们这栋楼都是开发商包装修的,而且从漏水痕迹来看,应该是我这层的问题,漏水出现在墙壁离地 40 公分左右。开发商也在找,但是感觉很业余且效率低,找来找去找不到根源。
    micean
        14
    micean  
       271 天前
    去楼上每一层家里都看一下,先找到漏水层
    lxiszuhi
        15
    lxiszuhi  
       271 天前
    @zlatan

    水管漏水咯很明显。
    venster
        16
    venster  
       271 天前 via Android
    @zlatan 卫生间水管漏了?马桶不是嵌入式的吧?
    venster
        17
    venster  
       271 天前 via Android
    赶紧找,要不然哪天把楼下淹了你就哭吧
    emeab
        18
    emeab  
       271 天前
    包装修 = 质量差.
    cc85060
        19
    cc85060  
       271 天前
    @zlatan 那如果不是天花板漏水,那可以能装修的时候走水管的漏水了,这个漏水点不好排查,要找专业的;
    defunct9
        20
    defunct9  
       271 天前   ❤️ 1
    这很简单,有专业查漏水的。先冷水管打压,后热水管打压。看哪里失压,然后用红外检测仪沿管道查出哪里的管道有问题,凿出来修就可以了。
    zlatan
        21
    zlatan  
    OP
       271 天前
    @defunct9 你这个应该是属于查自来水管漏水的问题。我这个漏水是在入住后用水才出现的,大概率是排水时漏水。不知道有没有专业设备可以查到
    defunct9
        22
    defunct9  
       271 天前   ❤️ 2
    排水啊,那就得排查排水管了。举个例子,我家排水管原本是地面 50 直通楼下的,后改成墙排了。过程是把地挖开个槽到墙,然后原有 50 刷胶和弯头改 40 管上墙。这里刷胶的地方,弯头都有可能漏水,用红外仪能查出来的。
    zlatan
        23
    zlatan  
    OP
       271 天前
    @defunct9 红外仪这些有租的地方吗?或者哪里有这种专业服务
    defunct9
        24
    defunct9  
       271 天前   ❤️ 1
    小程序里面搜 万师傅 , 然后下一单,让师傅带齐工具。前段时间我家装修,装马桶的、装浴室柜的、焊接栏杆的、装厨房粉碎机的,都是厂家找的万师傅的上门的,so,用起吧。
    zlatan
        25
    zlatan  
    OP
       271 天前
    @defunct9 多谢多谢
    kanganxi
        26
    kanganxi  
       271 天前 via iPhone
    大概率防水没做好,我买的也是精装修的,卫生间防水没做好导致墙皮脱落,门框发黑,后来抛了重新做解决,首先要排除是否自来水管是否漏水(打压测试);当然都是开发商解决的,不要私自解决
    keepeye
        27
    keepeye  
       271 天前
    大概率楼上卫生间防水没做好,慢慢渗下来的
    roshad
        28
    roshad  
       271 天前
    我租这么多年房了几乎没有一点不漏的,大概率是要漏。不晓得是我们国家造房质量不好还是这个国际惯例就必须得漏。
    1002xin
        29
    1002xin  
       270 天前
    现在还有几个精装修交房不出问题的,见怪不怪了
    bigghost
        30
    bigghost  
       270 天前
    @defunct9 万师傅,在哪些城市有?
    jeeyong
        31
    jeeyong  
       269 天前
    新房到手拆装修, 发现跟隔壁通过阳台是连着的..哈哈
    能直接去对方家里, 之前一张玻璃板隔着
    vus520
        32
    vus520  
       268 天前
    有没有什么保险之类的?到时也可以有一点赔偿。
    baibaibaibai
        33
    baibaibaibai  
       266 天前
    水电太重要了
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