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aglsv
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关于北京租房的问题

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  •   aglsv · 150 天前 · 2981 次点击
    这是一个创建于 150 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    公司在启迪之星八家基地这,看了看地图是在清华大学东北方向隔一条街,想问问租房子一般该去哪块啊,看了看海淀租房子太贵太贵了,附近有没有通勤一小时,房租不过两千的地方啊。

    38 条回复    2021-07-08 17:07:17 +08:00
    EricJia
        1
    EricJia  
       150 天前
    上地附近? 我之前上地骑电瓶车到中关村
    Leonard
        2
    Leonard  
       150 天前
    昌平
    jiaxin1121
        3
    jiaxin1121  
       150 天前
    2k 只能租到一个次卧吧,或者住城中村。能租到一个单间
    aglsv
        4
    aglsv  
    OP
       150 天前
    @EricJia 想问问您之前租房子是自己直接找的还是通过中介啥的找的呢
    aglsv
        5
    aglsv  
    OP
       150 天前
    @jiaxin1121 主要是不知道在哪块租,无从下手
    aglsv
        6
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @Leonard 昌平的话是不是有点远,感觉通勤一个钟头到不了吧
    Leonard
        7
    Leonard  
       150 天前
    @aglsv #6 五道口中关村这块想 2000 内比较难,要么就是居住环境很差
    lyminghao
        8
    lyminghao  
       150 天前
    上地回龙观那边,3k 以内吧
    jiaxin1121
        9
    jiaxin1121  
       150 天前   ❤️ 2
    中介稍贵一点,但是比较省心,包含一个月房租的中介费,一般都是押一付三。
    你可以去查地铁线路,控制通勤时间,然后去租房官网去查房租价格。
    查完价格,可以去豆瓣租房小组。或者贴吧之类的,找个人房源,转租之类的(一般很少,都是中介的帖子)
    http://uz.yurixu.com/manage/beijing.php
    Light3
        10
    Light3  
       150 天前   ❤️ 2
    2000 块 你可能只有去沙河了..
    上地 2000 块估计租不到什么房子
    xz410236056
        11
    xz410236056  
       150 天前
    1 、2k 只能合租,整租六环外都不好办。
    2 、昌平火车站有到清河和北京北站的火车(早上 7.45 )缺点是晚上回来最后一班是 17.51
    3 、既然都合租的话通勤 0.5~1 小时 便宜几百块到 1k 的话,就不如公司旁边了。每天多睡半个小时 1 个小时然后步行上班是很爽的
    aglsv
        12
    aglsv  
    OP
       150 天前
    @lyminghao 没有两千内的吗
    aglsv
        13
    aglsv  
    OP
       150 天前
    @xz410236056 主要是最近网上搜这海淀的房子太贵了都是三四千的,实在是无能为力
    xz410236056
        14
    xz410236056  
       150 天前
    @aglsv 我刚刚去链家(贝壳)看完学院路、上地那里不是一堆 2700~3000 的合租吗。
    2k 以内你不要想了。。不现实
    chenyu8674
        15
    chenyu8674  
       150 天前
    可以试试找便宜但交通不便的然后骑车
    polaa
        16
    polaa  
       150 天前
    教一下怎么选小区吧
    先选择通勤工具, 然后在这个范围内选择通勤时间符合的小区, 通过各种渠道(链接 自如 豆瓣 etc )确定大致的租金
    然后慢慢挑选
    lcc142625
        17
    lcc142625  
       150 天前
    扣扣也有这种群,可以找找转租的,最近毕业季,房租会涨点,自然也难找,找不找得到,全看运气了
    freevioce
        18
    freevioce  
       150 天前
    韩家川 12 公里 骑电车也就半小时
    EricJia
        19
    EricJia  
       150 天前
    @aglsv #4 自如, 强烈建议住在上地附近, 因为有个五彩城商圈,附近吃的多一点, 盒马能送到,之前还能去清华游泳, 骑车能去奥森。
    上地 N 里比较贵,有学区加持,离地铁站近,可以往清河中学附近看看。
    aglsv
        20
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @jiaxin1121 多谢,竟然还有这种网站,确实方便
    EricJia
        21
    EricJia  
       150 天前
    aglsv
        22
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @EricJia 好的
    aglsv
        23
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @freevioce 莫得电车😭
    aglsv
        24
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @polaa OK,多谢了
    NizumaEiji
        25
    NizumaEiji  
       150 天前
    可以坐 15 号线往顺义方向看看 那里房租相对会便宜点
    zld
        26
    zld  
       150 天前
    首先,去考个摩托车驾照,买辆摩托车。然后你的一小时通勤半径选择范围就变得极大了。
    我现在工作在后厂村马连洼这边儿,住在望京,路上 50min,算上取车停车也就正好一小时
    leeolsen
        27
    leeolsen  
       150 天前
    你沿着 13 号线一直往北找就有了,2000 块以内昌平租个合租次卧还是可以的
    SwordSong
        28
    SwordSong  
       150 天前
    贝壳有个通勤找房,可以用来看一下哪些小区可以租。然后再通过各种房源信息去找吧
    ClutchBear
        29
    ClutchBear  
       150 天前
    上班的地方在中关村 soho,
    然后在人大西门附近的紫金家园租的房子,
    1500 元, 没有隔音用布帘拉起来的客厅.
    ClutchBear
        30
    ClutchBear  
       150 天前
    上下班骑车大概 6 到 10 分钟, 主要取决于红绿灯
    Jooooooooo
        31
    Jooooooooo  
       150 天前
    找个最方便的地铁然后拉到终点站看看
    zsq332
        32
    zsq332  
       150 天前
    西小口东小口那片找吧 然后买个二手电瓶车就几百块
    aglsv
        33
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @zsq332 好的
    aglsv
        34
    aglsv  
    OP
       150 天前 via Android
    @ClutchBear 这是住在客厅用帘子拉着吗
    SupercatX
        35
    SupercatX  
       150 天前 via iPhone
    中关村附近上班 1 小时通勤 2000 整租是没戏的,合租的话只要不是特别贵(繁华地区)的小区问题基本不大,区别就是房间大小了。

    所以剩下的就是找房子的技巧了,个人建议去公司门口的公交站蹲点,记录下车量最频繁的那几条公交线路,然后去查这些车在 10 站以内经过的小区,然后去 58 之类的网站上分别看一下这些小区的房源多少和均价,确定几个目标后直接人肉去到附近的房屋中介吧,初到 bj 找中介靠谱些,别找小中介,我爱我家链家之类的大中介会好一些。合同能跟房东签尽量和房东签,中介次之,千万别找 2 房东。
    和房东签的话恶意扣押金的概率不大(合同要尽量清楚,都有哪些费用哪些物品维修责任之类的)真要遇到那种死扣爱占便宜的也没办法,金额不太多的话放好心态,就当交学费吧。
    合租运气成分很大,没必要一次到位,差不多就可以先住着,然后再总结经验考虑要不要换
    aglsv
        36
    aglsv  
    OP
       149 天前 via Android
    @SupercatX 好的,我好好看看去
    ClutchBear
        37
    ClutchBear  
       149 天前
    @aglsv 是的, 用比较厚的布帘子跟走道隔离开.
    hzzh
        38
    hzzh  
       149 天前
    SupercatX 说的对,入住前一定要检查电器和基础设备是否完好,还有维修责任,我前几天热水器坏了,被房东黑了大几百。
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