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lee5896
V2EX  ›  问与答

二线城市郑州的郊区,有必要买车位吗?

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  •   lee5896 · 43 天前 · 841 次点击
    这是一个创建于 43 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    人在外地搬砖,前年郑州郊区(绿博)买了房,明年交房,没车,最近两年暂不考虑回郑州。前几天,销售打电话说开始出售车位了,非人防车位。只转让使用权,与房子产权年限一致( 70 年),不办理产权证; 车位价格 7-10w,每月管理费 80 元;车位每月租金多少未知;目前有必要买车位吗?

    10 条回复    2021-10-16 14:18:40 +08:00
    xiaowei7777
        1
    xiaowei7777   43 天前
    没啥必要,等你需要了租不就行了。
    Xusually
        2
    Xusually   43 天前
    如果终究还是要回去
    还是要实地考察看看旁边小区车位价格和出租价格
    不然就主要新能源汽车充电桩相关需要考虑
    misaka19000
        3
    misaka19000   43 天前
    楼上说租的没考虑到以后车太多租不到的情况吗?
    lakehylia
        4
    lakehylia   43 天前
    看车位比是多少,如果是 1:1,那没必要买。
    wzq001
        5
    wzq001   43 天前
    如果是投资车位,还是算了,真没必要,两年不回来,回来之后的话,也可能有大批车位出售 /出租
    shapl
        6
    shapl   43 天前   ❤️ 1
    我们小区车位从开盘 12 万两年降到 4 万,人防车位。 -_-||
    mutu
        7
    mutu   43 天前
    早买早享受,可以定到比较好的位置(来自 9.8 个 w 的车位(现在已经降到 8.x 了)的沪漂族的建议)
    StephenHe
        8
    StephenHe   43 天前
    买了之后还要交管理费才是真坑
    TT911
        9
    TT911   42 天前 via iPhone
    如果是洋房别墅小区就别买车位了,如果是高层住宅,小区住户少可以买了投资,住户多过几年看入住率情况。车位使用权是 20 年的合同。等你回去工作了看情况再考虑买车位,也可以从邻居哪里买的。 补充,目前开发商都缺钱,期房明年才叫付 ,等交付房了再考虑是否值得购买。参考恒大
    dianxin
        10
    dianxin   42 天前
    看小区车位配比
    再想一想自己是不是有可能去住

    如果后期想卖掉的话,千万不要买车位

    一来可能面临车位充足价格降价,二来如果要买房+车位绑一起卖不好出手

    人在外地搬砖有留下来的可能吗?不大可能去住的话千万别买
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