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qwer666df
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还是上车了

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  •   qwer666df · 33 天前 · 9811 次点击
    这是一个创建于 33 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    上车完之后感觉压力还是挺大的, 首付 70w, 贷款了 150w, 首付三成的话只能用我父亲的名字,所以只贷了 20 年, 这样下来月供就是 1.1w 左右, 家里外债还有 8w 左右没还, 目前买的房子离上班地方距离有个开车 26 公里左右, 最近的一个地铁站大约 10 公里,然后地铁 30 分钟到上班地方...
    一开始想买个车的, 后面想想还没结婚(有对象在一起三年了), 订婚彩礼啥的..这两年又拿不出来...压力贼大,买车的想法也没了,

    87 条回复    2021-11-10 09:07:28 +08:00
    fe619742721
        1
    fe619742721   33 天前
    最近地铁站 10 公里,额,有点偏啊
    itcong
        2
    itcong   33 天前
    哪里的房子
    lianyulc
        3
    lianyulc   33 天前
    最近都要 10 公里啊,那有点不方便啊
    A555
        4
    A555   33 天前
    230w 地铁远 哪里? 杭州吗
    littlejohnny
        5
    littlejohnny   33 天前
    10 公里到地铁站还是有点远吧,地铁站边上好停车的话便宜的二手车可以考虑下,单程通勤就能控制在 1 小时左右了
    JohnRain
        6
    JohnRain   33 天前
    上车了就不要再多想了,至少是有个立足之地了
    murmur
        7
    murmur   33 天前
    杭州到地铁站 10km 都这么贵了么
    qwer666df
        8
    qwer666df   33 天前
    @fe619742721 #1
    @itcong #2
    @lianyulc #3
    @A555 #4
    @murmur #7 半山周边,
    zjyl1994
        9
    zjyl1994   33 天前
    好贵啊,不过买车先得考虑停哪里,我先买的车,然后发现找不到停车的地方,一天 25 停车费
    whajcf
        10
    whajcf   33 天前
    半山单价多少吗? 感觉总价好便宜, 而且没用公积金么? 你贷的比我们少 月供比我们多...
    qwer666df
        11
    qwer666df   33 天前
    @whajcf #10 买的是 2.3w 左右的, 面积 90 多, 没用公积金啊, 主要是贷的是 20 年, 不是 30 年


    @zjyl1994 #9 公司这边停车好像也挺贵... 这么看下来,还不如打车
    linghutf
        12
    linghutf   33 天前
    压力瞬间就来了啊
    xzg1993
        13
    xzg1993   33 天前
    一万多的月供,真的不累么·
    paradoxs
        14
    paradoxs   33 天前   ❤️ 11
    房产税的重锤随时会砸下来的现在才上车?

    在开玩笑吗? 租房活不下去了是不是
    mec
        15
    mec   33 天前
    额 半山周边离地铁站没这么远吧
    yanzhiling2001
        16
    yanzhiling2001   33 天前
    一声叹息,何苦呢
    oppoic
        17
    oppoic   33 天前
    为什么首付三成只能用你父亲名字?是你父亲月流水比你多吗?
    soinman
        18
    soinman   33 天前
    太远了,感觉崇贤还近一点
    wancaibida
        19
    wancaibida   33 天前 via iPhone
    49 年入国军?
    horizon
        20
    horizon   33 天前
    @mec 有的吧,半山旁边没有地铁。。
    imaple
        21
    imaple   33 天前
    半山离地铁这么远么?四期应该有地铁吧
    imaple
        22
    imaple   33 天前
    另外刚需现在上车挺好的
    lockiee
        23
    lockiee   33 天前
    @xzg1993 如果是公家单位,公积金快 8000 了.......
    pixiaotiao
        24
    pixiaotiao   33 天前 via Android
    好多中介都在清库存呢
    aleofan
        25
    aleofan   33 天前
    如果以后所处的地段没有很好的规划的话,这个位置真的买了个寂寞
    qwer666df
        26
    qwer666df   33 天前
    @xzg1993 #13 累啊, 但是刚需.. 我爸妈都在


    @paradoxs #14 房产税不影响, 分摊的够
    @oppoic #17 我的话算二套, 就要 6 成首付 , 没钱..

    @imaple #21 四期起码还要 3 年才开始... 早呢
    mbtfdwlx
        27
    mbtfdwlx   33 天前
    半山没有 23000 的了吧 看价格好像是在崇贤了...
    Canon1014
        28
    Canon1014   33 天前
    崇贤嘛,v 站在那上车的还挺多
    xdeng
        29
    xdeng   33 天前
    艾维 离职的后果?
    xdeng
        30
    xdeng   33 天前
    不好意思 串标签页了
    radiocontroller
        31
    radiocontroller   33 天前
    为啥买半山
    qwer666df
        32
    qwer666df   33 天前
    @Canon1014 #28 离崇贤不远, 有崇贤的 v 群吗


    @radiocontroller #31 啊, 因为从小打到大, 一直在这边生活, 习惯了, 去别的地方也太远
    Soar360
        33
    Soar360   33 天前
    求一个杭州的 v 群。
    auxox
        34
    auxox   33 天前
    楼主方便透露哪个盘吗? 我在城西上班,最近也打算上车了
    wangxn
        35
    wangxn   33 天前
    房产税的影响不是说负担或分摊多少吧,而是说它对房价的影响。假如力度大,对房价可能有一波杀伤力,值得观望一下。
    watzds
        36
    watzds   33 天前
    @qwer666df #26 临平 230w 也够了,也在造地铁还 TOD 呢,你这 10 公里是地铁还在造吧
    bigwhite
        37
    bigwhite   33 天前
    房贷下来了吗?
    我二手房 三个月了房贷还没下来
    asanelder
        38
    asanelder   33 天前
    加油, 铁子
    wangkai0351
        39
    wangkai0351   32 天前
    @auxox 半山板块近半个月有几个盘摇号,这些信息铁子要提前掌握做功课啊
    lpxxn
        40
    lpxxn   32 天前
    都已经上车,就不要多想了,好好挣钱还贷最重要
    tankren
        41
    tankren   32 天前
    @bigwhite #37 能贷款就不错了
    mezi04
        42
    mezi04   32 天前
    还能拿出 70w ,已经算不错了
    lusi1990
        43
    lusi1990   32 天前
    自己的选择只能自己承受
    IMengXin
        44
    IMengXin   32 天前
    @bigwhite 我宁波新房,银行现在不接单.....
    KR19
        45
    KR19   32 天前
    这压力我可不敢承受,真是痛苦,如果房价能腰斩到一半,不知道多少人会轻松点,生孩子教育都有盼头
    youxiachai
        46
    youxiachai   32 天前
    lz 这是二套了....厉害..
    shiguiyou
        47
    shiguiyou   32 天前
    @youxiachai 看这压力,可能是老家有一套吧
    root8080
        48
    root8080   32 天前
    半山目前最近的地铁站不是善贤吗 也就五六公里吧
    明年 3 号线通了 华丰那的地铁站也就是两三公里啊🤔
    uxstone
        49
    uxstone   32 天前
    上万的月供对于普通打工人来说真的是太高了,而且一背就是二三十年。
    jiayong2793
        50
    jiayong2793   32 天前   ❤️ 1
    昨天还在群里的房地产大佬扯很多盘打骨折都卖不出的情况,你这郊区也买?还要 200 多万
    ichigo
        51
    ichigo   32 天前
    开车 26 公里,地铁 10 公里,我是不太懂,这种房子买的意义是什么?大把时间放在路上思考人生吗?
    Jokerrrrrr
        52
    Jokerrrrrr   32 天前
    上半年在崇贤上车
    noparking188
        53
    noparking188   32 天前
    @bigwhite #37 我新房五个月,苏州的农行
    murmur
        54
    murmur   32 天前
    @KR19 那这个风险就太大了,如果一线二线房价腰斩一半,那直接不给三四线留活路,反正一个社保而已,三五年轻轻松松熬过去
    Ephzent
        55
    Ephzent   32 天前
    压力拉满,这下套的死死的了
    ncepuzs
        56
    ncepuzs   32 天前
    二套房……
    piapia123
        57
    piapia123   32 天前
    每当这时,都要感慨下我们的人生就要绑在这一套房了么?
    sagaxu
        58
    sagaxu   32 天前 via Android
    才 1.1 ,很轻松了,总要结婚的,两人公积金起码还掉一半多,自己最多掏个三五千甚至一分不掏,压力在哪里?
    sagaxu
        59
    sagaxu   32 天前 via Android
    @KR19 如果房价能腰斩到一半,抵押物价值大幅缩水,按照贷款合同,银行会要求补齐差额,几千万个家庭要立刻掏几十到几百万现金给银行,如果拿不出来,房子拿去拍卖,运气好的话首付和房子都没了,运气不好什么都没了还得继续还剩下的贷款。盼头?
    youxiachai
        60
    youxiachai   32 天前
    @sagaxu lz 还有一套房...两个人.刚好够供而已..
    mosfet
        61
    mosfet   32 天前
    同杭州,上半年上车,地铁七八百米,从出门按下电梯,到公司门口,1 小时 15 分
    虽然全程地铁,还是感觉累
    Anshi
        62
    Anshi   32 天前
    二套挂父亲还能贷二十年,lz 还很年前呢。。。
    tibifide
        63
    tibifide   32 天前
    你这,最近地铁站 10 公里。。。 每天怎么去地铁站啊?
    aqqwiyth
        64
    aqqwiyth   32 天前
    一套在未来科技城, 每天开车上班 3 个小时以上. 刚刚在滨江买了二套. 办公地点在 3 桥南
    jinsongzhao
        65
    jinsongzhao   32 天前
    看客注意,投资有风险,请理性投资。;-D
    nbin2008
        66
    nbin2008   32 天前
    离地铁这么远,以后住着也不方便,没必要强行上车
    x940727
        67
    x940727   32 天前   ❤️ 1
    @sagaxu 大把一线城市的人腰斩都有得赚,国家更清楚交易价格。
    sagaxu
        68
    sagaxu   32 天前 via Android
    @x940727 买的早就算一折也是赚的,但是近 5 年买的人,哪怕是跌回原价都是血亏。
    sangleft
        69
    sangleft   32 天前
    刚需现在上车真的合适吗?
    fredli
        70
    fredli   31 天前
    月收入多少?这个还贷不算多,买车不是必须等等
    qwer666df
        71
    qwer666df   31 天前
    @fredli #70 占家庭消费的 50%了, 跟大佬们不算多, 但是压力还是有的. 主要是还有 7 8w 的外债, 车的话感觉凉了
    newmlp
        72
    newmlp   30 天前
    离地铁 10 公里,半山离地铁没那么远吧,就算是崇贤明年 2 月 4 号线也开通了啊
    qwer666df
        73
    qwer666df   30 天前
    @newmlp #72 半山现在还没地铁啊, 7 8 公里差不多的, 崇贤的听说要到 23 年才开始建... 怎么可能开通老哥, 你说的那个四号线不会是良渚的吧
    newmlp
        74
    newmlp   30 天前
    @qwer666df 4 号线 2 期,离崇贤 3 公里左右
    fredli
        75
    fredli   30 天前
    @qwer666df 每次买房的时候都会借债 30 、40w ,欠点钱没什么,努力搬砖控制消费
    qwer666df
        76
    qwer666df   30 天前
    @fredli #75 买房都欠债的吗,,, 感觉鸭梨大
    iovekkk
        77
    iovekkk   30 天前
    @sangleft 我大学同学去年卖了自己 80 平的房子,换个套更大的,到现在还没交房呢,这套房子总价现在已经涨了 100W 了
    现在不上车,明年上车就得加钱
    hhwjsw711
        78
    hhwjsw711   27 天前
    一二线城市房价降的可能性不大,三四线城市倒是陆陆续续在降价了
    fredli
        79
    fredli   27 天前
    @qwer666df 买房绝对需要往上够一下,几年才一次的大宗消费,多一些钱就能买到更好的,欠债的问题再慢慢解决
    pcmgr456
        80
    pcmgr456   26 天前 via Android
    自己赚钱自己花不好么?还攒钱结婚给彩礼,压力是自己给的,还不如租个好一点的房子
    zhuxd282
        81
    zhuxd282   26 天前
    1 ,月供不算多,公积金能抵扣一部分(我 1.6w ),话说女朋友没出一些吗?还能写 2 人名字,省的日后不开心
    2 ,可以买个二手先开着,10 公里地铁确实太远了...
    3 ,彩礼借着呗,反正回头再带回来给你(别说不还啊
    qwer666df
        82
    qwer666df   26 天前
    @zhuxd282 #81
    1. 女朋友因为家里问题, 她老妈还不是很同意, 就不出
    2. 二手车打算研究看看, 4 5w 的车也行
    3. 彩礼这个商量过, 带回来是带回来, 但是这个是她的钱...我俩自己用还行, 如果是拿这个还还钱,他说接受不了..
    nekoneko
        83
    nekoneko   25 天前
    月供 1.1w,一年 13.2 万,20 年 264 万😥贷款 150 万要还 264 万吗,这么贵
    Colorful
        84
    Colorful   25 天前
    @fe619742721 你得把有点去掉
    razios
        85
    razios   22 天前 via iPhone
    中国人与房子
    shm7
        86
    shm7   22 天前
    @nekoneko 这个还好,基本 30 年就是还 2 倍贷款。
    gaoxiao1398
        87
    gaoxiao1398   18 天前
    有点可怕😱
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