这两天在深圳科兴附近找单间有感，麻了，彻底麻了

[xuyu]

最近需要转去科兴搬砖，一直合租，久了有点厌倦，就想趁这个机会在那边租个独卫大单间。但这两天和朋友包括租房群里的小伙伴初步了解了下，那房租性价比相比广州真是离谱到家了。

每年还能涨个几百房租，这是房东收割季必放的大招吗？



迫于人生地不熟，顺便求问神通广大的 V 友们有没有什么通勤攻略或者合适的租房方案？

接受通勤步行 25 分钟以内 /公交班车 40 分钟左右

预算 3300 上下浮动

[wafm]

深圳赚钱深圳花，一份别想带回家

[wafm]

@wafm 份 = 分

[thet]

松坪山那满足

[xuhaoyangx]

我让我同事在福田岗厦城租的房，城中村，没有电梯，阳台采光好，3200 ，2 室 1 厅，3 楼，只不过是 2 年前的价格，一直没涨价。

工作在深大站附近，离你说的地方很近，高峰期除开地铁(地铁 20-25 分钟)，一共要走 15 分钟(平均 40-60 分钟通勤时间)，深大站出去要排队，岗厦站进去不用排队。没有用车需求，喜欢吃的多，可以考虑去岗厦村碰碰运气，可以碰到有好的采光的。

如果是在附近租的话，大部分房东坐地起价，2000 多只能超小单间，3000 多看运气。

[imdong]

我的房子准备转租，义学街，到科兴自行车 10 分钟。一房一厅 2500 。

[xuyu]

@wafm 枯了，太真实了

[xuyu]

@thet 是的，有听说过那边，会在那片找找看

[xuyu]

@xuhaoyangx 感谢，很详细的分析了，这个地方的房东估计是不愁租不出去，真就坐地起价了。
大致了解了下深大地铁站，其实它周五的排队还挺可怕的，还是希望能避开尽量避开，不过采光和其它条件好的确实得考虑远一些的，和通勤、价格终究难兼得

[xuyu]

@imdong 那边好像如果只是步行，走过去要 35 分钟

[lagoon]

"步行 25 分钟以内" = 周边 1.5 公里内

“公交班车 40 分钟” = 高峰堵车厉害，不好说。

不考虑电动自行车之类的吗？或者自行车之类的吗？那范围就很大了。
西丽之类的都可以。

[wonderfulcxm]

40 分钟的话，机场东那边找都可以，地铁起点站也不用排队

[xuyu]

@lagoon 倾向步行，主要我老怕晒了，下雨天骑车也比较要命

[123jiayue]

城中村便宜 我感觉在桂庙路桃园路周围找个单间应该不难吧😄离地铁口也近走路还是地铁都方便

[ArJun]

深大附近没有生活气息，不是很推荐

[banliyaya]

建议不要到坪洲西乡 固戍 这三个地方租房，因为人太多了，我目前是住在固戍，房租就 1100 ，虽然不是很大但啥都有，唯一的缺点就是人太多，我们公司上班早，也不加班 所以没有体会到 那些早晚高峰的巅峰情况，就我平时 7.40 到固戍地铁口来看，人是挺多但是大部分时候不用排队地铁里大部分时候是很挤的，6.15 到深大地铁口 也差不多不怎么排队人也多但是要慢慢的走，车厢里也挤，深大这个地铁挤 似乎是避免不了的

[iosqiao]

但是深圳工资高啊

[lzs5240]

同推荐松坪山

[devilte]

人在大冲 住在翻身，租的房子是本打算做成酒店的公寓，25 平 正方形大单间，朝南的一面墙基本全景窗，房租 2500 ，每月加水电 3200 不到
上下班不堵的话半个小时，堵的话四十分钟大概。

[fo2w]

@wafm 算上人肉干电池的维护费, 可能会被反薅

[gainsurier]

松坪山几个小区没有独卫大单间。可以看看松坪山公园附近几个公寓。

[StephenHe]

@devilte 水电费要 700 ？

[xuhaoyangx]

@xuyu #8 深大站周五只要过 7 点基本就不排队了，实在不行，从科苑路过深南大道的那个洞子，去靠近深大那边的站进去，应该是 E 口吧，不排队，就是多走几部

[gainsurier]

@StephenHe 商水商电。电费估计要五六百，水费一百上下。

[xuhaoyangx]

@StephenHe #21 正常，除了小区，大部分电费 1.5 ，水费 8 ，有的还收热水费，40 一吨

[dinjufen]

往西丽去找吧

[banliyaya]

@xuhaoyangx 夏天的时候 我基本每天都开空调 水电似乎也不会超过 200 块钱，也是水 8 电 1.5

[xuhaoyangx]

@banliyaya 看 #4 的配置，同事说夏天基本 500-700 块钱。现在 300+。

[cjpjxjx]

花一个月房租买辆电动车，然后专找离地铁公交比较远的房子性价比比较高

[devilte]

@StephenHe 天热的时候开空调比较费，电费 1.3 还是 1.5 忘记了，热水三四十一吨

找到了夏天某月的缴费清单

- 房租：2500
- 热水费: 70
- 冷水费：32
- 网络：80
- 电费：412.5
- 管理费：80

总计：3174.5