兼职开了个民宿，欢迎 V 友入住

[fu4k]

最近搬家，旧房子改成了民宿，一室一卫那种，带个小小阳台，第一次做民宿，

目前营业 2 周，主要是在线上的平台，试了好几家，有流量的平台也就：美团民宿、途家民宿

刚开始几天给了流量扶持，有几个房客入住，还是蛮开心的，保洁也是自己做。

最近几天没流量啦，还是有点着急的。放张图看看：

位置在良渚永旺隔壁，地铁二号线杜甫村站

有没有朋友也在做民宿的，交流交流，另外 v 友如果来杭旅游玩耍，入住优惠奥。

[hsfzxjy]

这年头民宿不好开啊

[tulongtou]

民宿的被子，每次客人走了都会清洗嘛？

[hay313955795]

去年我也开了一间房民宿...今年就歇业了. 哈哈哈

[ochatokori]

我亲戚疫情前自己开民宿，疫情之后倒闭了，现在在给民宿公司打工…

[musi]

现在疫情这么严重，感觉还不如直接收租

[allpass]

@tulongtou
肯定告诉你会

[LaGeNanRen]

1.现在你是个体户身份经营的吗？
2.op 能大概说下杭州疫情这么严重的情况下，gov 对你们的防疫要求是什么
3.卫生问题我相信大家最关注的是贴身的床上用品，每次退房之后 op 是怎么处理的呢
4.价格，具体地址，或者线上平台的链接，目前没有进一步了解和联系的入口

[sunmker]

杭州疫情还算严重？？

[huangfuyingjian]

20 年开始把闲置的房子拿出来做，最初是 Airbnb ，现在只剩美团民宿和途家了。还是要根据平台的评分指引尽量把分数都做上去，然后超赞拿到，还是挺稳的。

[hertzry]

为什么要在头顶放一个射灯？

[kenshinhu]

民宿 是用自己的空闲房还是租房子？

[stkstkss]

图呢

[fu4k]

@tulongtou

床笠被套一客一换，反正就一间房，目前还是很轻松的。

@hertzry
房间内有好几个射灯、开发商装的，没有换掉。


@kenshinhu

空闲房，如果租房可能真的会焦虑。

[fu4k]

@LaGeNanRen

有个体执照，不过开民宿想开就开，除了某些特殊平台有要求之外，像美团、途家 不用去备案啥的。
防 yi 要求平台会有入住登记，包含健 kang 码，更具体的还是看社区的要求。
一般保洁会消耗 30 ～ 50 分钟，主要包含，清理垃圾、拖地、擦桌面、换床褥、换日常用品
目前平台定价 200 出头，但是参与了很多活动，实付 150 左右

[Mirana]

一单能赚多少

[registerrr]

@Mirana 成本就是他的房子，一单到手多少钱几乎是纯赚，就是得减去房子成本了

[MLawliet]

入住登记是在美团上下单时候就填好的吧，房东这边能看到登记信息么？
健康码是直接加房东联系方式发过来的吧，房东拿到后只是自己看一下还是另外需要在 zf 平台上登记一下？
床褥是包给专门的公司还是自己洗，自己洗的话这么大怎么洗，外包的话多少钱洗一套？
谢谢解答。。

[Mirana]

@registerrr 还有人工打扫的成本，和租出去来对比不一定能多赚吧

[xenme]

200 一个月租出去 15 天才 3000 块，直接出租是不是 3000 也能顶住，还不用操心？

[hay313955795]

@MLawliet
之前的入住登记在平台登记了就行.现在疫情严重了,需要线下提交相应的身份证信息以及防疫码给房东登记.op 那边应该用的也是悉点这个平台吧.
床褥的话如果房间多可能会有专门的清理公司,但是看 op 应该只有一套房,所以倾向于直接拿回家放洗衣机里洗了.
@Mirana
按我之前的房间来算 150 的单价减去房租和水电费基本上就六七十了.如果再扣去一个清洁费用的话也就 30 左右了.op 自己的房子的话应该能赚 100 吧.

@xenme
也不能这么算,有时候有些客人 200 块租了一个房间但是只住了几个小时,那剩下的时间又能租出去.临近节假日也能提高单价.基本上一个月 4000 块到 5000 块石没有问题的.
我是 20 年 7 月开始搞的 第一年投入 3w 块到次年七月的营业额是不到 7w,第二年的话因为只有房租成本了.但是第二年因为口罩原因和其他政策上的原因收入也少了不少.一年的营收是 4w5
有时间自己做个兼职其实也是一种收入,要不是因为我换了工作,说不定我还会继续做下去...

[objectiven]

等我来杭州玩的时候 可以住这边看看

[MLawliet]

@hay313955795 我们这边在疫情之前，除了下单时候在平台登记，之后联系房东时候，房东还会要你身份证照片，请问身份证信息给房东登记，房东只是自己记录一下，还是房东还需要将身份证再在相应 gov 平台登记，这里把身份证信息交给私人会导致严重的隐私泄露风险吧

[hay313955795]

@MLawliet
我之前是记录住客的身份证 姓名 手机号码.登记在 pcs 指定的平台上,通过这些信息为住客提供开门的服务.同时需要住客扫脸核验.
原因么就是 pcs 需要这个登记信息,用于规范入住并且能及时了解辖区里有哪些流动人口,而且如果入住人数和我这边登记的人数不符合的话就要被处理了.多次抓到就关门歇业了.
至于你说的泄漏隐私的话,其实房主也不想干这个事情,太繁琐了.最好就是你下单,加微信.交押金,我给你开门密码.你走的时候提前通知我我去清理,再退回押金.
而且一般的房主拿到这个隐私信息也不会去干什么,登记了就完了.

[MLawliet]

@hay313955795 那你们那里更严格，还要人脸核验。。多谢解答~

[registerrr]

隐私这个东西，虽然说该重视也得重视，但是客观的说一个房主一年也收集不了几百条，而且就一个姓名身份证手机号，那种收信息的社工库，怕是都懒得看，太少了不够麻烦的。

[fu4k]

@Mirana 按出租算一个月租金 1700 ，纯自然流量就看一个月能有几个入住了，加上推广费用目前还没数据。
@MLawliet
能看到登记信息，入住登记要求上传身份证、健康码、行程码，理论上是这样，没有强制要求，如果当地要求不严格，不用营业执照的。
床褥是自己洗换的，单独的洗衣机洗，然后晒干，必要情况下烘干。考虑过外包，目前没需求，具体没了解过。


@Mirana
是的，好在当前有空闲时间，不好算成本

@xenme
没那么高租金，如上 1700/月


@hay313955795
目前主要是刚开始做，各项指标还在完成中，不知道达标金牌是否还需要走推广渠道，按点击收费。

@objectiven
欢迎～


@registerrr
入住登记也是对房东的一个保障，因为我这边目前都是全程自助式入住。

[DeWjjj]

@fu4k 如果去杭州想挂壁几个月 确实是个好价格。

[idrawer]

@tulongtou 一般是床单被套枕套一客一换，这是保洁 SOP 一部分

[awq14789]

有联系方式或者关键字吗？

[kppwp]

一眼未来之光