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V2EX 提问指南
Onefork
V2EX  ›  问与答

现在房东自己出租房,不经过中介,用什么平台?

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  •   Onefork · 339 天前 via Android · 4515 次点击
    这是一个创建于 339 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    帮亲戚问的,地点北京

    50 条回复    2023-05-17 09:35:00 +08:00
    xiaoliu926
        1
    xiaoliu926  
       339 天前
    同事用过 巴乐兔
    hidemyself
        2
    hidemyself  
       339 天前
    不经过中介,平台赚什么
    那种小区微信群有这种吧
    豆瓣租房小组
    clf
        3
    clf  
       339 天前
    参考一下闲鱼和豆瓣上哪些小区出租的人比较多。然后自己去小区里问保安啥的。

    有些回迁房小区里面晚上的时候会遇到路上直接问你要不要租房的。(当然,得比较新的)
    caiqichang
        4
    caiqichang  
       339 天前
    平台也算中介
    bushenx
        5
    bushenx  
       339 天前 via Android
    微信小程序 租房团
    unnamedhao
        6
    unnamedhao  
       339 天前
    中介又不收业主的钱,
    有点好奇业主反感中介啥原因
    h1104350235
        7
    h1104350235  
       339 天前   ❤️ 2
    @xiaoliu926 这个我用过,很垃圾。因为是小程序,想用必须授权手机号。
    然后他们所谓的工作人员就开始电话轰炸,一天能接到十几个不知道是谁打进来的电话。
    而且巴乐兔是收房东的费用,而房东会通过提高租金来补偿
    hongfengkt
        8
    hongfengkt  
       339 天前
    中介不是两边收钱吗
    wu67
        9
    wu67  
       339 天前   ❤️ 1
    不要巴乐兔. 但凡自己去网上搜过租房房源的, 大部分应该都知道他有多黑, 甚至部分论坛 /平台禁止巴乐兔相关的发贴.

    要么就丢给链家, 要么就打个小红包丢给小区保安. 或者去豆瓣租房小组.
    wu67
        10
    wu67  
       339 天前
    @unnamedhao 中介一般两头收. 不收业主钱是因为全收租客钱, 那无形之中也过滤了租客群体, 相当一部分人不会考虑找中介.
    taylorsfan
        11
    taylorsfan  
       339 天前
    方便问下是哪一块的房子吗
    gaobh
        12
    gaobh  
       339 天前 via iPhone
    闲鱼就行
    unnamedhao
        13
    unnamedhao  
       339 天前
    @wu67 一年前绿中介,租房是租户一个月的房租,业主不需要费用。
    第二年续租双方都不需要费用
    fnmgzbv2
        14
    fnmgzbv2  
       339 天前 via iPhone
    小区公告牌自贴广告
    Cloud9527
        15
    Cloud9527  
       339 天前
    @unnamedhao #6 天津滨海新区租房中介费房主和租户一人 0.5 个月
    wayawa28
        16
    wayawa28  
       339 天前
    豆瓣或者租房群
    gloye
        17
    gloye  
       339 天前
    小红书 抖音 闲鱼,不过也都被中介二房东占领了。
    还有一些租房公众号,合租转租的比较多。
    em70
        18
    em70  
       339 天前
    不要省这点钱,容易遇到骗子,中介保证信息真实,还能背锅没有后顾之忧
    hbkdsm
        19
    hbkdsm  
       339 天前
    水木社区
    christin
        20
    christin  
       339 天前
    豆瓣
    小区门口贴招租(我陪朋友找房子的时候看到一张很新的招租信息,联系房东之后得知是昨天刚贴上去的。然后我们看了房子也挺满意就租下来了,所以这种事情还挺看缘分的)
    Morii
        21
    Morii  
       339 天前
    闲鱼,签合同用腾讯那个小程序
    Thx4
        22
    Thx4  
       339 天前 via Android
    学校论坛还挺多房东直租的,豆瓣和小红书要注意辨别中介
    IDAEngine
        23
    IDAEngine  
       339 天前
    闲鱼,豆瓣群组
    Onefork
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    Onefork  
    OP
       339 天前 via Android
    @taylorsfan 左安门
    bzw875
        25
    bzw875  
       339 天前
    资深房东来了,排名按照权重来,59 ,我爱我家,小区微信群、链家(贝壳和链家是一伙的)、闲鱼,豆瓣,抖音,微博。房门口贴广告。到后面也逃脱不了中介费,租客自己看信息联系我的很少,20 联系我的只有 1 个是租客,其它中介
    easylee
        26
    easylee  
       339 天前
    咸鱼标记个人房源啊,只要价格不离谱,在一线城市简直不要太好租出去
    karatsuba
        27
    karatsuba  
       339 天前
    巴乐兔上面信息是最多的,因为大部分中介都用这个,可以砍价
    Ciallo
        28
    Ciallo  
       339 天前
    之前租的房东自己的房,没中介,被恶心到了,空调不制冷,不修,古董洗衣机有问题,不修,我自己买了一个,古董冰箱不制冷,不修,我自己买了一个,到期了退租,要扣我押金,还要低价收我的冰箱洗衣机,后面都是多花钱找大中介图省心了
    slipkinem
        29
    slipkinem  
       338 天前 via iPhone
    巴乐兔适合找房子,往出租老实链接吧
    psklf
        30
    psklf  
       338 天前
    wellcee 我在这上面租到房子的
    SmallPlus
        31
    SmallPlus  
       338 天前
    楼上说巴乐兔的,多加几个不同公司的中介就知道了,同一套房子收中介费的报价 2600 ,没有中介费的巴乐兔报价 2800 。
    SmallPlus
        32
    SmallPlus  
       338 天前
    小程序:暖房直租。大部分是直租的,现在的房子就是在上边找到的
    xw
        33
    xw  
       338 天前 via Android
    小区群
    Thexz
        34
    Thexz  
       338 天前
    六六找房,唯心所寓,闲鱼,豆瓣,小红书
    yuruizhe
        35
    yuruizhe  
       338 天前
    直接发在站里不就好了,这么多北漂的要租房,或者 v 友转发个子公司内网不就好了……
    v2eb
        36
    v2eb  
       338 天前
    @unnamedhao 前几年租房市场暴雷, 中介平台坑了两头(租客和房东)
    freetree
        37
    freetree  
       338 天前 via Android
    贴招租纸?
    zjl03505
        38
    zjl03505  
       338 天前
    有些野中介,收费很低很热情,缺点是出现纠纷找不到人。但是对成交很有帮助
    zpf124
        39
    zpf124  
       338 天前
    我也用的是暖房直租。
    zpf124
        40
    zpf124  
       338 天前
    以前也用过好几次豆瓣房东直租的小组,不过小组写着二房东勿扰,但实际上还是充斥着大量的二房东放假消息。
    YaakovZiv
        41
    YaakovZiv  
       338 天前
    物业靠谱找物业。物业不靠谱可以委托链家。链家只要签合同,就扣一个月的月租。合同到期后,和租客在原合同补充续租时间即可。比较省心。
    aeron
        42
    aeron  
       338 天前
    抖音,咸鱼,不过贝壳上也有房东直租的啊
    passall
        43
    passall  
       338 天前
    咸鱼租出过几次。

    暖房用过一次,发现原来租客要给钱。
    honamx
        44
    honamx  
       338 天前
    闲鱼
    bt7vip
        45
    bt7vip  
       338 天前 via Android
    在外租房,中介费看到很多人在意,但押金好像没人在意,我想看看大家有多少押金没被扣过的,怎么没有一个押金保障平台呢
    xing7673
        46
    xing7673  
       338 天前 via iPhone
    豆瓣或者闲鱼吧
    polobug
        47
    polobug  
       338 天前
    @unnamedhao ????????什么发言
    coolloves
        48
    coolloves  
       338 天前
    @unnamedhao 现在中介两头吃了
    unnamedhao
        49
    unnamedhao  
       338 天前
    @v2eb 不要让中介代理,而是通过中介直租给租户
    unnamedhao
        50
    unnamedhao  
       338 天前
    我可能明白了,你们反感的是“中介托管”吧?
    嗯,我也反感那种方式
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