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V2EX  ›  INBreeze  ›  全部回复第 2 页 / 共 8 页
回复总数  144
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36 天前
回复了 bboring 创建的主题 问与答 冲锋衣买合身的还是买大一点点的
感恩, 未来不去了, 没看着帖子前还真没有什么敬畏之心, 还想着随便去玩玩. 现在知道了...
37 天前
回复了 haoyh1 创建的主题 macOS window server 到底是何方神圣?
Intel + Monterey 12.6.3 没有这问题.
37 天前
回复了 anivie 创建的主题 Java Jb 家的 ide 和 WSL 协作有什么妙招吗
Client(Win + Gateway) + Host(CentOS 7) 没问题, 挺好使的, 除了官网文档写的太简略.
37 天前
回复了 avenhen 创建的主题 生活 普本程序员接近奔三,对生活态度的看淡
寻找意义本身就是一种意义

不停止不陈腐, 维持变化 这就已经比很多人强了

勇敢拥抱变化, 创造自我价值

即便是失败, 也要不断迈进, 坚持尝试 10 次 总能成功 1 次, 而不是尝试 3 次就停滞不前
37 天前
回复了 INBreeze 创建的主题 生活 大城市房屋租赁手册
收藏是缘分,点个感谢才是真心, 哥哥们! \doge
38 天前
回复了 INBreeze 创建的主题 生活 大城市房屋租赁手册
@lw10645 确实, 不过 生活便利 实质上 可能不重要了, 大城市里 外送 很好用, 不管买什么

按照三室的价格和对户型的追求, 能过滤掉 60% 室友的情况, 剩下 40% 看 公区, 厨房, 厕所, 冰箱
39 天前
回复了 sodulty 创建的主题 生活 关于婚恋二三事,坐标成都
哥们超纲了, 应该去问问你的富哥朋友们, 或者和女朋友的朋友们咨询

而不是找我们这些妖怪来反对这门亲事 (手动 \doge

简单来说就是多沟通请教, 满足对方父母需求, 满足女友需求, 最后再满足你自己的需求.
毕竟有点上门女婿的味道, 但不是说 不满足你自己的需求, 而是优先级放后 P2

ε=(´ο`*)))唉 富哥竟然也有烦恼, 真是怪哉
别搞, 会被铁拳制裁的, 你这是在煽动人民分裂, 非法抱团. op 金桔子吃上公家饭指日可待
45 天前
回复了 INBreeze 创建的主题 北京 大城市租赁市场中 房东与中介关系浅析
@hao7Chen 这样说吧, 供给过剩 才是真实情况. 实际上 中介和房东都是抱着 不可能整体降价的心态来内卷的, 这里面涉及到的是 不同地区性中介 以及 中介和房东之间的利益博弈.

按照正常的市场规律来说, 隔断增加 -> 租房供给增加 -> 租房价格下降, 但实质上, 房东不允许租金下降, 中介费用不允许减少, 那么就从居住环境上来削减, 整体租金反而上升, 但这个上升指代的是 加入内卷 并且 内卷成功的房东 和 中介. 更多的输家是 加入内卷的其他失败的 中介 和 房东, 简单一句话来说, 中介与房东 整体在饮鸩止渴.

重罚隔断 目的不是为了削减供给, 而是 供给侧改革, 大家都比着供给垃圾, 结果就是 输的房东增加 输的中介增加, 承担内卷代价的租客增加.

而承担代价的租客是长脚的, 输到最后没人愿意来玩了, 那就是崩盘.

至于会不会发生, 人心是会变化的, 就像生育率一样. 顺带一提, 城市与城市之间的博弈也是残酷的 /doge
步骤
1. 先拿 n+1 落袋为安
2. 入职下一家
3. 社保局投诉
4. 公积金投诉
5. 劳动仲裁加班费(看心情, 看证据留存数量)
48 天前
回复了 dawee2y 创建的主题 职场话题 本 6 突然有点迷茫,请大家指点迷津
你需要列出自己最重要的三个目标

婚姻繁育, 职业生涯, 父母家族...
48 天前
回复了 INBreeze 创建的主题 北京 大城市租赁市场中 房东与中介关系浅析
@Yasuo666 这是当然, 不接受的已经走了.
49 天前
回复了 0x5e 创建的主题 Apple 关于 Mac mini M4 外置机械硬盘的休眠问题请教
iostat 监控下? 看看是不是有磁盘读写, 如果有再用点类似 inotify 实时监控指定磁盘下的文件 IO 状态(打开, 创建, 关闭...) 再反追 是什么进程打开的文件.
49 天前
回复了 INBreeze 创建的主题 北京 大城市租赁市场中 房东与中介关系浅析
@Yasuo666 空置期 是 风险共担条款, 对于 不降价就解约, 是合同中的细则, 房主与中介双方协商确定的, 本质上仍是风险共摊, 如果签订了合同 那就是双方认可的. 至于装修赔偿也是合同细则. 如果风险全部都转嫁到中介身上, 中介早就破产了, 毕竟中介 / 保险公司 不是做慈善的

对于空置条款最重要是 房主有选择权, 有多种模式选择, 而且有复数个中介相互竞争, 甚至直租跳过中介, 很明显房主面对多中介群体中的单个中介具有优势地位. 就看房主懒不懒了

顺带一提, 房主与中介利益共同体内部的利益分配博弈是正常的. 这与租客没有关系. 很多中介和房主都喜欢把租客挂在嘴边, 说实话挺虚伪的. 租客是粘板上的鱼肉, 两个拿餐具(优势地位)的人天天说, 怎么做鱼好吃, 然而租客只承担最终代价. 当然如果鱼肉受不了了, 也可以用脚投票, ✌🏻走了不玩了.
49 天前
回复了 INBreeze 创建的主题 北京 大城市租赁市场中 房东与中介关系浅析
@Yasuo666 这并不是重点, 因为空置期属于风险共担, 本质是 房主 将损失风险分散给中介
并且对于空置期是房主可选的, 寄生物并不能强制要求房主选择, 这是房主的个人风险分散行为

好比保险, 可以不买保险, 出事情了就是自身损失, 有保险, 出事情保险公司共摊
尚硅谷的免费小程序培训课程怎么样? 值得投入吗 @burnsby

https://www.youtube.com/watch?v=Ema-220eFdU
官网, 确实也是一条好路子, 倒是可以先从官网的 Demo 入手.

只是会感觉有点单薄. 距离自己想要的应该存在很大距离, 比如框架等等.
加油, 这是很明显的为了规避工龄赔偿的换签协议. 亲身经历换签主体是有工龄延续的条款在劳动合同中的, 完全继承上一家公司的工龄计算.

我的操作逻辑
1.正常上下班-每日打卡拍照
2.通过短信,邮件 请求当日工作安排, 留下想要工作的文字证据
3.直到有一天进不去公司, 报警 拿到回执后, 去劳动仲裁庭 提交仲裁申请, 向劳动监察大队投诉.
4.之后带个小板凳 每日在公司门口打卡上班, 中间随便去旁边咖啡店坐着, 下午打卡下班, 记得短信沟通请求工作安排.
5.如果拿到了辞退通知书 就不用去了

仲裁申请注意点
1.加班费用 证据收集(这个比较困难)
2.年终奖 证据收集(邮件, 工资条)
3.非正常工作证据收集
4.申请赔偿为 [2n + 比例份额的年终奖 + 1.5 倍加班费用]
55 天前
回复了 28A0 创建的主题 Apple MBA M1 or M3 国补版
M3 买不了吃亏, 买不了上当. 如果还想二手出掉, 那就上 16+512 好卖
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