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222 天前

回复了 shitouyu 创建的主题 › 问与答 › 老哥们这次郑州取消限价了，房子能上车了吗？

同#14 楼，附议

224 天前

回复了 johnwayne 创建的主题 › 创业组队 › 找一个开发搭子

@johnwayne 好家伙，0371 可不可以交流下

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

大概看了下如园的价格，还行吧。

109 平，不到 150W ，毛坯房，怎么说呢，刚需盘吧
感觉没必要换呀

多 60W 的贷款的话，每个月月供也多了。
当下市场，还是苟着比较好
@tooast

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@Philosophy6 嗯嗯，都住滨河了，开个车去逛个街没啥问题的

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

滨河的稀缺资源在于学区呀，从目前来看，中海不是可以上经开外国语嘛，那就足够了吧

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@Philosophy6
@tooast 那你们俩不在一个小区嘛，现在小区是有什么不好的地方嘛？

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@runningding

这个时候能不折腾尽量不折腾，不好卖。
二手房成交周期太长，城发说白了就是打骨折卖，而且不见得成交。

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@tooast

之前我看的盘---万科玖，西四环以西了，但是周边发展配套很齐全，除了离我上班远，其他的都可以满足。

至于滨河的话，我感觉现在没啥人，而且铁路割裂很严重，偶尔去玩一下还行，住在那边不如西四环万科玖

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

新房目前的状态：

央/国企稳定，其他方面不太行
民企大多半死不活，不敢碰

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@tooast

目前的大环境不行，各种新政策频出导致加剧观望情绪，短期不会改善。
新盘&学区还可以扛一扛，保利天汇可能到不了 10%的降幅，现在是有价无市，买房市场，不降价就没看房的。
老房子就难说了，尤其是老房子的小户型（ 2 室，90 平以下，户型不行的，没学区）

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我个人是关注次新二手房（ 5 年内），新房不碰，超过 10 年房龄的老房子不看

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@runningding 两室现在应该可以置换，尤其是 89 的小房子，户型不好的，趁着可以换抓紧换

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

我都准备过两年，抄底保利天汇了。。。

228 天前

回复了 tooast 创建的主题 › 问与答 › 2024 年是买房的好时机还是卖房的好时机？是置换房产的好时机吗？

@tooast

根据你的第 5 点，可以不用折腾了
同 0371 ，准备置换哪个盘？

228 天前

回复了 star505 创建的主题 › 问与答 › 朋友邀请我过去合租，有什么需要注意的吗？

越是好朋友越不一块住，距离产生美。

一家子住在一起还会有矛盾，而且是那种不可调和的矛盾！