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1 天前

回复了 som3one 创建的主题 › 生活 › 请教如何找到靠谱买房中介

@som3one 你要自己去看我有些房子自己查的，你开发贝壳官网(网页版)，里面有个地图搜索，填上你心里的均价，几房几厅，然后根据搜出来的商圈区，小区，一个个看，感觉心里比较中意的就把链接发给贝壳中介，让他带你看房，还有几点：贝壳的区成交均价，和房子的均价是准的，但是有些成交价格是带车位的(比如我买的)。还有你感觉中意的注意问下小区物业费,我之前看房看一个香港置地的房子，高层楼的物业都要 4 块几，太贵了，哈哈哈哈
总之：慢慢看，不急，我小半年把重庆主城区周边的几个区心里合适的房子都看了。但是好房子卖的也快，我小程序收藏的有意向的房子有 2 个房子的房东因为受不了降价，不卖了，其他的到目前为止十多个都卖出去了

1 天前

回复了 som3one 创建的主题 › 生活 › 请教如何找到靠谱买房中介

@lavard 重庆是收卖家，不收买家中介费，但是买的税是买家付总归是差不多钱

1 天前

回复了 som3one 创建的主题 › 生活 › 请教如何找到靠谱买房中介

不小心换行自动回复了
第二点关注下你那个小区的成交均价，如果你买的楼房比较偏里，或者高层底层，大概那你要的均价比成交均价低些算下总额度。
第三点贝壳中介不会给你个底价，你可以说一个价格，然后他们会去帮你跟房东谈，房东如果有意向(可能不会接受你的底价，想在高点)，会把你们两家都拉一起面对面的沟通，因为房东也怕中介吃抽成，买房者也怕。因此最终是你自己还是要面对面砍价的，所以说那些可以的没什么意义，房东只有一个，最终还是你们自己谈。中介目标是奔着成交的

1 天前

回复了 som3one 创建的主题 › 生活 › 请教如何找到靠谱买房中介

坐标重庆，去年 12 月在贝壳买了一套 126 的房子，看了小半年，说一下我的个人感觉贝壳中介那边也是隔一段时间会给房东说现在形式不好，周围都降价，你降了才有人来看房。

2025 年 5 月 20 日

回复了 HiShan 创建的主题 › 问与答 › 为什么咸鱼上卖捷安特便宜那么多？

假的，上大学的时候遇到过

2025 年 5 月 8 日

回复了 liuidetmks 创建的主题 › 数据库 › 存储过程真的是洪水猛兽吗？

可能受 DDD 影响，觉得存储过程这种东西太依赖对应的数据库了，而数据库一般都是可替换的，涉及到核心业务就非常危险了，像你说的，如果未来与一种高级语言支持各类数据库的存储过程，用这个高级语言去编写核心业务，这个是可以接受的。

2025 年 5 月 8 日

回复了 lastwhisper999 创建的主题 › 生活 › 三十岁左右的你，正处于什么状态？

@ymz 是的，被某省水务的国企收购了

2025 年 5 月 8 日

回复了 lastwhisper999 创建的主题 › 生活 › 三十岁左右的你，正处于什么状态？

@feiniu 运气了，去年 3 月份一直骑驴找马，BOSS ，智联，51job 都找，找医药，水利，政企，研究院行业的软件开发，两三天刷新一下，看到离家近的合适就投，只要工作轻松就好，11 月碰到了一个重庆一个，远程面试聊的还行就辞职来了

2025 年 5 月 8 日

回复了 lastwhisper999 创建的主题 › 生活 › 三十岁左右的你，正处于什么状态？

94 ，躺平了，去年从上海回到重庆，找了个年薪十左右的工作，水利行业比较稳定，一个隔壁城市(家人在那边)的门面+住宅，手里存款算上公积金 30w 吧，今年准备在买个门面(靠家人)，明年在重庆买个住宅结婚，

2025 年 4 月 3 日

回复了 lewin18 创建的主题 › 宽带症候群 › 关于随身 WiFi 的问题

23 年 10 月份淘宝的苏宁易购买了一个自带电池的，68 ，到手后会让关注一个公众号，里面充值，我一直都是 9.9 -100G ，打游戏不行，其他都还好，现在还在用，有时候网会很差，重启下或者公众号里切换下网络试试，虽然我也不知道有没有用。

2025 年 4 月 1 日

回复了 rocloong 创建的主题 › 职场话题 › 初级程序员的未来是什么

未来的初级程序员应该是学会使用 AI ，协助开发，写更高水准的代码，并且借助 AI 写单元测试验证开发出的代码功能，所以初级，中级，高级还是有的，只是输出的功能代码要求变高了。

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