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回复总数  264
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316 天前
回复了 lilei2023 创建的主题 程序员 分享一段我司前辈的代码,哈哈!
让我比较诧异的是,居然这么多人说挺好的,前辈真多……

这个事得分开看:

客观上:前辈要干的事本质就是 #14 楼说,这样写显得有点业余。说句不好听的,就是脱裤子放屁,放个屁需要脱裤子吗?
主观上:你也不要太较真,他愿意放个屁都拖裤子,那是他的事……你也拦不住不是?
316 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
@PrtScScrLk #191 是的,在任何框架内都做不到绝对公平。其实为什么小区压根没几户人入驻,因为好多人买房是用来炒的,不是用来住的。你要抑制炒房怎么办?无法是限购、限贷、加息,只不过政策也只能一刀切,把买来住的人也误伤了。这好像也没有什么好办法,因为一刀切通常就是执行成本最低的手段。是想如果给买来住的人开绿色通道,那谁会承认自己是买来炒的?
316 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
@BlackExile #189 如果这些都算不明白,不好意思说是 985 、211 的吧?我当年贷了 140 万,也是等额本息,每个月 8600 ,供 25 年。我老爸一个在乡下种田的,在我朝是最底层的农民,他都算的明白,我最终要还接近 260 万,其中利息 120 万,接近翻倍!我们读 985,211 的不可能算不过来吧?

而且等额本息和等额本金也是可以选的呀,只不过同样年限,等额本金前期还款压力大,所以很多人都选了等额本息。总不能,又想前期还款压力小,又想利息少,天下本就没有免费的午餐。

所以你那句话很对,拿起笔,根据自己的情况,去算一下,不要想当然。咱就算芯片之类的高科技搞不了,总不能这么简单的帐都算不明白。
316 天前
回复了 PrtScScrLk 创建的主题 生活 预约了一次提前还贷。
@horizon #170 其实 4.95 利息,你买房的时候就知道呀,又不是强加给你的,觉得高可以不买呀……如果后来房价大涨,我猜你一点意见都没有;如果知道后来房价稳住了,甚至下跌,而且利息还降,我猜你再刚需也不会买……说白了,就是自己决策错嘛,所以 @DAMNYOU 他说愿赌服输,成年人为自己的选择买单,我作为一个旁观者觉得没有什么毛病。

回到 OP 的问题,他本人是不愿意买,但架不住父母有执念呀。政策提高利息,就是告诉大家,市场过热了,不要再买了;但人心不足蛇吞象,总想着追涨杀跌,不能愿别人吧?总不能赚了是自己的,亏了是银行的吧?因此,你要追责,父母应该有责任。但父债子偿,自古如此,也没太大毛病。

我不是说这其中政府一点责任也没有,政府最大的责任是给房地产赋予太多的金融属性。房子天然就有金融属性,但不应该这么重。任何市场都有波动,都有周期,买定离手。

最后说一下利益关系,我 19 年利息 5 点多时上的车,比你还高。当时我是怎么决策的呢?一方面,因为经过 16 年那波踏空,怕以后再涨买不起了;一方面当时确实也有点高处不胜寒的感觉,怕真的追涨在山顶……怎么办呢?那我就先买一个小一点的嘛,以后房价大涨,我不会踏空;就算房价跌了,我也不会损失太多。但其实很多人会说我没魄力,但话说回来,你把杠杆加到暴,然后顶不住了来怨利息太高,不太合适吧?至少在股市就一定没人会惯着你。5 点多的利息高不高?高!而且我也选择提前还贷,把商贷都清了。

因此,最关键的一点是决策,量入为出,根据未来收入预期,来决定买不买房,买多大的房,加多大的杠杆。收入不多,还满杠杆杀入,殊不知房价涨到今天这个地步,应该也有他们的贡献吧?让市场教教他们怎么做人,其实也挺好的,不是吗?
323 天前
回复了 Tiande 创建的主题 问与答 求推荐通勤男鞋,夏季使用
有人觉得鞋带是个反人类设计吗?隔三岔五掉一下,很烦……
327 天前
回复了 hxysnail 创建的主题 生活 想换一台洗衣机,大家有什么推荐的吗
@fiypig 嗯嗯,只是我家场地不太够,而且我这人又比较懒,不想多倒腾一遍……
女朋友都知道不要用生产环境来调试,你作为开发不能盲目自信吧?那么,ERP 测试环境?我猜她应该接触不到。
332 天前
回复了 imxiaoi 创建的主题 分享发现 记一次怪怪的面试经历
@BeforeTooLate #12 以前我们都叫它大便,现在不知道,换了公司用得少了
用一个规模为 1000 的最小堆,然后遍历数据,如果比堆顶大,就替换堆顶,再调整一下堆结构。遍历完好,堆里面的数据就是前 1000 。

由于 1000 是固定的,每次维护最小堆的时间可以认为是一个常量 k ,这样一来,时间复杂度为 O(kN),等价与 O(N)。
这个方法适用于任何数据,从 N 个数据中取最大或最小的 n 个,只要 n 远小于 N 就行。
买了一个几百块的,还凑合,效果如下: https://fasionchan.com/posts/20221111/
1. 线程为处理多个任务而开了多个协程,各个协程轮流执行,所以本质上是串行执行;
2. await 语句在当前协程阻塞时,可以把执行权让给其他协程;线程继续执行其他线程,不会阻塞;如果线程内所以协程都处于阻塞状态,那么线程也会阻塞;
3. 对 swift 不熟,不会。
339 天前
回复了 Atomontheway 创建的主题 程序员 推荐一些你们正在用的 hugo 博客主题吧
我推荐自己开发主题,想怎么设计就怎么设计~
我一个后端,稍微看点 HTML 也能做得像模像样: https://fasionchan.com/network/ethernet/ethernet-frame/
稍微比较烦的是写样式,不过我也没打算做得很炫酷,无所谓,哈哈
354 天前
回复了 dudubaba 创建的主题 程序员 今年想把房贷还完躺平的念头越来越重
我跟 OP 一毛一样,商贷还剩 81 个,跟银行约好下周结清,告别高息贷。
然后还剩 50 个公积金,利息不高就先留着
2023-04-20 14:22:20 +08:00
回复了 taolinxs 创建的主题 程序员 请问 大家的个人主页 or 博客 都用的什么程序?
我的是 hugo ,加上自己开发的主题: https://fasionchan.com/python-source/
2023-04-10 08:52:18 +08:00
回复了 LitSu 创建的主题 问与答 亲戚欠钱一直拖着不还,怎么办?
真别说碍于亲戚了,这种亲戚要来何用?
2023-04-06 18:08:39 +08:00
回复了 dogfood 创建的主题 问与答 有人对量化交易感兴趣吗
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