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wei3218
V2EX  ›  成都

160w 预算在成都能买到啥样的房子

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  •   wei3218 · 33 天前 · 4211 次点击
    这是一个创建于 33 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    预算 160w ,在成都三环内或者左右,买一个 100 多平的二手房,接受步梯房,小区环境好点的,容积率低的,交通方便的。 有推荐的小区吗,不考虑北三环那不。

    32 条回复    2024-06-09 21:20:30 +08:00
    huyi23
        1
    huyi23  
       33 天前
    一大把啊,次新小区都一堆,你甚至在南三环的锦江区(龙光天悦龙庭),都能找到合适的房源
    xierqii
        2
    xierqii  
       33 天前
    看位置,看地段
    tianshuang
        3
    tianshuang  
       33 天前
    V2Q
        4
    V2Q  
       33 天前 via Android
    贝壳上,带上条件去挨个搜。一个个看,慢慢选。
    weiqk
        5
    weiqk  
       33 天前
    我在靠近铁半城这边生活非常方便,160 可以全款两套,走法拍途经至少可以三套,自住真心推荐这边,租金的话可能要 20 年回本
    HookSafe
        6
    HookSafe  
       32 天前 via Android
    @weiqk 铁半城是啥地方
    celiachu207
        7
    celiachu207  
       32 天前
    去抖音看最火的那两个砍价博主
    justtokankan
        8
    justtokankan  
       32 天前 via Android
    首付 160w ?
    stillsilly
        9
    stillsilly  
       32 天前
    别买,再等一两年,还要跌
    naythefirst01
        10
    naythefirst01  
       32 天前 via Android
    问中介 你有买房意向 那他就是人肉搜索引擎
    ZhouHeiYaWang
        11
    ZhouHeiYaWang  
       32 天前
    建议别买,再等一两年,一线城市 25 年到底,二线 26-27 年,三四五 27-28 年。结合前几天的国家政策,高盛在年初发布的报告很准确,说明国内有人提前知道消息泄露给国外的机构了。
    ArcherQ
        12
    ArcherQ  
       32 天前
    等两年,成都的房价还能再降降。省下几十万买辆车不香吗
    Maxmumu
        13
    Maxmumu  
       31 天前
    @ZhouHeiYaWang 高盛报告的原文链接可以分享一下吗,我找了一下,都是国内媒体断章取义的新闻
    btv2bt
        14
    btv2bt  
       31 天前
    都能接受步梯了,那不是一大把…
    xierqii
        15
    xierqii  
       30 天前
    @celiachu207 这个一般是羊毛出在羊身上
    CarrySHI
        16
    CarrySHI  
       30 天前
    首先不要考虑老破小了(优质学区房不算),有可能就是最后一任业主,其次如果不考虑投资属性只是自住刚需(没自己房子结不了婚生不了小孩这种刚需),那还是买吧,成都是人口净流入城市,如果没有很炸裂的事情,房价总体还是能稳住的
    hellodigua
        17
    hellodigua  
       30 天前
    @ZhouHeiYaWang 为什么一线最早到底呢
    wei3218
        18
    wei3218  
    OP
       30 天前
    @huyi23 不可能吧,我看链家上基本都是两万多一平
    ZhouHeiYaWang
        19
    ZhouHeiYaWang  
       30 天前
    @Maxmumu 没有,都是年初那会传的图片以及文章。高盛集团官网没有发布过
    ZhouHeiYaWang
        20
    ZhouHeiYaWang  
       30 天前
    @hellodigua 现在跌的最狠的不就是一线以及各大省会以及大城市吗,下面三四五线小县城没听过跌吧
    hellodigua
        21
    hellodigua  
       30 天前
    @ZhouHeiYaWang 没听过跌是因为小城市在网络上的话语权小,大城市的一个新闻更容易获得关注;并且三四五线的现状是有价无市,而不是跌不跌的问题了
    celiachu207
        22
    celiachu207  
       29 天前
    @xierqii 你少花的钱是实打实的
    awefeng
        23
    awefeng  
       29 天前
    @ZhouHeiYaWang 想多了 本人实说我住在天府五街那,小区房价跌幅最大的时候,只从巅峰期下跌了 3000 ,上半年又涨回去了一点。一线城市和各大省会跌的是很多,但是都得看地方
    leeshong27
        24
    leeshong27  
       27 天前
    县城养老有合适的就买,成都这种地方还是可以等等
    noobjalen
        25
    noobjalen  
       25 天前 via Android
    pC0oc4EbCSsJUy4W
        26
    pC0oc4EbCSsJUy4W  
       24 天前
    步梯推荐武侯区找,因为很多机关单位配建的小区很多,单位也多,租售比高
    qcbf111
        27
    qcbf111  
       23 天前
    我觉得可以找还在修建中的地方,比如华府,这些。价格还没完全起来,但是周边基建很多在修建中 坐等未来修好。
    xierqii
        28
    xierqii  
       23 天前
    要是是总预算,可以看看 皇经楼新居 大三居,不过是安置房
    wei3218
        29
    wei3218  
    OP
       23 天前
    @qcbf111 具体点呢
    CristianoRonaldo
        30
    CristianoRonaldo  
       19 天前
    建议买公寓吧,我手上有一套理工大学地铁站附近。很舒服的
    justtokankan
        31
    justtokankan  
       18 天前
    @weiqk 法拍后,会不会有人来闹事,😂
    weiqk
        32
    weiqk  
       13 天前
    @HookSafe 前锋路地铁站附近

    @justtokankan 原则上应该会有,低于市价的部分应该是包含处理这部分麻烦的费用
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