房价开始下跌，大家怎么看

降价

没人

刚需

65 条回复 • 2014-04-28 16:11:12 +08:00

1

cxe2v

2014-03-27 17:35:23 +08:00

真降了？降了多少？降价的范围在哪些地段？有哪些城市降价了？

2

est

2014-03-27 17:39:44 +08:00

幻觉.avi 下半年报复性上涨。

3

Wowbeing

2014-03-27 17:43:07 +08:00

房子降价离一般人买得起还有距离吧。

4

vking

2014-03-27 17:45:59 +08:00 via Android

老百姓都看懂房价了

5

blacktulip

2014-03-27 17:46:34 +08:00

经济要硬着陆了？

6

hengzhang

2014-03-27 17:47:35 +08:00

销售人员称，目前其剩余房源皆以6折出售，但非直接降价，而是开发商连续4年每年向购房人返还10%的购房款，总计达到总价的40%。即如果购房者全款购买一套总价200万元的房屋，需要先交全款，以后每年由开发商返还20万元，持续4年。

7

hadoop

2014-03-27 17:49:32 +08:00

帝都降了？没听说啊

8

zakokun

2014-03-27 17:54:46 +08:00

经济就是基于房地产的,怎么可能降呢?

9

lanbing

2014-03-27 17:57:23 +08:00

三线城市，没觉得降价，反而越来越贵，买房的也越来越多~

10

leiz

2014-03-27 18:00:22 +08:00

二三线城市降，一线城市稳

11

zeinimei

2014-03-27 18:04:03 +08:00

房价下跌不正是人民群众喜欢的么

12

love

2014-03-27 18:04:29 +08:00

我感觉十年内不可能大跌，需求摆在那呢

13

hengzhang

2014-03-27 18:05:54 +08:00

郑州高新区已经均价7800了。这是万科城开盘当天的状况，抢白菜一样。
http://bcs.duapp.com/wxtuku/9EPYdMqP1X.jpg

http://bcs.duapp.com/wxtuku/a0UvUFit88.jpg

14

feiyunruyue

2014-03-27 18:14:34 +08:00

@hengzhang 图拍的，让我的眼疼

15

lichao

2014-03-27 19:59:13 +08:00

降价幅度太大的话，老业主会去砸场子的，奇葩的国度。

16

aveline

2014-03-27 20:04:17 +08:00

怪不得最近一天能收到五六条卖房子的垃圾广告，可是 ... 房价降了房租能降么 T_T

17

2ex

2014-03-27 20:31:36 +08:00

这种报道每年都有大量，其实呢？
去一些新开楼盘的销售现场去感受下火爆吧。

18

min

2014-03-27 20:41:26 +08:00

持币待购

19

bhqt

2014-03-27 20:50:43 +08:00

无数年的虚高。现在还在正常回落空间，没什么降不降。

20

xiaop

2014-03-27 21:08:58 +08:00

当年看过一个高手的文章，说当人民币开始贬值的时候，就是房价下跌的拐点。

21

underone

2014-03-27 21:30:35 +08:00

现在的价格...
反正降1/2也买不起的

22

yylzcom

2014-03-27 21:32:42 +08:00

房价降顶多经济增长到不了8
房价不降一些数字还能好看几年，几年过后就是新朝代了

另外，官方的数据最近讲的是同比和环比增幅下降，并没有说房价下降....

23

Email

2014-03-27 21:35:02 +08:00

全国的楼市百分之95都在跌...只是这东西所有的新闻媒体都不能播的

24

66450146

2014-03-27 21:45:14 +08:00

“房价不是在跳水，只是在做俯卧撑”

25

vbs

2014-03-27 22:12:50 +08:00

其他城市不清楚
北京可能不大幅度涨，但是绝不可能跌

26

archean

2014-03-27 22:27:31 +08:00

北京6号线常营站, 万象新天, 38000一平, 似乎没降.
若要说降价怎么看, 卖吧, 不太想折腾, 不过若是比买时便宜了, 心里会很不爽吧..

27

ooh

2014-03-27 22:51:41 +08:00

怪不得北京的老大哥让我继续住他的房子，说他暂时不回来了。。。

28

falconeye

2014-03-28 00:14:09 +08:00

身边准备结婚，持币待购的同事很多，有他们在，我觉得降不了多少。

29

taresky

2014-03-28 00:40:25 +08:00 via iPhone

@xiaop 求文章看看

30

verfino

2014-03-28 01:35:22 +08:00 via iPad

房价降了，第一不好过的是银行。。。。现在降也是极个别，一线城市不可能降

PS 辛劳打工赚钱的人持币待购的行为我觉得是正确的

31

paulagent

2014-03-28 03:08:24 +08:00

房价下降对于地方政府银行房地产商都是噩耗,以政府最惨,分税制之后,就靠卖地活着,房价掉了,它最吃亏,地方政府有非常大的动力阻止房价下跌.

银行会惨一段,但是现在银行家大业大,这点伤不是大问题,不否认某些城商行,小型银行可能有大危机,但是主力没问题.

房地产商就看自己了,有实力就去兼并别人,没实力就倒闭了.

最后说说购房人,我记得网上有句话,房价上涨不能死人,但是下跌绝对会死人.
房价涨你买不起,房价跌了你更买不起.

32

tonghuashuai

2014-03-28 08:46:52 +08:00

这种玩笑见多了就见怪不怪了

33

liuyao729

2014-03-28 09:26:13 +08:00

开什么玩笑，消费者根本不允许降价

34

66beta

2014-03-28 10:04:54 +08:00

降价是必然的，一是刚需消耗大部分了，二是房价摇摇领先收入

上海某郊区，不去市区的话，大家基本都在工业区上班，平均收入在2500内，房价在22000/平起（二手的20000），再加上新楼盘都是80平以上的大户型，即使靠父母付了首付，依然还不起6-8K的月供

现在开发商的对策就是交订金优惠，然后人凑齐了再开盘，凑不齐就无限期推迟，你要是去问过一次，每2天就给你个电话，叫你快来交订金人好多你要排不到了～～我就呵呵了，人真多你会浪费电话费？

35

zhc

2014-03-28 10:22:53 +08:00

宏观的看任何事情都是有周期的,没什么能够逃避. 经济股市房价也是,当上涨周期结束后必然会进入下跌周期.

只是周期时间的长短而已.

36

for4

2014-03-28 10:33:52 +08:00

1

@liuyao729 我有2套房我老婆有1套，都非投资，我愿意降房价。我想理智的非投资买房的人都不会存在“买了就不允许降价”的想法。

37

levon

2014-03-28 10:48:13 +08:00

政府最不想降价，除非经济崩盘，不然政府都是想法设法稳住房价，注意是稳住，平稳上升，这是政府最想看见的房价走势

38

larkifly

2014-03-28 10:50:38 +08:00

就当看一乐呵

39

Monad

2014-03-28 10:52:37 +08:00 via iPhone

土地财政怎么说

40

liuyao729

2014-03-28 10:53:09 +08:00

@for4 土豪，不是都像你有这么多房你要是一套房还在还贷，你再看看。毕竟不少人是这种情况

41

zhuziyi

2014-03-28 11:07:35 +08:00

@hengzhang 我以为是成都高新区呢~ 成都高新区也差不多这个价

42

for4

2014-03-28 11:08:30 +08:00

@liuyao729 我有房贷的。。。
主要问题是，对于买房自住的，房价涨跌除了“心理上舒服点难受点”真不会再造成什么实质性直接的影响。
而我一直认为房价下跌后物价必然会下跌。这是我希望房价下跌的主要原因。

43

zhuziyi

2014-03-28 11:09:03 +08:00

北京地铁广告，某小区，首付15W，6600一平米，什么情况？后面有机会上图~

44

aurorawu

2014-03-28 11:12:46 +08:00

呵呵，无所谓

45

pcx3802482

2014-03-28 11:53:17 +08:00

《没砸售楼处的降价都是假摔》http://xueqiu.com/1025819408/28488615

46

Navee

2014-03-28 11:57:29 +08:00

想想都知道,怎么可能降?

47

vainly

2014-03-28 12:02:22 +08:00

@zhuziyi 哪个小区。。。

48

Lone

2014-03-28 12:12:38 +08:00

房价没有暴涨后，其实已经跌了。

我家附近的菜市的菜价是本地比较便宜的，去年初青菜也就1块多，水果平均在2~3块之间，现在青菜基本维持在3块多，水果已经很少有5块以下的了。原来去一趟菜市20块能买很多东西回来，而现在同等量的菜没有40块很难。

通货膨胀似乎愈来愈严重的样子，我觉得再这样下去，别说房子，吃饭都成问题。

49

levon

2014-03-28 12:58:00 +08:00

@for4 那你收入肯定也下跌，所以没什么可高兴的。

50

jandan

2014-03-28 13:47:56 +08:00

没买的希望房价降，已买的希望疯涨不要停。

51

FatGhosta

2014-03-28 13:55:27 +08:00

@zhuziyi 你估计没看仔细。。。6600的房估计都到河北了。。。

52

temberature

2014-03-28 14:01:37 +08:00

if
（ some住房 = 投资品）
then
（房价走向 = 贪婪>恐惧？升：降或不动）

53

zijian

2014-03-28 14:03:59 +08:00

有可能是ZF要刺激居民购房

54

nuansediao

2014-03-28 14:06:24 +08:00

不可能！

55

msg7086

2014-03-28 14:20:36 +08:00

房价跳水 = 银行破产

56

asca

2014-03-28 14:43:20 +08:00

怎么会跌，市民还不把你售楼处给砸了？

57

SeptimusX

2014-03-28 15:35:30 +08:00

青年路豪宅暴跌？星河湾么，几个大众化的小区松动迹象不明显…

58

aufula

2014-03-28 15:38:38 +08:00

等人口负增长了才会跳水

59

dassiy

2014-03-28 15:47:06 +08:00

貌似越降买的人越多，这样应该还会再涨回来吧。。。

60

chundong

2014-03-28 19:18:16 +08:00 via Android

我关注的小区在北五环外，13年低3.5w，现在4w。没觉得降…

61

xiaop

2014-03-28 20:54:09 +08:00

2

@taresky
[疯人疯语] 我是个疯子，我预测：2018年中国难逃经济危机
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6dde09540100ok4x.html

62

sgissb1

2014-03-29 19:52:37 +08:00

不管房价降不降买不起的人还是占60%以上，这就和一些高档造型店一样标价1W剪头一次，最后给你打1折扣，最后你还是“剪不起这个发（剪发要花1k）”，因为打折降价对他们来说只是一种愚弄买方的一种手段而已。

这种手段是营销里面最简单也最常见的事情，居然还有房价降价一说。我觉得应该看的是，房价当前水平能买得起人占全朝多少人口比例，并且占买得起这些人年收入的多少比例才是合适的衡量单位！

我倒是对待抢房，抢米，抢油，抢XXX很淡定，貌似通过我对周围一些人的观察发现，大家在抢XXXX的过程中，人自然而然的就能够体会到无以伦比的高潮。。。。。。。。。

不知道这个是不是所有参与抢的人都有过的？

63

lifeiccl

2014-03-31 09:25:23 +08:00

降价也是比较远的地方的才会降价的

64

bywind

2014-04-04 11:23:27 +08:00

有北京, 总价超过300万的很少有人关注了,
大部人购房的心理价格在200万左右,
目前北京大部分都是有价无市

65

MC

2014-04-28 16:11:12 +08:00

大城市长期看多，现在只不过短线回调，真正买得起的人没人希望房价下跌，买不起的人跌多少一样买不起。当然，那些鬼城除外，没人涉足的地方，根本还没形成真正的市场呢，只有开发商自己在那边叫价，那种鬼城，跌到一千也不见得能卖掉多少