每个月收入 5-7 万 你会选择买房子还是租房子？

[Ryanzlab]

目前 22 岁，存款年底达到 100 个，到底是租房不断的换城市体验不同的生活，还是贷款在当地买一套房？不需要考虑工作地点，因为远程工作,收入已经稳定两年，但没有很好的上升趋势，也许需要组建线下团队？目前都是自己在干，没有招人或帮手。

[lekai63]

厉害！单枪匹马，7 万/月！

[potatowish]

删了吧 我有点难受😣

[GeekGuru]

当然是租房

[Ryanzlab]

@GeekGuru 我也觉得是这样

[peacelove]

大学刚毕业就攒到 100 万了。
标题和内容严重不符，把我骗进来杀。

[Ryanzlab]

@peacelove 没想到吧，我既然敢扔 30 万黄金，有 100 个也不稀奇吧

[miaotaizi]

在找到适宜的定居地点之前当然是租房子, 当前房价下行, 不急就租

[liuliuliuliu]

删了吧 我有点难受😣
啥远程工作每月 7 万啊……

[tongbufu]

纳税了吗

[mumbler]

合法收入吗

[Ryanzlab]

@tongbufu 个税 20%，赚 10 块分 2 块？是你你会主动申报吗

[muntoya]

如果是我，会贷款买个 2000 万的大房子，另外再花 2 万租一个位置方便的房子日常住。
这个论坛也没人拿这么多收入做过计划，既然不是自己的钱就随意点建议，开心就好。

[facebook47]

这是每个月收入 5K 的人能给的建议嘛？只会出现皇上用金锄头的答案吧🤣🤣🤣

[myTrip]

22 岁，卧槽，咋做到的

[leeeeee]

OP 是个人开发者吗？月入 5-7 万一个人？？

[wu67]

租就行.
你这属于有得选的, 先找个合适的地方租, 然后如果住得舒服, 几年后再考虑直接跟房东买.

[ochatokori]

哥删了吧，我是无所谓的，但是我一个朋友可能有点不太舒服想睡了，当然不是我哈，我一直都是行的，以一个旁观者的心态看，也不至于破防吧，就是想照顾下我朋友的感受，他有点破防了，还是建议删了吧，当然删不删随你，我是没感觉的，就是为朋友感到不平罢了，也不是那么简单破防的，删了吧。

[showonder]

拖家带口买房子，自己一个租房子，专心创业住办公室

[i8086]

我喜欢租房，享受那种可以随时打包离开的自由。隔一段时间换一个地方生活，遇见不同的人，感受不同社区的节奏与温度。

[HKzy]

才 100W ，也太少了，连个大点的房子都租不起吧，谈什么买房啊，建议 A9 再考虑配置实体资产

A9 之前在美股、BTC （或黄金）、defi （或美债）之间挑个自己舒适的比率配置就行了

[Zbp4b7C6Cw4N1I9l]

哥，还是删了吧，其实我自己是没啥感觉的，只是我有个朋友可能有点觉得不太舒服——啊不是我哈，我就当个旁观者，心态挺稳的，这事儿对我来说也没什么。但我那个朋友嘛，可能会有点在意，都有点破防了，所以我觉得还是删了比较好。当然删不删是你的选择，我就是单纯站在朋友的立场，替他表达一下罢了。你懂的，删了吧。

[tog]

up 菊花什么颜色

[lychee930224]

@Ryanzlab 虽然知道你的意思，但是个税不是这么算的。。。

[lengmou]

买个保值的，用来保底，将来需要资金了，还能卖一波回回流。都在手里，没准有一天没忍住梭哈了

[Razio]

之前的黄金哥帖子王，现在还明牌了不交税，啥成分不说了吧

[hamsterbase]

租房子。1000 万存银行 2.5%利息有 25w 。 房租一般不需要 2w ，1w 多就可以住的很舒服了。

[brom111]

100 个 考虑不到北上，那你能选的也就是杭州 南京这类城市。那我觉得可以再等等。

[Felldeadbird]

买房子啊。 现在房子这么便宜，选个地段好，价格合适的。入手后简装。这个城市不爽了。就把房子出租。去别的城市同样做法。

[littleG]

@Ryanzlab #11 建议最好还是做好风险评估，（因为如果是做境外工作的话）

去年还是前年，一个远程工作做海外项目的老哥好像因为税务还有其他啥问题，收入被没收了。

[littleG]

现在楼市这个行情，还是稳一手吧。换城市体验不同的人文环境也挺好的，想的话还可以旅居一段时间，边工作变旅游，简直不要太爽

[FranzKafka95]

哥，月入 5-7 万求带，我愿意交学费

[Ryanzlab]

@Razio 希望你自己在其他地方赚的钱都如实的申报

[Ryanzlab]

@FranzKafka95 别带了，不然要说我割韭菜了

[Ryanzlab]

@littleG 这个确实是，比较头疼的问题。

[jonsmith]

羡慕了，年少有为啊，兄弟。你这年龄不着急结婚生子，买房干嘛，又是远程工作，哪里住着舒服去哪里。

[llllliu]

租就好了。在没想清楚前 不用做这种现金流大幅回撤的决策

[Shanky]

@Ryanzlab #11 个体户综合税率 3%左右
没明白为啥要给自己合法收入整成灰色，到时候税务一查都得吐回去

[ooxx2123]

厉害了，我 22 岁刚毕业的时候工资好像才 6k 多，刚够养活自己。
我要是你，我选租房，存款利息都够 3 线小城市的房租了吧，现在买房太亏了。

[Ryanzlab]

@Shanky 我这个没办法搞个体户，老是换地方住，我记得得搞个房子才能挂。就挺难搞吧，后续应该是得开个公司啥的了

[Shanky]

@Ryanzlab #39 那公司按照小规模纳税人申报不就是 2%的税么

[usVexMownCzar]

住酒店吧，不用收拾。万豪那种酒店。

高收入租房其实也不是个好选择。

[Ryanzlab]

@Shanky 到时候研究看看，2%就还好了，个税 20-40%就太夸张了，和抢钱没区别

[AlexBro]

买房先默认贷款，那就得考虑未来现金流是否稳定？像你说的月入 5-7 ，但未来 10 年、20 年是否能保证这个水平的收入或底线收入呢？还有家里能否兜底等等...但说实话，如果你真的可以达到目前的收入水平（没有冒犯因为我们不认识），22 岁我感觉买房不是一个优先考虑事项，继续攒钱吧，手握现金比啥都强

[ZSpirytus]

租，钱不是大风刮来的，是自己挣来的，现在买就是亏

[fredweili]

如果是远程工作，租房合适，可以换地方玩玩

[cocong]

我觉得是假的，我要能赚这么多，我想的从来都不是什么买房，而是如何保持收入不变甚至升高，等到有 1000 再说

[MRG0]

你这资产还贷款炒黄金？你是希尔瑞斯吗

[baojinsheng]

删了吧 我有点难受

[jjianwen68]

删了吧 我有点难受😣

[zyPro]

22 岁,存款年底达到 100 个,每个月收入 5-7 万。这种帖子尽量贴一下流水截图，不然真没什么意义，v2ex 在座的各位，哪个不是年入百万千万的

[southerly]

第三国远程吧 安全一些

[gorvey]

先 v 我 50%再说

[zitup]

是 web3 吧，有联系方式吗，杭州直接组队 :)

[CareFreeSc]

我感觉把，有这样的收入，认知也得跟上，认知有的话，一般是不会来问这问题的

[lewurui]

回老家盖大别野

[tzigone]

反正远程，5 万一套的房子，全国很多地方都能搞定,也就一个月收入，还考虑啥

[Clannad0708]

@Ryanzlab #33 免费带就不算割韭菜了

[JackTone]

您有诗和远方嘛

[nzynzynzy]

我替楼下各位分析以下这段文章的成分：

1. 目前 22 岁，存款年底达到 100 个 （我年轻有钱）
2. 到底是租房不断的换城市体验不同的生活，还是贷款在当地买一套房？不需要考虑工作地点（问题的核心，要不要买房）
3. 因为远程工作,收入已经稳定两年，但没有很好的上升趋势，也许需要组建线下团队？目前都是自己在干，没有招人或帮手。（我的工作可以远程，收入稳定，一直自己干还没助手）

总结：这段文字主要目的是介绍自己的情况，可能是在招募。而买房还是租房的核心决定要素比如城市、价格只字未提。你们懂了吗？喜欢买课的朋友千万别被买房租房的烟雾弹迷惑了双眼，抓紧时间追随 OP 掏出你的钞票吧！

[zzl1673]

实话实说，我很羡慕在 22 岁这个年级段能有 100 个，已经超越了 99.5%的同龄人了

[Sawyerhou]

租，我亲眼见过几个年入百万的大佬，也是租的年包几十万的房子。

[Donahue]

@Shanky #37 这么点钱哪有人查你的

[bk201]

我觉得 100w ，月薪 7w 的人问不出这种问题。

[pinyoung]

羡慕了，刚毕业就失业呜呜呜，不知道干啥，躺了 1 年了

[Ryanzlab]

@pinyoung 其实也挺好，干活很累的

[pinyoung]

@Ryanzlab 代价就是欠了好多信用卡钱/😭

[crocoBaby]

5-7 万?我瞬间觉得不是房价贵,是我不够努力