1.房子租了一年半,公司办公使用,整租的。说实话,挺爱惜的。 退房的时候已经清理了七天,垃圾已经基本带走了,就是担心房东说。
2.主要是押金有 3000 ,还是有点不忍
18 号验房,房东不满意,他就立即去报警了。。。要求我们请保洁公司来保洁,至少需要两天时间保洁。要求恢复到一模一样,还拿出了一些照片说他以前的房子多么漂亮(很早很早的时候拍的,这之后已经租给无数公司了),在民警协调下,房东同意给予一天时间打扫。房东的重点语句“恢复到一模一样”。。。。
4 、我们立即约了几个人连夜打扫,马桶、瓷砖、地上的透明胶、阳台的灰尘、蜘蛛网、地板、桌子、家具、衣柜等等,就像保洁工,地板清洁剂都用了两桶,第二天继续打扫一早上。深怕房东又说什么。全程基本没有清扫出来什么垃圾,基本都是灰尘。。尽量还原能还原的地方,安装空调的插座又请师傅换回去,黑色的地方请人粉刷了。。能扔的垃圾(基本没有)还是在尽力寻找。。
5 、今天下午房东带了两个剽悍大叔来验房, “电费给我存 200 ,方便我后面用” “马桶怎么没刷干劲”, “换了的灯泡必须恢复到一模一样”, “桌子少了一个挡板,必须恢复到一模一样。” “所有垃圾必须清空,楼顶污垢都要清除” [很多书籍都是之前的公司留下的。。。] 大叔们各种找茬,搬开一个角落,里面一个黑色烧焦的区域,明显是老年人祭拜的时候留下的。还是要求“恢复到一模一样”
全部是 2004 年的家具和房子,我怎么给你恢复到一模一样。我连同款都找不到 或者这么说,基本没什么家具,房东心里也清楚无法恢复到一模一样
请问该怎么办。站在房东角度,清理卫生可以理解。但是不停要求刷马桶,清理瓷砖,打扫窗台。。。已经打扫两次了。。 请问该怎么办。请问该怎么办。请问该怎么办。请问该怎么办。
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quicknight 2017-03-19 19:09:21 +08:00 2
讲真,为了 3000 块真不至于,给我早就不要押金走人了
以后租房,当交出押金的那一刻,就要在心里有这个准备:这钱打水漂了。 |
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fengxiang 2017-03-19 19:13:53 +08:00
知乎 微博 电视台 各大媒体转发,
没认识的人? 那就只能忍着了. |
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zscself 2017-03-19 19:15:42 +08:00
这种一面之词,真的没法说。
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Magician 2017-03-19 19:20:35 +08:00
把房子点了
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jones 2017-03-19 19:20:48 +08:00
北京租房从来没有想过能拿回押金,如果是中介或二房东的话更不可能拿回来,事实就是这个样子,任命吧。
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tracyone 2017-03-19 19:27:07 +08:00
话说你们有什么深仇大恨?一言不合就报警?
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debugCoder 2017-03-19 19:27:57 +08:00
开公司的 3 千押金就算了吧,是我就弄得更脏更恶心一点,钱当送他全家了
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manhere 2017-03-19 19:32:07 +08:00 via iPhone 1
摆明了讹你押金,社会大哥们的做法:泼粪,走人
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wildlynx 2017-03-19 19:36:40 +08:00
红油?
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Pai 2017-03-19 19:45:40 +08:00
找证据,直接法院起诉!之前 V2 有人就是这么干的!
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bianhua 2017-03-19 19:46:49 +08:00 25
楼主,提醒你一下:
1 、那间房是木地板(有缝); 2 、鸡蛋可以与水以及食用油混合; 3 、鸡蛋腐烂会发生恶臭; 4 、夏天快要到了。 |
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majinjing3 2017-03-19 19:49:13 +08:00 via Android
12 楼才是正解
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sigone 2017-03-19 19:49:19 +08:00 via Android
他不仁就别怪你不义,剪线,泼粪
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alangz 2017-03-19 19:49:27 +08:00 4
这种事情肯定是要自己维权,不能就这么忍气吞声。先看你的租房合同上怎么写的,难道合同就写了退房后一切都恢复原样,收集房东想要不退还押金的证据。
我以前有个同事很厉害,也是房租到期之后房东不退还押金。然后他就收集各种证据,包括电话录音等。然后自己在上网找诉讼书的模板,自己写的诉讼书,然后去法院起诉房东。开始法院把传票发到房东居住地址没人收,后来同时打听到他单位地址发到他单位。开庭那天房东去了,房东应该也是没有遇到过这种事情,当时就怂了说没说过没给押金。后来自然押金都退还了,费用就花了 50 块。地点上海。 |
16
we000 2017-03-19 20:10:15 +08:00 2
之前"清理了七天" 然后"房东直接报警" 之后"地板清洁剂都用了两桶"
真的不是楼主的问题么? 我就问问 |
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Crossin 2017-03-19 20:20:19 +08:00
搜集对你有利的证据,起诉。然后你们该干嘛干嘛别耽误工作。他这边有人来租,你就把起诉书和相关证据给租客看。耽误他一个月租金也不止 3000 了吧
最好是在不激怒对方的前提下,让对方知道耗下去的利弊 |
18
binux 2017-03-19 20:30:53 +08:00 1
你这马桶真的刷了? http://i1.piimg.com/4851/2eaff59c380fb3b7.png
这说明租的时候拍一张照片有多么重要。 我在北京租两次房,都没遇到过不退押金的,验房的时候我都不在场,押金直接全给我打卡上。 |
19
ytmsdy 2017-03-19 20:53:30 +08:00
直接起诉吧,不用废话的。
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21
liuzhiyong 2017-03-19 21:46:27 +08:00
楼主要明白一个事实:钱是拿不回来的。哦,我去给 12 楼点赞去了哈 :-)
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22
jedicxl 2017-03-19 21:49:07 +08:00
地板好清洁,墙面呢?楼主你净拍地板了
同意 16#、 18#的,你先找找自己的原因吧 |
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imcxy 2017-03-19 21:58:52 +08:00
已经清理了七天
别要了~ |
24
imcxy 2017-03-19 22:00:34 +08:00
打扫了七天,真不累啊?为了 3000 块也是拼了。
自己刚用的时候没拍照? |
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bluecrow 2017-03-19 22:17:04 +08:00
合同上写明了?
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gxustudent 2017-03-19 22:33:17 +08:00
我说你一光脚的怕什么穿鞋的呢?
你知道他房子在哪里,你干什么不行,比如泼。。。。。 看样子你房东根本不想给你退,大不了钱不要了,只要威胁的话说出来了,房东不怕那你就陪他玩呗。淘宝喷漆 10 块,防毒面具 20 。 |
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railgun 2017-03-19 23:41:08 +08:00
拖,拖够一个月就搬,就说这一个月房租从押金里面扣
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danmary61 2017-03-20 00:29:23 +08:00
还是我大成都在人性这方面比较和谐(就是空气太差),又包容,随便你说哪里方言,难得被坑。租了 8 年房子,押金一分没少过。又出租了快 8 年,小毛病我都不吭声,一分不少都秒退。
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29
sxyuqiao 2017-03-20 07:56:41 +08:00 via iPhone
讲道理看了几个照片,第一次退房的时候肯定也是特别脏有激怒到房东吧。
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rashawn 2017-03-20 08:00:54 +08:00 via iPhone
兄弟你得先报警啊 咋让他先报警了呢 3000 块 刷两天马桶还是好几个人 真的好吗…
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grimpil 2017-03-20 08:12:56 +08:00 via Android
啥都不说,这 3000 不要了,马上走。
再花 3000 ,雇个人,隔几天去一次,就喷漆堵锁眼,连搞两个月,让他哭 |
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hailinzeng 2017-03-20 08:40:46 +08:00
[租房]被黑中介坑钱, 我把他告上法庭, 最后我要回了我的租金.
https://www.v2ex.com/t/318335?p=2 |
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x86 2017-03-20 08:57:08 +08:00 via iPhone
换我就跟他说,这房子要是能租出去,我头砍你当板凳,房子是固定的,我人可不是
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Jacky001 2017-03-20 09:29:50 +08:00 via iPhone
楼主的剧情有点夸张,好奇你们搞啥了,还闹到报警。
这么多年租过好些办公室,只有一次搞的很不开心,但也没报警。 当时还差三个月合同到期,资金出现问题,没钱交房租,加上我想节流,我找房东商量,我让我朋友租下去,没想房东不同意,巴拉巴拉一顿废话,然后只能退房,两个月的押金(一万八)不退,我请平时帮我打扫卫生的阿姨打扫干净房间后,把房子退给了房东,作为回报,三个月的物业费,水电费,停车费我都没交,差不多 6 千多,她打电话找我要过几次,我说我们按合同来吧,合同上写的押金可作为这个的抵押,不够我再贴补,现在还多出一万多,我没找你要就不错了。然后她再也没有找过我。 当时脑抽没找她算清楚是因为当时没多想没指望能要回这钱,就不想浪费时间精力。 不过说实在的,因为高房价问题,现在很多房东的确有点心里失衡。 |
35
amon 2017-03-20 09:39:01 +08:00
清理了 7 天,马桶长那样,这不是侮辱 v 友的智商么。
换我说,马桶长这样,上厕所都脱不下去裤子。 另外, 7 天的清理人工费(约了几个人)加上“地板清洁剂都用了两桶”,都快赶上 3000 块了。 |
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Tianny 2017-03-20 09:44:52 +08:00
泼粪,走人。
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zlowly 2017-03-20 10:16:58 +08:00
@Crossin
我也觉得有点奇怪。按理从房东角度应该是尽快退房,尽快找下一个租客入场才符合利益,不至于为了那些押金刷手段脱脱拉拉的。是不是其它地方没有谈拢,或者有其他过份的情况,导致只能靠押金这个借口施压而已。事情不能只听一面之词。 |
38
romisanic 2017-03-20 10:20:16 +08:00
之所以租房要有房租,除了占用使用时间之外,就是会出现折旧以及部分正常使用痕迹,恢复到之前的样子?凭什么?
有的房东真是表脸。 建议最后不管怎么样,都不给房东好过,不能纵容 |
39
zlowly 2017-03-20 10:28:59 +08:00
@bianhua
别刷这些小孩子心态了,说不定还害了楼主。租房都留了资料的。你玩阴的,你怎么知道房东不能玩阴的?你怎么知道别人的下限有多低?就算不玩阴的,人家不是还找过民警吗?就算没证据,找你过去问话几次不是多耽误? |
40
littleylv 2017-03-20 10:46:59 +08:00
好奇葩的房东。。
房子租出去有人在住,东西肯定会折旧的呀,只要不是弄坏了(弄坏了给修好或者赔偿),用旧了怎么可能要求交房的时候还是新的? 不过如果租客不注意卫生弄的太过分了也难怪房东会发怒(当然不是说题主) |
41
yanjunjie 2017-03-20 10:54:14 +08:00
我通常的办法就是 把那一个月押金也住了,前提是你不是找的中介租的!
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hoythan 2017-03-20 11:08:34 +08:00
小区房可以公司办公用吗?感觉不能注册地址呀
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buseni 2017-03-20 11:47:10 +08:00
武昌火车站,英雄血溅五步
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44
cYcoco 2017-03-20 12:06:39 +08:00
楼主太好说话了 找人直接把他变成毛坯了 然后押金不要了
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dallaslu 2017-03-20 12:28:15 +08:00
房管局备案应该是房主的责任啊
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bianhua 2017-03-20 12:48:20 +08:00
@zlowly
这事当然分两方面。如果楼主错了自然应该承担责任并解决问题;但如果是房东的问题,那就没理由让房东潇洒的逃脱它应得的那份。 你的回贴的其他内容先按下不表,但 > 别刷这些小孩子心态了 这具体是什么含义?我倒想知道非“小孩子心态”(的你?呵呵呵)会以怎样的方式来解决问题? |
47
cheng12308 2017-03-20 13:08:47 +08:00
其实交押金的时候,很多时候就不要想要回来,遇见能全部要回来的,就算碰见好人了。之前我租个一套住宅,每个月 1200.一年 14400.交了押金 3000 ,我房间还有一个多月没到期就搬走了,不但没退房租,还只退了我 1500 的押金。奶奶的。各种理由,乱七八糟,就是不想退你押金。我总结出来了,以后租房,不用刻意咋滴去爱护啥的,押金我也不要了。
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49
j 2017-03-20 15:09:40 +08:00
说真的,押金很少能收回房屋损坏成本的。房东要是遇到类似 47 楼的心态,那简直是倒了血霉了。所以,现在的租售比情况下,压根没必要出租房子。
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50
vacker 2017-03-20 15:48:37 +08:00
根据我多年的租房经验,押金能砍多低就多低,反正没指望能拿回来,说不定遇到什么样的房东。
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51
jeremysky 2017-03-20 16:06:55 +08:00
他黑你 3000 押金,你就给他生成一个房屋修理费 30000 的套餐,我觉得这样处理对双方都好。
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52
wdrsam 2017-03-20 16:46:56 +08:00
@danmary61 同成都。。。前段时间家里出租的房子租客说马桶有问题,家里人都过去找人去修。。。感觉大多是这种态度,你要干干净净的住,就没有任何其他麻烦
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sobigfish 2017-03-20 17:26:17 +08:00
租金比高新区的有补贴的写字楼便宜很多么-,-
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blessme 2017-03-20 17:32:03 +08:00
在民宅里面开公司办公,这个明面上不允许的吧
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zengshusen 2017-03-20 18:10:05 +08:00 via Android
送他几罐鲱雨罐头好了
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