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doubino1
V2EX  ›  深圳

求问现在南山 500 万怎么上车

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  •   doubino1 · 2017-11-04 12:48:16 +08:00 · 10162 次点击
    这是一个创建于 1444 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    各位大佬,小弟打算将外地的房子卖了在南山买套房,这个价位选择也不多。
    所以想问一下有没有大佬对深圳楼市有了解,500 万首付在南山怎么上车。
    第 1 条附言  ·  2017-11-04 14:22:46 +08:00
    开始只有一点钱
    后来老家的征地拆迁,选择要钱
    和女朋友家人凑一点钱,在某个二线城市买了套房
    后来涨了一倍多
    才有现在这个钱
    76 条回复    2017-12-02 11:43:03 +08:00
    oh
        1
    oh   2017-11-04 12:50:14 +08:00 via iPhone   ❤️ 17
    這是我見過 500 萬問得最謙虛的⋯
    RHFS
        2
    RHFS   2017-11-04 12:55:39 +08:00 via iPhone
    是否具备买房资质
    wdlth
        3
    wdlth   2017-11-04 12:56:41 +08:00   ❤️ 1
    付 500 万首付的大佬……壕缺大腿挂件么?
    深圳湾、前海后海什么的,先付它一个亿……
    tyhunter
        4
    tyhunter   2017-11-04 12:57:20 +08:00
    500 万首付.....
    shalk
        5
    shalk   2017-11-04 12:59:45 +08:00 via iPhone
    剩下的慢慢还?😄
    doubino1
        6
    doubino1   2017-11-04 12:59:58 +08:00
    @RHFS 具备了,外地的房子是我女朋友名下的,我还有首套房资格
    DJason
        7
    DJason   2017-11-04 13:03:03 +08:00
    大佬啊,惹不起
    studyro
        8
    studyro   2017-11-04 13:05:55 +08:00
    500w 首付可以考虑海岸城附近了,二手房总价 1000 万上下

    学位、商区、地铁、办公园区一步到位了
    ersic
        9
    ersic   2017-11-04 13:06:57 +08:00 via Android   ❤️ 23
    五百万首付的房子什么样?贫穷限制了我的想象力。
    xenme
        10
    xenme   2017-11-04 13:09:03 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    我还以为总价 500w,这突然变成首付 500w。。。
    RHFS
        11
    RHFS   2017-11-04 13:12:02 +08:00 via iPhone
    @doubino1 投资还是自住
    neosfung
        12
    neosfung   2017-11-04 13:13:51 +08:00 via iPhone
    总价得有多少个零。。。
    NonClockworkChen
        13
    NonClockworkChen   2017-11-04 13:15:27 +08:00
    500w 首付,我的天,大佬真的有礼貌
    XiaoFaye
        14
    XiaoFaye   2017-11-04 13:21:42 +08:00 via Android
    八国联军一类投资移民欢迎您!
    wanhuiming
        15
    wanhuiming   2017-11-04 13:25:28 +08:00
    是不是多打了一个零啊
    green15
        16
    green15   2017-11-04 13:29:22 +08:00 via iPhone
    500 万的首付……我印象中除了深圳某几处地方,基本上可以随便上车了
    hugee
        17
    hugee   2017-11-04 13:34:32 +08:00 via Android
    买房的事不懂,钱是炒币赚的么?😄
    my101du
        18
    my101du   2017-11-04 13:39:21 +08:00 via Android
    @ersic 真的同意 贫穷限制了我的想象力
    tmac6740
        19
    tmac6740   2017-11-04 13:43:26 +08:00   ❤️ 1
    难以想象住 500w 首付的房子是什么样的感觉
    Zeonjl
        20
    Zeonjl   2017-11-04 13:47:03 +08:00
    深圳 500w 首付选择也不多了,还不如直接选个整价 500w 的二手楼
    Microi
        21
    Microi   2017-11-04 13:52:03 +08:00 via iPhone
    第一次觉得“卖了外地房子付首付”里面的“外地”可能是北京 /上海。
    CaptainWho
        22
    CaptainWho   2017-11-04 13:53:44 +08:00 via iPhone
    还是男女朋友就有五百万首付了,贫富差距真是基本实现小康社会
    x86
        23
    x86   2017-11-04 13:57:23 +08:00   ❤️ 3
    突然想买本刑法创业去了
    zlfzy
        24
    zlfzy   2017-11-04 14:05:07 +08:00
    看到 500 万我就进来膜拜大佬了,没想到这只是大佬的首付。
    doubino1
        25
    doubino1   2017-11-04 14:23:11 +08:00
    @RHFS 自住+学位
    snnn
        26
    snnn   2017-11-04 14:25:23 +08:00 via Android
    还是深圳好。北京 500 万大部分地区还是不够首付。。。
    kkth
        27
    kkth   2017-11-04 14:34:29 +08:00
    看标题想进来说 500 万只能买个小一点的,没想到大佬是五百万首付。。。囧 RZ
    hahasong
        28
    hahasong   2017-11-04 14:48:06 +08:00 via iPhone
    有钱真的可以为所欲为
    lijsh
        29
    lijsh   2017-11-04 14:54:29 +08:00 via Android
    有这钱何苦来 V2 调戏吊丝
    ini
        30
    ini   2017-11-04 17:37:12 +08:00 via iPhone
    500 万感觉不如移民
    SourceMan
        31
    SourceMan   2017-11-04 17:39:10 +08:00 via iPhone
    请不要来 V2EX 调戏我等屌丝,500w 总额的房我们大部分人都难以推荐,何况是首付,好像不在我们的关注范围
    humor66
        32
    humor66   2017-11-04 18:01:05 +08:00
    华侨城那带富豪村的,你是买不起了,可以在蛇口那边找个 1000 万左右的,将就下吧
    sammo
        33
    sammo   2017-11-04 19:27:51 +08:00
    接着倒腾房子啊
    sammo
        34
    sammo   2017-11-04 19:28:28 +08:00
    有了第一个 500 万,难道还愁第二个、第三个?
    sumu
        35
    sumu   2017-11-04 20:03:02 +08:00 via iPhone
    不用在这儿问。用链家 App 看下最近 1000 到 1200 的成交数据,自然就心中有数了。不过,时代在变化,好的房子会越来越贵,贵不了的房子那就贵不了,选择很重要。500 首付有点少,不如 200 首付买套先上车,还有 300 投资,每年 10 到 25%收益,加上自己的工资,年入百万,不也美滋滋?
    blessme
        36
    blessme   2017-11-04 20:31:39 +08:00
    500W 首付,这估计要买 2KW 以上的房子了,不敢直视。
    li02
        37
    li02   2017-11-04 20:41:57 +08:00
    真心建议你加个深圳房产的小秘圈
    其实不加看 200 套房子基本也就有数了
    alex321
        38
    alex321   2017-11-04 20:43:45 +08:00
    500W 首选肉翻,真的。
    n6DD1A640
        39
    n6DD1A640   2017-11-04 20:55:42 +08:00
    看标题让我点了进来,看正文最后一句令我关掉网页。。。
    yeeyeung
        40
    yeeyeung   2017-11-04 21:22:35 +08:00
    五百万去龙岗看看?
    titi14gj
        41
    titi14gj   2017-11-04 21:31:54 +08:00 via Android
    500 万,哇!!!首付,调戏屌丝不好玩啊大佬
    skylancer
        42
    skylancer   2017-11-04 21:34:47 +08:00
    500W 在深圳買房嗎..
    我還不如建議你回老家生活
    ichubei
        43
    ichubei   2017-11-04 21:39:08 +08:00
    100 万找个环境好的小城市买套房子,4 百万存银行、买低风险基金,随便的做点自己喜欢的工作,旅旅游。这辈子过得舒舒服服的。 500 万在大都市买房付个首付,辛苦赚钱还房贷吧。。。。
    qiaga
        44
    qiaga   2017-11-04 21:40:30 +08:00 via iPhone
    @yeeyeung 500 万首付买龙岗简直是脑袋被门夹了…

    理论上可以买总价 1600 万以内的房子,但你没说出了首付是否还要留钱付月供。所以根据实际情况自己算吧。

    可以说,这个价位就是考虑好学校学区房了,别考虑关外了,没必要。
    freejewu
        45
    freejewu   2017-11-04 22:09:00 +08:00
    看的我是瑟瑟发抖
    susheng
        46
    susheng   2017-11-04 22:59:13 +08:00
    贫穷限制我的想象力
    gancl
        47
    gancl   2017-11-04 23:35:13 +08:00
    10 年前可以买几栋了
    cnTangLang
        48
    cnTangLang   2017-11-05 00:31:54 +08:00 via Android
    500 万?南山?可以去看看欧陆经典的,差不多 100 平的,南北通板式,实用率高。
    c1985382
        49
    c1985382   2017-11-05 02:42:10 +08:00
    如果 500 万首付买 1500 万的房子,月供要 55726 元。

    就算我拿得出首付,这月供也会要了我的命。
    eric227
        50
    eric227   2017-11-05 08:31:43 +08:00
    贫穷限制了我的想象力
    Yourdaye
        51
    Yourdaye   2017-11-05 10:07:16 +08:00
    500 万,假如买比较保险的理财产品,年化收益率 5%的话,那么一年就是 25 万,每个月 2 万的收益。

    是我的话,先来个走遍中国,再来个环游世界
    Autonomous
        52
    Autonomous   2017-11-05 10:39:57 +08:00
    好上得很,星海名城,均价才 6W8,买 70 多平甚至全款都能搞定。

    100 多平的贷几年很快搞定
    onlyhot
        53
    onlyhot   2017-11-05 10:40:39 +08:00 via iPhone
    二线城市涨了一倍多,武汉么?
    Autonomous
        54
    Autonomous   2017-11-05 10:41:51 +08:00
    哦,楼主 500 万首付啊,那就更简单了

    香蜜湖、后海、红树湾、深圳湾、福田 CBD 随便挑吧
    lwbjing
        55
    lwbjing   2017-11-05 10:44:21 +08:00   ❤️ 1
    希望有一天我手握 500W 的时候,也能如 lz 这般平和谦逊...
    happy1993
        56
    happy1993   2017-11-05 11:53:58 +08:00 via Android
    @onlyhot 我猜是南京
    bzzhou
        57
    bzzhou   2017-11-05 12:34:17 +08:00
    大冲华润的盘呀,地段非常好,万象天地刚刚开了,学校也不错,如果在科技园上班不要太方便
    bzzhou
        58
    bzzhou   2017-11-05 12:35:24 +08:00
    @Autonomous 如果有 500W 首付,可以考虑品质更好的盘了,一步到位
    Bryan0Z
        59
    Bryan0Z   2017-11-05 12:37:13 +08:00 via Android
    50 万美元投资+3 万美元管理费就可以投资移民的,要不然大佬考虑一下?
    BearD01001
        60
    BearD01001   2017-11-05 12:52:34 +08:00 via iPhone
    月供背得动?
    Macbooker
        61
    Macbooker   2017-11-05 16:56:00 +08:00 via iPhone
    如果楼主只是普通程序员的话,总价能接受的也就是六七百万的样子。那当然是关内三房了
    simplise
        62
    simplise   2017-11-05 21:58:09 +08:00
    深圳湾,两个人供得了月供的话
    ENDiF
        63
    ENDiF   2017-11-05 22:57:14 +08:00
    500W
    还 首付。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    openbsd
        64
    openbsd   2017-11-06 10:37:48 +08:00
    不考虑大澳永久产权的投资移民 ?
    jasonchen168
        65
    jasonchen168   2017-11-06 11:11:14 +08:00
    贫穷限制了我的想象。。。。。。。。。。。
    suckli
        66
    suckli   2017-11-06 11:23:57 +08:00
    500 首付,我猜楼主也不是首付 3 成吧,当然也有可能是贫穷限制了我的想象力
    深圳湾一号搞起啊~
    yfmir
        67
    yfmir   2017-11-06 11:28:38 +08:00
    贫穷限制了我的想象力
    Macbooker
        68
    Macbooker   2017-11-06 11:50:26 +08:00
    @suckli 深圳湾一号是商业产权,贷不了七成。就算三成首付也还差几百万
    zcljy
        69
    zcljy   2017-11-06 15:56:33 +08:00
    @ENDiF 你的这个
    还 首付。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    也是很吊。。
    chijiao
        70
    chijiao   2017-11-06 17:39:59 +08:00
    @tmac6740 没有什么感觉,几年前同样的房子,首付也就是几十万,这两年翻了几倍而已
    g0thic
        71
    g0thic   2017-11-07 09:28:06 +08:00
    贫穷限制了我的想象力
    guangguoguo
        72
    guangguoguo   2017-11-08 10:25:37 +08:00
    @li02 深圳房产的小秘圈 是啥,这么神奇请,告诉我一下
    li02
        73
    li02   2017-11-09 21:04:17 +08:00
    @guangguoguo 你可以搜索下,我也不太了解
    zackzeng
        74
    zackzeng   2017-11-22 16:12:46 +08:00
    500W 首付。。。。
    首先 你应该是三成首付。1500W 的房最近看了几个差不多的
    科技园片区
    蛇口片区
    深圳湾附近一些楼盘
    赶紧上车吧土豪
    sikariba
        75
    sikariba   2017-11-26 02:09:27 +08:00
    贫穷限制了我的想象力。。。
    doubino1
        76
    doubino1   2017-12-02 11:43:03 +08:00
    谢谢各位。已经相中前海一个 700 万的楼盘。
    首付过后余下的钱打算投资别的领域。
    谢谢各位大佬,小弟在此拜谢各位意见。
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