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zhangmengyu
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心好累,不想买房了,却又难以说服自己跳出这个圈

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  •   zhangmengyu · 2019-03-12 18:13:51 +08:00 · 15058 次点击
    这是一个创建于 2111 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    今天,表姐说她买房了。芜湖,80 平,120 万左右,还是高档小区。

    可是我看了苏州所有的房子,76 平 176 万,还在郊区高架下面,离市区远的可怜。其他更不如的就不说了。

    日益见长的房价,少得可怜的工资,以及我难以平衡的心理。

    事实就是那么好的房子我买不起,我省吃俭用买得起的都是垃圾房子。

    我大概能找到一万个理由不买房,“多提升技术多赚钱,等几年再看看,不着急”“买不起就不买,租房生活质量高”“租售比放在那儿,买房亏”……

    道理我都懂,可我心里就有那么一个疙瘩,就很想买,而且不想等了……

    在矛盾的心理中煎熬,明知买不了又不甘心放弃,心好累
    101 条回复    2019-12-11 14:27:41 +08:00
    1  2  
    misaka19000
        1
    misaka19000  
       2019-03-12 18:20:04 +08:00
    俺也一样,摸摸楼主
    herozzm
        2
    herozzm  
       2019-03-12 18:20:40 +08:00 via iPhone
    换城市吧
    llllllllll
        3
    llllllllll  
       2019-03-12 18:27:06 +08:00   ❤️ 1
    苏州的房价还好吧,至少比上海低多了
    feng1234
        4
    feng1234  
       2019-03-12 18:35:06 +08:00
    买啊,先买垃圾地段的房子上车,后面慢慢往市中心靠近
    wispx
        5
    wispx  
       2019-03-12 18:37:58 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    我现在都不敢奢望的事
    q4336431
        6
    q4336431  
       2019-03-12 18:46:22 +08:00   ❤️ 1
    我觉得吧,现在的房市就跟割韭菜似的,一般家庭得掏空 2 代人才买的起。而且你又不得不当这韭菜。。。
    blessme
        7
    blessme  
       2019-03-12 18:52:34 +08:00
    房产税很快就来了,持有房产也会有成本支出
    zhangmengyu
        8
    zhangmengyu  
    OP
       2019-03-12 19:29:26 +08:00 via iPhone
    @feng1234 #4 对于我这个普通人来说,垃圾房也是倾尽所有了。买个垃圾房住的不开心又卖不出去租不出去,岂不是更难受。强行上车,最为致命
    xuwenping
        9
    xuwenping  
       2019-03-12 19:29:33 +08:00 via Android
    可以看看合肥
    zhangmengyu
        10
    zhangmengyu  
    OP
       2019-03-12 19:32:03 +08:00 via iPhone
    @llllllllll #3 如果在上海工作,我会选择在昆山买房。可是在苏州工作,退无可退啊
    zwhu
        11
    zwhu  
       2019-03-12 19:42:58 +08:00
    先买垃圾房子,有钱再置换呗,难道你买了一套房子要住一辈子吗
    kvenux
        12
    kvenux  
       2019-03-12 19:46:19 +08:00
    没办法一步到位的 上车就要摆正心态
    zhangmengyu
        13
    zhangmengyu  
    OP
       2019-03-12 19:54:00 +08:00 via iPhone
    @zwhu #8 计划是只买一套
    welkinzh
        14
    welkinzh  
       2019-03-12 20:23:09 +08:00
    去吴江看看呢
    Hallelu
        15
    Hallelu  
       2019-03-12 20:25:49 +08:00 via iPhone
    在深圳都不敢想这些
    tumbzzc
        16
    tumbzzc  
       2019-03-12 20:26:27 +08:00 via Android
    撑死胆大的,饿死胆小的,在楼市确实是这个道理
    reid2017
        17
    reid2017  
       2019-03-12 20:29:17 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    @zhangmengyu 买了第一套,才 / 就可能会有第二套
    joe1213
        18
    joe1213  
       2019-03-12 21:03:44 +08:00 via Android   ❤️ 1
    最重要的是确定买不买。不买把钱存银行定期,500 万 5 年利息 5 %也有 125 万左右了。
    别不买房还想买房。钱在活期或者余额宝里面不是死亏?
    joe1213
        19
    joe1213  
       2019-03-12 21:05:47 +08:00 via Android   ❤️ 1
    相信现在的房子能跑的赢 5 年定期的也不多了。5 年定期比绝大多数国家 gdp 增速都高,也绝对跑的赢通胀了
    miaoxia
        20
    miaoxia  
       2019-03-12 21:23:20 +08:00 via iPhone
    根本不用考虑,第一时间上车,上什么车不那么重要
    Goneinthewind
        21
    Goneinthewind  
       2019-03-12 21:32:19 +08:00
    刚需就买,否则观望为好,房产税加上未来几年的横盘阴跌也够呛的。
    funcman
        22
    funcman  
       2019-03-12 22:24:28 +08:00 via iPhone
    郊区好不堵啊盘友
    funcman
        23
    funcman  
       2019-03-12 22:25:54 +08:00 via iPhone
    @xuwenping 合肥一百七十万的房子也这个地段
    leehung
        24
    leehung  
       2019-03-12 22:30:52 +08:00 via iPhone
    对 有条件就先上车。。在置换的时候,比站在原地不动会来的轻松一丢丢
    NickyPP
        25
    NickyPP  
       2019-03-12 23:17:54 +08:00 via iPhone
    @zhangmengyu 哪里退无可退了,去无锡买呀…高铁到苏州,15 分钟的事。开车也就半小时
    ClutchBear
        26
    ClutchBear  
       2019-03-13 02:04:29 +08:00   ❤️ 7
    我这样的农村人就从来没有想过买房子 车子什么的
    饿不死就我人生最大的幸福了
    Marlon
        27
    Marlon  
       2019-03-13 07:55:12 +08:00 via iPhone
    市区二手房有的也没那么贵,只是堵车厉害。
    KgM4gLtF0shViDH3
        28
    KgM4gLtF0shViDH3  
       2019-03-13 08:08:30 +08:00 via iPhone
    芜湖都这么贵了……和无锡价格差不多呀
    xuwenping
        29
    xuwenping  
       2019-03-13 08:17:33 +08:00 via Android
    @funcman 没有吧,合肥你在高新区买二手房,离政务区近一点,160 万可以买到挨着政务区的,别想着去滨海新区,那边看起来是炒概念和炒房的多
    qilishasha
        30
    qilishasha  
       2019-03-13 08:37:12 +08:00 via iPhone
    二手步梯房的 2 到 3 层是最好的,1 层虽然送露台,但是难维护
    lcdxiangzi
        31
    lcdxiangzi  
       2019-03-13 08:38:23 +08:00
    @joe1213 #18 哪里有 5%的定期啊,我在手机银行上面没有看到过呢?
    ymyqwe
        32
    ymyqwe  
       2019-03-13 08:39:59 +08:00 via iPhone
    而且昆山均价也 2 万多了呀……
    lcdxiangzi
        33
    lcdxiangzi  
       2019-03-13 08:40:32 +08:00
    其实房子,现在真的很难讲。上海郊区的房子,过去两年跌的非常厉害。一套 100 多平的房子,跌掉的部分差不多超过芜湖一套房了。
    linxl
        34
    linxl  
       2019-03-13 08:42:22 +08:00
    那再打击一下, 76 平估计还没去除公摊呢...
    dxfree
        35
    dxfree  
       2019-03-13 08:43:46 +08:00
    居住刚需那就上车,选个有升值空间的“垃圾房”。
    nl101531
        36
    nl101531  
       2019-03-13 08:48:11 +08:00
    俺也一样
    hirasawayui
        37
    hirasawayui  
       2019-03-13 08:57:08 +08:00   ❤️ 1
    像俺这种单身狗,永远找不到女朋友,永远不需要买房。到时候老家买几套老了用
    xiaoleis
        38
    xiaoleis  
       2019-03-13 09:00:58 +08:00
    刚需早点上车,没必要纠结。
    datou424
        39
    datou424  
       2019-03-13 09:01:36 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    刚需就上车 房产税不要看了 那不是为了降房价出台的
    cue
        40
    cue  
       2019-03-13 09:06:56 +08:00
    苏州房价好便宜…………居然跟合肥差不多…………
    cue
        41
    cue  
       2019-03-13 09:07:59 +08:00
    @xuwenping #29 你指个盘 160w 可以在政务买的?
    DRcoding
        42
    DRcoding  
       2019-03-13 09:26:37 +08:00
    现在这房价,花了 6 个钱包买了房以后你就会发现,工资一大部分用来还房贷了,这边房租涨得厉害,那边还欠着银行上百万,一边担心着房价跌了,一边又担心开发商交房各种有问题。
    v2byy
        43
    v2byy  
       2019-03-13 09:31:20 +08:00
    跟楼主同样感受,南京的房价更夸张,总价 200 万都基本没有新房可以选择了
    heroshadow123
        44
    heroshadow123  
       2019-03-13 10:02:37 +08:00
    坐标大连,16-18 年涨幅全国也能排上号,原来 50w 首付可以看很多地方,现在只能买郊区了,心态爆炸
    loveour
        45
    loveour  
       2019-03-13 10:12:47 +08:00
    我真不太觉得现在是无需考虑必须上车了,我觉得现在房价已经到达一个不容易更高的点了,以前那才真是无脑上车。熬个两三年,房子租出去的价格都完全覆盖房租了,房子纯赚。现在房价真的太高了。当然,也看地方。有的区域可能还是有上涨空间的。
    @heroshadow123 #44 15,16 之前我是一直觉得北京上车虽然不容易,也不算太难。那一波之后,靠自己就真的很难很难了,靠家里都很难很难。
    super452
        46
    super452  
       2019-03-13 10:15:27 +08:00
    租房多好,相比房价,租房成本算超级便宜了
    Vindroid
        47
    Vindroid  
       2019-03-13 10:15:54 +08:00
    吴江、相城,看看地铁旁的新楼盘,均价 2.3w ,我觉得可以接受,至少出行方便。
    joe1213
        48
    joe1213  
       2019-03-13 10:55:55 +08:00
    @lcdxiangzi 微众银行 4.875%
    Malthael
        49
    Malthael  
       2019-03-13 11:01:07 +08:00 via iPhone
    俺也一样
    DracoWang
        50
    DracoWang  
       2019-03-13 11:06:05 +08:00
    央行又开始放水了,能买还是早点买吧
    justin5202
        51
    justin5202  
       2019-03-13 11:15:15 +08:00 via Android
    早买肯定没错
    aimaodeyuer
        52
    aimaodeyuer  
       2019-03-13 11:21:15 +08:00
    @v2byy 最近也在看南京的新盘,小户型少的可怜,总价 220W 能有一丝丝的选择吧。
    xuwenping
        53
    xuwenping  
       2019-03-13 11:21:57 +08:00 via Android
    @cue 老哥看清楚,是挨着政务区,不是政务区
    lincanbin
        54
    lincanbin  
       2019-03-13 11:23:01 +08:00
    对于年轻人,一步到位有点难的。
    如果你看好房价一直涨,自己工资永远追不上,大可以买上车盘先上车,以后有机会再换房。
    Heavytiger
        55
    Heavytiger  
       2019-03-13 11:23:22 +08:00
    刚刚交了二套房定金 2 万,感觉压力倍增啊,不想买了,定金想退,不知道能不能退,纠结啊。
    egoyau
        56
    egoyau  
       2019-03-13 12:48:33 +08:00
    每个人的价值,在不同城市是不一样的。就像程序员,在北上广能最大程度发挥自己的能力,赚最多的钱。赚的不够买,那就换城市或换职业。
    Zeham
        57
    Zeham  
       2019-03-13 13:29:13 +08:00
    我现在想都不敢想
    n37r06u3
        58
    n37r06u3  
       2019-03-13 13:32:48 +08:00
    16 年买的吴江吴中交际 1 万 5 一平 现在也就 1 万 8
    rocksolid
        59
    rocksolid  
       2019-03-13 13:41:13 +08:00
    心态有问题,先买个小的过几年再换不行么,脚踏实地一步步走
    woshinide300yuan
        60
    woshinide300yuan  
       2019-03-13 13:41:50 +08:00
    不想高考了,不想上学了,上学屁用没有,就是和寝室的玩游戏。
    吧啦吧啦……
    raynor2011
        61
    raynor2011  
       2019-03-13 13:55:01 +08:00
    @rocksolid 二套首付一般都百分之 70 了,过几年怎么换?
    tairan2006
        62
    tairan2006  
       2019-03-13 13:59:41 +08:00
    @raynor2011 先卖掉一套就行啊,现在一般只认贷不认房
    Loooom
        63
    Loooom  
       2019-03-13 14:06:09 +08:00
    @xuwenping 年后高新区卖的挺火,看中几套都没了,心态崩了
    Mavious
        64
    Mavious  
       2019-03-13 14:06:10 +08:00 via iPhone
    真便宜。我这儿 55 方 200w
    li746224
        65
    li746224  
       2019-03-13 14:14:51 +08:00
    苏州哪还有这么便宜的房子??
    feilaoda
        66
    feilaoda  
       2019-03-13 14:33:33 +08:00
    苏州 园区 200 万左右的房子挺多的
    30% 60w 首付 好像也不是很难呀
    吴江太湖新城 2w 不到的房就更多了,地段好,有地铁,有发展
    也不算贵啊
    eurokingbai2
        67
    eurokingbai2  
       2019-03-13 14:42:23 +08:00
    在北京的人还是感慨一下,苏州房子好便宜啊。。
    peanuts7660
        68
    peanuts7660  
       2019-03-13 14:59:53 +08:00
    唉,我对房子的事也是很纠结。这几天运气可以说好也可以说不好,购房摇号很辛运的中了,但是是倒数几个选房。到我选房子的时候肯定都是自己不满意的,现在一直纠结要不要去放弃。。。
    1ychee
        69
    1ychee  
       2019-03-13 15:11:14 +08:00
    还好 ... 再想想上海,外环附近都要 4.5w 左右一平米了 ...
    zthinking
        70
    zthinking  
       2019-03-13 15:16:22 +08:00
    想想住魔都的人吧 郊区 70 平要 400W
    工资也就这么点儿
    想退而求其次买辆车吧
    3 年都没拍中车牌 - -
    youngpier
        71
    youngpier  
       2019-03-13 15:23:33 +08:00
    @zthinking 找黄牛啊!
    wupher
        72
    wupher  
       2019-03-13 15:51:07 +08:00   ❤️ 1
    你买或不买,都要过这一辈子。

    所以,买不买不重要,怎样过好这一辈子更重要。

    如果不想买,那就不要买。或者干脆换个不需要买的地方重新开始。

    你纠结的其实倒未必是房子,有可能是心中的不舍和别人的眼光。
    VictorJing94
        73
    VictorJing94  
       2019-03-13 15:59:00 +08:00
    15 年来苏州的,看着房价翻番涨,想着后面回老家,,然后老家的房价给我竖起来一道天关..
    masker
        74
    masker  
       2019-03-13 16:02:21 +08:00 via Android
    说没钱又想买房的,后来都是父母给你买了
    lixonxp
        75
    lixonxp  
       2019-03-13 16:32:33 +08:00
    无锡老房子 市区 8000 一平米 楼主考虑一下
    zhangalong69
        76
    zhangalong69  
       2019-03-13 16:33:14 +08:00
    老家买了一套 90 平的小房子,目前每月还 3000 房贷,一个月固定存一万买理财产品,老家相亲对象和自己每个月攒的钱差不多,准备俩人在上海挣几年钱去南京买房
    duzhihao
        77
    duzhihao  
       2019-03-13 17:05:38 +08:00 via iPhone
    芜湖也不是省会为什么房价这么高
    w4462358
        78
    w4462358  
       2019-03-13 17:16:50 +08:00
    为啥一定要有个自己的房子. 如果你不打算要小孩的话,其实租房也不错啊.
    publicvoid
        79
    publicvoid  
       2019-03-13 17:18:48 +08:00
    来长沙啊,所有省会城市的价格洼地,it 行业只要有大厂光环,工资也不低的
    zhouwei520
        80
    zhouwei520  
       2019-03-13 17:56:58 +08:00
    多生孩子好买房啊,炒房兴邦!
    treelife
        81
    treelife  
       2019-03-13 18:01:57 +08:00
    你表姐在骗你 芜湖房价也很贵 1 万 5 的最多也就是规划中的郊区
    esyle
        82
    esyle  
       2019-03-13 20:56:14 +08:00 via Android   ❤️ 1
    大学同学,深圳码农,18 新年时芜湖城市之光 1.1w 入手三居室,今年和我说后悔了。。 我朝房子租售比极为扭曲,租房比买房划算多了
    zander1024
        83
    zander1024  
       2019-03-13 22:10:44 +08:00
    。。。 其实你苏州买不起能住的昆山也买不起,昆山 2w 均价苏州能买到还可以的房子了
    wyz123723
        84
    wyz123723  
       2019-03-13 22:30:21 +08:00   ❤️ 1
    找个喜欢的人,之后你会一门心思赶快有个家和她住一起
    alexsteve
        85
    alexsteve  
       2019-03-13 23:33:38 +08:00 via Android
    建议,力所能及范围内买个地段好的小户型,哪怕后续去其他城市,回家,也可以卖了再买。最起码房价天天涨,大城市涨,小城市涨,以涨止涨。
    mason961125
        86
    mason961125  
       2019-03-14 00:05:25 +08:00 via iPhone
    @zhangmengyu #10 在苏州住昆山也 OK 啊,开车高铁随你挑。
    julydu
        87
    julydu  
       2019-03-14 00:50:10 +08:00 via iPhone
    @Loooom 高新区貌似没什么特别好的盘子哎,四里河看看呗
    zhanwen
        88
    zhanwen  
       2019-03-14 13:11:19 +08:00
    高档小区,伟星?
    p23XnFNH1Wq953rV
        89
    p23XnFNH1Wq953rV  
       2019-03-14 21:16:55 +08:00
    @zthinking #70 将近 6 万一平了, 确定是郊区? 我看链家上面郊区 70 平 180w 左右
    bzshow1
        90
    bzshow1  
       2019-03-15 13:12:35 +08:00
    来长沙买房。1 万 1 平可以买豪宅。 偏的地方,6000 多 1 平也不错。
    zthinking
        91
    zthinking  
       2019-03-15 16:03:11 +08:00
    @derrick1 哪有这种价。。那得是多远的郊区 近郊均价都五六万
    mcguffen
        92
    mcguffen  
       2019-03-21 16:11:30 +08:00
    有没有那种 5000 多的二线城市?
    ewBuyVmLZMZE
        93
    ewBuyVmLZMZE  
       2019-08-07 15:41:32 +08:00
    我也在芜湖买了房,市中心。138.5 平,花了 129W。不贵,住得挺舒服的。
    gee1k
        94
    gee1k  
       2019-09-18 23:51:11 +08:00
    同在苏州,现在基本是没有 200W 以下的房子了。吴江限价盘或者单价 2W 以下的房子开盘就是优先全款,竟然还都是瞬间被抢光。

    农村出来的,没有家底,是真的难。最近有想法回武汉了,至少离家近点
    mario160825
        95
    mario160825  
       2019-09-19 21:38:21 +08:00
    @gee1k 武汉不比苏州差吧。。。
    虽然我在苏州,没去过武汉。。
    gee1k
        96
    gee1k  
       2019-09-19 22:56:38 +08:00
    @mario160825 还是差很多的,你可以去看看房价。。
    上周看到的全国排名,苏州平均值 27000。武汉平均 17000

    当然工资也不一样
    mario160825
        97
    mario160825  
       2019-09-19 23:24:22 +08:00
    @gee1k 我的意思就是苏州房价太高了。。。园区更是
    mario160825
        98
    mario160825  
       2019-09-19 23:25:39 +08:00
    @gee1k 所以毕业了想去成都。。。
    xmsz
        99
    xmsz  
       2019-10-02 11:46:04 +08:00
    做人好难
    我这地方全市均价 4.6w ,市区 5.5w ,除了市区其他地方与世隔绝,不开玩笑。很少有城市像我们这样。

    工资,名义 7k。实际 5k 上下(真实)

    看到这里,我相信上海人会觉得自己工资高,苏州会觉得房价低,那我这座畸形的城市是哪呢?对,就是厦门

    心真的才累,很多人面临的是要不要买,我面临的是根本买不起,但是不买一定会被现实打败。
    mkitby
        100
    mkitby  
       2019-10-06 10:48:55 +08:00
    纠结了 2 个月了,准备上车了,买离上班近的“垃圾房”了,在甪直。
    1  2  
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