迫于没钱，在关注小产权，有兴趣的我们建群交流下信息

V2EX = way to explore

V2EX 是一个关于分享和探索的地方

现在注册

已注册用户请登录

这是一个创建于 2024 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

交流下信息，组队看房啥的

第 1 条附言 · 2019-05-15 14:37:36 +08:00

avatar

第 2 条附言 · 2019-05-15 14:38:09 +08:00

![avatar]( https://s2.ax1x.com/2019/05/15/ETWhtK.md.jpg)

第 3 条附言 · 2019-05-15 14:38:23 +08:00

avatar

第 4 条附言 · 2019-05-23 11:43:00 +08:00

avatar

第 5 条附言 · 2019-05-23 11:43:57 +08:00

![avatar]( https://s2.ax1x.com/2019/05/23/VCrQ0K.jpg)

第 6 条附言 · 2019-05-23 11:44:13 +08:00

avatar

第 7 条附言 · 2019-07-18 16:32:10 +08:00

加我微信备注下拉你进去：微信名同 ID

交流

迫于

组队

产权

45 条回复 • 2022-03-07 23:05:00 +08:00

YellowWrangler

2019-05-15 11:47:38 +08:00

小产权不如租房..

住宅=居住价值+投资价值
小产权的投资价值几乎为 0，作为居住到时产权没保障，还不是要炸吗.. 谨慎呀兄弟

1069401249

2019-05-15 11:55:11 +08:00

@hdkzwzj 深圳一半以上的房子是小产权，zf 根本搂不住，所以还是没问题的。租房没有归属感，搬来搬去的好点的家具都不敢买

a1298005530

2019-05-15 11:59:09 +08:00 via Android

想了解。

1069401249

2019-05-15 12:01:49 +08:00

@hdkzwzj 我这种是刚需，投资价值就算了

love

2019-05-15 12:14:16 +08:00

@hdkzwzj 如果不是为升值而买（现在这价格也不能象以前这么升了），那小产权便宜，可以自己装修。

至于到时国家会不会把所有小产权强行炸掉，你觉得 ZF 有这个胆量吗？

jydeng

2019-05-15 12:15:40 +08:00

小产权现在有希望交钱转正吗，我比较关注这个

lifeiccl

2019-05-15 12:15:55 +08:00

@love 国家不会把小产权炸掉，就怕和原来的业主闹纠纷，例如拆迁，整修，产权之类的问题

KgM4gLtF0shViDH3

2019-05-15 12:17:59 +08:00 via iPhone

小产权没有房产证的，拆迁不赔给你也没办法

lmmortal

2019-05-15 12:19:26 +08:00 via iPhone

@bestkayle 不赔偿？你看他能拆得了不

love

2019-05-15 12:19:52 +08:00

@lifeiccl 小产权那个好象签的是合同吧，我也不清楚拆迁了怎么处理，不知道有没有现成的例子

hihipp

2019-05-15 12:23:05 +08:00

关注一下土地性质，如果是工业，不建议买，认真起来，拆了没商量。

loginbygoogle

2019-05-15 12:25:13 +08:00 via Android

最近也打算在成都软件园附近买一套小产权自住

KgM4gLtF0shViDH3

2019-05-15 12:37:50 +08:00 via iPhone

@love #9 拆迁最多赔给你原来买房的钱，不会像其他原住民那样赔很多

dfjslkjdf

2019-05-15 12:42:17 +08:00

好好研究下政策法律，不要吃亏。

wizzer

2019-05-15 12:44:56 +08:00

小产权没有保障，说没就没，打官司也赢不了。

wesnow

2019-05-15 12:48:21 +08:00 via Android

小产权分为深圳小产权其他地方的小产权在深圳小产权比商品房多得多小产权才是深圳的主流深圳的小产权房可以落户口用来读书公立学校认可唯一需要注意的就是要买一手小产权，千万别买二手小产权，二手风险太大另外二手小产权学校不认可

belin520

2019-05-15 13:07:23 +08:00

小产权分为：
深圳小产权房
其他地区小产权房

可以的

ioschen

2019-05-15 13:11:50 +08:00

小产权价格以前都是打 5 折 6 折，这几年房价 double 后变成了 7 折左右呢。

其实非常不建议买小产权房（当然要看具体情况），有些小产权房水电费用停车位也是问题。
如果想买可以买郊区稍微远一点没有地铁的地方，都比小产权好「在深圳只有一套房的情况」

won

2019-05-15 13:14:46 +08:00 via Android

@lmmortal
@love 见过例子，不强拆，路口用水泥墙封住，市政施工，然后断电。水断不了

rming

2019-05-15 13:45:16 +08:00

小产权 = 一次性付清房租的租房

flyelephant

2019-05-15 14:04:59 +08:00 via Android

也同深圳关注小产权房

darmau

2019-05-15 14:15:44 +08:00

@love
@bestkayle 岳父母家有两套小产权，打算拆，会给红本同等面积的房

kongkongyzt

2019-05-15 14:17:55 +08:00

关注

banpan

2019-05-15 14:21:43 +08:00

楼主开团呗，建群交流

zchlwj

2019-05-15 14:31:51 +08:00

有意，楼主开团呗。或者加我 vx:emhvdWh1aS0wMDE=

1069401249

2019-05-15 14:39:00 +08:00

@zchlwj
@banpan
@kongkongyzt
@loginbygoogle
@a1298005530
加群吧

KgM4gLtF0shViDH3

2019-05-15 14:41:14 +08:00

@darmau #21 是自己的还是买的？

cmllwxxl

2019-05-15 14:41:35 +08:00

一起讨论

lmmortal

2019-05-15 15:11:10 +08:00 via Android

@won 说堵就堵只能说这帮买了小产权的当奴才当惯了吧

ioschen

2019-05-15 17:23:46 +08:00

@lmmortal 这个就如同你没有本地户口还想再本地上学一样，那也叫当 nc 当惯了？说话思考下

lmmortal

2019-05-15 19:15:19 +08:00 via iPhone

@ioschen 房子是先买的东西你说拆就拆了不给赔偿？你买了 iPhone 那我以国家安全的名义就要没收你就乖乖交出来了？

aleen42

2019-05-15 23:22:26 +08:00

拆迁得回来的小产权房也不少，做人呢，想这么多干嘛。能找个地方开心地住不就行？

bihui

2019-05-16 20:21:53 +08:00

买小产权，一定选择大型社区！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
多么痛的领悟！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

1069401249

2019-05-17 09:32:40 +08:00

@bihui get ！多少户或者多少栋才算大？

shew2356

2019-05-20 03:03:35 +08:00 via iPhone

这个不好说，参考沙井那边的一万多买了，拆了只赔付村委集体土地的价格，4000 每平

1069401249

2019-05-20 17:57:18 +08:00

@shew2356 估计是小盘，事情闹不大

zichen0422

2019-05-23 10:26:09 +08:00

二维码过期了

1069401249

2019-05-23 11:44:31 +08:00

@zichen0422 更新了

banpan

2019-05-28 18:15:21 +08:00

群聊人数超 100 了，求拉 VX： eGlhb2Noamlu

joey0904

2019-07-06 18:55:28 +08:00

我也想加入诶求拉微信: qq236162240

larawei

2019-07-18 10:05:14 +08:00

想了解一下微信 bHl3NjQz

tbwisk

2019-08-01 22:21:24 +08:00

想了解一下，求拉微信 MjczMjQzMDU1

jjkess

2019-12-19 16:07:45 +08:00

求拉微信 bGVuZ3hpbjExODcyOTA4ODE=

1069401249

2019-12-21 11:48:56 +08:00

@jjkess 加我我拉你，微信同 id

zohar727

2022-03-07 23:05:00 +08:00

现在还能加群吗想了解一下