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rabbitwhite
V2EX  ›  上海

预算 350 万左右,魔都哪些地方适合程序员买房?

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  •   rabbitwhite · 2020-06-27 11:12:47 +08:00 · 6019 次点击
    这是一个创建于 522 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    和另一半都是程序员,第一次考虑买房,也不知道要避开哪些坑,上海有哪些地方适合程序员(主要考虑后面换工作等的通勤,教育等),求过来人点拨,谢谢啦~

    36 条回复    2021-03-19 17:26:05 +08:00
    wushigejiajia01
        1
    wushigejiajia01   2020-06-27 11:30:41 +08:00
    逃离上海刚满一年的渣渣膜拜大佬
    madeye
        2
    madeye   2020-06-27 11:35:28 +08:00 via Android
    上车盘不用太纠结,张江、田林、浦江的动迁房,哪里离公司近就选哪。
    wangking
        3
    wangking   2020-06-27 11:36:47 +08:00
    前面不是有个人拉了一个购房群吗 ,有没有人把二维码发出来
    dlsflh
        4
    dlsflh   2020-06-27 12:58:18 +08:00 via Android
    首付吗?还是总价?总价去川沙看看?
    shanghai1998
        5
    shanghai1998   2020-06-27 13:04:40 +08:00
    11 号线桃浦, 可以买个 90 平地铁口电梯 3 房,人广 30 分钟、徐家汇 30 分钟
    youthfire
        6
    youthfire   2020-06-27 13:04:48 +08:00 via iPhone
    中环边比较老的小面积房子,比如 60 平出头,单价 5-6 万的,好处是配套非常成熟,缺点是面积小,停车非常紧张,设计老( 90 年代初)。或者就是考虑基本出上海了,昆山那边,面积大,配套一般。
    hirasawayui
        7
    hirasawayui   2020-06-27 13:19:01 +08:00
    @shanghai1998 就是地铁太挤了
    yongliu
        8
    yongliu   2020-06-27 14:04:27 +08:00 via Android
    考虑浦东工作的话,临港新片区欢迎你
    clearc
        9
    clearc   2020-06-27 14:07:24 +08:00 via iPhone
    350 不适合买房....再攒点吧
    Guozi1989
        10
    Guozi1989   2020-06-27 14:10:19 +08:00
    张江、唐镇或者川沙的学区房看看吧。
    stiekel
        11
    stiekel   2020-06-27 15:32:21 +08:00
    总价 350w 真不少了,中环边上很多小区可买,外环以内选择就更多了。不过一般都是九十年代的房子,想新得话,就得远点儿了。
    外环以内,地铁边上,去哪里上班都不至于太远。
    别在这里问,直接去链家上筛选就行了。
    tuochenlyu
        12
    tuochenlyu   2020-06-27 16:47:26 +08:00 via iPhone
    正想逃离深圳去上海,已经 30 了
    zhengjing
        13
    zhengjing   2020-06-27 17:16:27 +08:00
    @tuochenlyu 做啥的,深圳不比上海强么?
    PP
        14
    PP   2020-06-27 21:03:18 +08:00 via iPad
    不要置产!全力避险!
    tuochenlyu
        15
    tuochenlyu   2020-06-27 21:19:32 +08:00 via iPhone
    @zhengjing 开发,用的技术基本都是外企在用,上海外企比深圳多太多。房价几乎持平,上海的医疗教育还好不少
    realkenshinji
        16
    realkenshinji   2020-06-27 21:54:48 +08:00 via iPhone
    @tuochenlyu 魔都户口比深圳难拿
    rabbitwhite
        17
    rabbitwhite   2020-06-27 21:55:47 +08:00
    @madeye @dlsflh @shanghai1998 @youthfire @yongliu @Guozi1989 @stiekel 谢谢啦,有了解九亭的没,看到徐家汇蛮近,不知道有坑没~
    nomedia
        18
    nomedia   2020-06-27 21:57:29 +08:00
    松江地铁口的房子不错
    nomedia
        19
    nomedia   2020-06-27 21:58:41 +08:00
    上面打错了。应该是佘山地铁口,新房不到 4 万一平米 。首班车多 容易有座位
    rabbitwhite
        20
    rabbitwhite   2020-06-27 21:59:02 +08:00
    @nomedia 松江大学城吗?
    rabbitwhite
        21
    rabbitwhite   2020-06-27 22:00:28 +08:00
    @nomedia 好的,准备看看佘山
    rabbitwhite
        22
    rabbitwhite   2020-06-27 22:17:16 +08:00
    @PP 谢谢 PP 大佬
    rabbitwhite
        23
    rabbitwhite   2020-06-28 00:38:04 +08:00
    @shanghai1998 查了下桃浦要建垃圾焚烧场,估计是这个原因影响了价格,不知道具体对小区空气影响大不大
    tuochenlyu
        24
    tuochenlyu   2020-06-28 07:33:04 +08:00 via iPhone
    @realkenshinji 但是值啊,路也难走啊
    wtf12138
        25
    wtf12138   2020-06-28 09:40:17 +08:00
    全款大佬吗
    bk201
        26
    bk201   2020-06-28 10:07:25 +08:00
    首付 350,郊区随便买吧。
    dizun
        27
    dizun   2020-06-28 10:35:43 +08:00
    这个价格如果是全款,并且是刚需的话,请随意。如果只是首付,稳重些比较好,经济不景气,大公司裁员倒闭的一片一片的,比你的 bug 都多,所以你要保证失去收入还能还房贷。不是说的难听,是到时候真出现经济问题,这个房子就成了家庭导火索。可以考虑往市中心方向的。可能通勤会时间长,但是生活整体水平还是有的。苦自己,幸福孩子。
    acainiao
        28
    acainiao   2020-06-28 11:15:00 +08:00 via iPhone
    @tuochenlyu 我看好西部和中区以后的发展
    iawes
        29
    iawes   2020-06-28 13:37:23 +08:00
    @shanghai1998 真的吗?电梯房?
    rabbitwhite
        30
    rabbitwhite   2020-06-28 20:17:43 +08:00
    @wtf12138 @bk201 是全款呢
    @dizun 谢谢~
    Neil217
        31
    Neil217   2020-06-29 09:24:51 +08:00
    北蔡老破小,学区也算有,离张江也不远
    pence2019
        32
    pence2019   2020-06-29 10:05:40 +08:00
    选深圳
    shanghai1998
        33
    shanghai1998   2020-06-29 11:25:27 +08:00
    @iawes #29 是电梯房
    g1165297373
        34
    g1165297373   2020-06-30 09:41:15 +08:00
    看你想哪个片区的。
    350w 选项还是很多的。
    优先级一定是地段最高,是否靠近地铁,周围配套商超。
    次一级考虑学区,但是这个价格只要有学校上就好了,别勉强搞什么市重点区重点。
    最后二手房如果嫌麻烦,买个装修还可以的。省钱又省事。
    建议考虑 2000 年前后的电梯房,弄个 60-70 的 2 房绰绰有余。
    楼上说的北蔡老破小就是一个选择。

    不要来 V 站问,这边的大佬眼里汤臣一品才算房子,陆家嘴以外都不是上海。
    qwerrewt
        35
    qwerrewt   2020-06-30 15:15:19 +08:00
    两边都是程序员的话,350 预算没必要买,白白浪费了首次买房的优惠资格
    rabbitwhite
        36
    rabbitwhite   257 天前
    统一回复,已购房,中山公园附近选了个小两室。
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