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Lillian129
V2EX  ›  成都

明天就交首付了,明年就开始月供了

  •  
  •   Lillian129 · 2020-11-18 11:26:57 +08:00 · 12128 次点击
    这是一个创建于 385 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近一年在摇新盘,有时忘了摇有时没运气,本月初入了二手,这下价格还可以的新盘又要出来了,中奖概率虽不大不能参与也有些遗憾。一把年纪首付还要找父母要一部分,有些惭愧,本想自己准备好后再买房,却发现有些事情永远都准备不好。关于买房的所有事情,一个人看了几个样板间,一个人交资料(以前摇号要去现场),一个人连续四天下班了去看二手房,一个人决定买那个房子,一个人和卖家谈和签合同。不管怎么样,也算有了个落脚的地方,以后就好好生活,好好工作,好好投资点股票基金,好好健身。月末生日本来准备一个人去海边,这下旅游钱也没了,希望明年能够顺利去海边冲浪,今年就好好学习下滑板吧。
    79 条回复    2020-12-26 21:29:41 +08:00
    zhuangjia
        1
    zhuangjia  
       2020-11-18 11:40:22 +08:00
    恭喜
    togou
        2
    togou  
       2020-11-18 12:03:31 +08:00
    恭喜恭喜
    ccagml
        3
    ccagml  
       2020-11-18 12:11:39 +08:00 via Android
    恭喜恭喜
    stdying
        4
    stdying  
       2020-11-18 12:14:45 +08:00 via Android
    加油,后面花钱可能要规划一下了
    turtlekey
        5
    turtlekey  
       2020-11-18 12:21:51 +08:00
    恭喜上岸!
    Eninsslei
        6
    Eninsslei  
       2020-11-18 13:52:29 +08:00
    先恭喜,然后问问二手中介费几个点?
    w2er
        7
    w2er  
       2020-11-18 14:01:58 +08:00 via iPhone
    恭喜楼主上车
    luckoct
        8
    luckoct  
       2020-11-18 14:05:27 +08:00   ❤️ 4
    相反,我劝告年轻人在寻找工作时要看看能
    从中学到什么,而不是只看能挣到多少。在选择
    某种特定的职业之前或者在陷人为生计而忙碌工
    作的“老鼠赛跑”之前,要仔细看看脚下的道路,
    弄清楚自己到底需要获得什么技能。
    一旦人们为支付生活的账单而整天疲于奔命,
    就和那些蹬着小铁笼子不停转圈的小老鼠--样了。
    老鼠的小毛腿蹬得飞快,小铁笼也转得飞快,可
    到了第二天早上醒来,他们发现自己依然困在老
    鼠笼里。 --《富爸爸穷爸爸》
    nicodelee
        9
    nicodelee  
       2020-11-18 14:09:27 +08:00
    @Eninsslei 一般 1.5,还有一些赎楼的费用看哪边出。
    Eninsslei
        10
    Eninsslei  
       2020-11-18 14:27:49 +08:00
    @nicodelee 我们这 3 个点,贼坑
    M2K4
        11
    M2K4  
       2020-11-18 14:28:11 +08:00 via Android   ❤️ 1
    看来读书真的会把人读傻,不接受一下社会的毒打是没法清醒了
    tingyunsay
        12
    tingyunsay  
       2020-11-18 14:31:21 +08:00
    恭喜楼主上车,最近也在计划上车,不过是拜托我爸去看房子的。话说之前也是想准备好了再上,其实真的什么时候都准备不好,计划赶不上变化,即便踉跄前行,先上再说了
    Singge
        13
    Singge  
       2020-11-18 14:35:58 +08:00
    恭喜🎉
    Egg
        14
    Egg  
       2020-11-18 14:48:47 +08:00
    恭喜。
    hjdtl
        15
    hjdtl  
       2020-11-18 14:53:42 +08:00
    哪个城市,首付多少,月供多少
    J3ho
        16
    J3ho  
       2020-11-18 14:55:59 +08:00
    恭喜上车
    luoxiaojian
        17
    luoxiaojian  
       2020-11-18 15:04:49 +08:00
    恭喜上车
    guisheng
        18
    guisheng  
       2020-11-18 15:12:27 +08:00
    话说我这异地缴纳社保都没搞明白。。。。
    xianyu3033333
        19
    xianyu3033333  
       2020-11-18 15:13:22 +08:00
    恭喜 恭喜
    staidblack
        20
    staidblack  
       2020-11-18 15:22:16 +08:00
    去年上车 还了一年了 楼主哪个区
    rencoo
        21
    rencoo  
       2020-11-18 15:29:33 +08:00
    人生不能像做菜,把所有的料都準備好了才下鍋 -- 李安
    adans
        22
    adans  
       2020-11-18 15:31:42 +08:00
    现在银行放款慢的很,说是 3-6,月供还早呢
    fankcoder
        23
    fankcoder  
       2020-11-18 15:35:16 +08:00
    我也看了套二手房,想好要买了,卖家出尔反尔没买,价格还可以的新盘是哪个盘哇,我去摇试试。。
    Zmaple
        24
    Zmaple  
       2020-11-18 16:14:32 +08:00 via iPhone
    恭喜恭喜
    楼主另外一个重点词:一个人,看来也是一个急需解决的问题
    season4675
        25
    season4675  
       2020-11-18 16:16:31 +08:00
    成都房贷是不是很慢? 杭州的话没几个月就要开始缴月供了……
    luoleng
        26
    luoleng  
       2020-11-18 16:25:54 +08:00
    恭喜呀~以后就不操心租房子搬家之类的破事了
    jasonchen168
        27
    jasonchen168  
       2020-11-18 16:33:32 +08:00
    恭喜
    jinksw
        28
    jinksw  
       2020-11-18 16:36:00 +08:00
    恭喜
    377848
        29
    377848  
       2020-11-18 17:00:36 +08:00
    恭喜上车成功,按 F 进入房子
    HENQIGUAI
        30
    HENQIGUAI  
       2020-11-18 17:05:31 +08:00
    好家伙,5 个人去买了房子,恭喜
    Lillian129
        31
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:24:08 +08:00
    @Eninsslei 链家 中介费,买家两个点,卖家一个点,各出各的
    Lillian129
        32
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:32:22 +08:00
    @hjdtl 成都,套二,实际面积算下来 2w 一平(加上所有税费、佣金),月供还行,除去公积金,只需要花三分之一以下
    Lillian129
        33
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:33:51 +08:00
    @staidblack 海昌路附近
    Lillian129
        34
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:34:29 +08:00
    @adans 哈哈所以是明年了呢
    Lillian129
        35
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:35:19 +08:00
    @Zmaple 待我抚平心中伤痕再说哈哈
    Lillian129
        36
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:36:32 +08:00
    @season4675 中介说的 2-6 个月,年初我觉得会快些
    itcastcn
        37
    itcastcn  
       2020-11-18 17:46:44 +08:00
    🎉,羡慕有房的大佬
    Lillian129
        38
    Lillian129  
    OP
       2020-11-18 17:52:32 +08:00
    @luckoct 这本书还不错,几年前看过,第一套房确实算负债,不算资产。只能说拥有的每个东西都是有代价的,有句话叫占有得越多,被占有得越多。
    Eninsslei
        39
    Eninsslei  
       2020-11-18 17:54:20 +08:00   ❤️ 1
    @Lillian129 西安全部买家出,卖家白拿钱,坑的很
    whypool
        40
    whypool  
       2020-11-18 18:08:07 +08:00 via Android
    同海昌路附近,已经供了半年了,亚历山大
    jokerstep
        41
    jokerstep  
       2020-11-18 21:31:07 +08:00
    加油啊
    xiaoleis
        42
    xiaoleis  
       2020-11-19 09:10:44 +08:00
    还两年就习惯了。
    fx777
        43
    fx777  
       2020-11-19 09:25:24 +08:00
    已经还了 3-4 年了,没什么感觉了,打工人 打工魂!
    tmaccs
        44
    tmaccs  
       2020-11-19 09:59:49 +08:00
    6 月给了首付,现在都还没开始还贷。
    aspriny
        45
    aspriny  
       2020-11-19 11:19:20 +08:00
    都这么巧的嘛。同在海昌路附近
    aspriny
        46
    aspriny  
       2020-11-19 11:20:00 +08:00
    今天第一期月供
    Lillian129
        47
    Lillian129  
    OP
       2020-11-19 11:49:02 +08:00
    @tmaccs 那你们谈的是尾款到了才交房,还是已经交了呢
    Lillian129
        48
    Lillian129  
    OP
       2020-11-19 11:50:52 +08:00
    @aspriny 四舍五入等于邻居
    adans
        49
    adans  
       2020-11-19 12:31:56 +08:00
    @Lillian129 这个可以和房东谈的,签合同的时候,整个补充协议,房东愿意的话
    tmaccs
        50
    tmaccs  
       2020-11-19 13:19:08 +08:00
    @Lillian129 当时放贷都很快,都没注意这个问题,就默认的房东拿了尾款才交房。哪知道拖这么久,据说要到明年了
    song100e
        51
    song100e  
       2020-11-20 08:50:32 +08:00
    说下月供,让我感受下压力!
    init
        52
    init  
       2020-11-21 10:54:46 +08:00
    恭喜呀 你超棒的
    ErwinCheung
        53
    ErwinCheung  
       2020-11-22 12:40:52 +08:00
    恭喜恭喜 成都还是好地方啊👍
    shyrock
        54
    shyrock  
       2020-11-23 15:28:14 +08:00
    海昌路是天府新区吧,2w 一平差不多算正常价。
    Lillian129
        55
    Lillian129  
    OP
       2020-11-24 15:40:07 +08:00
    @shyrock 嗯是的
    Lillian129
        56
    Lillian129  
    OP
       2020-11-24 15:42:06 +08:00
    @song100e 没啥压力,这里个个都是大佬,还没大佬的零头哈哈
    cheeseinlove
        57
    cheeseinlove  
       2020-11-27 11:46:37 +08:00
    海昌路可以的,配套交通都比较成熟了,区域流动性也高,以后置换也容易 2w 正常价绝对是能跟上大盘的区域
    MarkXiong
        58
    MarkXiong  
       2020-12-06 11:27:12 +08:00
    可以一起玩滑板~
    Lillian129
        59
    Lillian129  
    OP
       2020-12-07 10:41:13 +08:00
    @MarkXiong 可以,天气暖和了再 @你
    monkeyk
        60
    monkeyk  
       364 天前
    好事好事、
    chennanqiudong
        61
    chennanqiudong  
       364 天前
    快 30 了 还上不了车 每个周末还在想着去哪儿玩 怎么办 心慌
    MrJeff
        62
    MrJeff  
       364 天前
    这个月刚开始还
    haibing
        63
    haibing  
       364 天前
    海昌路恒大名都的
    FanChen
        64
    FanChen  
       363 天前
    同海昌路附近。。。还了快三年了,一看才还了三万。。。
    fademeter
        65
    fademeter  
       362 天前
    我是今年年初上的车 虽然现在 20 多岁 单生 但是想着早点上车 压力小点 不会到 30 -40 没工作了愁 ,开始还贷后开始记账了
    lairdnote
        66
    lairdnote  
       361 天前
    明年再看看这个帖子吧
    MrBearin
        67
    MrBearin  
       360 天前
    恭喜
    MarkXiong
        68
    MarkXiong  
       359 天前
    dingdaxian
        69
    dingdaxian  
       358 天前
    成都房子这么热吗?房贷居然需要三个月
    Lillian129
        70
    Lillian129  
    OP
       358 天前
    @dingdaxian 我选的利率最低的一个银行(所以人多),还是组合贷,审批至少要一个月,具体什么时候放款更久了
    Lillian129
        71
    Lillian129  
    OP
       358 天前
    @chennanqiudong 每个人对自己的定义不同、路也不同,舒服就好,当然最好是能舒服久一点的那种舒服
    Lillian129
        72
    Lillian129  
    OP
       358 天前
    @fademeter 我只是想有个家,也许这就是安全感吧,而不是靠婚姻得到的家,因为婚姻得到的还有一个身份或者多个身份,意味着必须为那些身份做不管你想不想做的事情。
    anglelengyu
        73
    anglelengyu  
       358 天前
    @haibing 我现在就住恒大名都,真邻居啊
    Sapp
        74
    Sapp  
       356 天前
    @Lillian129 如果以后还打算换一套大房子,是不是最好第一套不要公积金?
    Lillian129
        75
    Lillian129  
    OP
       355 天前
    @Sapp 公积金可以贷款两次,但是第二次要用公积金必须在第一次结清后;还有一点就是第一套如果没还完,第二套用纯公积金贷款可以 4 成的首付;再有一点一次只能要么取公积金做首付,要么用公积金贷款
    longalong
        76
    longalong  
       350 天前
    好神速,相对来讲,兜兜转转我花了 2 年时间最终摇号上车,这两年太辛苦了,工资抵不上房贷,房子下来租出去应该会好很多
    Lillian129
        77
    Lillian129  
    OP
       350 天前
    @longalong 羡慕摇号上车的啊,这下摇号规则又改了,其实我现在摇号的话,概率大很多。唉,买房就是一把梭,最近非常不快乐,心态失衡。
    longalong
        78
    longalong  
       350 天前
    @Lillian129 这几年内心的煎熬可与人言无二三,房子的麻烦相对解决了,继续往下走吧,众生皆苦,欲壑难填
    Lillian129
        79
    Lillian129  
    OP
       346 天前
    @longalong 看你怎么看待苦的,痛苦都是自己定义的,要快乐,加油
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