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youmee
V2EX  ›  问与答

蛋壳破了,自如还能自如吗?

  •  
  •   youmee · 2020-11-24 18:33:50 +08:00 · 1994 次点击
    这是一个创建于 631 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    感觉明年之前自如也会因为信任危机导致破产,又是一波
    17 条回复    2020-11-25 22:48:00 +08:00
    moyupoi
        1
    moyupoi  
       2020-11-24 18:38:28 +08:00 via iPhone
    自如明年可能会遭遇相同情况,目前自如现金流也不太行
    guisheng
        2
    guisheng  
       2020-11-24 18:40:48 +08:00 via iPhone
    直接就打破了长租的信誉了。
    cjpjxjx
        3
    cjpjxjx  
       2020-11-24 18:41:14 +08:00 via iPhone
    自如后面有链家,家底跟蛋壳不是一个级别的吧
    MeteorCat
        4
    MeteorCat  
       2020-11-24 18:42:30 +08:00 via Android
    不好说,以前还有说蛋壳背后有蚂蚁这种事谁也说不定
    IGJacklove
        5
    IGJacklove  
       2020-11-24 18:42:32 +08:00
    不至于把,蛋壳破了自如的市场只会更大,我倒感觉我未来可期.
    junan0708
        6
    junan0708  
       2020-11-24 18:46:52 +08:00 via Android
    自如垄断了,房租涨了不少钱
    lution
        7
    lution  
       2020-11-24 18:48:42 +08:00
    蛋壳自己作死的,一个野鸡一个正规军
    Rxianbei
        8
    Rxianbei  
       2020-11-24 18:50:01 +08:00 via Android
    现在上车蛋壳还来得及吗
    tingyunsay
        9
    tingyunsay  
       2020-11-24 18:52:33 +08:00
    自如龙头蛋壳还是没法比的,链家在北京 500 米一个不是唬人的,自如倒之前什么我爱我家,还有很多地区性的中介都得先倒
    whywhywhy
        10
    whywhywhy  
       2020-11-24 18:52:33 +08:00
    一边要求房东免租,一边不给租户免租,这操作也太魔幻了。。。

    而且一切还都是合法的,感觉活在梦里。。。
    chaixiaomu
        11
    chaixiaomu  
       2020-11-24 18:55:28 +08:00   ❤️ 1
    坐标深圳,最近自如,身边有两件事。
    1.同事租自如的房子还有三个月到期。自如主动退钱,让同事去跟房东签约或者重新找地方住。之后自如的保洁服务等都停了。
    2.我自己住的地方,有一个房间,从 2020 年以来,基本都是空着,降价好几次。最近终于租出去了。

    长租公寓家底重要,但是我觉得更重要的是他们把钱拿去干嘛了?如果拿去霍霍空了(不知道买什么理财产品了)。给不了房东房租。肯定还是跟蛋壳一样。
    cdlnls
        12
    cdlnls  
       2020-11-25 00:18:32 +08:00 via Android
    破产不一定,但是难过是肯定的
    自如破产的话,估计又会冒出来一批做长租的公司
    misaki321
        13
    misaki321  
       2020-11-25 09:44:00 +08:00
    据说自如已经成立解约部门了
    说明现金流估计不好看,估计也是因为这几年包租公司太多把租房价格提了起来
    但现在别家都死透了,要是自如操作不错的话,基本上就能垄断了
    dacoco
        14
    dacoco  
       2020-11-25 10:48:30 +08:00
    不能,想安稳点租房还是找房东,已有前车之鉴,二房东中介都不靠谱,,,
    whatalittleboy
        15
    whatalittleboy  
       2020-11-25 12:24:57 +08:00
    欠钱的为啥不能直接让他们坐牢,打上老赖的标签也阻止不了每天香车美人大鱼大肉,韭菜还没长好又被人割一波
    youmee
        16
    youmee  
    OP
       2020-11-25 15:40:20 +08:00
    有消息说国家出面了,微众银行自行承担损失
    jim9606
        17
    jim9606  
       2020-11-25 22:48:00 +08:00
    @chaixiaomu 金融套路就是通过预收一年租金按月付房东房租形成资金池(加上融资),资金拿去扩张房源扩大市占,垄断后提价收回亏损。
    很多互联网公司都是这种套路,只要**保持一定增速**,预收的年租金足够偿付房东月租,这个击鼓传花可以一直玩下去,而且确实有成功案例。
    但是一旦维持不了增速就会资金链断裂,就是不加速跑就会死的那种。
    如果公司觉得玩不下去就可以规划掏空资产跑路了,反正什么老赖限制这玩意从来都是只对老实人有效,找背锅侠什么的也不是不行。
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