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zw1one
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女朋友想在一线买房,我想在老家省会买房,如何处理?

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  •   zw1one · 2021-03-31 10:08:40 +08:00 · 23505 次点击
    这是一个创建于 1094 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    如题。我和她都是一线普通的打工人,普通家庭。她很好,我们很相爱。但是在一起了就必须得面对买房以及定居这个现实的问题。

    我是码农,她是产品经理,目前我们两收入持平,收入曲线呈上升趋势,但是 35 岁以后收入必然呈断崖式下跌。她认为却高收入是可持续的,想之后掏空所有储蓄以及未来的收入在一线买房。

    本来我自己的打算就是躺平,完全没有在一线买房的打算。因为认识到自己是个普通人,掏空家底加自己出钱,能在老家省会买个房,找个班上着,生活也能过得有滋有味。

    而她一直以来的想法就是在一线买房,很希望在大城市立足。就算没遇到我,她也打算自己在一线买,现在买不起就三十岁四十岁再买,认为房贷占自己收入的 50%都没关系。并且考虑到要持续工作还房贷,她以后也没有要小孩的打算。

    但我的想法是,现在一线房价和打工人都卷成什么样子了,就算我们两咬咬牙付个首付买个老破小,将来还有沉重的房贷和各种生活开支等着我们,而且也没有什么抗风险能力,有个小病小灾,或者遇到失业危机,生活基本就维持不下去了。而且在一线也买不到多好的地段,都是偏远的郊区,各方面基础设施虽然不会差,但也不会多好,上下班通勤花的时间估计也很久。诶,何苦为了一套老破小承担这么大的生活压力和未来的风险呢?

    难得遇到喜欢的人,却被现实按倒在地上,现在不知道该如何处理。或许是我没有能力吧。
    第 1 条附言  ·  2021-03-31 13:38:29 +08:00
    一线买房:指广州
    老家省会:指长沙
    第 2 条附言  ·  2021-03-31 14:42:24 +08:00
    补充说明一下情况:
    * 我认为在哪买房其实就是代表以后在在哪生活了,买来是自住用的。
    * 女朋友是不愿意去长沙发展的,更想在广 /深。
    * 其实孩子的问题,只要有钱有闲了,应该是可以要的。(但问题是为了买房基本就没钱没闲了)
    * 我们价值观确实不同:她研究生刚毕业,想奋斗,未来可期;我本科毕业摸鱼几年了,也经历了一些事,现在只想躺平。

    感谢各位兄弟的回复,我总结一下帖子的观点:
    * 先在广州买,这里的房产是优质资产,以后就算留不住了,跑长沙会很好跑,但反过来不行。
    * 在广州硬上车,高杠杆买房,以后的生活质量会严重降低,每天只能努力打工没有个人生活。
    * 回长沙发展能找到工作,收入会降低,但是生活更舒适,并且决定回去就要早做打算。
    * 劝分。能遇到相互喜欢的人不容易,除了这件事平常我们也没有什么分歧,没到那一步先不考虑这个吧。

    个人想法:
    其实说到底,也就是自己要选择什么生活方式的问题。我也还在考虑中,但是无论选择哪种,要放弃的东西都很多。
    唉,走一步看一步吧...

    最后再次感谢各位兄弟,帮我分析了问题,也给了我不同的思路。
    第 3 条附言  ·  2021-04-01 09:20:44 +08:00
    没想到这个贴这么火,叨扰各位了,准备把这个贴降权了。
    看到了很多不同的建议、思路,我还是决定先在广州继续在一起,路还很长,看看以后我们三观能否磨合。
    同时也希望给境况类似的朋友,带来一点参考或帮助吧。
    335 条回复    2021-04-06 14:07:32 +08:00
    1  2  3  4  
    khrq09
        301
    khrq09  
       2021-04-01 09:22:46 +08:00   ❤️ 1
    @pilgrim_kevin 什么叫好歹也算.. 好歹算了那深圳就不算一线。
    er567
        302
    er567  
       2021-04-01 09:23:21 +08:00
    其实就是经济实力的问题,如果现在有钱随便在哪里买房子生活,就没这个矛盾。
    或许她也被社会打磨一两年,想法就变了,就和你一样想要生活了[狗头]
    khrq09
        303
    khrq09  
       2021-04-01 09:24:14 +08:00   ❤️ 1
    @surfire91 笑死 广州不算一线 搞得一线是你定义的一样
    pilgrim_kevin
        304
    pilgrim_kevin  
       2021-04-01 09:24:29 +08:00
    @khrq09 抠字眼抬杠没必要哈,北上广深,这个是全中国都公认的四大一线城市,咱们没必要去争论和标新立异。
    x940727
        305
    x940727  
       2021-04-01 09:34:36 +08:00
    @pilgrim_kevin 天河对比南山,我觉得也半斤八两吧……
    Anshi
        306
    Anshi  
       2021-04-01 09:37:08 +08:00
    ..难道大家买一线房是为了小孩么。。。我还以为是为了方便的生活呢。。。
    brust
        307
    brust  
       2021-04-01 09:40:38 +08:00
    广州买房吧,广州房价算一线里便宜的了
    guabimian
        308
    guabimian  
       2021-04-01 09:41:07 +08:00
    买房听女人的 比男人强
    fulvaz
        309
    fulvaz  
       2021-04-01 09:42:35 +08:00
    在一线有一套房产没错的, 听你媳妇的话

    但现在刚需没机会了, 没机会是指广州的房贷房贷审批现在严格得一批, 新房没货, 二手上天

    别想了, 等下一轮吧. 另外长沙买房不如考虑下投资 A 股或者比特币? 买了又不住真是浪费钱啊
    ljzxloaf
        310
    ljzxloaf  
       2021-04-01 09:43:52 +08:00
    skye
        311
    skye  
       2021-04-01 09:51:02 +08:00
    听你女朋友的
    pilgrim_kevin
        312
    pilgrim_kevin  
       2021-04-01 09:53:10 +08:00
    @x940727 这个嘛,有讨论的必要么?南山前海后海,科技园,深圳湾,普遍都十几二十多万,南山区新房均价 11-12 万,天河有这么高的么?我不是太了解。
    paoqi2048
        313
    paoqi2048  
       2021-04-01 09:56:44 +08:00
    照你这么说,还是分了比较好
    x940727
        314
    x940727  
       2021-04-01 09:59:38 +08:00
    @pilgrim_kevin 那中心差的不多,新房价格差个百分之十几,我看了一下天河在售的新房均价 9 万,珠江新城普遍十几万,天河北普遍十万,别的地方六七万
    sha851092391
        315
    sha851092391  
       2021-04-01 10:01:42 +08:00
    说各题外的,发现大家对一线城市的标准都有不一样的看法,但是只论房价高低作为一线城市的标准是非常片面的,应该要从政治和经济两个大方面来看,争议最多的好像是广州了。

    虽然经济 GDP 和房价比深圳要低些,但不影响广州是广东的政治中心、经济中心(有点偏深圳)、教育中心、医疗中心,虽然互联网产业差了亿一点点,但产业结构还是非常完善的。
    lqwfqk
        316
    lqwfqk  
       2021-04-01 10:02:18 +08:00
    看了你的描述,且不说哪种方式更好的问题。在哪里买房并不是问题关键,而是希望你能从这件事上发现你们的认知差距,如果坚持走下去,要做好克服这种困境的准备。
    free9fw
        317
    free9fw  
       2021-04-01 10:09:55 +08:00
    316 楼说得没错,认知差距估计来自于原生家庭、性格、学历、经历,简称三观
    dhkjenfbfu
        318
    dhkjenfbfu  
       2021-04-01 10:14:03 +08:00
    @sha851092391 广州的争议在于高端行业、高薪岗位相较于北上深有非常明显的差距(个税收入仅北上的零头),且国强民弱(私营五百强仅北上深零头),从个人收入、发展来说不如某些二线。但是作为城市整体实力,广州稳稳的一线。
    chungon
        319
    chungon  
       2021-04-01 10:16:21 +08:00   ❤️ 1
    现在劝人高杠杆买房的人到底是什么心态?不考虑抗风险能力,不考虑生活质量?
    pilgrim_kevin
        320
    pilgrim_kevin  
       2021-04-01 10:17:52 +08:00
    @x940727 天河区新房均价 9.3W ,二手房均价 5.6W 。珠江新城二手房均价 10W 多。

    深圳是新房价跟二手房价倒挂,新房限价必须是指导价。南山区新房均价 11.7W ,二手房价现在进行了指导价调控,不给公布实际价格了,现在到底是什么数字谁也说不清。我只给你一个参考:同地段同楼盘的房价,华润城润府二三四期,新房限价最新一期是接近 13W,而这个楼盘的二手市场价是 18W 左右。

    天河区的房价分布,应该落差比较大,珠江新城应该跟南山差距不大。而南山区,房价分布落差没那么大,北部西丽塘朗等过去的偏远地段现在二手准新房都十二三万了,前后海,深圳湾,科技园,华侨城这些片区普遍都是十几二十多万,而不是个别豪宅楼盘。

    所以我认为从平均水平上来讲,南山区还是远超天河区的,不只是百分之十几。从顶级地段来讲,差的不太多。
    SunnyCoffee
        321
    SunnyCoffee  
       2021-04-01 10:18:51 +08:00
    我看楼主主要担心收支、风险和生活质量问题。所以买房主要看你们现在的收入和存款,多少合适看看经济大佬的说法。

    正常情况下,一个家庭用于租房的支出最好不要超过月收入的 1/6,用于买房的支出不能超过职工全部工作年限收入的 1/6,否则就会影响正常生活。按一个人一生工作 40 年左右的时间计算,用 6~7 年的家庭年收入买一套房是合理的。
    pilgrim_kevin
        322
    pilgrim_kevin  
       2021-04-01 10:18:54 +08:00   ❤️ 1
    @chungon 劝人买房,但是不劝人高杠杆买房。本来就是量力而行,合理配置。谁也没必要为了身外物过度牺牲自己。
    pilgrim_kevin
        323
    pilgrim_kevin  
       2021-04-01 10:31:48 +08:00
    sha851092391
        324
    sha851092391  
       2021-04-01 10:34:27 +08:00
    @dhkjenfbfu 是的,这方面表现的确实是中庸,但各区也在通过各种 zc 来吸引优秀的民企入驻,但是粤港澳城市群的规划不是一家独大,所以很多上述的中心会慢慢转移或者加强其他城市发展来互补,形成综合强而不是个体强的形式。
    youxiachai
        325
    youxiachai  
       2021-04-01 11:31:19 +08:00
    @huchangyan 2~3w 已经够便宜了....还难搞,就只能去从化了...
    surfire91
        326
    surfire91  
       2021-04-01 12:36:27 +08:00
    @khrq09 就你懂
    jitongxi
        327
    jitongxi  
       2021-04-01 15:07:58 +08:00
    @brokenQ 我在上海.. 得亏在上海. 深圳哪买的起啊 兄弟
    charlie21
        328
    charlie21  
       2021-04-01 17:12:57 +08:00
    @faustina2018 #219 略武断 她可能仅仅觉得她的貌美如花 长着一张让人讨厌不起来的脸,故而值得一套房子
    lengyihan
        329
    lengyihan  
       2021-04-01 19:35:00 +08:00 via Android
    要么你折服她,要么她折服你。日子才过得下去。
    nianyu
        330
    nianyu  
       2021-04-01 22:00:09 +08:00
    本质是你们想法不在一个频道上
    cocomanber
        331
    cocomanber  
       2021-04-01 22:24:18 +08:00   ❤️ 1
    我的想法是
    你的女朋友基本会定居在广州,意思是假如未来没有你,她还是会在广州,你描述她很坚定了,就看你愿不愿意和她留守定居广州了。不过你们的确有能力在广州上车,你们两个人的流水基本上可以很轻松贷款下来,上车容易,比我之前认识那个理性多了,那个月薪 5k 出头,告诉我就算打一辈子工也要留在广州,后来分了。
    changyou
        332
    changyou  
       2021-04-02 09:18:37 +08:00   ❤️ 2
    13 年, 当老婆还是女朋友的时候, 就坚决在深圳买房,
    当时我工资 6.5K,老婆 4K, 房贷 5K,
    买的期房, 还得先租房,
    那时候整天想着, 房价虚高, 如果房价崩盘该怎么办, 压力好大
    后来降息之后房贷 4.6K, 转公积金, 提前还商贷, 现在月供 2.3k 想想都要笑醒
    后来大学室友上车的时候, 房价都 8W 多了, 那还算好的
    现在房产也增值到了 700W+, 自住, 也没感觉自己是有钱人
    今年刚好 35, 公司没有裁员, 加薪 5K
    35 收入必然呈断崖式下跌, 这绝对是误解,
    公司几个 40+的程序员, 在公司是传说般的存在, 上下班自由,来去无踪,
    但是人家的效率是我这种十几年的程序员暂时无法超越的
    oneoyn
        333
    oneoyn  
       2021-04-02 09:23:00 +08:00 via Android
    让她换个广州的男朋友 你换个长沙的女朋友
    zimhy
        334
    zimhy  
       2021-04-05 22:33:31 +08:00
    广州还好吧 买房还能想想 长沙确实是 easy 模式 但这样的 easy 模式可能并不适合你们 。
    未来生活的地方一定是双方商量好的。
    虽然我和我女朋友也准备会长沙 (本人长沙土著一枚) 如果我女友当时坚持留杭州我会咬咬牙强行冲杭州的。。
    zw1one
        335
    zw1one  
    OP
       2021-04-06 14:07:32 +08:00
    @zimhy 老哥,长沙现在的互联网 /国企软件开发机会多么?
    1  2  3  4  
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