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sheen
V2EX  ›  广州

买广州还是武汉?

  •  1
     
  •   sheen · 235 天前 · 6527 次点击
    这是一个创建于 235 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    目前本科刚毕业四年,感觉工作还在上升期。目前只存了 50w,算上公积金大概有 60w,年初看了一圈广州的房子,感觉首付即使 100w 也没什么好的选择,可能就番禺的亚运村和增城了,目前正在落户,感觉之后想在广州上车压力应该会比较大。
    昨天看了一下武汉房价,比较吃惊也涨了那么多,武汉离家很近,之前在这里读书,加上公司在武汉有分部,以后可以平薪跳。害怕如果不在武汉买,再过几年会连武汉都买不起。但武汉的城市建设和工作机会确实不如广州。
    PS:目前单身还不考虑结婚,所以也不是很急,就是怕一直涨。
    88 条回复    2021-05-10 09:25:55 +08:00
    x940727
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    x940727  
       235 天前   ❤️ 8
    羡慕毕业四年就有 50 万的……
    sheen
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    sheen  
    OP
       235 天前
    @x940727 算比较少的了。。同期的同学已经 80w 了。。
    hahasong
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    hahasong  
       235 天前
    买的起广州还看什么武汉,咋不去看成都长沙更便宜。广州的机会和高度不是武汉可以比的,看你自己是想不想选择安逸
    sheen
        4
    sheen  
    OP
       235 天前
    @hahasong 主要是现在买不起。。。武汉离家一个小时高铁,生活过四年都算优势,成都实在太远了。长沙更没有工作机会。
    PerFectTime
        5
    PerFectTime  
       235 天前
    武汉工资不高,消费水平还高
    hahasong
        6
    hahasong  
       235 天前
    @sheen #4 唯一一次三成机会为什么要首付 100 呢 郊区也没比武汉贵多少,选择广州收获的是珠三角和大湾区的资源。而湖北只有一个武汉
    sheen
        7
    sheen  
    OP
       235 天前
    @PerFectTime 去头部的几个大厂还可以,字节小米腾讯文档这些
    sheen
        8
    sheen  
    OP
       235 天前
    @hahasong 首付 100w 我都要借几十万了,郊区是不贵,但以后上班通勤呢?生活质量严重下降。。。这样买房就没啥意义了
    khrq09
        9
    khrq09  
       235 天前
    广州是一线里投资潜力最大的吧
    sheen
        10
    sheen  
    OP
       235 天前
    @khrq09 感觉房价和 19 年上海也差不多了,涨挺高了
    tigerstudent
        11
    tigerstudent  
       235 天前   ❤️ 1
    科学城或白云金沙洲 100 万块可以上车了。不过又要便宜又要好,目前确实没办法。
    bzshow1
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    bzshow1  
       235 天前
    当然广东。 50 年后,你一定会庆幸你是广东户口。
    wangkun025
        13
    wangkun025  
       235 天前
    广州和武汉选,肯定是广州。
    qce7
        14
    qce7  
       235 天前
    你的预算可以考虑下,知识城和科学城,广州的东进战略我觉的还是比较靠谱的,不要想着一步到位,先上车后再置换,不然怕是工资跟不上一线房价涨的速度
    JerryBean
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    JerryBean  
       235 天前
    明显广州
    hmellochan
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    hmellochan  
       235 天前
    建议广州。我今年或明年就准备上车广州。
    ReggieLee
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    ReggieLee  
       235 天前
    番禺挺不错的,我买番禺广场这边了,如果不要求必须是新房的话,其实选择还挺多
    qwei
        18
    qwei  
       235 天前
    广州不是有无房本的房子吗? 50 可以全款来一个了。
    sky123jk
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    sky123jk  
       235 天前
    纠结+1
    lionel14
        20
    lionel14  
       235 天前
    我也跟 lz 面临相同问题,属于勉强能上车但又纠结于上哪里车
    lakie
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    lakie  
       235 天前
    在哪工作在哪买
    Arainc
        22
    Arainc  
       235 天前
    琶洲琶洲
    fredli
        23
    fredli  
       235 天前
    分析下来,武汉无非是看起来便宜点,这根本不是优点,是只值这么个价,抓紧上车广州
    maplelin
        24
    maplelin  
       235 天前
    @sheen #7 能去头部的在干两年也能在广州上车了,何必现在上车武汉。现在去不了头部的,到武汉更难去头部,武汉头部大厂基本都是北漂深漂回去继续卷的,要么就是华科武大这个水平的应届生。
    ffffb
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    ffffb  
       235 天前
    去年年初的事情忘记了?越贵越好,都是脚投票的结果。(炒出来的除外)
    sheyulili
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    sheyulili  
       235 天前 via iPhone
    广州是中国最好的城市,其它都不用比
    component
        27
    component  
       235 天前
    一线城市广州算是最容易上车的了
    cubecube
        28
    cubecube  
       234 天前
    投资的话,选广州,自主的话,可以武汉
    d119
        29
    d119  
       234 天前
    增城离广州远的很
    daoyouma
        30
    daoyouma  
       234 天前
    说那么多没啥意义 我选武汉
    ljf
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    ljf  
       234 天前
    研究过楼市就知道,武汉是今年房价机会最大的城市,很多外地人到武汉炒房。有钱赶紧上车,涨了后可以置换广州
    johncang
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    johncang  
       234 天前
    @ljf 武汉房价多少钱
    duhb
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    duhb  
       234 天前 via iPhone
    从 lz 回复来看,老凡尔赛了。
    blessme
        34
    blessme  
       234 天前
    这种对比还用问,广州+1
    um1ng
        35
    um1ng  
       234 天前
    平薪跳 无脑选择武汉啊
    kuner0614
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    kuner0614  
       234 天前 via iPhone
    别来武汉,快走😳
    franc3567
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    franc3567  
       234 天前
    广州
    wupher
        39
    wupher  
       234 天前
    武汉是个大学城,所说在校高校生数量在全世界排名都很高。

    本地薪酬一直上不去,但是不少大公司都在武汉开了分部、分公司。

    但是不少也以招应届,做旁支或者外包型项目。

    房价前期控制还好,这一两年也开始涨了。不过,武汉有个优势就是市区很大,如果考虑周边地区,也有便宜的。

    北上广深,感觉广州已经越来越赶不上其它三家,后面第二梯队如杭州,南京,武汉都在追赶。

    但是广州有个好处就是距离深圳很近。
    opsjwt
        40
    opsjwt  
       234 天前   ❤️ 1
    @wupher 给上海深圳的政策给了广州,立马就起飞好吗,三级财政不了解下吗?至于你说的杭州之类的,甚至差了地级市苏州快一万亿 gdp,等超了苏州再叫嚣追赶广州吧。
    Sunnic
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    Sunnic  
       234 天前 via Android
    当然广州啊,又不是买不起
    bug403
        42
    bug403  
       234 天前 via Android
    我觉得这个问题应该问你自己呀,
    其实武汉和广州究竟能差多少?我觉得普通人不就周六日逛逛街吃吃饭,两个城市差距很小啊
    未来房子一定值钱吗?新房子一直再盖,会不会有一天房子没那么保值了,下一代人接不接盘买高价房,谁敢肯定呢
    有些人在三线小城市很幸福,有些人在北京深圳也很幸福,关键看你是不是这些人。
    扣题,选你想选的就 OK😁
    bug403
        43
    bug403  
       234 天前 via Android
    以上都说投资,,,投资都是有风险的。。万一遇上点事还不了房贷,银行不会同情你的。

    关了电脑了,还是想回答一波,手机码字,出现错别字见谅
    bug403
        44
    bug403  
       234 天前 via Android
    看历史,不能只看北京上海深圳暴涨,当年第一波炒房是海南呀,,1993 年泡沫崩盘,有人跳了,,,,,
    qiejun
        45
    qiejun  
       234 天前
    首付 100 万,总价 300 万,可以看看东晓南那一块,能买到电梯两房,通勤琶洲 30 分钟以内,居住氛围还不错
    Codelike
        46
    Codelike  
       234 天前
    借楼问一下,广州不超过 90w 的有本住宅房吗,
    serenader
        47
    serenader  
       234 天前
    这一两年来一直在看广州的房子,最近半年,也就是从去年国庆开始,广州天河、海珠房价开始涨,当时 350 万左右的房子现在卖 500 万左右。有时候觉得挺绝望的。。
    alexkkaa
        48
    alexkkaa  
       234 天前 via Android
    大哥你要想下买房的目的,居住?户口? 这些值这些钱吗?

    之所以房子卖这么贵一是给人一种强烈的自信自己的资产越来越值钱,而是捆绑了教育。

    牧民之策而已
    tzigone
        49
    tzigone  
       234 天前
    房主不炒,大方向要明确,万一以后结婚买房,首套首贷的优惠不要轻易浪费
    belin520
        50
    belin520  
       234 天前 via iPhone
    广州+1
    羡慕本科 4 年就 60w 存款,我们 2 个人毕业 3 年只有 25w 左右,然后那时候拿着这 25w 买了一套首付 100w 的房子,在没有任何双方父母的帮助下,前 3 年很幸苦
    现在月供 4500,房价翻了差不多一倍。(以上均为粗略细节,属实)
    zw1one
        51
    zw1one  
       234 天前
    先在武汉买一套,以后想明白了要在广州发展,就卖掉武汉买广州;想明白了要在武汉发展,就可以直接去住。这样就有了选择的余地,也可以解决你对武汉房价上涨的焦虑。
    fredwcf
        52
    fredwcf  
       234 天前
    @bug403 看到一个明白人,其它人都一厢情愿认为生活是一帆风顺的,没有足够的风险意识。孰不知旦夕祸福发生,自己是否预留有足够的抵抗能力保证过关。
    Felldeadbird
        53
    Felldeadbird  
       234 天前
    如果有能力广州吧。年薪都 50W 了。 省吃省用也就 5 年内结清。珠三角美食多啊。房子不会跌的。 以后想回武汉,再把房子卖掉。
    silencelixing
        54
    silencelixing  
       234 天前
    @ljf #31 你是认真的吗?
    silencelixing
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    silencelixing  
       234 天前
    我是第一次听到说先买武汉,然后置换了换广州的 ????
    Lemeng
        56
    Lemeng  
       234 天前
    有广州,为何不广州呢
    adsltsee
        57
    adsltsee  
       234 天前
    广州
    showmeCell
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    showmeCell  
       234 天前
    @ReggieLee 大佬番禺广场买得哪个,新一点的 价钱 感觉和 万博的差不多了
    Unclev21x
        59
    Unclev21x  
       234 天前   ❤️ 1
    武汉有什么好啊。冬冷夏热,工资水平低消费不低。武汉这么多高校,发展的好么?说明什么?说明人才都走了啊。
    starrynight9
        60
    starrynight9  
       234 天前
    请问广州买房购房资格门槛高吗
    paoqi2048
        61
    paoqi2048  
       234 天前
    湖北人的话买武汉
    tairan2006
        62
    tairan2006  
       234 天前
    直接买广州
    tigerstudent
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    tigerstudent  
       234 天前
    @starrynight9 有户口或 5 年连续社保。户口很好入,本科或职业中级证书就行
    istevenshen
        64
    istevenshen  
       233 天前
    上车了广州增城,有点后悔,科学城真心不错~
    lingxipaofan
        65
    lingxipaofan  
       233 天前
    能 1 线为什么要 2 线,何况你还在广州
    jasonkxs
        66
    jasonkxs  
       233 天前
    回武汉去干啥?宁愿一线买都不想回去啊,啥啥啥都不行
    kokutou
        67
    kokutou  
       233 天前 via Android
    垃圾武汉,别来。
    武汉和广州肯定选广州
    hengo
        68
    hengo  
       233 天前
    有钱首选广州,武汉的就业环境不怎么好
    felixin
        69
    felixin  
       233 天前 via Android
    借楼请大家帮忙推荐一下 https://www.v2ex.com/t/770912#reply0
    u21t20o15
        70
    u21t20o15  
       233 天前
    买广州,拆成房中房,出租
    这样不更香?
    u21t20o15
        71
    u21t20o15  
       233 天前
    以后有点钱了,再卖掉,入更好的
    OHyn
        72
    OHyn  
       233 天前
    广州吧
    Neillou
        73
    Neillou  
       233 天前 via iPhone
    贵的地区为什么贵? 因为价值!
    剩下的还用思量么
    testver
        74
    testver  
       233 天前
    年轻人看就业机会在那里,建议选广州吧,武汉养老还不错。
    wangcen123
        75
    wangcen123  
       233 天前
    @belin520 想问问老哥怎么在没有双方父母的帮助下,用 25w 存款买了一套首付 100w 的房子,这 75w 哪里来的?
    mccken
        76
    mccken  
       233 天前
    武汉冬天太冷了
    netshell
        77
    netshell  
       231 天前
    @bzshow1 同意 可能中国只有长三角和湾区。。。
    lummybhat
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    lummybhat  
       231 天前 via Android
    广州吧
    lummybhat
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    lummybhat  
       231 天前 via Android
    如果家里抗风险能力不行,就买武汉的
    crayhuang
        80
    crayhuang  
       230 天前
    未来想在哪定居就买那里。
    liberize
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    liberize  
       230 天前 via Android
    广州欢迎你,来了就是增城人
    orangex
        82
    orangex  
       228 天前
    跟你好像诶,同四年 同武汉 ,同纠结……莫非是同学?
    sun1993
        83
    sun1993  
       228 天前
    来杭州呀( doge )
    sky123jk
        84
    sky123jk  
       228 天前
    @orangex 俺也一样,纠结
    sheen
        85
    sheen  
    OP
       223 天前
    @orangex 别说你是远哥。。。
    sheen
        86
    sheen  
    OP
       222 天前
    @silencelixing 武汉最近涨的确实挺猛的
    orangex
        87
    orangex  
       211 天前
    @sheen 23333 世界真小
    ReggieLee
        88
    ReggieLee  
       209 天前
    @showmeCell 番禺广场肯定买十多二十年的二手呀,比如东怡那几个园和东华,主要是等开地铁涨价的,如果买新一点的楼盘就的确不如买万博了
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