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Zhancha
V2EX  ›  问与答

家人想在武汉买房

  •  1
     
  •   Zhancha · 2021-05-18 16:11:05 +08:00 · 2395 次点击
    这是一个创建于 447 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    家人想在武汉买房,但是存款并不太充裕。

    我想的是等我工作了再来买,不想父母太幸苦。

    但是现在父母坚决要上车,请问是否该现在贷款上车,月供 3-5K 左右,或者还是等个几年?

    第 1 条附言  ·  2021-05-18 20:46:43 +08:00
    感谢解答。

    补充一下,是刚需,而且月供 3-5K 只是我的一个猜测,而且月供 3-5K,加上房租的价格,也挺难顶了。
    第 2 条附言  ·  2021-05-18 20:48:03 +08:00
    大概选择范围在 70-80w 左右,是该选择新房还是二手房呢?
    38 条回复    2021-08-01 12:25:32 +08:00
    nbin2008
        1
    nbin2008  
       2021-05-18 16:15:34 +08:00
    买房不要等,有需要有能力就上,政策多变
    blessme
        2
    blessme  
       2021-05-18 16:17:45 +08:00
    武汉是个县城,在县城买没多大意义,去一线买。
    rationa1cuzz
        3
    rationa1cuzz  
       2021-05-18 16:40:36 +08:00
    if (自住 or 刚需) and 有能力(压力不大):
    越早越好
    else:
    None
    wanwaneryide
        4
    wanwaneryide  
       2021-05-18 16:47:47 +08:00   ❤️ 1
    @blessme 县城买房都要考虑再三的时候,你跟我说去一线买?
    Zoro76
        5
    Zoro76  
       2021-05-18 16:52:22 +08:00   ❤️ 1
    @blessme 县城也要两三百万了
    zxCoder
        6
    zxCoder  
       2021-05-18 18:15:59 +08:00   ❤️ 1
    @blessme 武大是个 985,在 985 读书没多大意义,去清北读
    ScepterZ
        7
    ScepterZ  
       2021-05-18 18:56:20 +08:00
    现在不买,可能再等几年辛苦都买不起了
    反过来,现在辛苦一下,到时候就一点都不辛苦了
    当然,都只是可能,得看自己对房价的判断了
    ly841000
        8
    ly841000  
       2021-05-18 19:00:15 +08:00
    月供 3-5K 最好现在买, 不过应该不止吧?
    liberize
        9
    liberize  
       2021-05-18 19:08:19 +08:00 via Android
    sagaxu
        10
    sagaxu  
       2021-05-18 19:10:39 +08:00 via Android
    等月供一万的时候再买吧,可以显得更感人
    sagaxu
        11
    sagaxu  
       2021-05-18 19:11:32 +08:00 via Android
    月供不到 5k ?武汉限购吗,我都想投资了
    j777
        12
    j777  
       2021-05-18 19:21:56 +08:00
    想过了,武汉月供 5k 的房子基本没有了
    j777
        13
    j777  
       2021-05-18 19:22:03 +08:00
    @j777 想多了
    xianyu191031
        14
    xianyu191031  
       2021-05-18 19:38:23 +08:00
    刚需不要等 能上早点上。投资倒是可以等资金压力缓解
    yaphets666
        15
    yaphets666  
       2021-05-18 21:02:05 +08:00
    我们县里 100 万以下都买不到房子了,武汉 7-8 十万赶紧上车。
    kuzhan
        16
    kuzhan  
       2021-05-18 21:07:50 +08:00
    武汉没有七八十万的房子吧
    shanghai1998
        17
    shanghai1998  
       2021-05-18 21:11:51 +08:00
    买吧,最少不会亏;但是不买,绝对亏
    fadzhang
        18
    fadzhang  
       2021-05-18 22:14:57 +08:00 via Android
    三环内,七八十万应该只将将够首付吧
    vislins
        19
    vislins  
       2021-05-18 22:18:07 +08:00 via iPhone
    武汉还能有月供 3k-5k 的房子?
    pxlxh
        20
    pxlxh  
       2021-05-18 22:30:38 +08:00
    你说的是黄陂?
    武汉就算纸坊也没有月供 3k 的房子啊
    youngce
        21
    youngce  
       2021-05-18 22:34:24 +08:00
    七八十万首付的话,三环边上仔细找找还是可以上车的。
    xiang1xiang
        22
    xiang1xiang  
       2021-05-18 23:15:32 +08:00
    @kuzhan
    @vislins
    @pxlxh
    真的有,但是估计是汉南或者新洲,类似于北京的延庆平谷,或者上海宝山崇明这种位置。市区(一般指三环内),80 万只够首付,月供 3/5k 是肯定没有的
    xiang1xiang
        23
    xiang1xiang  
       2021-05-18 23:17:12 +08:00
    @sagaxu 城区限购,远城区不清楚。但是城区 200 万以下的房子很难找,总价 80 万真的不知道在哪里,除非 30 平那种公寓
    justfun
        24
    justfun  
       2021-05-19 00:35:10 +08:00
    买啊 武汉月供 3-5k 应该只能买郊区吧?我在郑州郊区买的月供都 4000 度,武汉不比郑州好。自住赶紧上车
    lanmoyingsheng
        25
    lanmoyingsheng  
       2021-05-19 09:52:06 +08:00
    月供不高
    ohooooo
        26
    ohooooo  
       2021-05-19 09:58:25 +08:00
    买刚需房最好的时间是十年前,其次是现在。
    cuit4017
        27
    cuit4017  
       2021-05-19 11:36:23 +08:00 via Android
    武汉有 80w 左右的房子?月供 5k ? lz 要不要再考察考察。别买到四环外去了。
    cuit4017
        28
    cuit4017  
       2021-05-19 11:39:58 +08:00 via Android
    @cuit4017 50 平的公寓类似乎还有,刚需的话可以过渡。
    Zhancha
        29
    Zhancha  
    OP
       2021-05-19 11:59:28 +08:00
    @cuit4017 我不太清楚均价,估计是二手房了。
    akakidz
        30
    akakidz  
       2021-05-19 14:27:54 +08:00
    别是公寓吧..楼主最好自己也关注一下
    Gamanc
        31
    Gamanc  
       2021-05-19 15:34:43 +08:00
    70-80w... 一居室么?我朋友买的 100 左右的 月供都 7.5K 了 还是前年的时候
    lingxipaofan
        32
    lingxipaofan  
       2021-05-19 15:47:53 +08:00
    人家也没说面积啊,武汉应该没什么门槛,大学生落户就行了,不想落户就 2 年社保
    Zhancha
        33
    Zhancha  
    OP
       2021-05-19 17:30:47 +08:00
    @Gamanc 面积 60 左右吧,以后是留给父母住的。
    Zhancha
        34
    Zhancha  
    OP
       2021-05-19 17:31:00 +08:00
    @akakidz 住宅
    vpcloud
        35
    vpcloud  
       2021-05-20 09:17:04 +08:00
    @Zhancha 面积 60 都不能落户啥的;
    darrenfang
        36
    darrenfang  
       2021-05-20 09:32:27 +08:00
    哪个盘?总价 70 ~ 80 万就是远城区了,二环内首付就得 70 ~ 80 万了
    Zhancha
        37
    Zhancha  
    OP
       2021-05-20 10:11:53 +08:00
    @vpcloud 落户随时可以落户吧。
    guanhui07
        38
    guanhui07  
       2021-08-01 12:25:32 +08:00 via iPhone
    买了 老家梅州 月供 2200 一点压力都没 就是首套没了
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