V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
handsomeroger
V2EX  ›  上海

上海这个居住证真的是不服不行

  •  
  •   handsomeroger · 2021-12-01 13:43:04 +08:00 · 7334 次点击
    这是一个创建于 849 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    毕业四五年了一直办不下来,刚毕业的时候是租群租房,二房东没法办居住证。 后来换房子了房东不愿意配合办,再换房子又因为房子是公寓,属于办公住宅,不符合政策办不了。 最后花 1500 找黄牛,登记以后等了半年,以为可以拿证了,结果黄牛说办的那个房子拆迁了,然后人就消失了。

    心累 没有居住证不能上绿牌,也不能拍油牌,不能申请公租房也不能走积分落户。

    不明白交了四五年上海社保,租房合同也在上海,为什么就不能证明我居住在上海呢。

    第 1 条附言  ·  2021-12-02 15:06:36 +08:00
    更新一下进展,在明确跟黄牛说明我要去宝山区派出所,带上居住登记证明举报黄牛后,终于联系上了黄牛。
    让我 12.3 号去社区办理居住证,并承诺能拿到证。明天去看看能不能拿到吧
    第 2 条附言  ·  2021-12-03 13:56:00 +08:00
    更新一下,今天去服务中心拿到了居住证受理回执,说要再等一个月,就可以拿证了。

    https://tva2.sinaimg.cn/large/00713WSZgy1gx0lqcdisqj30qb0k9gzp.jpg
    第 3 条附言  ·  2021-12-22 15:31:13 +08:00
    更新一下 已经拿到居住证了,耗时九个月,不容易


    http://tvax3.sinaimg.cn/large/00713WSZgy1gxmn9d7crpj32c03401kz.jpg
    61 条回复    2022-09-07 23:24:06 +08:00
    shm7
        1
    shm7  
       2021-12-01 13:45:35 +08:00   ❤️ 7
    手续麻烦,本身就是为了防止你落下来,给 zf 添麻烦啊。
    shm7
        2
    shm7  
       2021-12-01 13:48:04 +08:00   ❤️ 30
    为啥 zf 一定要为平民着想啊?

    都落不下来,35 40 都回去其他城市,中间最“可口”的十几年为上海做贡献不就好了,临了交的医保、养老保险等社保,统统充公,本地户籍人口 60 岁以上老人 30.6%,不就有的养了吗?
    TuringGunner
        3
    TuringGunner  
       2021-12-01 13:52:50 +08:00   ❤️ 3
    你还是不着急

    找贝壳链家这种租房平台租房的话,很容易办下来
    happyeveryday
        4
    happyeveryday  
       2021-12-01 13:53:55 +08:00
    这周不是刚出新政了,应届硕士在临港和五大新城可以直接落户,zf 现在是要吸引高素质人才
    shl3807
        5
    shl3807  
       2021-12-01 13:55:51 +08:00
    找个有房的同事协商一下
    handsomeroger
        6
    handsomeroger  
    OP
       2021-12-01 13:57:25 +08:00
    @TuringGunner 我都是找链家租的房子,一套房子是房东不愿意办,一套是房子属性不符合政策,不能办
    czfy
        7
    czfy  
       2021-12-01 13:58:28 +08:00
    根源在《上海市城市总体规划( 2017—2035 年)》:“到 2035 年,上海市常住人口控制在 2500 万左右,建设用地总规模不超过 3200 平方公里”
    https://ghzyj.sh.gov.cn/cmsres/1c/1c3ad7e8ebf5486c898c02f06616fb8c/1bc3674ead17e0e475c5f1a3b5982ead.pdf

    2019 年,上海市常住人口 2428.14 万
    2020 年,上海市常住人口 2487.09 万
    距离 2500 万左右空间非常小

    4 个超大城市,北京和上海依旧是严格控制人口规模的思路,所以与此相关的居住证、落户、流动儿童教育全部被拿来当作限制人口的门槛,自然是千方百计刁难
    handsomeroger
        8
    handsomeroger  
    OP
       2021-12-01 13:59:45 +08:00
    @shl3807 有房的同事大多把额度用给自己办居住证了,有的房子也租出去办过了,要么关系没好到这种程度。真难
    FireFoxAhri
        9
    FireFoxAhri  
       2021-12-01 14:03:09 +08:00
    一样,来了三年,换了两次都没办成,第一次不给办,第二次租的时候说给办,然后有违建又办不了
    hidemyself
        10
    hidemyself  
       2021-12-01 14:04:17 +08:00
    找个上海人结婚或者换房子,我刚去过社区事务中心,办居住证的人还是蛮多的
    你把居住证理解成绿卡就行了。
    zcjfesky
        11
    zcjfesky  
       2021-12-01 14:05:51 +08:00 via Android
    直接跟链家的人说居住证是刚需让他们折腾(当然价格也会贵一些)
    hu8245
        12
    hu8245  
       2021-12-01 14:07:32 +08:00
    @czfy 这个听说已经内部取消了,老龄化比较厉害
    shm7
        13
    shm7  
       2021-12-01 14:39:37 +08:00
    @happyeveryday 已经工作了,也不能“缩”学校去吧。
    大数据杀熟,人要喊冤。这城市杀熟,就觉得很好。哈哈
    hirasawayui
        14
    hirasawayui  
       2021-12-01 14:41:04 +08:00
    租房的时候就要谈好,不能办居住证就不租。
    shm7
        15
    shm7  
       2021-12-01 14:41:15 +08:00
    @czfy 不错,还有人看这个。看到那块讲缩减土地供应的吗?缩减供应,再开个口子让应届生落户(往届生没落户的对 zf 就是垃圾,魔都不需要垃圾)。
    shm7
        16
    shm7  
       2021-12-01 14:42:38 +08:00
    @shl3807 我觉得脑子没坑的话,除非你们关系特别铁。上海全面 5 年 1 户。还得匹配下你俩生娃的节奏,他不能生在你后头,才能不吃亏,还得和你竞争小孩上学名额。哈哈。
    ljmsun
        17
    ljmsun  
       2021-12-01 14:43:08 +08:00
    自如的可以办,找管家办下网签备案,然后去社保的办就可以,不用房东。不过现在随申办好像可以线上办居住证了,我记得好像是要房东在上面确认下,更简单了,你自己研究研究
    shm7
        18
    shm7  
       2021-12-01 14:43:42 +08:00
    找房子的时候,就去找能办的人,找直接房东。我从来不找什么鬼公寓。炒股的从商业模式角度一考虑就知道怎么回事。
    berchtesgaden
        19
    berchtesgaden  
       2021-12-01 14:46:40 +08:00 via iPhone
    买不起房的都属于“低端人口”,也就是缴完税和社保后就没什么用的工具人。明白了吧。
    handsomeroger
        20
    handsomeroger  
    OP
       2021-12-01 14:49:01 +08:00
    @berchtesgaden 上海不缺来买房的人,真缺的话不限购早就上天了。
    dinghmcn
        21
    dinghmcn  
       2021-12-01 15:55:45 +08:00
    @handsomeroger #20 不限购上天了后会导致人口挤出特别是毕业生
    delectate
        22
    delectate  
       2021-12-01 16:32:28 +08:00
    讲个笑话:李佳琦作为特殊人才,在上海落户了!
    zanx817
        23
    zanx817  
       2021-12-01 16:33:05 +08:00
    房东不配合,你一开始交钱时为什么不和他说好?(押金一付出去,你就被-动了)
    办居住证找黄-牛要半年,你肯定是被-骗了。看你的描述,你可能到现在还没意识到这个问题。

    最后,说了这么多,你根本没意识到, 你需要办理的是:租-赁合-同备-案。 这个东西你签合同的当时就可以立即办理。如果你意识到这个问题,你也不会被-骗了半年才发现。
    nicebird
        24
    nicebird  
       2021-12-01 16:57:06 +08:00
    整体上来说,上海政策确实麻烦,有很多坑,让人办不下来。
    不过你这种四五年办不下来的,基本上就是租房的时候不关注,没有商量好,如果你以办居住证为目标租房,早就办好了。
    CommandZi
        25
    CommandZi  
       2021-12-01 16:58:34 +08:00
    @czfy 不明白为什么要控制常住人口
    doresu
        26
    doresu  
       2021-12-01 16:59:49 +08:00
    @delectate 会特殊的电视购物技能
    leeolsen
        27
    leeolsen  
       2021-12-01 17:15:13 +08:00
    就租房前和中介确认好就行了啊,我几个朋友在上海租房,都换了几套了,居住证一直在续的
    sockpuppet9527
        28
    sockpuppet9527  
       2021-12-01 17:39:04 +08:00
    “登记以后等了半年,以为可以拿证了,结果黄牛说办的那个房子拆迁了,然后人就消失了。”

    应该来说,房东只需要第一次到场。然后半年后,你得去社区,确认下信息,再过一个月就能拿证。

    lz 你要不然跑去社区一趟,就说居住证预领取登记,看下拿不拿得到。
    dolphintwo
        29
    dolphintwo  
       2021-12-01 18:32:38 +08:00
    我也觉得麻烦,然后上车了
    Jooooooooo
        30
    Jooooooooo  
       2021-12-01 18:55:00 +08:00
    租自如.
    zzl22100048
        31
    zzl22100048  
       2021-12-01 19:37:49 +08:00 via iPhone
    办理备案就行了,剩下的直接在线申请,没有同不同意这一说
    jin7
        32
    jin7  
       2021-12-01 21:59:31 +08:00
    来广州
    rationa1cuzz
        33
    rationa1cuzz  
       2021-12-02 09:44:27 +08:00
    既然找了中介,租房子的时候就问清楚啊需求这么明确,前合同的时候就要问好中介和房东啊
    amorphobia
        34
    amorphobia  
       2021-12-02 09:52:56 +08:00
    还是因为不够着急,着急的话第一年办不了就已经来发帖了
    adspe
        35
    adspe  
       2021-12-02 10:54:08 +08:00
    作为一个房东,我也不肯给租户办,同事找上门来我也不给办,步骤太烦了,还占用我休息时间
    lele140
        36
    lele140  
       2021-12-02 11:11:05 +08:00
    咋听着跟北京的工作居住证一样难弄呢?
    v2exblog
        37
    v2exblog  
       2021-12-02 11:24:17 +08:00
    哎,看到这真的觉得很辛酸,一线干两年准备去二线能落户的地方去了
    312ybj
        38
    312ybj  
       2021-12-02 11:32:29 +08:00
    貌似现在不用房东过过去了,你在微信或者支付宝搜索随申办,点击居住证办理,先把 6 个月的申请期过了, 然后等工作人员核实就行了。 我现在也在等
    imklay
        39
    imklay  
       2021-12-02 11:44:21 +08:00
    如果房东没有办理房屋租赁备案的话,房东还是需要到现场的。
    我运气不错,租到了大房东的房子,还可以带我们去办居住证,为了少交点税,做了一个假合同哈哈哈。一年只需要四百多块就可以了
    weaponc
        40
    weaponc  
       2021-12-02 11:46:06 +08:00
    “刚毕业的时候是租群租房,二房东没法办居住证(不租不行么?)。 后来换房子了房东不愿意配合办(不租不行么?),再换房子又因为房子是公寓,属于办公住宅,不符合政策办不了(不租不行么?)”
    ——找租房的时候一开始就把办居住证作为首要条件找就行了呀,都 4/5 年了租了这么多房子,你自己也不上心啊

    找黄牛这件事本来就有风险的,中介 2000 办理,后续自己还得交钱,还不如找个可以办的房东靠谱。找租房是麻烦,但是也是生存技能,是得好好找的,不能一味图便宜~

    上海确实对外地人不友好~但是为什么不回去呢~
    fenx
        41
    fenx  
       2021-12-02 11:53:47 +08:00
    ?这是我理解的那个居住证吗……
    北京居住证基本办理流程都是线上的,第一次寄卡都能邮到家
    2i2Re2PLMaDnghL
        42
    2i2Re2PLMaDnghL  
       2021-12-02 13:00:05 +08:00
    @shm7 为啥 zf 一定要为平民着想啊?

    因为能活到现在的 gov 不会不懂这一点。《孟子》《君主论》《利维坦》《社会契约论》哪个都说得很清楚了。
    『人类最伟大的成就就是把统治者驯服装进笼子里去』
    不是说因为是 gov 所以得为平民着想,而是不为平民着想的 gov 四百年前都死绝了,没一个剩的。
    统治阶级常在,而统治者不常在
    horizon
        43
    horizon  
       2021-12-02 13:10:40 +08:00   ❤️ 2
    @2i2Re2PLMaDnghL 这只是老百姓的一厢情愿。
    只有深刻的理解了 gov 和平民是利益是对立的,偶尔不对立也只是为了维护统治而已。
    uoryon
        44
    uoryon  
       2021-12-02 13:10:57 +08:00
    没那么难。感觉还是你不用心,如果你真的想办,早办下来了。虽然相比之前的政策(不需要半年)是稍微难一点,但是身边还是很多同事都办下来了。
    只要你找房子的时候,跟中介说,我需要房东协助办房产证,那基本都是可以的。
    qooweds
        45
    qooweds  
       2021-12-02 13:17:53 +08:00
    IT 公司直接 2 年走人才引进落户,不用办居住证
    carrieflint
        46
    carrieflint  
       2021-12-02 13:20:19 +08:00
    我记得之前周围的同事都办了,挺好办的。租房子的时候说清楚要办居住证,写进租房合同,中介收一定的服务费就帮着办了,这种事情都是租房子的时候就要考虑到位,租好了再考虑就马后炮了。
    2i2Re2PLMaDnghL
        47
    2i2Re2PLMaDnghL  
       2021-12-02 13:38:27 +08:00
    @horizon 那你这是简单地跟科学过不去。
    JSjump
        48
    JSjump  
       2021-12-02 13:39:38 +08:00
    我住的自如。 缴了半年社保,找了个 1800 办了,半年后就拿到了。 你这拖 4,5 年?还是自己不太着急,然后最近正好需要用到吧?
    jitongxi
        49
    jitongxi  
       2021-12-02 13:40:54 +08:00
    都是随缘.... 我特么是买房之后才办的....
    买房也是要连续 63 个月里面有 60 个月的社保或者税单(补缴不算)...
    准备买房的老铁也盯着点,别跳槽给跳垮了....
    yogogo
        50
    yogogo  
       2021-12-02 13:45:11 +08:00
    @adspe 别人租你房子,然后找你办居住证,我觉得很合理
    shm7
        51
    shm7  
       2021-12-02 15:26:27 +08:00
    @2i2Re2PLMaDnghL 我觉得这只能说,统治阶级 不会完全不考虑民众的意见。
    solemelo
        52
    solemelo  
       2021-12-02 18:02:14 +08:00
    看来大家还是有信息差啊...有专门帮忙落户的老师啊,可以咨询各种方案,给点钱就是了,老师有办公室,靠谱。如果需要我可以推荐 wx base64:c291bHdvcmxkd2lkZQ==
    solemelo
        53
    solemelo  
       2021-12-02 18:02:36 +08:00
    有些途径不需要居住证
    2i2Re2PLMaDnghL
        54
    2i2Re2PLMaDnghL  
       2021-12-02 18:11:33 +08:00
    @shm7 但其实很多时候是 gov 被民意裹挟。
    只不过,概率论的一个定理告诉我们,典型的人通常不抱有典型的看法。这不止是沉默的大多数,更是因为一个简单的概率算式。
    AngryPanda
        55
    AngryPanda  
       2021-12-06 16:07:16 +08:00 via iPhone
    找黄牛办本身就是不合规的。
    zhanao1994
        56
    zhanao1994  
       2021-12-14 01:14:14 +08:00 via Android
    换个工作去能人才引进落户的公司,现在本科两年硕士一年就能落户
    luzihang
        57
    luzihang  
       2021-12-18 05:57:34 +08:00 via iPad
    居住证确实难,而且身边有意识办理的也不多。
    我今年 4 月找找黄牛办的居住证,花了 2000 。拖到现在,审核了几次,没通过,中介黄牛一直拖着,不退费不办理。
    luzihang
        58
    luzihang  
       2021-12-18 06:07:44 +08:00 via iPad
    @312ybj 前提有你名字的租赁备案材料,递交给社区,很多房东不配合的。
    Grande
        59
    Grande  
       2021-12-22 18:18:41 +08:00
    自如也不行把,问过一次拖拖沓沓不了了之了
    kangkang
        60
    kangkang  
       2022-06-06 10:48:02 +08:00
    @solemelo 这个微信搜不到啦
    GOD4759
        61
    GOD4759  
       2022-09-07 23:24:06 +08:00
    97%的房东都不愿意配合房客居住证的,老师帮很多沪漂成功拿卡了,不用求房东看脸色的,我名字就是 vx
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   实用小工具   ·   2491 人在线   最高记录 6543   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 37ms · UTC 15:45 · PVG 23:45 · LAX 08:45 · JFK 11:45
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.