上海租房停车好难啊

[yisier]

上周末租了个房子，当时和房东、中介以及门卫保安都确认过可以办理月租车位后才签的合同（那天太晚，物业下班了），等我搬家过来后，物业却告诉我，只有房产证明和行驶证是同一人才能办理停车。

事后，我去找中介，他说房东当时跟他说可以提供房本，但是房东却说，可以提供房本，能不能办理停车他不知道。我真的是一万个草泥马在心里奔腾。

找遍了四周的公共停车场，只有 1 公里外的一个广场才可以办理月租卡，而且要等 25 号后有空车位才给办理，小区临停一小时 8 块，一天封顶 60 块钱。

周末下着大雨，我又是搬家，又是处理停车。我真的好想回家啊

[imrei]

这个可以找房东和物业商量，能提供产证，说明房东还是愿意捎带着出手帮你做些力所能及的事。如果不行，你可以 12345 聊聊，会帮你处理的

[mhqschen]

以后务必要提前找物业问问，中介说的不作数。上海市区只有业主才能停，或者租客得排在业主后面（基本轮不到）的小区太多了。

[lwldcr]

有车可以考虑租郊区，郊区的小区建的比较大，小区停车位一般很足而且便宜
市区停车太麻烦，停车费还死贵的

[anonymousar]

就是故意这么设计的 租房的人占用停车资源会挤占本地人

[isno]

拿条烟找找物业，一般老小区如果有空位，是会租给租户的，我这边差不多 120~150 一个月

[yisier]

@imrei #1 应该是不行，物业态度很明确，说小区停车位很紧张，只有业主的车子才给办理

[yisier]

@lwldcr 我之前住在郊区很舒服，停车位充足又便宜，工作原因，我也不想往市区挤啊

[sparrowMan]

只能吃一堑长一智了 解决问题要找到正确能处理问题的人 门卫 中介 房东说的都不算 只有“物业” 才能真正的回答你的问题

[fenqing]

能租到车位说明还有位子， 最好是让房东或者小区里其他人先租下来。 然后你再问他租，稍微贵一点就贵一点吧，至少方便了

[heyjei]

@fenqing 前提是物业同意把车牌改成你的，不然门口车牌识别不认你的车牌也没用

[Vindroid]

中介永远是事前承诺万事 ok ，事后什么都不知道，联系房东，可以让他拿着你的车牌号去租，当然房东不配合那也没办法

[glfpes]

换个小区？不是所有的小区都这样的。

[wethen]

@Vindroid 一般小区物业都要求房产证行驶证人名统一

[amwyyyy]

给物业花点钱办月卡

[dlsflh]

上海也就掩盖舆情措施比其他城市更有效，没网上吹得那么好。

[DeadLion]

小区的问题，之前租过两个小区都能办，都是老小区没有固定停车位的那种。

[sagaxu]

我们小区理论上租客也能停，只要业主们办完之后还有的剩，一个月只要小几百

[zjuster]

不要听中介的，这事儿还真就是物业说的算（也可能是业委会定，物业执行）。

另外我听上海朋友说，他们的小区如果不是自购车位，自己的业主租车位也要排队，一直排到前面有人空出来才行。他好像排了 2 、3 年。 （比较核心的区，老高层）

[wangchengwu]

深圳的城中村租房也是一个吊样，还特么要了我两包芙蓉王才办下来。妈的

[wangchengwu]

咒这帮畜生不得好死

[Navee]

深圳有些城中村也这规定， 一条烟畅通无阻

[jonyj]

离谱哟 还是郊区住的爽

[imrei]

@imrei 这个只能说，你要脸皮厚，什么都可以解决，我目前也在上海租房住，小区一开始也是这么说，后来业主出面帮我搞定了

[alangz]

上海租房确实不好停车，我小区全部业主租固定车位，租客可以办理包月但实际没地方停。现在就是找那些租了固定车位但没停车的业主付双份钱（业主便宜）相当于有个固定车位。业主要用车位的时候还得及时给挪车。

[KingFong]

这事儿真的是物业说的算的，我也是租客，停我们小区地面停车位只能按天停 15 元，小区业主可以包月 300 元。之前想办理物业就是说有规定办不了。和保安关系很好，保安也没办法，只给我支招说让房东去办。后来忍不了直接租了一个地下的。

[lzs5240]

规定是死的 人是活的

[joesonw]

上海很多老小区确实之前没规划好，停车位少。很多车位是连自己住的都没地方停，包了月也得抢。进去转一圈没停车位还是得开出来停路边。

[bitdepth]

沒有白紙黑字寫的承諾有用？

[littlecap]

停车不好停的小区不能忍。所以我住农村，上班在农村。还可以。

[fenqing]

实在不行就打点打点物业

[muyangren]

https://imgur.com/a/o3OcXP1

[Cielsky]

@isno 不租额大概率是业主停车位也不够使，肯定轮不到租客了

[muyangren]

为啥提示发布这个内容需要你已经注册满 1000 天

[kingjpa]

@muyangren 大概率触发了某关键词，不幸的是可能已经被降权了

[CEBBCAT]

@dlsflh 这也能转进？

[ShadowWhisper]

找中介，让他解决好，不会以为中介费只包括提供房源吧，中介是要解决租房相关的纠纷麻烦的，尤其是这种承诺过的

[L4Linux]

@CEBBCAT 怎么不能转进？这么多吹上海不排外的看不见吗？

[javen73]

我也是给了条烟给办的，100 块一个月。还挺划算的

[fredli]

没找物业问清楚是失误，保安说了也不算数，现在就找房东再配合一下

[FaceBug]

我之前遇到过类似的问题，也是都说可以，结果物业不可以

我实际解决过程：
1 、买两包烟，给当班的保安一包，问清楚停车的情况，保安告诉我，可以停车的，但需要联系保安队长，并且告知了保安队长每天早上 9 点会来

2 、在指定时间过来，保安队长果然在，确保你单独和保安队长相处（有时候物业、居委会的阿姨会在保安室，千万不要当着这些人的面和保安队长说），和保安队长说明来意，并且提供租房相关材料、本人的身份证、行驶证，给出第二包烟，保安队长会帮你安排登记

3 、完成登记缴费，然后每次出小区的时候，尽管有时候屏幕会显示是临时车要缴费，实际保安会帮你抬杆

总结：
后来我发现，不仅我租的小区是这样，很多小区特别是老小区，保安会私下绕过物业赚停车费，有的是包月的形式，有的是按天封顶 10-30 元的形式

[aidenLL2019]

@FaceBug 是的，好说好商量，都是打工人，私下给点好处，双赢！

[bzshow1]

什么垃圾地方

[sacuba]

楼上好多人给出了社会的解决方式了，就看愿不愿意多花一点钱多动一点嘴皮子了。 完全按规章制度办事也不是不行，一般来说会消费更多的精力