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额，图片不知道怎么放，给个链接吧，https://imgur.com/a/rzEVzYc
女朋友考上了职中教师，恰好赶上学校在修公租房，现在发消息说公租房可以购买，大概三万一套，据称 14m²。 地点是湖南的常德的一个县城。 想问一下大家，这种有没有坑。
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god7d 2023-01-16 11:22:40 +08:00
同地段本地商品房房价多少
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stroh 2023-01-16 11:25:27 +08:00
河南的教师购买烂尾楼，连维权都不敢维权...毕竟谁也不想吧教师资格丢了
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yukunZhan9 OP @god7d 4000 往上，4500 以下吧
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yukunZhan9 OP @stroh 这个房子是公租房嘛，然后在学校内，据称明年 7 月份交房
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cherbim 2023-01-16 11:29:35 +08:00 via Android
个人经历：我姐姐申请的郑州公租房（免费的），突出就一个字，脏乱差，随地大小便，好多老太太老头收垃圾，全部放在过道，没人管，估计是没人敢管
PS： 你们公租房应该全是教师，条件应该会好点 |
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registerrr 2023-01-16 11:30:15 +08:00
学校修的？职中都这么有钱么，自己修楼。产权问题怎么界定。
公租房只是他这么叫的，怕是并不是真正意义上的公租房。 3w 一套确实也不算贵 |
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cherbim 2023-01-16 11:30:17 +08:00 via Android
@yukunZhan9 看了下你们房价，还是算了吧，3 万不值啊
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ICB 2023-01-16 11:31:16 +08:00
买个 14 平的，住也不舒服卖也不好卖。
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gaobh 2023-01-16 11:32:39 +08:00
是首套吗，首套还是买商品房吧
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god7d 2023-01-16 11:35:32 +08:00
@yukunZhan9 这价格没啥优势啊，而且面积这么小也没啥用
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yukunZhan9 OP @gaobh 购买公租房也会占用购房资格的嘛
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GP1 2023-01-16 11:42:55 +08:00
就是抢你钱，别上当。
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SHOOT 2023-01-16 11:43:43 +08:00
如果学校是重点学校。房子算学位房的话的可以考虑。如果不是就不值
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dev436 2023-01-16 12:02:48 +08:00
有 30 平以上的户型就买
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me404 2023-01-16 13:11:14 +08:00
这应该不是公租房，最好问清楚什么产权
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limbo0 2023-01-16 13:29:02 +08:00
14 平， 怎么这么小，是宿舍吗
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dezou 2023-01-16 13:46:51 +08:00
14 平 能干嘛 一张床？
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C0dEr 2023-01-16 13:49:17 +08:00
都叫公租房了，为什么还会卖？
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lyc776 2023-01-16 13:49:38 +08:00
这个和一般意义上的公租房不太一样
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niboy 2023-01-16 13:49:56 +08:00
14 平能干啥
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fridaycatye 2023-01-16 13:52:58 +08:00
县城没必要投资，14m 能干嘛，几十万能买很好的房子了
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leoleoleo 2023-01-16 14:01:07 +08:00
大家理解的公租房，一般都是向住建等相关部门申请的，按月付费租赁的那种比较廉价的房子，应该没有可购买的吧。这个应该不是一般意义上的公租房，反正看着有点坑，14 平米非常尴尬，而且还是一个县城的，这种只能拿来当单人宿舍用，估计产权啥的也有坑，后头想出手估计很难。
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socary 2023-01-16 14:12:29 +08:00 via iPhone
重庆以前那个领导人说的公租房住 5 年以后可以买，房租可以抵房款，
他进了秦城，现在好像没有这个政策了 😂😂😂😂 |
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simplereasy 2023-01-16 14:24:59 +08:00
估计是假的,大概率是公寓,没产权,单身宿舍,你买它干嘛,除非房租很贵
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Sivan2017 2023-01-16 14:33:43 +08:00
少打了个 0 ？ 140 平吧
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jamosLi 2023-01-16 14:38:35 +08:00
公祖房都是年收入 6 万以下，你这横竖都算是学校宿舍，还是一个棺材房。14 平，都不敢说有没有公摊。一张 2*1.8 的床都 3.6 平，左右前留几十公分过路，那就是 3*2.5 差不多七八平了，剩下的放一张桌子。
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opengps 2023-01-16 15:03:00 +08:00
既然有资格，价格还低，手头宽裕就买上再说，过了 5 年就能卖了
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ThirdFlame 2023-01-16 15:07:27 +08:00
如果位置在学校内，那么这其实应该不是公租房，而是教师公寓
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AngryPanda 2023-01-16 15:12:58 +08:00
共有产权的吧
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yukunZhan9 OP 。。。额，搞清楚了，其实是发通知的那个老师没搞清楚状况，实际上是交 3w 的押金，走的时候会退
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littleNorth 2023-01-16 16:05:47 +08:00
公租房不都是租的嘛
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leeton 2023-01-16 16:44:42 +08:00
14 平，就一个屋子吧😀
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huang82 2023-01-16 18:25:38 +08:00
我女朋友也是常德的，她说常德的房子造的又多又卖不出去，还是搞清楚； 14 平太小了，三四线城市租小面积的完全没市场
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loopinfor 2023-01-16 20:45:05 +08:00 via Android
严格来讲是没房子的才能拿的过渡房吧。
之前单位也有类似的，口头承诺是可以住到退休，但是前两年巡视组来之后被要求整改退回去了，而且装修啥的也没有补偿（分下来只有大白墙没有家具家电）。现在改成了只有市区内无房的可以住，而且最多只能住几年。 |
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vvbbb 2023-01-17 00:15:25 +08:00
政策的方向是加大正文府端的住房供给。OP 所说的公租房出售，特别是刚盖起就出售，的情况，基本没可能。
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lalalaqwer 2023-01-17 00:34:13 +08:00
3 万块的话，买。你的标题里的 “公租房” 对大家的误导太多了。这玩意与其说叫公租房，不如说是给教师的福利公寓，最后会是一个类似小产权房的东西。买了自己在学校近点当作休息的地方也可以，不住的话以后租出去也行
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jackOff 2023-01-17 00:39:28 +08:00 via Android
最起码 30 平，14 平就是来集资骗钱
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