手里 150 万 年入 54 万 又不想买房了

[zzzkkk]

87 年 未婚 35 周岁了 美国远程工作 去年以前工资低 去年被我弄到 50 几万一年了 由于是浙江省内人 刚毕业待过 2 年杭州 在决定买房地点时又想回杭州

但由于只交了一年社保 只能买二手房 怕被倒挂的房价坑

贷款 270 万的话 哪怕五六年还光 也要被银行拿走四五十万利息 真的不甘心 四五十万能去泰国普吉岛玩多少次了 能旅游多少地方了

待在农村的话 年龄大别人闲话太多 一个人也太孤单时常坚持不住 现在就太闷了会坐高铁到杭州逛

买在我们小城市的话 怕遇到的潜在对象档次太低 还是想回杭州

现要不要回杭州先房子租起来 多存点钱再买 租房的消费高 3 你银行利息比起来 毛毛雨

最主要是几年时间被拿走四五十万利息不舍得 房价已经不会怎么涨 六年前翻倍前买了就买了
五六年还光 也要四五十万利息
五六年租房才 10 万左右

[v2eb]

不得不说, 该结婚了😅

[ahxsong]

会想的，用不了多久

[Arena2458]

租房性价比真的高。
看一下回报率，可以先不用买房，自由真的很重要。

[Arena2458]

在农村可以买辆车，想去哪去哪，不想待了就去旅游，机场停车随时走；
手里有钱在哪里都能潇洒，一旦房子拿捏住，只能是未来时间都在房子上。
当然一个人也可以过得潇洒自如。

[cgcs]

三四线和普通二线，没有居住需求，就别买了

一线买小户型都行，市场再差，降降价也都能流动起来

[mansurx]

我还以为是我发的，情况差不多，也不知道咋弄

[zhangshine]

去杭州郊区买啊

[charlie21]

大城市买房主要是教育资源的原因

[zzzkkk]

@cgcs
最主要是几年时间被拿走四五十万利息不舍得 房价已经不会怎么涨 六年前翻倍前买了就买了

[maddot]

买杭州的房子，小点位置好点，应该可以保本吧

[Chaconne]

羡慕楼主

[dearmymy]

跟你挺像，决定出国。

[aru]

@zzzkkk 我讲个故事
有人在 10 年前倾尽家财付了 3 成首付，85 折房贷利息买了一套房。
现在出售价格是 3.1 倍买入价。
所以是否划算还得看房子后续价格

[estk]

同样远程，类似的烦恼，楼主可以交流一下
LINE_Base64: aHR0cHM6Ly9saW5lLm1lL3RpL3AvOEVsQ3NiNHQtUw==
WhatsApp_Base64: aXBmczovL2JhZmtyZWlmd29panhxMmd5aGx2Z3NwNG9yNHRlcm1rbnV1NGhrNnhyYmVjeWVya3E0Y2tkb3Y0Y255

[zzzkkk]

@aru
已经不会再大涨了

[zzzkkk]

@dearmymy
已经有远程工作 不会喜欢国外办公室的

我已经有 11 个月国外居住经验 接触的还都是本地人

再也不出去了 除非旅游 国外一个人的孤单 无法语言形容

[Ma4cus]

该买房结婚了楼主

[2bad4u]

人在美国？在美国的话就别回来了。

[zzzkkk]

@2bad4u
怎么可能美国 美国阶层上爬上去也很难的 被白人歧视欺负

[2bad4u]

@zzzkkk 哪里找的远程工作呀？

[Miloooo]

@estk 怎么进群😅

[viggoc]

先租房吧，购房政策也一直变，过两年说不定又能买新房了

[eason1874]

远程工作也可以学美国大农村过日子，回老家建房子，修好院子和车库，每周进城采购一两次

如果老家距离城区超过半小时路程，或者说老家已经不允许建新房了，那就找小镇子，在镇上建，多一块地皮钱，但比起来市区房子，还是便宜的

[zzzkkk]

@eason1874
自有 4 层住房 县级公路边 20 年前所建 父母还活着呢 不能用来婚后居住的 跟长辈无法同一个灶头 同一张桌子 我一个人都已经跟他们分开烧了
x
现在农村只允许一户一宅 就是要农民买套房 镇里也早就不允许买地了 镇里的商品房都要 80 万一套

[dxk611]

你以为不买房钱就不损失了？看看今年印钱多厉害

[zzzkkk]

@dxk611
那也不至于 5 年时间损失四五十万

[tlxxzj]

可以买个公寓啊

[zzzkkk]

@tlxxzj
没学区

[Macolor21]

@aru #12 10 年前你用这买房的钱买比特币，你已经财富自由了。

[okniao]

比较好奇 OP 远程工作的经历，能否给科普下？

[oblivious]

在杭州我只有两条忠告：

别买二手！！！别买二手！！！别买二手！！！

别买郊区！！！别买郊区！！！别买郊区！！！

[DFC]

去旅游城市租房住个两年吧，旅居的同时也有机会遇到更多的人，相信那时候会有更清晰的答案
伊宁、大理、北海、三亚等等

[x86]

@Macolor21 10 年间这么多波动能一直拿着的人基本不差钱了

[dji38838c]

@oblivious 为什么

[2bad4u]

比较好奇 OP 远程工作的经历，能否给科普下？

[anmu]

同好奇 OP 远程工作的经历

[zzzkkk]

@anmu

@2bad4u

@okniao
从 300 美元第一个外包项目开始 差不多 10 年了 重新议价到 50 几万人民币一年

[superpeaser]

@oblivious 为啥啊，详细说说

[lambdaq]

@zzzkkk 为了不被白人欺负，也情愿要给房东 or 房贷打工！

[zzzkkk]

@lambdaq
国外一样买不起房 交房租 房贷利息

[MeteorVIP]

不要结婚，不要生小孩。可以有女朋友。结婚后你这些钱都不算什么

[zzzkkk]

@DFC
大理去过 太偏了 苍山太高离大理太近 太阳很早就下山 使得大理下午很早就开始冷 洱海就一池塘 臭水沟

[zzzkkk]

@MeteorVIP
女票花费也不低的

[MengiNo]

收入那么高再攒个 5 年不就全款了么，感觉凭自己本事 40 岁一线城市能买那么大的房也很厉害了啊。而且感觉杭州房价又没那么贵，又不是本地人接受不了落差，真要住 400w 的房么 ...

[areschen]

羡慕 LZ 啊，算是数字游民了，怎么找的 fully remote 啊，我也想往这个方向发展，税这些有问题嘛

[zzzkkk]

@areschen
暂时不交税

[Arena2458]

@DFC 赞同啊。

[yinxiu1996]

现在开始在杭州灵活就业交社保可行吗

[zzzkkk]

@yinxiu1996
可以的 但要在杭州租房半年才能申请灵活就业 审核通过才能交社保

[yudoo]

从事那方面的开发啊?国内 java 如何转呢

[DFC]

@zzzkkk 买辆车，不拘于一地，只是作为远程工作、休整时的据点，这些城市周边旅游资源都非常丰富，全国各地游客很多，住腻了就换个地方，有钱又有闲才是你的最大竞争优势，遇到了情投意合的对象再按对象的意思走呗。
在杭州被房贷捆住或被掏空，日常开销大，你觉得“档次够”的对象要求也高，绝大多数人眼里远程工作都会被视为收入不稳定，除非你愿意交出收入支配权。

[want00]

借楼问一下如何找远程工作，需要什么硬性条件吗（比如英语听说）

[airbotgo]

要是我，哪里舒服住哪里。除非自己养小孩，需要大城市的教育资源。

人总归是孤独的，不孤独的人没有。

[sun1993]

20 年在杭州上车。。好奇 op 怎么找到的远程工作

[zzzkkk]

@DFC
像大理这种地方 根本无法待一个月 除非是自驾新疆内蒙

其他小城市 真的 10 几天甚至几天就玩遍了 根本没别人说得那么好 都是人云亦云

租房往往没车位 停车又是个问题

还不如普吉岛 7 日游

塞班 帕劳 巴厘岛 长滩岛 夏威夷

要玩就要去花钱的地方 而不是别人生活的地方

不过旅途上认识的人 对经济条件要求很高的 公务员入不了她们的法眼 她们要你带她们旅游

[adoal]

不急着决定。等社保交满，选择范围宽了再说。以你的收入水平，如果能持续保证的话，以后怎么都好说的。

[zzzkkk]

@airbotgo
村里最舒服 空气好 省钱 使用面积最大 停车最舒服 还能山上玩 没同龄人跟你竞争资源 就是没性资源

[zzzkkk]

@want00
雇主 客户最重要 没他们 英语技术再好都白搭

[zzzkkk]

@want00
英语技术是最基础的 有些要求口语流畅 我的工作根本不需要口语 都是电邮 连 IM 都被我省了 没实时性要求

[pengtdyd]

我觉的还是先存着，然后一把梭，这样既没有贷款的负担，也可以潇洒过一生，如果背上房贷了，很多事情就不一样了。

[BigShot404]

如果远程工作足够稳定，那可以考虑去泰国（只能买公寓楼）、马来、越南这几个地方买套房。国内算了，接盘而已。

[demetricelau]

存款和你差不多，收入比你高点，比你小很多。考虑去泰国、马来居住，存够钱再试试看能不能润到北美或欧盟。

[AyaseEri]

精神内耗，既然认定了不会大涨，那再等一年把社保交满了摇新房也不会晚。
而且限价新房都是调控的，很难大涨。
实际上二手次新的倒挂，就是原房东的资金成本+风险成本，自己买新房要自己承担其中的风险。余杭绕城内有一个红盘，因为开发商暴雷现在人才们还在提心吊胆的等交房。

[DFC]

@zzzkkk
心态的不同吧，如果主要目的是被迫或主动的想要寻求另一半，那大城市可能会更高效一些。纯玩当然是新鲜、体验舒适的更好玩，旅居需要考虑目的与成本的平衡，两者有所差异。
我们情况有些类似，但个人喜欢户外运动，旅居是偏好自由、新鲜的生活，没有目的性。

浙江农村的房子也不便宜，从理财角度，大趋势已经变了，现在哪里买，未来除非变天，都会被割。找对象充裕的可支配收入才是王道，不花出来租房还是自有不重要，水到渠成随时可以上车，在意质疑这点的人家也看不上几百万的刚需房。

[wildlynx]

@zzzkkk 金税四期之后，会盯上的吧

[zzzkkk]

@DFC
我有公路车 山地车 汽车 独轮车

很多鱼竿

我坐过很多飞机 国外总共待过 1 年 旅行过 3 个国家

最后发现还是家里好 我的书都在家里

我的所有要用到的东西都可以放在家里

[Arena2458]

@zzzkkk 经历这么多了，最终还是要一个家啊，那就整个大房子。

[Arena2458]

@zzzkkk 有道理，不过租房也可以租车位的；
如果看中一个城市，不妨先租一年半载试试，不行再换城市。
灵活处理，也为以后定居哪个城市参考。

[exploreexe]

现在疯狂印钱，还搁着算银行利息。。。

[zzzkkk]

@DFC
家是最后的退路 不用交房租 最省钱

在外面花销太多 我就不敢威胁老板 还要感谢他给我点活干干

家里太闷 可以做高铁甚至火车出去玩 再回来 车上也能认识人

去到任何一个地方待下来 你都离不开一大堆生活用品 用轿车都不够搬

旅行那种舒服其实是居无定所 时刻面临风餐露宿 而又每天让你找到住处找到食物而避免落难的那种救赎感 先给予潜在痛苦后来避免痛苦的斯德哥尔摩症

不然 你哪天错过最后一班车 旅馆又都关门了 没人帮你 你在露天底下待一晚试试

[zzzkkk]

@exploreexe
很多人都面临失业 还以为能涨多少工资呢
贬值是赶不上贷款利息的

[luxferrew]

@wildlynx 最近老听说这个，具体到实施阶段不知道会到什么程度。

家里做传统生意流水还挺大，利润低，不知道上线后会有多大影响。

如果这玩意儿只是为了网上宣传那样抓贪官，抓资本家转移资产那还好说。

不过以目前网上论调可能要靠这个弥补一部分土地财政依赖，这缺口多大，有点离谱了。

[zzzkkk]

@Arena2458
事实上无论在哪都要有圈子 去陌生城市没人认识很痛苦的 话都没人讲

你要是跟本地人打交道 只会被他们欺负 从你身上拿走东西回去给她家人

杭州已经是国际性城市了 我有老同事在 有小圈子

[jaxer]

第一想法是买主机游戏玩啊，然后看到应该喜欢旅游，那是不是买房车到处跑会比较好？

[zzzkkk]

@jaxer
ps4 switch 都玩过了 还有电脑里的
不玩了 对眼睛大脑不好 浪费时间

游戏就是度过无聊时间最便宜的方式 旅游最贵

房车没那么好玩 你要自己清理屎尿

房子是多么重要 人一天都离不开房子
坐要坐在家里凳子上 躺要躺在床上 烧饭离不开厨房 排泄洗澡离不开卫生间 晚上外面根本不能过夜

[Hakari]

@Arena2458 同意。就是看丈母娘能不能接受

[Lionad]

看完有两点震惊到我了：1, 楼主国内远程工作竟然可以不交税，这直接省不少。2, 5 年 270 万的贷款要四五十万利息，这利率真的是太高了

[zzzkkk]

@Hakari
这年头还是不能买房在女方城市 不能离开自己老家太远

[sidkang]

270 万贷款，3.8%的利率的话，每年提前还款 1/5 本金，满打满算不到 26 万的利息

如果非要攒到五年再一次还清，3.8%的年化收益率应该不是一个特别难的事情

[sidkang]

上面利息估算应该偏低了，应该是 30 万多点，不过这也不是重点，重点还是不交税真好

[pangbeilei]

就算买房，也不能这几年买啊，好歹等局势清晰一点了再说

[zzzkkk]

@sidkang
按 4.3%算就是四五十万 按现在杭州最低 4.1% 三十万多点

[cai314494687]

买美债吧

[governcoco]

楼主在这炫呢，哈哈

[zzzkkk]

@governcoco
精神压力大 买了房 要损失五六年没现金 还有白损失几十万利息

@cai314494687
paypal 里的钱不好操作 金融机构都好像只接受国内银行转账 像嘉信理财

[DAMNYOU]

你这种心态不适合买房，讲真。
因为你只会算明面上的账，房贷不管怎么说，以现在的利率来讲都是历史低点的水平，房贷也是普通老百姓所能借到的最低成本的资金，你想的只是要付出的那点利息，而没有看到你可以拿到一笔杠杆资金。
而且还有另外一点，你看到过国内的房价涨幅，你即便真的要买房，也会非常犹豫和纠结，过于谨慎反而更容易掉坑里。
而且你现在也没有买房的硬动力推动，你的结果只能是等。继续观望下去而已。
多说一句，只算明面上的账，人人会算，房子用租的，车位用租的，甚至我连车子都可以不买，直接打车，不知道能省多少钱，但是为什么大街上还有这么多“傻帽”要买房买车呢？

[zzzkkk]

@DAMNYOU
“杠杆资金”就错了 又不是你以房子做抵押 银行贷给你几百万 你拿这钱去投资 如果五年后房子没涨 就是损失几十万利息

[DAMNYOU]

@zzzkkk 所以我说了，你这种思维方式，不建议买房子，你也不会去买房子的。除非有强大的外部压力。

你的经济核心就是省钱。

[DAMNYOU]

@zzzkkk 别说你现在是需要贷款买房，犹犹豫豫，你要真是手头有 500w ，你更不会买房，因为现金的价值更大，你考虑的就是我现金可以产生更高的价值，为什么要去买跑不赢通胀，并且还带有风险的房地产呢。

[ajasonwang]

如果买，在哪工作在哪买房，见过太多买了房住不上还要供房的案例

[byuan04]

@zzzkkk 求经验分享，带带弟弟

[shubiao]

不透露隐私、不构成竞争的情况下，能说下挣钱经历吗

[zzzkkk]

@byuan04
带不来 客户是 freelancer.com 上认识的 一个小公司 10 年前才 40 几万美元毛收入
系统需要不断维护 没文档 又都是我开发的 才不敢让我离开

[zzzkkk]

@shubiao
从外包项目开始做的 因为这个客户的业务需要一个自动化系统来代替每天的手工操作 他的业务做得大起来了 前几年 200 万美元毛收入 最高一年 260 万
因为系统都是我开发得 没文档 我威胁不给我 50 多万就走人 他才屈服

[horizon]

@zzzkkk 直接要股份哇

[zzzkkk]

@horizon
怎么可能 这 50 几万对他来说已经算割肉了

[horizon]

你是远程工作的话，真没必要来杭州，房价高消费高交通烂，何必呢？
不过浙江省内就算是县级市房价都高。。如果一定要省内买房，那还是杭州吧。。

[silentsky]

没结婚没孩子待在农村很香啊 大城市有什么好 人挤人

[karmaisbitch]

买杭州二手房就是接盘

[337136897]

@estk 请问怎么搞到远程工作的？ 请教一下