二级公路占用宅基地，赔偿款估计都建不了一模一样的房子怎么办？

[xx3122]

因修二级公路，我们这些在路边的房子被迫搬迁，我家前几年重新修建了占地面积不小于 100 平米的三层小楼，其中一层已经完全的装修好了，赔偿款只有 50 多万（ 300+平）。且让我们必须搬迁，态度强硬，我们几家也配合，就是赔偿款怎么看怎么低，但人家说这是按国家标准的，你上中央也一样。田地不能建房、没地方，给我们找了个偏僻山头、还是软泥土，并不适合住人。
我家前几年建房就花了 40+万，这几年物价、人工费用更是上涨厉害，我都怀疑赔偿款可能都不够我新建跟原来一样的房子，这样的话把自己折腾一次，啥也没赚到，我搬迁干什么呢？
大家别说你没签字人家不动你房子，之前看抖音有已经被迫拆迁的了，只不过没到自己没太关注，万万没想到这次是自己遇上了。

致电 12345 几天后短信回复意思大概如下：
1.符合国家赔偿
2.有异议自己找乡里县里
3.二级公路是国家重点项目，拒绝拆迁、不配合不支持政府工作致使工程延期二年，政府将依法推进项目

怎么办啊，这就是全靠自己去解决的意思，但是还能找谁解决？不拆迁按这意思是强拆了……

证件齐全，原本选个比较不错的位置估计开发价钱太贵然后让我们去一个软低质的小山头或千米之外的偏僻地方，拆是必须拆了，态度强硬。不签字的后果，就是妨碍国家重点项目建设，人家估计会“依法”强拆。太难了，没法沟通的，人家就说这是按国家赔偿，我也不知道这国家赔偿怎么这么低，自建房，300+平 才五十多万，这放哪都低吧？！ 40+自建贵了？材料钱 20 万左右，人工 10 万左右，10 万左右装修

[kita]

你是在批的宅基地上建的吗？地上建筑有批文吗？

[52111847]

没办法，他们自己制定规则自己下场玩～

[xx3122]

@kita 什么证件都有

[googlefans]

不拆

这些年通货膨胀了多少

[googlefans]

那些最牛钉子户 占在路中间的 怎么了 谁占他跟谁拼命.. 还有从楼上扔火球的 谁拆烧谁。。
如果拆了还赔钱呢 那和明抢什么区别？

[hyshuang2006]

靠闹，拍短视频传播，实事求是地表达，引起大众共鸣。
在这里，仅靠自己一家子对付其，太难了！

[mmrx]

找媒体曝光，用舆论压他们

[lpf0309]

一哭二闹三动刀

[silencil]

短视频和媒体？各位是外宾？

[xx3122]

@googlefans 按那些领导的说法就是，不管你签不签，钱打到你卡上，到时间就强拆，可惜我没录音

[zhuangjia]

感觉很难，从政策层面已经把这些问题处理完，有何合法合规强拆的依据了。

[zhaokun]

明抢

[eudemonwind]

不懂建议先找律师问问，多找几家律所，争取合理赔偿。

在不行就闹呗，找几个老头老太天天住房子里，还能有人的时候把你房子推了？剩下的 v 友出出招

以人民的名义日人民 屠龙者终成恶龙

[sanshao124]

同意楼上的意见，问问律师吧，地上建筑确实有赔偿标准，但是应该也是个范围的，不行就打官司呗，其他几位的，现在闹没用，只要符合标准、手续没问题，真的可以强拆的，你闹直接拘你，人都是城管、警察、法院联合执法，如果没有猫腻你闹是没用的

[sweed7]

你这还好，还有钱，看看我们那拆迁，要钱没有，只给房子，房子每平还得自己掏 600 ，一套房子 120 ，相当于拆迁给一套房子还得自己掏 7 万多，你上哪说理去

[guisheng]

@xx3122 那如果我把卡注销或者冻结呢？理由是怀疑被洗钱的盯上。

[R18]

没办法，拆迁标准都是一样的。不能因为你今年新盖的或者你家装修豪华就给你多赔。他们强拆也是找法院执行，不是所有强拆都违法的。

[ohwind]

除了受着，别无他法。闹出人命都不一定有用

[wanguorui123]

这种事情没办法，一般赔偿只够县城买房

[wanguorui123]

@wanguorui123 准确的说：赔偿款只够当前城市买房，额外赔偿点临时安置费用，现在都这么赔

[xx3122]

@wanguorui123 50+万的赔偿，只够首付好吧，小县城中等地方 100 平也要 90+万你还要装修呀

[glfpes]

铁拳砸到了你头上
拿钱亏损走人 or 抵抗强拆，有可能会死
二选一

[component]

"建房就花了 40+万","赔偿款只有 50 多万", 其实农村的房子看着成本高，实际只能自住，你想 50 万卖掉，压根卖不出去，起码 5 折，拿着 50 万润吧

[shwnpol]

国家队下场你想对抗只能不计代价尽力提供他的拆迁成本，就像以前收农业税，每家每户都敢砍死来要钱的，成本风险太高才取消了农业税

[94qihang]

深表同情，胳膊拗不过大腿，人家是制定规则的，总有办法拆了。退一万步就算最后不拆了，把水电给你断了，家门口就是公路你也住不了。而且大概率会借机收回你家的宅基地，别问我为什么知道，我老家在煤矿塌陷区 : )

[wanguorui123]

@xx3122 县城安置房多少钱

[hao3441995]

@sweed7 老哥是不是山东的

[koloonps]

@eudemonwind 现在政府没有钱了,有一些地方去年大半年都没有发工资了,老头老太不一定管用了.

[fnmgzbv2]

不差錢就別理它！拍片紀錄上網直播。批鬥它！

[qian0nian]

被搬迁还得自己搭钱，这谁还搬呀。想办法让国内更多人知道。

[optional]

看到有把房子原址后移的。

[lakehylia]

这个真没办法，你能做的就是多要点赔偿，让县乡自己出

[Ericcccccccc]

12345 已经告诉你官方结论了

[qian0nian]

@fnmgzbv2 好办法

[juded]

一般卖地时货币化棚改拆迁补偿比较高（俺们这拆了个村儿建商品房补偿标准 26000 一平，奖金人头另算），其他公路公园啥的貌似补偿不高吧...
不过你这个大概没啥办法的，现在都是先找违建证据再走手续拆，然后让你走行政诉讼，法院判多少赔你多少，最后也是按着标准来。

[mowen1992]

之前看了一个 kk 大神的帖子，有个论点，房子其实不怕贬值，就怕强拆，还巧立名目不给钱，或者少给钱

[pcbl]

v2exer 突然没有了往日挂在嘴边的“法治精神”，灵活的切换到了“一哭二闹三上吊”模式

[horizon]

有利可图补偿才会高，这种你就只能自己吃亏了。。。
别听楼上那些叫你硬刚的，等你硬刚了估计骂你的人更多，斗不过国家机器的。

[shyrock]

关注，谁也不知道铁拳下一次落不落到自己头上。

[fnmgzbv2]

@qian0nian 這樣廣告會回點本錢，房子其實是保不住的，能保證你也別想能住

[googlefans]

@zhuangjia 对喽 不听话就拿出法律的武器 法律的制定者不是为了维护底层人民的利益
反正一切都是国家的

[googlefans]

@juded 自建房拆迁 一平给 26000 ？

[alikesi]

@pcbl 这是理想与现实的区别。

[juded]

@googlefans 就村里那种平房和二层楼

[Oshawott]

即便从你家绕过去，这个房子也没法住了

[googlefans]

@juded 太牛了 要是有个 400 来平 不得拿个一千来万

[leedarmau]

@hyshuang2006 你好，我正在调查外国人在简中社交网络的情况，看您应该是外国人，想向您了解一些情况

[themostlazyman]

新的宅基地把证办下来，垒个围墙，当库房用。就当提现了，进城买房吧。

[4pmBaoZi]

要么有关系，要么发短视频之类能火起来有舆论压力，否则只能等着被拆，就是这么现实

[juded]

@googlefans 一般面积小的都选安置房置换了，因为新房价格一平也得四万多...

[sweed7]

@hao3441995 不是，河南的

[googlefans]

@juded 看来是大城市的人...

[juded]

@googlefans 青岛，旅游城市环境气候不错，工资低房价高 doge~

[hahasong]

ZF 项目征地是无法拒绝的，找律师也没用

[lambdaq]

我的建议是现在能重建赶紧重建。过几年你可能连重建的资格都没了。现在各地复耕搞得非常火。。。

[k8ser]

没用，胳膊拧不过大腿。放平心态吧。

[a33291]

二级公路应该也不是今儿说修明天就开始,估计几年前就有动静说要修了吧?

[BBCCBB]

不是有很多高速公路, 但人家就是不愿意拆, 然后修路只能绕道的例子吗.

[Felldeadbird]

1. 二级公路定义属于公共利益的话，土地就需要根据《中华人民共和国土地管理法》出让了，具体看看征地的文件。

2. 赔偿金额亏，在这个情况下，你能做就是争取自己最大利益，和征地办讨价争取最大的收益。

3. 在第二点之上，请确保你的自建房各种手续齐全。然后家装个监控吧。后面这些就是你争取利益最大化的手段。

4. 当然在你坚持下不签字，有时候可能会出现绕道建设的情况。

[syubo2810]

可以谈，价格还能上去的，但估计也就在 10w 以内，现在强拆合法了，玩不过的

[MXMF]

你那盖房子怎么这么贵啊，你那是几间房？
我们镇上，有人盖好卖的，也是前几年，三层，占地面积差不多也得有个 100 平吧，卖是卖 50 多万，当时觉得真有人买啊，几天就没了。
而且是带前后院的，加上院子的话，占地得 300-400 平了。

[sun019]

拆还是得拆的，主要是协调乡里村里，找个建房的地方哈。

[yuanhuaqiang]

《小镇喧嚣》

[Huelse]

你得证明赔偿款都不够你再建一个的，不然口说无凭，就算上新闻也没人同情钉子户

[newmlp]

找个外地的律师咨询一下，一定要外地哦

[yifei2]

有那种整体迁移的，建好的房子，整个挪走，那个要不了多少钱，而且新的宅基地在附近的话，最好弄，我表哥家就是这么弄的，平移了几百米

[zhhmax]

如果能痛快拿到钱，个人认为拿钱是最好的了（就怕钱也拖拖拉拉不能按时付清），如果硬杠，在这片土地上，请做好最坏的打算。

[Pichai]

北京早些年村里自建的别墅卖给私人，前两年被强拆连赔偿都没有。在大机器面前，你只能选择妥协。

[ly841000]

@Pichai #68 非法建的别墅，非法出售，还想赔偿？

[Pichai]

@ly841000 出售的时候可没说非法啊。秦岭别墅也是一个道理，前任领导搞的，后任领导不认了。上面让拆了，省长当时拖沓处理，上面连下了好几道圣旨。最后还是从下面的地级县升上去几个人才把事情办了。省长的位子最后都丢了。

[sz369]

认亏拿补偿是最好的，不要折腾

[lei2j]

国家的利益高于一切[dog]

[djoiwhud]

私以为，这种拆迁对大多数农村人都算是福利。现在农村的房子基本上都是想卖卖不掉，平日没人住。拿着钱就可以去市区买房。

不过如果合规，你可以拒绝拆迁。他们会改线，绕开你的房子。
或者，你和当地谈判。让政府把你的房子平移搬迁走。

[ly841000]

@Pichai #70 装了，又不是没见过买小产权房的，人心里明镜似的，谁不知道怎么回事？你买的新房，在网站上查了预售许可证没？买的二手房，过了户没？什么都没干？法律不保护懒人。

[dukaiapp]

可以磨一磨。钱能高点。但不会太高。 我家也经历了 只能听之认知。 应拆致贫。很多。 我这还是江浙沪周边的城市

[dukaiapp]

说拆迁对农名是福利的 怕是脑子秀逗了。 拆的那点破钱够屁啊。 首付都不够。 宅基地不要住着太爽。 前后种菜都自己家吃，从不打农药。 卖给城里人。 拼命打农药 收成高 嘿嘿嘿

[dukaiapp]

你们城里人 素质高。牛逼

[dukaiapp]

多吃点。就你们会说话

[xx3122]

@dukaiapp 再看看了，一点办法都没有

[Kagari]

既然钱是给县里，县里再给你，那应该找人运作一下在县里换块好点的地，毕竟征地不分好坏只算面积

[Pichai]

@ly841000 那你说秦岭别墅也是小产权房？

[uiosun]

@silencil 所以你碰上这种事就准备直接从了对吧，你这还不如人家呢……

大家都在讨论能干嘛，你好歹发挥点实际作用

[PbCopy111]

你看看，跟你签约拆迁给你钱的这个单位。。是不是国家的吧，嘿嘿。。

[xx3122]

@PbCopy111 这话怎么说？

[acctv2]

12345 已经说的很清楚了。如果是那种县里主导的小项目，闹一闹折腾一下，打个官司还有用，到了省一级就死了这条心吧。

玩不过国家机器的，尤其你这还是个案，不是群体问题。别说它不敢强拆，它真的敢的。

[bbbb]

早些年老家的县城有人也是拆，没得到该有的利益，自己一点办法都没有，不知道最后如何操作，联系到了国外媒体报道，结果给他解决了。只是听别人说的，不知真假。

[wegbjwjm]

你不爱国，国不爱你，暴力机器哎，找找关系吧

[angelmake]

你不想想它们是什么出身，它们只是恢复了本性，在天朝只要不出大动静 上面的狗官永远会粉饰太平当瞎子聋子，强拆好说，盯住动手那个人刀之，你自己不愿意惹事又想公平？ 天真！

[wangcongming]

首先，我必须说明我不是律师，以下建议仅供参考，并不构成法律意见。在这种情况下，你可以考虑以下几个步骤：

寻求法律帮助：找一位律师或者法律顾问进行咨询。他们可以帮你理解你的权利和可能的法律途径，也可以帮你审阅赔偿条款，确保你的权益得到最大的保护。

理解赔偿政策：尽可能地去了解你所在地的拆迁和赔偿政策。你可以去政府网站或者官方公告板查看相关信息，或者直接询问相关部门。

向上级申诉：如果你认为赔偿不公平，你可以向上级政府或者相关监察部门投诉。你可以向市政府、省政府或者国家相关部门反映情况。

公众关注：在社交媒体上分享你的情况可能会帮助你引起公众关注，尤其是如果有类似情况的人也在寻求帮助。

寻求民间组织帮助：有些民间组织可能会提供法律援助，或者帮助你将问题公之于众。

在你进行这些步骤时，尽量保持理智和冷静，以便能更好地维护你的权益。同时，尽管这是一个困难的过程，但也请记住，你并不孤单，还有许多人也在面临类似的挑战。

如果以上的建议都未能解决你的问题，这种情况下可能还有一些其他的办法：

寻找更多的法律帮助：你可以寻找专门处理此类案件的律师，他们可能对这种情况有更深的理解和处理经验。

组织反对：如果你所在的社区里有很多人都面临同样的问题，你们可以集体组织起来，共同向政府反映情况。这样可能更有力量，并且更能引起关注。

媒体关注：如果你的情况非常严重，可能会引起媒体的关注。你可以尝试联系新闻机构，看看他们是否有兴趣报道你的情况。

向更高级别的政府机构申诉：如果你的申诉在地方政府那里没有得到解决，你可以尝试向更高级别的政府机构申诉。

法律诉讼：如果其他方法都无效，你可能需要考虑通过法律诉讼来保护你的权益。这可能需要一定的时间和资源，但如果你的权益真的受到了侵害，这可能是你的最后的选择。

以上都是一些可能的选项，你需要根据自己的具体情况来决定最适合你的方法。然而，无论你选择哪一种方法，你都应该先寻求专业的法律建议。

[wangcongming]

妈的，劳资发美国的政府处理方式，一直发不出来，说 zz 敏感，真的。。。

[1and0]

所以一平米补偿是 1666 元吗?

[dukaiapp]

@1and0 对差不多多 江浙这边也是两千左右

[dukaiapp]

所以一般还是企业拆迁给的多

[xx3122]

@1and0 他是装修一个价，没装修一个价，每个地方也都不一样的，比较细，不是说每平多少这么算

[xx3122]

@wangcongming 谢谢你这么详细的回复，我这边就是只能多跟政府部门沟通了，也再找周围类似事件的处理结果，媒体曝光，其他政务平台曝光或者寻求帮助。