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yuyoung
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中山购房,寻求一些建议

  •  
  •   yuyoung · 128 天前 · 2387 次点击
    这是一个创建于 128 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    刚结婚,现在在一家企业混日子,饿又饿不死,富又富不了的状态,现在老婆在镇区上班,我隔我上班地点有三十多公里,主要是离她上班地点近点,也是刚结婚,有买房打算。

    要是在市中心买房(不是绝对中心,只是隔得近一些),就会导致两个人上班地点都有二十公里,而且现在房价确实有很多优惠,想购入二手房,省心,价位在 160-210 这个区间。

    想看看大家现在对买房,或者对中山的看法。

    第 1 条附言  ·  128 天前
    感谢大家的建议
    30 条回复    2023-10-19 11:13:25 +08:00
    NoThing2Talk
        1
    NoThing2Talk  
       128 天前
    中山没啥优势产业,深中通道通了也不见得会有什么发展,不如租房,把钱放银行攒利息,等 5 ~ 10 年再买
    xylitolLin
        2
    xylitolLin  
       128 天前
    有什么看法,如果你准备在中山过一辈子就买呗,现在房价都打骨折了
    LandCruiser
        3
    LandCruiser  
       128 天前 via iPhone
    谁的工作稳定轻松有更多时间处理家里的杂事,就在谁工作地点附近买房。市不市中心无所谓,中山一共多大点地方。
    fredweili
        4
    fredweili  
       128 天前
    中山了,就在市中心买吧,通勤的问题想办法解决
    murmur
        5
    murmur  
       128 天前
    中山 210w 那你收入可以啊,我广州都没到 200w
    Felldeadbird
        6
    Felldeadbird  
       128 天前
    三角去市区(指万象汇附近,我没理解错这里附近就是中山市中心区域)大概 20-30 分钟(非繁忙时间)。 三角楼价不高。 现在应该 8000 左右吧,二手。

    160 万在市区买房子,需要考虑一下读书教育问题。 地段你要考虑清楚。如果你有购车需求,要考虑好车位。
    freeman12
        7
    freeman12  
       128 天前
    @murmur 老哥买的广州哪里,体验怎么样
    tingyunsay
        8
    tingyunsay  
       128 天前
    @murmur 老哥 200 都能广州上车,求加个 w 聊一下哈
    murmur
        9
    murmur  
       128 天前   ❤️ 1
    @tingyunsay 我没找老婆,我也不考虑学位,你跟我没法比,只要需求少哪里都好买,现在这房价降一下 200w 海珠区不是大把地方可以选,天河是真买不动
    boolstone
        10
    boolstone  
       128 天前
    `价位在 160-210 这个区间` 慕了
    敢问 哪个公司?
    yuyoung
        11
    yuyoung  
    OP
       128 天前
    @murmur @boolstone 之前是在深圳,攒了点钱,结婚家里给了点,中山传统企业给不起深圳的价
    HKzy
        12
    HKzy  
       128 天前   ❤️ 1
    建议再等几年,等同面积的跌到 40w-55w 时再入手,或者到时同价位买更大的房子
    roding
        13
    roding  
       128 天前
    想买沙溪?还是东区?
    SenLief
        14
    SenLief  
       128 天前 via iPhone   ❤️ 1
    如果不急,不如再等等,除了珠三角,其他的城市估计都要回 16 年,最差也是 19 。
    Chancel
        15
    Chancel  
       128 天前
    @tingyunsay 200 广州 3 房 2 厅以内可以上车的蛮多的

    考虑地段就 70 以内的老破小

    不考虑地段增值就 90+的远大新
    EchoTong
        16
    EchoTong  
       128 天前
    拿利息租房不香吗
    yuyoung
        17
    yuyoung  
    OP
       128 天前
    @roding 东区看的多一点
    UncleCat01
        18
    UncleCat01  
       128 天前 via iPhone
    房价现在应该还不到最低,不知道中山什么情况,我这边二手房基本上没什么成交
    formant
        19
    formant  
       128 天前
    有一说一,中山真不建议,毫无优势,建议钱先握着等等
    lakehylia
        20
    lakehylia  
       128 天前
    考虑好学区,问问本地人,哪里的小学初中最好
    kenshinhu
        21
    kenshinhu  
       128 天前
    主城区比较老了,很多都是旧区
    在中山自住的话问题不大,如果你是想投资就不要想了
    liu35118665
        22
    liu35118665  
       128 天前
    第一建议:观望,观望的方法就是不断看房(看一年以上)
    第二建议:买差不多的学区(教育、生活方便,兼顾通勤)
    promontory123
        23
    promontory123  
       128 天前
    @freeman12 广州 增城房价便宜,不过离市区很远
    xsen
        24
    xsen  
       128 天前
    价位区间基本是可以在市区买不错的,但是不建议
    要买就离其中一份近的地方——就是某一方上班的镇区,三十公里单程开车应该四十来分钟。有同事天天来回石岐-珠海通勤,三十多分钟

    中山这两年跌了不少,若自助刚需可以看机会了。我住的小区,21 年买的,到现在首付基本都没了
    YM2021
        25
    YM2021  
       128 天前
    @murmur @tingyunsay 同广州 方便加 V 聊下吗
    mist6
        26
    mist6  
       128 天前
    建议不买 先租着
    pkulcs
        27
    pkulcs  
       127 天前
    只建议买市区
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    借楼,想弄一个离线论坛不接触网络,用来上传本地图片和本地视频,记录文字和生活,ui 和交互要求类似现在的 discord forum 功能和一个大的服务器有多个频道的功能,但是要有标签,最好是个离线版 discord
    sarices
        28
    sarices  
       127 天前   ❤️ 1
    本地人告诉你别买镇区,除非你要住一辈子
    自主(可能要卖)推荐买优先级东区,石岐区,西区,火炬区(非民众区域),南区(靠近树木园)
    不知道楼主是不是本地人
    160-210 区间很多选择,不过最好买现楼,买快速路附近
    yuyoung
        29
    yuyoung  
    OP
       126 天前
    @sarices 感谢建议,我不是本地人。
    镇区是以后不好脱手还是怎么,我看火炬太阳城那里人都好少的样子,港口除了万民汇那里热闹,其他地方也是一般般,南区去过几次,有点远的样子。
    sarices
        30
    sarices  
       126 天前
    @yuyoung #29 人多人少不同人不同感受,作为本地人觉得中山太多人了(非正式户籍的比中山户籍的多),很少去火炬区,太阳城已经是老商圈了,貌似火炬就只有这个比较大的商圈,除了这里就是张家边壹加壹附近会比较多人。
    南区空气比较好,特别是靠近树木园的,配套一般般,算是市区边陲
    港口是一个镇,靠近市区,所以很多人会在那边买房子,买了脱手也相对容易,但还是不怎么推荐,要看石岐经济总部和华侨城项目能否成功
    吃喝玩乐还是去市区,本地人觉得的市区就是东区 石岐区 西区 南区(勉强算是)
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