中山购房，寻求一些建议

[yuyoung]

刚结婚，现在在一家企业混日子，饿又饿不死，富又富不了的状态，现在老婆在镇区上班，我隔我上班地点有三十多公里，主要是离她上班地点近点，也是刚结婚，有买房打算。

要是在市中心买房（不是绝对中心，只是隔得近一些），就会导致两个人上班地点都有二十公里，而且现在房价确实有很多优惠，想购入二手房，省心，价位在 160-210 这个区间。

想看看大家现在对买房，或者对中山的看法。

感谢大家的建议

[NoThing2Talk]

中山没啥优势产业，深中通道通了也不见得会有什么发展，不如租房，把钱放银行攒利息，等 5 ～ 10 年再买

[xylitolLin]

有什么看法，如果你准备在中山过一辈子就买呗，现在房价都打骨折了

[LandCruiser]

谁的工作稳定轻松有更多时间处理家里的杂事，就在谁工作地点附近买房。市不市中心无所谓，中山一共多大点地方。

[fredweili]

中山了，就在市中心买吧，通勤的问题想办法解决

[murmur]

中山 210w 那你收入可以啊，我广州都没到 200w

[Felldeadbird]

三角去市区（指万象汇附近，我没理解错这里附近就是中山市中心区域）大概 20-30 分钟（非繁忙时间）。 三角楼价不高。 现在应该 8000 左右吧，二手。

160 万在市区买房子，需要考虑一下读书教育问题。 地段你要考虑清楚。如果你有购车需求，要考虑好车位。

[freeman12]

@murmur 老哥买的广州哪里，体验怎么样

[tingyunsay]

@murmur 老哥 200 都能广州上车，求加个 w 聊一下哈

[murmur]

@tingyunsay 我没找老婆，我也不考虑学位，你跟我没法比，只要需求少哪里都好买，现在这房价降一下 200w 海珠区不是大把地方可以选，天河是真买不动

[boolstone]

`价位在 160-210 这个区间` 慕了
敢问 哪个公司？

[yuyoung]

@murmur @boolstone 之前是在深圳，攒了点钱，结婚家里给了点，中山传统企业给不起深圳的价

[HKzy]

建议再等几年，等同面积的跌到 40w-55w 时再入手，或者到时同价位买更大的房子

[roding]

想买沙溪？还是东区？

[SenLief]

如果不急，不如再等等，除了珠三角，其他的城市估计都要回 16 年，最差也是 19 。

[Chancel]

@tingyunsay 200 广州 3 房 2 厅以内可以上车的蛮多的

考虑地段就 70 以内的老破小

不考虑地段增值就 90+的远大新

[EchoTong]

拿利息租房不香吗

[yuyoung]

@roding 东区看的多一点

[UncleCat01]

房价现在应该还不到最低，不知道中山什么情况，我这边二手房基本上没什么成交

[formant]

有一说一，中山真不建议，毫无优势，建议钱先握着等等

[lakehylia]

考虑好学区，问问本地人，哪里的小学初中最好

[kenshinhu]

主城区比较老了，很多都是旧区
在中山自住的话问题不大，如果你是想投资就不要想了

[liu35118665]

第一建议：观望，观望的方法就是不断看房（看一年以上）
第二建议：买差不多的学区（教育、生活方便，兼顾通勤）

[promontory123]

@freeman12 广州 增城房价便宜，不过离市区很远

[xsen]

价位区间基本是可以在市区买不错的，但是不建议
要买就离其中一份近的地方——就是某一方上班的镇区，三十公里单程开车应该四十来分钟。有同事天天来回石岐-珠海通勤，三十多分钟

中山这两年跌了不少，若自助刚需可以看机会了。我住的小区，21 年买的，到现在首付基本都没了

[YM2021]

@murmur @tingyunsay 同广州 方便加 V 聊下吗

[mist6]

建议不买 先租着

[pkulcs]

只建议买市区
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借楼，想弄一个离线论坛不接触网络，用来上传本地图片和本地视频，记录文字和生活，ui 和交互要求类似现在的 discord forum 功能和一个大的服务器有多个频道的功能，但是要有标签，最好是个离线版 discord

[sarices]

本地人告诉你别买镇区，除非你要住一辈子
自主（可能要卖）推荐买优先级东区，石岐区，西区，火炬区（非民众区域），南区（靠近树木园）
不知道楼主是不是本地人
160-210 区间很多选择，不过最好买现楼，买快速路附近

[yuyoung]

@sarices 感谢建议，我不是本地人。
镇区是以后不好脱手还是怎么，我看火炬太阳城那里人都好少的样子，港口除了万民汇那里热闹，其他地方也是一般般，南区去过几次，有点远的样子。

[sarices]

@yuyoung #29 人多人少不同人不同感受，作为本地人觉得中山太多人了（非正式户籍的比中山户籍的多），很少去火炬区，太阳城已经是老商圈了，貌似火炬就只有这个比较大的商圈，除了这里就是张家边壹加壹附近会比较多人。
南区空气比较好，特别是靠近树木园的，配套一般般，算是市区边陲
港口是一个镇，靠近市区，所以很多人会在那边买房子，买了脱手也相对容易，但还是不怎么推荐，要看石岐经济总部和华侨城项目能否成功
吃喝玩乐还是去市区，本地人觉得的市区就是东区 石岐区 西区 南区（勉强算是）