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V2EX 第 369318 号会员,加入于 2018-12-10 14:27:28 +08:00
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Diphia 最近回复了
@zkqiang 所以你的意思是,二手房的价格跌到了新房或者是接近新房才算是熊市?

我也要声明一下,我也并不是看空杭州楼市,事实上我对此并没有太多判断(从父母亲戚那边确实有了解到卖房很困难,但是因为样本比较少所以我也不敢相信太多),只是认为「新房中签率低」并不能说明不在熊市。
5 天前
回复了 ruib 创建的主题 问与答 说说自己买过最满意的_非_电子产品吧
@zkqiang 只有限价的新房足够多,使得二手房的流动性足够高,你说的这一套逻辑才能成立。你说熊市不可能出现该政策,你不觉得是循环论证了吗?

同时你说处于熊市不可能出现该政策的前提是:1. 出台政策真的是为了降低房价。2. 政策的更新速度非常快。
@zkqiang 我的意思是:二手房的价格就是自由市场的均衡点 (equilibrium),而人为干预在新房的市场中制造了限价 (price ceiling),那么存在一定的供需差是一定的,也就是你说的「新房中签率个位数」。这种现象不管是牛市还是熊市都会出现,不能说明「没有熊市迹象」。
@zkqiang 不就是因为人为制造了倒挂所以才使得新房中签率个位数的吗?这个为什么能说明「没有熊市迹象」?
6 天前
回复了 zx9481 创建的主题 问与答 说说自己买过最满意的电子产品吧
iPod Touch 4, AirPods. 这两个都是 Life changer 级别的
16 天前
回复了 sundawang 创建的主题 Getting Things Done 大家平时都用什么 todo 待办?
org-mode
18 天前
回复了 LxnChan 创建的主题 NAS 讨论一下 NAS 能否使用 U 盘作为主要系统盘
TrueNAS ,用的两个 U 盘 mirror 跑系统
24 天前
回复了 holyfinger 创建的主题 硬件 想整个 homelab,新手,求指导
可以先搞台 Gen 10 Plus 甚至是只是 NUC 先玩一玩,有了更具体的需求再考虑换(比如我没记错的话 Gen 10 Plus 需要特定的扩展卡才能兼得 SSD 和 10G ),不用直接上 Rackmount 或者图一步到位。
24 天前
回复了 storyxc 创建的主题 Linux 求推荐 Linux server 发行版
文件存储还是用成熟的或者自己比较熟悉的吧?换换口味可以在其他机器上换
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