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V2EX  ›  JacksonC  ›  全部回复第 5 页 / 共 7 页
回复总数  137
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63 天前
回复了 szsgz 创建的主题 深圳 深圳安居房拿红本政策出炉
补缴价款 =(原市场价格-原购买价格)×50%-税费
=(原购买价格÷70% - 原购买价格)×50% - 税费
= 原购买价格*21.43% - 税费
简单点算,把税费当成 1.43%
补缴价款 = 原购买价格*20%

相当于你出 83%,政府出 17%,共同持有房产 10 年,但是居住权归你。
10 年后,你想卖,要从政府手上买回 17%的份额。你不卖可以一直不买。

那就看“10 年后的市场价”和“你现在买价*120%”,哪一个高哪一个低?
10 年居住权 + 高(或者低)出来的部分就是你现买价的 10 年定期理财的收益(亏损)
租金只和租房供需有关,跟房价关系不大
78 天前
回复了 fionasit007 创建的主题 计算机 求 3000 左右二手笔记本推荐?
买新的吧,二手怕有暗病折腾。预算内买最贵的就行
衣服被子也很多絮絮。我老婆鼻子有点过敏,一找衣服,就一直打喷嚏
80 天前
回复了 thosai 创建的主题 随想 你做的什么事情是为了这件事情本身?
@cmdOptionKana 人脑有三个层次的思考,1 本能,2 情绪,3 理性。
越底层越强大,越上层才是我们现代社会需要的。
但是绝大多数时间,我们的行为都是由本能和情绪控制的,及时理性思考也深深受下面两层影响。
说白了,人不过是想多了一点的动物罢了。安全吃饱穿暖做爱,永远最能使我们快乐。
需要隔离就轮着用,协商使用时间。
需要同时,分 3 个功能 or 人员分支,就都合一个 dev 分支部署上去并存开发。到时候上线哪个分支就合 release 去就行
81 天前
回复了 thosai 创建的主题 随想 你做的什么事情是为了这件事情本身?
这么说,做的所有事都是为了生存和繁衍,或者更好地生活,更好地繁衍。
但是收获目的,不就是过程的意义吗?
你这话的意思就是,你的过程是为了目的,不是为了过程本身。
81 天前
回复了 ykwhb5210 创建的主题 深圳 深圳有电信千兆宽带的性价比高的套餐吗
小区,去年电信 279 ,承诺 3 年,每月减 30 块,239 ,千兆实测 80MB/s 左右。
后来一问移动 30 一个月,果断弃电信,换移动,300 兆实测 50MB/s
81 天前
回复了 olabala 创建的主题 分享发现 2024 年你买了哪些好物?
终于换了米 10 ,换到米 14U ,之前觉得旧手机勉强够用,换了发现真香,流畅不止一点点,磁盘也充足了,拍照也好玩。
买了两个家用折叠梯子,一个矮的用拿高柜子的东西,一个高的用来处理接近天花板的事情。
我都慢慢用国产的,很少上国外的了,好像也能用。
81 天前
回复了 gdw1986 创建的主题 硬件 买了小笔记本的朋友们来聊聊
小新 air 13 算吗? 13 我都觉得屏幕太小不好干活,更别提更小的了。
我的半闲置状态,偶尔长时间出门才带上,做临时办公用
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