@Chad0000 羡慕肉翻，目前也有润的计划了，老哥在哪？

农村，老妈在家养老，一个月给 1000 。

https://mo.run/mofei/ 没法创建图文？

很多朋友都关心买房时机问题

对于自住需求者和投资需求者是要区别对待的

对于一线城市与二三线城市也是要区别对待的

对于自住需求者（仅指普通群众）来说，只要你还有钱能够买的起房，那你就买吧。

不要赌博和赌气，因为真的赌不起。

人人都可以买得起商品房，只是一个美丽的童话。

当然如果你赶上了国家调控的好时机，那你就要认真选房，做足功课，迅速出手。因为买到一套户型、位置、楼层都让你满意的房子，在商品房热销期，是很难的事情，根本没有给你挑选的机会，而在调控期，或许房价没怎么下降，但绝对给了你挑选的余地。

对于投资来说，问题就比较复杂，要考虑的问题就会更多，不同条件的人就有不同的需求。

总的来说在严厉调控期，需要关注以下几点：

一、当新盘的价格低于周边二手房的价格。 二、当看房的人不断增加 三、当 kas 拿地热情大减，以至于多处土地流拍

以上三点是提示你准备出手的信号。

对于一线城市，一定会有一段时期小幅下跌，及跌后滞涨。

对于二三线城市，多数城市会缓步持续上涨。但遇到大规模拆迁的城市，那房价就会忽视调控，选择快速上涨。近期，在二三线城市，无论自住还是投资，都是早买好于晚买。

——来自 kkndme 2010 年的预测

@viewweiwu 是的，只能说刚需有钱然后打算在国内一直生活下去的话，还是需要买一套的，至少得一套，不然之后的日子很不好过。房租大面积上涨的情况在今年已经发生，明年房租估计会涨的更厉害。10 年前人家已经精准预测到了，不得不服。

不把小鱼虾米泥鳅赶出池塘，市场无法控制，风险无法控制，公租房建设也无从谈起。

二套房首付提高到 50%，第三套房停止贷款，小开发商的清理整顿，民营企业在招拍挂中无论价高价低都无法取得土地，等等一系列重拳直击小鱼虾米。

土地将回到国家队手中，这个世界将变得清爽。

——来自 kkndme 2010 年的预测

@yaphets666 最近的降准以及明年极大可能得降息，没看到有调控的决心。

大家有空可以看看这本书，我看了以后，结合我的安徽农村生活经验来看，写的很真实。当然，暗线也跟现在人们意识到的差不多，只不过，波薛农民的做法是建国后一直都存在着的。所以，我想说，发达地区城镇户口的人们，拥有养老金，拥有好的生活，别忘了当初是谁做的贡献将城市发展起来的。一个国家的群体，几十年来一直是这样生活着，也没什么怨言，这恐怕是国家的幸运，zf 的福气了。如果出生农村的，我建议还是尽早润吧，想尽一切办法润，这个地方不是我们所能待得，如果待下去，大概率自己都不知道自己不是人了。https://drive.google.com/file/d/17ZI4LHyuc_wJsofcnUrOWOuWN2yvbfii/view?usp=sharing

多看民国时期的小说，对你会有帮助。

润最好了

看成做爱的大佬们。。。

@bellchu 我没有诉苦的意思，只是说现在大部分农民的养老现状和城镇养老现状吧。另一方面，农村现在也不差，至少有自己的宅基地，不会没地方去。农业税到后来也取消了，从我这个角度看这个政策确实是减轻了很多农民的压力的。至于养老政策的话， 各个地方的政策差距还是挺大的，只不过我从农村角度来说，农民的养老相较于城镇退休职工的养老更难罢了。说到底，城镇农村都是老百姓。我觉得各自接受自己命运的同时，有能力去改变的还是要努力去改变试一下，润相比较努力卷着来说，是个很好的选项了。

@bellchu 都是有退休工资的人啊，我家那边的农村，没人给退休工资啊。岁数大了打不了工就回老家养老了，子女孝顺的还能过点好日子，不孝顺的就在家等死了啊。更甚的是，中国大部分都是农民啊。在我小时候国家还收农业税啊，农民招谁惹谁了妈的，辛辛苦苦种粮食，往上交，交完家里剩一点点吃的，孩子上学卖猪才能交得起学费啊。我现在快三十，越来越觉得，贫富差距太大了。

@Leonard 如何操作？都是大老爷们啊