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回复总数  382
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2022-05-27 12:58:05 +08:00
回复了 adrianzhang 创建的主题 问与答 黑苹果显卡选择困难症: RX5500XT 还是 5600XT?
@adrianzhang
@catalysia 有数据出处说明 macOS 支持了 6500xt 吗?我一直在关注,目前最新的 12.x 支持 6600xt 哦。不支持 6500 的
2022-05-27 12:54:41 +08:00
回复了 fyxtc 创建的主题 问与答 为毛我的局域网传输速度只有 1m/s 啊,也太慢了
@fyxtc 试试老牌的局域网传输软件,https://ipmsg.org/ 。国内有衍生的版本,支持 macOS 等客户端
2022-05-25 00:14:43 +08:00
回复了 xvnehc 创建的主题 分享发现 HGST 企业盘 5 年保被京东拒保,有些品类就是京东的 G 点
op 你确定不是你这个盘已经过保了,京东花式拒保吗? 你盘上标签是 2016 oct ,出厂多给 3 个月质保。在去年应该已经过保了哦
2022-05-24 22:27:29 +08:00
回复了 afeiche 创建的主题 职场话题 阿里云裁员是真的
@liangkang1436 我年轻的时候想法和你一样,就像股票被套,哪里会无法解套,实在理解不了。 但是到了现实之后:
就题中降价卖房来说

卖家到底要卖多少钱。3 万 /平米买的房子,还了 7 ~ 8 年利息.平均成本单价要到 4 万多了,现在经济不景气,市价打 8 折卖? 3 万+一平米? 这搁你身上,你疼不疼

卖房首先要赎契(即现在的房主要还清房贷,房子真正属于自己才可以再出售)
200 万现金,去哪里找?以前经济好的时候有专业过桥公司帮垫资赎回房子,现在不景气,垫给经济状况不好的卖家不知道好不好操作
另外的操作是买家帮忙垫款赎回,垫几百万还是垫给经济状况不好的卖家,你作为买家你愿意,你担心么,你敢么?想弄也钱不够啊,毕竟很多买家连首付都凑不齐啊

那咋办,只能等法院帮忙卖呗


数据测算如下(很保守估计)--------------

未来科技城现在 4.5 万每平米 ,我看了下 100 平方的房子算很小的了。
房款总价( 7 年前):300 万元
首付金额:90 万元
贷款总额:210 万元
支付利息:1074960 元
利率:4.45%

由此可得 318 万的分期,搜索得到最早的科技城信息是 2015 年。假设当时已经买了,还款 7 年还了 111 万
那么现在还剩下 207 万。
2022-05-24 19:11:07 +08:00
回复了 Features 创建的主题 问与答 落户大城市,还是保留农村的产权?
纯资源方面说:
如果是乳源,连山、德庆、阳西这些距离 150km 的地方,真的想都不要想,赶紧城市户口拿下

如果是往东,翁源、河源、资金、汕尾这些地方你可能真的要纠结一番了,这些地方资源都好,迁出来就回不去了

如果有稳定的家庭的话,有一方是你所在城市户口就好了,购房、上学这些都不耽误。 结婚 2 年后夫妻投靠随时可以迁移到对方所在城市里面的
2022-05-24 18:52:36 +08:00
回复了 AdNvko 创建的主题 问与答 无用图片清理问题
养成每天或过几天删除照片的习惯。
iCloud3 万多张照片,最近 6 年的已经删的只剩下满意的照片了。现在有空就删更早前前的

每天的截图、下载保存的这些无用的图片,晚上睡觉前打开相册删一下
2022-05-24 18:47:21 +08:00
回复了 jonathanchoo 创建的主题 问与答 推特如何隐藏自己点赞的内容
有个号专门点赞那种衣服覆盖面积较少的 up 主,甚对胃口。 可是现在登不上了,死活报密码不对,还不给我重置密码

伤心欲绝
2022-05-23 20:40:38 +08:00
回复了 daokedao 创建的主题 宽带症候群 如何获得来访者的真实 IP 地址?
你说的这个问题,其实 iptables 里面的 src-nat 和 masquerade 两种模式下的区别,
具体见下树链接解释
https://zhuanlan.zhihu.com/p/367165255

某些烂硬路由的内核做的差就会这样。

padavan 和 openwrt 都能正常传递外网客户端真实 IP 给内网的服务器
2022-05-23 20:25:34 +08:00
回复了 huangya 创建的主题 宽带症候群 路由器小包转发能力探讨
@huangya taojan 包头也有加密的
2022-05-23 11:52:19 +08:00
回复了 huangya 创建的主题 宽带症候群 路由器小包转发能力探讨
@Smallsun1231 你的连接数更高啊,也是跑 pcdn ? 210 的 IP ,应该是联通的。
2022-05-23 10:02:19 +08:00
回复了 huangya 创建的主题 宽带症候群 路由器小包转发能力探讨
@huangya
1 ,trojan 启用 TLS
https://i.imgur.com/VtxMAhI.jpg

2 ,家里缺交换机,买了个京东云鲁班当交换机,又有网心云,所以连接数很高。连接数主要来自于网心云。
https://i.imgur.com/c9hFQSe.jpg

总结:从 3 月份换到高通芯片 360v6 的路由器明显感觉网络延迟、响应快了,打开网页,微信收取消息没有延迟;之前软路由在上述网络环境下体验相对差很多,打开微信的菊花要转很久; 两者使用都开启了 sqm qos 限速
软路由配置对比:
esxi 虚拟化,Intel T350 双口网卡(直通 /虚拟化 vmxnet3 都有尝试)、7 代 I3CPU 分配了 4 核心,软路由维持 3~4 万连接数功耗 10-15 瓦;
360v6 的硬路由功耗 6 瓦
2022-05-23 01:06:12 +08:00
回复了 huangya 创建的主题 宽带症候群 路由器小包转发能力探讨
@neroxps
截图是国内用户,见调试信息,实时速率约 200Mbps ,这个访问状态可以看出硬件加速的特性了。 有策略路由,加解密
https://i.imgur.com/qo4cfUS.png

小包转发性能,使用体验,体现在打开网页 /微信之类的速度。
之前 i3 软路由,3 万连接数打开微信收信息明显感觉慢。换了“IPQ6018”,当前保持 4.5 万连接数,丝毫没有迟滞的感觉
2022-05-21 13:26:18 +08:00
回复了 ReZer0 创建的主题 问与答 长期冷备的情况下,机械硬盘买空气盘还是买氦气盘?
冷备买个 3.5 的移动硬盘吧。里面内置的盘从拆盘帖来看,都不差,基本都是企业级底子的盘。
介意氦气就买 8TB 及一下
10TB 及以上是氦气技术,最近开始有 10TB 空气盘了

最重要大容量移动硬盘,比同容量裸盘便宜使用,保存更方便
2022-05-20 23:28:18 +08:00
回复了 lxr760 创建的主题 宽带症候群 公安部:清理整治动态 IP 代理服务乱象
@fastcache 台湾省建设的网络军队。战术攻心用,今年第一季度台湾省大停电,微博流量降低一大截而付出水面。从而引发舆情开启了各个平台显示发言归属地的要求
@geekvcn 还有很多游戏代练 /投票 /点赞,什么乱七八糟的行当都在用
2022-05-19 08:53:35 +08:00
回复了 weidaizi 创建的主题 随想 看完《看完房贴文有感》有感 - 你觉得房价收入比多少合理
@Pichai 租房如果解决了买房的所有需求。那卖房所得的利益就没有了,国家还怎么割我们的韭菜,所以这政策执行不下去是正常的。 拿什么来支撑这个观点:你就看五月中旬,放开购房政策,还有下调 20 个基点的房贷利率,可见国家对于房子销售市场的重视。
2022-05-19 00:13:41 +08:00
回复了 weidaizi 创建的主题 随想 看完《看完房贴文有感》有感 - 你觉得房价收入比多少合理
估计买了房的很少有意愿在这几个主题下面发表见解的

你给的这个比值是一个绝对值,摒弃了所有变量,所以可能反馈的是这个房子的 bom (物料)成本。
所以能有参考价值的就像买洗发水,大家都买得起潘飘飞丝
买手机有些人买贵的(经常换)已经觉得有些吃力了,低端的又不是不能用
再到买车,很多人毕生都没有买豪华车,因为十多 二十万的 A B 级车也满足使用了

买房这个事附加了很多价值属性:个人能力体现 /婚姻保障 /生意经济能力体现 /家里人想争口气 /孩子想上学 /想入户 /给父母以安慰 /买房理财等升值 /买房理财等升值 /买房理财等升值 /买房理财等升值 /买房理财等升值。你自己总结下,这里面有几条是由得刚需顾客自己本人做决定选择的

买房这件事没什么好说的,有能力就买,没能力只能望洋兴叹。房子被人为的制造出这么多门槛,它的价值属性不是它的 BOM 成本加利润。它是撬动 GDP 的砝码

所以这个比值不具有参考价值。在上述假定条件下,万一这个比值真的达到了,那大家一窝蜂的去买(肯定的,经济原理)房子它自然又会涨价的。

当房子没有那么多附加属性:买它了真的是为一家老小遮风挡雨,居者有其屋。回家路上心里充满期待归家幸福感,到楼下看到的那窗灯光想马上到家的迫切;走到家门口家里人刷刷刷的拖鞋声过来给你开门的那份开心。这就是不贵的房价能让人接受的价值了。 可是我们有了这么多欲的时候,它的价值自然就会高了

我有房但是我也很苦恼
https://i.imgur.com/mfJOEvH.png

我跟这几个帖子里面部分朋友一样,出身贫寒。
我深深的记得,我在经历过社会毒打后,回老家接父母过来,在老家我们一起把家里当时值钱的东西往亲属家搬的时候,人力车行至儿时耕作的农田,那一抹夕阳西下。 我心里在想“我真的就这样没有了家啊,以后都没有了”,当时落泪了。 我在城市里面的那叫房子,它不叫“家”啊

各位朋友,幸福是努力争取来的,不管买不买房
2022-05-15 23:48:22 +08:00
回复了 yazoox 创建的主题 NAS 准备装一台黑群晖,请教一下哪里有比较完整的安装教程?
@dollarboy 安装 7 的吧,适配机型新一些
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