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回复总数  211
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84 天前
回复了 42joker 创建的主题 买买买 打算给老妈买台手机,求巨佬们建议
iqoo neo8 16g+1t
86 天前
回复了 flypei 创建的主题 推广 元旦 T 楼! 送 Google One 2T + 京东 E 卡 300 元
新年快乐
大概率会,具体看个人。由奢入俭难,由俭入奢易
150 天前
回复了 imes 创建的主题 硬件 老婆不让捡垃圾,怎么办?
听老婆的话
1 。税收关系。为什么逼你买房买车? 然后逼你买车位?为什么洒水车冬天不停还喷水?是为了环境还是为了 gdp ?现在逼买房停滞了,新的突破点在于大家买车。大家都没钱买新能源车,车企怎么发展?一个车位十几万,这个钱谁出?摩托经销商多数都是小微企业,这部分,多数偷税漏税多比如某电动自行车公司,一整个城市,一个月卖 3000 辆电动车,交的税不到销售额万分之一。4s 店则不同,规模都比较大。很难逃税。
2 。管理难度大汽车如果设卡,100%是可以拦截成功的,如果是设卡栏摩托车,十有八九会冲卡,或者调头,而且追击难。
3 。摩托车成本低,维护费低,而且不好统一管理。大家以为摩托车上牌才是主流,稍微远一点的地方,摩托车基本上是没有牌照的,特别是乡镇里面,很少有人上牌。上牌率是低于 50%的。各种无牌,改装车,而且很多人买垃圾车,报废车,还不维修,时间长了上路安全隐患大。
4 。摩托车炸街成本低一般而言 3000 搞一个地平线,就可以无忧炸街,如果是汽车,不仅仅是要 7~8 万,还需要专业改装,但是汽车改装成本过于高。而且容易被交警管。不好躲。 地平线就不一样了,几千块钱可以带着妹子飞,而且速度还不低,随随便便上 80 100.有人说面包车炸街。别人炸街是为了带妹子飞,面包车炸街纯属**不在讨论范围之内。
5 。国内摩托车普遍质量差,难以跟大贸抗衡。如果在城市放开,大贸玩乐车型剧增,最后钱还是流失到国外了,没赚到钱,得不偿失。本田金翼,同款式,美国售价折合人民币 18w 左右。在中国交完税 40 多 w 。你要装 B 没问题,把税交足了,上海牌照 30 多 w 北京也接近 30w 了,说明有钱还是可以骑车的,**说,我也没禁,只是限制牌照。
6 。管理员意识形态问题。他们自己从来不用,而且更见不得自己堵车的时候被摩托车钻车。更见不得自己 300 万的车跑不过 10 万的摩托车。
7 。骑士素质普遍低。除了个别戴摄像头的,全套装备的 玩乐骑士,其实绝大多数 骑摩托的素质都很低。这些人没摩托骑了,现在主流电动车就是他们。不带头盔都不叫事,闯红灯等 ,是家常便饭。不过现在天眼有了,其实这快还好管理。
8 。各种历史遗留问题。包括所谓飞车抢劫等。现在几乎已经不存在了,当年在广东,可是听着就怕。
9 。和电动车计划相悖。郭佳 需要 遵纪守法的人,看看电动车 25km ,就知道是什么意思了(交警随便一跑就可以防止冲卡,好管理)不然,各种违停贴牌,电子眼抓拍,不都是钱吗。你电动车违停又不能罚款。所以现在主要开始抓电动自行车 闯红绿灯,非机动车道,一次 50 ,苍蝇也是肉。你还想 5000 买个能跑 90 码的车?还不交停车费?还不堵车?还不服管,凭什么?怎么跟那些花了十几万买汽车的人交代?
10.相关产业链涉及利益巨大保险刚刚说到了,汽车保险跟摩托车保险不在一个级别,保养又是一个坑,汽车养活了多少保养车店。中国人向来不会自己修车,维护,换个机油,汽车动不动是 400~600 ,有的店根本就没换,机油标价 200 一瓶,如果是假货呢?或者真假混用?或者直接加废机油?一天营业额,500 ,房租 200 ,工人 200 ,所以一天只要坑一个冤大头换机油,这个店成本就回来了。(便宜机油也没有那么差就是,一般也不会出问题,坑的就是车主不懂)所以现在汽车修理根本不叫修理,叫汽车换件,啥坏了,直接换就是了。哪怕是这样的店,如果能实事求是,都已经是业界良心。更多的是换个螺丝的问题跟你说传动或者发动机问题。哈哈哈。而且,汽车内饰,装饰,贴膜,抱枕,补胎。洗车,带动了多少 gdp!这一块产业链真的很巨大,千万不可忽视。还有交通罚款,违停,和停车费。停车费变相的是在滋养房地产。还有车位,一般而言,就武汉而言,一环内一个车位要 30w ,4 环内正经小区车位也 10w 左右,车位是公共区域,没有产权,30 年期限。相当于 30 年租金 30w ,一年得 1w ,30 年后还给物业。而且除了买断价,每个月还要叫大几十元的管理费。一年又多出 1000 的支出。 而且这只是单向的,上班的地方停车又是一个痛点。
11.营运为铁帽子王专营,如果放开摩托车,涉及到摩托车营运问题。因为摩托车营运是真不好管。任何城市,出租车公司绝对是一霸,是有高强度组织能力的营运公司。放开摩托车会导致摩的变多,从而影响出租车营运。我发现国家对非法营运,非法拉货,一直是采取最严格的措施,当然前几年出租车因为被 didi 等软件和共享单车挤的没水喝了,现在人也不愿意坐摩的,没有摩托车了,我看到更多的用电动自行车拉客的。更肆无忌惮,红绿灯都无视。所以这点的历史因素也不具备。所以我看某论坛,有些人天天期待解禁,我看 5 年内不会松动的。除非有黑天鹅事件。非沿海和非中心一线城市其实还好,睁一只眼闭一只眼。低调骑车不炸街,一般不会管的,能骑就偷着乐吧。
Intel NUC5PPYH
一键 ghost ,傲梅,diskgenius 都可以
2023-03-20 15:17:04 +08:00
回复了 magic3584 创建的主题 生活 二线城市有没有推荐的?
天津+1 ;高考 985 ,211 录取率比北京上海略低,比绝大多数省市高多了
2023-02-28 12:25:18 +08:00
回复了 dlmy 创建的主题 职场话题 降薪 40%,入职外企,来个牛逼的英文名字
bruce wayne
2023-01-09 09:52:21 +08:00
回复了 areschen 创建的主题 问与答 回国还是留加? 30 岁,似乎该做抉择了
回国是过程,留加是结果
2022-09-21 11:28:26 +08:00
回复了 Removable 创建的主题 NVIDIA 老黄这次的 40 系显卡定价就离谱
苏妈,你快看啊,老黄又欺负人了
@southerly 老哥来结下贴,高考志愿怎么填的,最终录取哪个大学专业?参考下,谢谢
2022-07-17 01:09:18 +08:00
回复了 arvin01 创建的主题 问与答 晚上睡觉空调开多少度?
22 度,薄被子
2022-07-12 17:42:23 +08:00
回复了 feifei003 创建的主题 上海 在上海的你们,都是买的什么价位的房子?
2022-07-12 打卡,
看了各位的帖子,心里更沉重了。
2022-06-13 14:17:23 +08:00
回复了 Lavventura 创建的主题 生活 求推荐一款游戏笔记本
@az22c 没暴跌,是首发价开太高了,acer 又不是御三家,下面还有神舟火影,机械 ge 命玩性价比,七彩虹 x15 都来搅局了..
2022-06-10 18:09:18 +08:00
回复了 Lavventura 创建的主题 生活 求推荐一款游戏笔记本
宏碁 新暗影骑士·擎 15.6 英寸游戏笔记本电脑(12 代酷睿 i5-12500H 16G 512G RTX3060 满血版 165Hz 高刷高色域)
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2022-03-08 11:45:53 +08:00
回复了 WIN2333 创建的主题 问与答 今年上海房租涨了好多
很多人根本不知道,2021 年是上海拆迁大年,很多拆迁户需要过渡租房,ZF 补贴过渡是 6000 一个月..
2022-03-07 16:30:33 +08:00
回复了 WIN2333 创建的主题 问与答 今年上海房租涨了好多
根本原因在于房价涨了。

很多人总是说,房价体现的是有钱人的财富,房租体现的是打工人的收入;但这句话忽视了一点,打工人的定义,在变化。

2014 房价低点的时候,上海 4 万能买到中环内不错的房子,300 万总价 120 万的首付就能上车 80 平左右的房子。

年入 30 万攒 3 年 /家里支持 60 万,或者家里直接 120 万首付,再或者家里直接 200 万首付月薪 1 万也能还房贷。这样的条件,其实真的就是三四线独生子女家庭普通或者普通偏上水平。如果纯靠个人,年入 50 万,那 3 年就攒够;或者年入 30 万工作 6-8 年攒个 120 万,也够。这样的话,租房群体基本都是中低收入群体。

所以,2014 年甲毕业的时候,甲和 2 个同学租了杨浦 140 平豪装 3 室一厅,3 人合计 7500 元。之所以能租到这样的房子,那是因为这样的名校毕业生(月入过万),已经是这种房东能找到的最好的房客了;稍微毕业几年或者家里更好些的,总能凑出来 100 万首付吧,总要买房吧。



2015 年末至 2016 年大涨之后,300 万的门槛涨到了 500 万,不管是首付难度还是还贷难度都大大提升。税前年入 50 万,那么攒 6 年也赞不够 200 万首付;收入低的,家里得出 300 万才能还贷压力不大,这和 120 万首付天壤之别。这个时候,上海买房的门槛,已经从“小康”变成了“中产”。

这个时候,大量年入 30 万以上阶层只能租房,直接拉高了房租。房租上涨在 2016 年中旬开始,比房价上涨晚了半年。之前是税前 1.5 万的人租 3000 的一室一厅,变成了税前 2 万以上的人花 5000 租一室一厅。

2021 年大涨之后,500 万的房子涨到了 700 万(具体区域不一致),再考虑上房贷收紧,二手实际首付比例大幅提升。这个时候,中环内非老破小的门槛,已经变成了实打实的中产阶级。

房价上涨,直接导致大量年入 50 万的人成为租房阶级,一室户涨到 5000 ,一室一厅超过 6000 也合理了。这个时候,月入 2 万才能一室户,月入 3-5 万才舍得租一室一厅。



房价上涨扩大了租房群体范围,改变了供求关系;月入 3-5 万阶层的人占据了中端租房市场,月入 1.5-2 万阶层必然下沉至合租老破小市场了。



曾经有经济学家说过,在北上广租 120 平改善型房子就是占房东便宜,这是因为租房群体有钱的很少,所以 2014 年 3 个月入过万的就能合租 140 豪宅。

所以要抬高房价,让年入 50 万群体成为租房群体,成功解决了中端盘租金低的问题。
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