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5 天前 回复了 Chelseawin 创建的主题 › 职场话题 › 今天过生日，但开会也被警告了........ |
生日快乐，其他的都是小事
17 天前 回复了 ottoli 创建的主题 › 职场话题 › offer 二选一，路过的朋友帮忙出出主意 |
其实两个看起来都不太好，
1. 南京的车企软件类研发岗，看起来不是核心部门，要是新能源还好说，要是传统车企以后够呛，但是行业算还是有前景，就是要撑过最近几年内卷期，南京位置不错，进可去上海，退还有合肥，车企都很多，到手 20W 左右江宁区啥的买房也不难，挺宜居的；
2. 上海的 211 的辅导员实际并不算个职位了，根本不用看工资待遇啥的，因为不会真的有人干上海 211 的辅导员超过 3-4 年的，基本都是作为跳板申请本校硕博，或者走行政岗去其他校内部门的，上海这种超一线的那 12 所 211 当辅导员是很多很多有关系的学渣的规划路线，要是不清楚这些，最好不要去。
1. 南京的车企软件类研发岗，看起来不是核心部门，要是新能源还好说，要是传统车企以后够呛，但是行业算还是有前景，就是要撑过最近几年内卷期，南京位置不错，进可去上海，退还有合肥，车企都很多，到手 20W 左右江宁区啥的买房也不难，挺宜居的；
2. 上海的 211 的辅导员实际并不算个职位了，根本不用看工资待遇啥的，因为不会真的有人干上海 211 的辅导员超过 3-4 年的，基本都是作为跳板申请本校硕博，或者走行政岗去其他校内部门的，上海这种超一线的那 12 所 211 当辅导员是很多很多有关系的学渣的规划路线，要是不清楚这些，最好不要去。
94 天前 回复了 3country 创建的主题 › 问与答 › 已经交了 2W 定金，要不要放弃买房？ |
不用想，首付别交了，2W 定金在售楼部闹着要回来。现在非一线房价还得降，要是真想买等着小区交付了买二手，二手肯定还会降。真实经历，今年看的一个省会的小区，全部现房小区 100%已交付，去年单价 1W5~1W7 ，今年 6 月直接 1W4 楼层任选，二手挂出来 1W2 （低楼层），现在中秋节直接 10500 。这还是现房啊！已经全部交付的现房！
102 天前 回复了 depress 创建的主题 › 问与答 › 关于选房子，请教买过房或者有类似经验的朋友 |
缺个必要条件：南方还是北方？南方的话阳台朝北也能接受，南方就不行。看起来像是北方的小区，因为楼栋还有 4 栋、14 栋这种，有些南方的小区没有这种忌讳数字的楼栋。
没有背景信息，那就猜看看。单看小区，3 个地块，从左到右、从上到下，A 区、B 区和 C 区。
C 区最小，靠近地铁站，那一般是刚需户型，60-90 平，超高层，一梯四户以上，甚至可能是公寓，一层应该全是店铺。
C 区楼栋都是临街，噪音都差不多，南北朝向的更好，阳台朝北的能看小区园林。整个 C 区算是小区最差的，要是有回迁安置户一般放在 C 区，还算分开管理。
T0：25 、26 、27 、28-南北户型；
T1：28-东西户型、24 。
A 区中等，有加油站，近十字路口，可能还有高架桥，一般是刚需加上部分改善户型。
A 区西边有景观河道和绿地，会好一点，不过河边的那个建筑不知道是啥。
T0：18 、19 （楼间距大、采光最好、看小区园林，18 栋可能还能看河，一般 120-200 平大平层户型，板楼，一梯一户）
T1：15 、16 （楼间距适中、采光好、有景观，但是临街，一般是 90-140 平户型，塔楼，两梯四户）
T2：20 、22 、23 、21 、17 （楼间距小或者临街，17 、20 更好些，阳台朝南的能看小区园林，22 、23 最差，近加油站，可能是小户型超高层）
B 区是小区最好的，地块大，有河景，就是靠主路可能影响临街的几栋。
B 区应该是大部分洋房，临街的 1 、2 、3 、4 、5 可能是高层。
TO：6 、10 （楼间距大、采光好，看小区园林，一般是 140-240 平大平层，板楼，一梯一户）
T1：13 、14 （楼间距大、采光好，有景观，这两栋有点奇怪，这个位置一般是叠墅、联排或者合院的）
T2：7 、9 、8 （楼间距适中、8 栋差点，看小区园林，一般是 90-140 平户型，板，两梯四户）
T3:1 、2 、3 、4 、5 、11 、12 （楼间距小，2 栋好点，临街，可能是超高层）
总体来讲，最好的是：10 、6 、19 、18 ，算是楼王，肯定也是大平层 140 以上大户型。
其次是 13 、14 、15 、16 ，这几栋有河景，按理说应该是叠墅或者联排的，可能有其他因素影响。
最后是 7 、8 、9 、21 ，中等位置，边套采光可能会受影响。
其他的不是临街就是靠近加油站，都比较坑。住家的话最好不要考虑 C 区。
性价比好一点的可能是 2 栋的西边套南向阳台的，8 栋东边套南向阳台的，9 栋南向阳台的。
不过这种大型小区开发商应该都给你分得明明白白的了，大户型大平层位置最好，小户型超高层最差，一眼就能看出来的。
没有背景信息，那就猜看看。单看小区，3 个地块，从左到右、从上到下，A 区、B 区和 C 区。
C 区最小，靠近地铁站，那一般是刚需户型，60-90 平，超高层，一梯四户以上，甚至可能是公寓，一层应该全是店铺。
C 区楼栋都是临街，噪音都差不多，南北朝向的更好，阳台朝北的能看小区园林。整个 C 区算是小区最差的，要是有回迁安置户一般放在 C 区，还算分开管理。
T0：25 、26 、27 、28-南北户型；
T1：28-东西户型、24 。
A 区中等，有加油站，近十字路口，可能还有高架桥，一般是刚需加上部分改善户型。
A 区西边有景观河道和绿地，会好一点，不过河边的那个建筑不知道是啥。
T0：18 、19 （楼间距大、采光最好、看小区园林，18 栋可能还能看河，一般 120-200 平大平层户型，板楼，一梯一户）
T1：15 、16 （楼间距适中、采光好、有景观，但是临街，一般是 90-140 平户型，塔楼，两梯四户）
T2：20 、22 、23 、21 、17 （楼间距小或者临街，17 、20 更好些，阳台朝南的能看小区园林，22 、23 最差，近加油站，可能是小户型超高层）
B 区是小区最好的，地块大，有河景，就是靠主路可能影响临街的几栋。
B 区应该是大部分洋房，临街的 1 、2 、3 、4 、5 可能是高层。
TO：6 、10 （楼间距大、采光好，看小区园林，一般是 140-240 平大平层，板楼，一梯一户）
T1：13 、14 （楼间距大、采光好，有景观，这两栋有点奇怪，这个位置一般是叠墅、联排或者合院的）
T2：7 、9 、8 （楼间距适中、8 栋差点，看小区园林，一般是 90-140 平户型，板，两梯四户）
T3:1 、2 、3 、4 、5 、11 、12 （楼间距小，2 栋好点，临街，可能是超高层）
总体来讲，最好的是：10 、6 、19 、18 ，算是楼王，肯定也是大平层 140 以上大户型。
其次是 13 、14 、15 、16 ，这几栋有河景，按理说应该是叠墅或者联排的，可能有其他因素影响。
最后是 7 、8 、9 、21 ，中等位置，边套采光可能会受影响。
其他的不是临街就是靠近加油站，都比较坑。住家的话最好不要考虑 C 区。
性价比好一点的可能是 2 栋的西边套南向阳台的，8 栋东边套南向阳台的，9 栋南向阳台的。
不过这种大型小区开发商应该都给你分得明明白白的了，大户型大平层位置最好，小户型超高层最差，一眼就能看出来的。
103 天前 回复了 spadger 创建的主题 › iPhone › 手机行业创新已经停止，苹果也不行了 |
@my101du 你看看你自己说得都矛盾。
1. “内容创作者”姑且算是音视频创作者，那这类用户需要长时间重度使用 IPhone ，不更需要大屏、电池、充电这些吗？就算是短视频的“内容创作者”一条视频也要反复拍十几次才行吧。音视频能力安卓也在进步啊，不能音视频方面的领先掩盖对“内容创作者”的其他忽视吧；
2. “社会责任感”就更扯淡了，IPhone 硬件上也没啥创新啊，顶多是软件功能开发适配了残障用户了，AirPods Pro 也不是手机啊，怎么算成手机的创新了；
3. “轻度娱乐”也是一个道理，IPhone 无敌是无敌，从 IPod 开始就无敌了，但是确实没啥创新，内容创新总不能算在 IPhone 头上吧；
4. “正常 8 小时工作者”这个就不说了，按你的意思，IPhone 只在 8 小时内使用，下班了就换安卓了是呗，所以也不需要需要大屏、电池了。
1. “内容创作者”姑且算是音视频创作者，那这类用户需要长时间重度使用 IPhone ，不更需要大屏、电池、充电这些吗？就算是短视频的“内容创作者”一条视频也要反复拍十几次才行吧。音视频能力安卓也在进步啊，不能音视频方面的领先掩盖对“内容创作者”的其他忽视吧；
2. “社会责任感”就更扯淡了，IPhone 硬件上也没啥创新啊，顶多是软件功能开发适配了残障用户了，AirPods Pro 也不是手机啊，怎么算成手机的创新了；
3. “轻度娱乐”也是一个道理，IPhone 无敌是无敌，从 IPod 开始就无敌了，但是确实没啥创新，内容创新总不能算在 IPhone 头上吧；
4. “正常 8 小时工作者”这个就不说了，按你的意思，IPhone 只在 8 小时内使用，下班了就换安卓了是呗，所以也不需要需要大屏、电池了。
129 天前 回复了 fescover 创建的主题 › 程序员 › 程序员是否被技术思维限制了，投身农业养殖业是否也可行？ |
讲真话，身边不止一个同事这么说了，真去实践的，现在全亏得裤子都没了。真实转行的包括但不限于养殖（养小龙虾、养羊、养土猪）、农业（种本地特产卖）、餐饮（刚需快餐）、制造业（外贸日用品），基本全军覆没。
我总结了一下就是在 IT 互联网行业风口太久了，看轻了其他行业的逻辑和规律，容易受骗上当。不考虑成本收益和风险，经不住亏损，更拉不下面子，玩不了无赖，对拖欠账款这种经营风险没意识。
我总结了一下就是在 IT 互联网行业风口太久了，看轻了其他行业的逻辑和规律，容易受骗上当。不考虑成本收益和风险，经不住亏损，更拉不下面子，玩不了无赖，对拖欠账款这种经营风险没意识。
129 天前 回复了 happydayandnight 创建的主题 › 投资 › 携百万资金，再次梭哈娜娜 |
不加点杠杆啊？直接三倍做多纳指
131 天前 回复了 qq1147 创建的主题 › 问与答 › 有什么办法强迫自己早睡 |
喝点酒
135 天前 回复了 Augus0515 创建的主题 › 投资 › 想给自己的女儿投资几 w 人民币,请问应该投资到哪里比较好? |
@YXZD 感谢~
139 天前 回复了 falser101 创建的主题 › 问与答 › 关于关系很好的朋友借钱问题 |
看过 B 站的戒社吗？成了赌狗就不是人了，他找你帮忙只是把你当提款机，他会卖惨、讲关系、骗你等等用尽一切手段从你身上搞到钱，然后继续去赌，给他钱就是把钱扔水里了，他也没救了的。
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