yads1983

楼主太单纯了.....

他们说教你买房啥的，马上顺杆子爬啊，您说的是，我也想呢，就是还缺点儿钱，要不您借点儿？

谁开口问就找谁借钱...... 一圈下来保证大家离你远远的。

结论：不管怎样买房，都要给自己预留出一些现金流；可以贷款的话，务必贷款，但必须确保月供不至于成为生活压力（事实上银行已经有要求不超过家庭月收入 50%）。

最后，不要指望一线大城市房价会下跌，很简单，中国每年 800 万以上的大学毕业生，至少有一半流向了国内 GDP 排名前二十左右的城市：北京、上海、深圳、广州、杭州、武汉、苏州、南京、成都、重庆、天津、宁波、长沙、合肥、东莞、西安、厦门等等城市。

这个趋势，估计再过一代人的时间也不会停止。

1 、通货膨胀是常态，紧缩政策至少在 20 年内都不太可能；
2 、如果钱多，请全款。否则人生中任何阶段都应该保证自己手中有一定的现金流，以备急需；
3 、如果贷款是给银行送钱，那么买房 /租就是给开发商或者房东送钱，以这个理论推断，人们应该住桥洞。

@Unclev21x 这和好运没啥关系。我的这情况就是普遍性的现象：学历低，你就需要付出比学历高的人更长的时间来拿到他们一毕业就能拿到的机会，这很公平。

说白了，在大厂，低级别的员工除了年轻的 985 、211 毕业生，就是年纪大的一、二甚至专科的职场老人。大厂不仅需要聪明便宜的年轻人，也需要这些在其他小厂或者不太注重学历的行业积累了足够资历和能力的、同样便宜的中年人。

所以我这段话的主旨并不是学历无用论，请认真审题。

三本大二退学人士飘过.....

学历确实很重要，但也不是那么重要。
建议找一个自己觉得靠谱，有希望做起来的小公司，踏踏实实加入进去，努力成长，并且一直陪它到长大，然后你就有资格挑选大厂了。

我就是这样的经历。
不要急躁，学历是人家年轻时努力挣来的，我们年轻时浪费的时光，用双倍的时间才能挣回来这很合理。

@mzlzero
8 月份去看过的，这些盘都还有不需要摇号直接买的：

中港罗兰小镇，位置在中泰，南湖南边。
众安绿城南湖明月，老余杭南湖边，户型有点儿大。
万科大溪谷，良渚西，稍微挨着点儿云城的边。
金成英特尔湾，老余杭。

如果预算高一点，600-1000 万的话，未来科技城还是有很多不用摇号直接买的排屋。

@cqxxxxxxx
那边买二手房的话，首选围着阿里巴巴的几个楼盘，比如大华西溪风情、万科溪望、中交悦西溪这些，生活氛围都已经比较好了，已经开通的地铁 5 号线稍微有点儿远，但是在建的机场快线很近，关键是这条线设计很好，火车西站、市中心、东站、机场都是直通的，22 年就能建好。注意尽量避开合景、富力这两大无良开发商，品质差的小区放到十年后比周边小区价格会低很多的。

次选就是文二西路和绿汀路交叉的那一带，规划好，地铁换乘站，传说中的学校也基本确认是学军托管，最大的问题就是那边有大片的公墓，以及周边小区的开发品质都不够高。个人感觉尽量买次新盘，会相对好一点。另外我个人感觉这里的价格已经完全放飞自我了，相比阿里巴巴周边的配套和氛围，这里不太值当。

再次次我觉得可以考虑闲林或者老余杭的高品质楼盘，比如绿城的翡翠城这些。老余杭其实应该可以成为首选的，但主要是一直没有什么城建变化，都是老小区或者三流开发商，但从长期自住+投资角度来说，我觉得这里还是值得入手的，算是未来科技城+云城这一片里的价格洼地了，杭师大九年一贯制学校已经投入使用了。

预算多少？没必要去青山湖买。

据我了解，老余杭、闲林、未来科技城还是有一些盘不用摇号的。