真的除了独栋别墅，就没有别的办法避免噪音了吗？

[cocong]

可笑现在的房子动不动几百上千万，每一个隔音的。

我租房虽然也不隔音，但是我随时可以跑，就是搬家也挺费劲的。

研究过隔音装修，貌似也不是百分百隔音。

独栋别墅肯定买不起，不知道复式一楼或者顶楼怎样，感觉是一个不错的选择，因为两层都是自己的，隔了一层，噪音大大减少。

学校、大型商场、办公楼 隔音不要太好，不知道能不能买来当房子住，或者说有没有的买。

[jasonchen168]

复式一楼肯定不隔音，因为噪音可以传几层楼。顶楼应该好很多。房子不在于贵不贵，关键是邻居素质

[zzmissu]

纯砖混的那种 6 层老破小 隔音嘎嘎好 都是 24 的红砖墙

[cocong]

@jasonchen168 现在楼板薄，隔音差，素质再高也难免有一些噪音。

[cocong]

@zzmissu 这种房子很少吧，现在都一堆高层

[dobelee]

避免不了，我不买房的原因（抛开经济、前景不谈），比较核心的问题就是不能容忍邻居、物业、楼下店面等不确定因素。
想想万一遇到个 SB 邻居，天天搞事，或者发出噪音，而我无能为力，要容忍他一辈子，直接吓得汗流浃背。
老家楼下就有个大爷年纪大，耳朵不好使，每天半夜把声音开到最大。
租房的话我二话不说第二天就直接搬走。

[wu67]

没什么好办法, 除非你硬装修时做隔音层.

其实就是商品房层高度、楼板厚度和用料不行, 你看可有谁吐槽过办公楼噪音?

[Greendays]

独栋如果太密集了也避免不了吧。超高层其实能减少很多噪音，汽车和工地的声音基本是听不到的。

[piaooo]

高层住宅会有避险楼层，每个 15 层就有一个空的楼层。

[paradoxs]

@zzmissu 纯砖混的那种 6 层老破小 隔音嘎嘎好 都是 24 的红砖墙
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如果不是我以前住过，我就信你了。

上下楼板是绝对的一点都不隔音啊。

[cocong]

@wu67 是的，学校、大型商场、办公室确实没有听说楼上或者楼下噪音。

[cocong]

@piaooo 可是楼上楼下也是有噪音，总有一面是邻居

[axuadm19]

两个主要原因：
1. 楼板太薄了。
- GB 55038-2025 《住宅项目规范》（ 2025 年 5 月 1 日起实施）新建住宅建筑的钢筋混凝土结构实心楼板厚度不应小于 100mm 。 以前则是 GB 50010 《混凝土结构设计规范》（ 2015 版）：楼层现浇板的厚度不应小于 80mm
所以各位租房买房有机会的话，一定要看看楼板厚度（结构资料），理论上有效隔离是 150mm 以上。


2. 没有同理心的傻逼非常非常多。
“就是我家孩子就这样，你理解一下！”
“日常生活哪里面没有噪音的，你要想安静自己去住别墅去！”

[Moishine]

联排也会好很多～

[shaozelin030405]

整栋楼都买了就好了呀

[axuadm19]

@zzmissu 还有一种可能就是老破小的老人家多，知道邻里街坊不容易，更容易遇到有同理心的老人家，还有就是老人家不容易有什么生活噪音。

[cocong]

@Moishine 边户好一点，中间的两面夹击一样难受

[darkway]

联排别墅不抗噪音，小区里到处都是施工的，

只有那种，自己自带一个很大的花园，四面都没有邻居的别墅才能抗噪音。

[zzmissu]

@paradoxs 我刚毕业租过机关单位的家属院 正儿八经老破小 除了基础设施老旧之外简直不要太完美 人少 机关单位退休的老头老太太素质高 邻居和睦 隔音好 暖气热 可能和这个关系也大吧 所以我对这种老破小的印象还是挺好的

[cocong]

@zzmissu 光靠邻居素质，这个过于被动，总有几个异类，不小心遇到就凉凉了，毕竟人是流动的，总会遇到。

[eventlooped]

别研究了，只有别墅

[sphawkcn]

建筑规范里面就应该把专门的隔音层加进去。

[ybbswc]

买顶楼。。。

[justsosososo]

正常，除非毛胚装修房中房，不然无解，亲热都要小点声喊，不然楼上楼下边你几分钟都知道

[evan1]

隔音仓，把床罩起来。但是一出仓就不行了。

[Ansammlung]

直接顶楼

[xfxz]

最近也被这个折磨，楼上不知道啥原因每天早上 6 点就开始吵，关键也不能说他们，就是正常的人走路的声音。我想到的方法就是买个那种最高 6 层洋房的顶层。

[NewYear]

只能花钱做隔音。。。

[firefoxwang]

租别墅就好了，有些城里别墅不贵的

[NewYear]

哈哈。

我突然想起来一个梗：

《中国人都会功夫》（暗示住户有破坏楼层的能力）

[v1]

自建房最好了

[pweng286]

低频震动的噪音感觉还真是除了独栋别墅都无法避免了

毕竟楼上楼下隔壁邻居用个洗衣机之类的也没办法

前两天看到个帖子,博主快被这种低频噪音折磨疯了,查了好久才发现是邻居没关卫生间的排气扇...

[zw2019]

耳屎留多一点，这样噪音就不那么刺耳了。

[cocong]

@evan1 这个可以考虑，再加个隔音办公仓就完美了

[cocong]

@ybbswc 顶楼也没用，我现在租房都是顶楼，四面无人，但是偶尔还是会被楼下吵到，比如关门

[dapang1221]

买物业费贵的、远离市中心和地铁但房价不便宜的、非还迁房的，通过房价和物业费，很大程度能筛选邻居素质，从而避免噪音

[qingrain]

如果是睡觉防噪音的话，我有刷到那种静音睡眠舱，就安装在卧室，用隔音材料和多层玻璃，里面安装新风，我看使用体验就是基本可以隔绝其他噪音，但是会有新风的噪音，造价一般是 1-2 万，搬家还可以拆走。

[Chicagoake]

经常看的游戏主播工作室，从小区租到独栋别墅，没有不被投诉扰民的时候。

[SenLief]

高楼隔音都不行，楼上楼下有声音都能听到，我估计可能只有农村好一些了，

[ttxhxz]

现在新的好房子好像有对噪音作出相应的规范，可以看看了解一下

[jadeborner]

主要看人，你住别墅就你一家吗，旁边有人开 party 你一样吵

[Bijiabo]

首先，要杜绝一个误区：在中国大陆，没有 “买房” 这个概念，房产证上有写，只是拥有使用权，说白了就是长租。

其次，不是没有解决方案，比如可以先“长租” 3 层，住在中间那一层，如果地理位置没问题的话，一般是可以避免大部份噪音的。

[Jtyczc]

搬家也挺费劲的，有搬家公司，上网找找，自己只需要拿手机。

想隔音，还是要花钱装修，真要没人，非常安静，回农村或者山里，远郊，住山卡拉吧，几公里都看不到人，更不会有噪音。

[PbCopy111]

这多简单啊，你去找你当地最贵的楼盘，住哪里就比较安静了。

[Tyrant1984]

@Greendays 超高层没有树的遮挡，噪音超级大的，我就是住 28 楼，也不临街，院子还挺深的，但高处没有遮挡，能直接看见马路，那噪音真的是直达，夜里过大车或者骑摩托的炸街党的时候，一点脾气都没有，但下楼到小区院里，因为院子一圈都有树，树叶把噪音都吸收了，是真的安静。

[gigishy]

去任何一个像样的影院，学习其装修吧

[bkzly83851]

我经常遛弯的公园边上有个独栋别墅社区，里面有人养了一只巨大叫声的狗，就是离着 30 米的叫声就声音浑厚震人心魄那种。多个时间包括夜里都这样过。不知道邻居是怎么熬过来的

[emma3]

我住独栋，屋后花园还是一条河，虽然每户距离有个十几米，但前后左右的邻居轮番装修，有时候八点准时开工的电钻声音仍然能准时当闹钟使用。而且一般涉及户型改建等等大工程，一装就是差不多一年。